水电安装工程施工合同.docx

水电安装工程施工合同水电安装工程施工合同1发包单位：（以下简称“甲方”）承包人：（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 建设部与国家工商行政管理局的建设工程施工合同（示范文本） 及其他有关法律、法规和规章，并结合本工程的具体情况，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工 程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：图纸所示全部水电安装工程：1强电：按水电安装要求施工完毕；2弱电：（不包括电视、电话、安防）从室内第一个转换箱开 始施工，室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕；3防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地 等；4给水：室内按给水图施工完毕；5雨水：落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井，室内全部施工完毕；6污水：室外施工至出墙外最近的污水井，室内全部施工完 毕；7工地现场施工用水电的安装维护，项目部临时用电的安装 维护，工程机具线路接驳及维护，并派出两名维修电工长期负责 工地现场的水电维修及管理，费用由乙方承担。（不含材料）4、施工现场条件：以现场实际情况为准。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、 包进度、包结算，包资料及签证，包安全文明施工、包验收合格 （力争确保优良）。2、承包范围：图纸所示的室内外等所有水电工程预埋与安装, 调试检测工作。3、甲方直接的分包专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺 利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：年 月2、第一施工段为：本项目下 商铺及售票厅,第二施工段为：本项目下商铺，按土建进度跟 进施工完成。3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根 据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其他资源。四、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包 括但不限于以下）：1建设强制性条文；2建筑工程质量检验评定标准3建筑电气工程施工质量验收规范4建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5采暖与卫生施工验收规范6电气安装工程施工及验收规范7建筑电气安装工程质量检验评定标准8省、市相关部门的各种规章制度；9甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”，力争“优良” 质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量 验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合 格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同约定可调价执行, 工程量按实际完成工作量计算；返工所需材料、人工等所有费用 均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，乙方承担全部 的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，有施工班组组 织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测 验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程 部、项目部和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。 工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款 处罚金额20_元/次。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定, 所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐, 不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙 方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均 从乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施，乙方违规操 作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害， 均应有乙方承担全部责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、本工程约定单价为含税可调价。2、工程量的.计量：(1)结算工程量以图纸实际建筑面积为准，取费标准以贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额(2)材料按地方信息价。(3)无信息价的按与业主方认质认价。(4)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。七、工程款的结算及违约保证金的收取：1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的 20%；建安税金由甲方承担。2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文 明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内， 乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整。3、第一阶段封顶盖瓦后，于20_年2月5日前支付已完成 工程量的60%的工程款；第二阶段全部工程经业主及相关部门验 收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。4、本合同内全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包 括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开 始办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方 付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自 工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用 后，将余款一次性无息按实支付给乙方。5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定 标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕 为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。八、甲、乙双方权利与义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方 针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计 要求组织施工，要求全部工程达到合格标准并更好；参加甲方组 织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划, 交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更 设计，如设计变更的，须办理完签证后，方可施工。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次 进场等损失，均由乙方自行负担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后, 必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程 由乙方自行检查验收，并办好隐蔽验收手续。如甲方与设计单位 未届时参加，乙方可自行检查验收，并作好记录，甲方应予承认。 如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由 乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求，并达到国家 质量标准。所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可 采购。6、当乙方拒绝执行甲方或业主（监理）的正确指令和发生施 工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是，甲方有权解除本分 包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。7、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理 人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件 对其进行调换。8、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服 从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打 架斗殴引起的所有更换，后果均由乙方承担，并对当事人处以一 万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣 除。9、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设 计变更除外），每处罚款500元。10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。11、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日， 双抢季节未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗，否则，乙方应 赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。12、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单 位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙 方承担产品保护责任。13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及 设备。14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。当业主资金 不能及时到位时，乙方不能擅自骚扰业主或罢工，须通过甲方进 行商议后解决。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法 规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范2、建筑机械适用安全技术规程3、建筑施工安全检查标准4、建筑施工高处作业安全技术规范5、贵州省建设工程现场文明施工管理办法6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚 办法（条例）7、贵州省治安管理处罚条例十、合同生效：1、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效；2、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份；3、本合同未尽事宜，双方协商解决；4、本合同订立时间：一年月日；5、签订地点：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日水 电安装工程施工合同2总承包方：（以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 等有关法律、行政法规的规定，确认总承包人鉴定的杭州余杭区 文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同，工程招标文 件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具体情况，经双方协 商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、消防、 暖通等的所有设备安装工程的分包施工，达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程。二、工程地点：杭州余杭区余杭镇太炎路。三、分包工程内容及范围：水电、消防、暖通等的所有设备 安装工程，招标文件要求报价及提供的施工图范围内的水电、消 防、暖通等的所有设备。第二条安装工程分包方式，包工包料、包安全文明标化，材 料自行采购，招标文件要求指定产品规定采购进入。第三条工程施工期限一、根据总承包合同的要求以及总承包人的工程进度计划， 商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工，开工日期以20_年 3月1日为准。二、涉及分包工程内容延误工期，发包人（建设单位）签证， 工期相应顺延。由于分包方自身原因，造成工期延误，一切责任 由分包单位承担。三、如总包方自身的原因造成未能按期完工，分包单位工期 相应顺延，与分包单位无关，一切责任由总包单位承担。第四条工程质量一、根据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必须 达到合格等级，并确保验收通过。二、本分包工程以建筑工程施工质量验收统一标准以及 相关应的“质量验收范围”及评定标准和消防验收标准作为评定工 程质量等级的依据。三、如因分包原因达不到合同要求的质量标准，分包方必须 无条件返工。直至合格，并承担由此而产生的一切费用。四、分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规 范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工， 安装材料必须按照招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要 求，确保分项质量达到设计要求。如发现违规施工，经总包方提 出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总 包方有权单方面终止合同。第五条工程款支付结算一、工程费用取费标准：按本分包工程合同价加本分包工程 结算调整增加的总价为基数，交总包方10%的管理费，临时设施生 活区及一至三级施工用电由分包单位无偿安装，以后的施工用电 及维修由总包单位自行管理。二、工程款的支付方法：每月已完成工程量经监理单位、代 建单位、建设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用 后支付给分包方，分包方的工程款支付方法与总包方同步进行， 工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求。整体工程结算审定 完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95%。余款5%作为工 程保修金（不计息）。第六条双方职责一、总包方职责1、向发包人领取施工技术经济文件，及时向发包人收取工程 款。2、确认分包方编辑施工组织设计并督促实施。3、按本合同规定及时向分包方支付工程款。4、在接到分包方结算和交工验收资料后及时组织向发包人结 算工程价款，并按本合同规定与分包结算工程款。二、分包方职责1、组织协调与安装工程有关各方面关系，组织质量、环境、 安全、文明标化等各种审核，并组织有关部门的检查，直至验收 合格为止。2、本分包合同内容必须自行完成，自报月形象进度款，不得 再转包分包。如擅自转包分包，总包方有权单方面终止本合同。3、分包方负责组织工程管理班子（分包方资质与对分包单位 的管理制度施工前必须上报总包方，班子人员名单在工程施工前 另行书面报总包方，并附上岗复印件），负责工程一切技术及管理 工作，工人进场前必须将进场人员的花名册报总包方，特殊工种 人员附上岗证复印件。4、随时受总包方监督及指挥，外来合同工应“三证"齐全，并 办理好暂住证等手续。三、违约责任甲方未能按承包合同内规定履行，除竣工日期顺延外，补偿 乙方由此而发生的经济损失，若因业主方原因造成工程停建、缓 建或设计重大变更等，造成的停工损失，甲方不承担赔偿，甲方 配合乙方向业主方申请补偿，甲方未能按合同约定日期支付工程 款工资，甲乙双方未能达成延期付款协议，乙方可以停止施工， 甲方承担违约责任，并赔偿乙方经济损失。乙方未能按双方合同 的规定履行自己的职责造成工程质量不合格，引起的返工、返修 费用，包括材料费全部由乙方承担，使甲方工期延误造成一切经 济损失由乙方承担，在施工期间，乙方盲目施工，机械操作人员 无证上岗，违反安全操作规定所发生的安全事故，由乙方负责处 理并赔偿。双方在执行合同过程中如果发生争议应协商解决，协 商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委员会申请仲裁，也可 向当地人民法院起诉。本合同一式四份，总承包方持二份，分包方二份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年月日水电安装工程施工合同3发包单位：工程项目部（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方根 据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则双方就本 工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程内容：工程水电安装工程；二、工程承包方式：双包性质，包工包料、包质量、包进度、 包安全文明施工、包验收合格（确保优良）。三、承包范围：1 .本工程施工图纸中的全部水电安装工程。2 .所有与水电有关的穿墙洞口、板面洞口线管和水管、电箱 和线盒的预埋和洞口的封堵。洞口封堵必须在装饰工程施工时全 部完成且达到装饰验收标准。3 .乙方必须义务配合甲方分包的其它工程的班组施工。4 .上级主管部门至工地安全文明检查的一切准备工作和隐患 整改工作。四、合同工期:1 .乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺 利完成。本合同约定本工程总工期为：甲方与建设单位签订的合 同工期天数提前35天完成。2 .乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根 据甲方的进度要求，随时调正作业人数和其它资源。五、质量标准：L为确保工程质量和施工进度，乙方必须交于甲方保证金叁 拾万圆整。（保证金于主体封顶后无息退还，于竣工验收后无息 退还。）2,工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组 织自检并报项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测 验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织项目 部、和施工班组进行现场实测验收。3 .工程质量保修期和工程质量保证金根据甲方与建设单位签 订的合同要求执行。六、安全文明施工1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规 定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料应堆 放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作， 若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从乙工程款中扣除。4 .安全方面乙方要做好施工人员的安全教育培训工作，签好安全合同， 所有乙方施工人员自费办好暂住证，带好身份证，违者不得上工 地施工，严禁使用童工。不得在工地赌博酗酒，施工中按照安全 操作规程要求施工，严禁野蛮施工，进入施工现场必须戴好安全 帽，扣好帽带，违者从严罚款IOO元/人次，所有施工中造成的安 全事故，一切经济损失全部由乙方负责，与甲方概不相关。七、合同价款及结算方式：本工程约定合同价款和结算方式为：根据甲方与建设单位签 订的主合同中的合同价款和结算方式执行。（包含税金、管理费） 八、甲、乙的权利和义务：1.乙方在组织施工中必须根据国家颁发的施工验收规范和质 量检验标准以及设计要求组织施工，要按图施工，不得随意变更 设计。要求全部工程达到合格标准。施工用电乙方必须安装电度 计量表。当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的正确指令和发 生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除 本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。5 .对乙方施工人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理 人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件 对其进行调换。并且每次处罚人民币20_元。6 .乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服 从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打 架斗殴引起的后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款, 由乙方代交，在乙方工程款中扣除。7 .乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设 计变更除外），每处罚款20元。6水电安装必须与土建同步施工，乙方无任何理由延误钢筋 工班组、泥工班组、粉刷工班组的施工工期。乙方必须无条件服 从甲方安排的主体结构聆的每次浇筑日期。若乙方延误甲方各部 位结构和装饰施工时，甲方有权安排作业人员进场水电安装施工, 其发生的人工、材料费用甲方将以双倍的价款在乙方工程款中扣 除。并且每次处罚人民币伍仟元。8 .乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位 产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方 承担产品保护责任。9 .乙方在施工中不得介绍其他班组进行转包或中途停工以任 何理由加价，否则甲方将有权收回施工协议，重新安排施工班组， 乙方此前完成的工程量计价按50%结算，并承担由此产生的一切 损失。九、合同生效：1 .本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双 方结清工程款项后失效。2 .本合同一式四份，甲、已双方各执二份。3.本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：乙方：日期：水电安装工程施工合同4发包单位：场建筑、装饰工程项目部（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、 建设工程合同法及其他有关法律、法规和规章，并结合陕西 省渭南市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一 致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：笑哈哈中国中西部国际商贸物流城02-39号地块 综合市场C-GK （以下简称：本工程）；工程内容：水电安装工程；1、强电：按设计图完成所有电施工程任务，室内所有施工预 埋管，穿线，安装，调试完毕，但主线管需预埋管至室外L5米。2、防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接 地等。3、雨水：按设计图完成所有雨水工程任务。4、正式施工前的临时水电安装及施工过程中的维护（临时设 施费按定额结算给乙方）。施工现场条件：以现场实际情况为准;施工部位：本合同约定乙方施工部位为：笑哈哈中国中西部 国际商贸物流城02-39号地块综合市场C-G区工程设计图及变更 水电安装工程包含的内容。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包人工、包主材、包施工机具、包工期、 包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格（确保合 格）。注：（雨水安装甲方只提供管材、伸缩节，其余材料、施工机 具等为乙方购买）。2、承包范围：包消防预留洞孔、弱电预留预埋（并穿好钢丝）、 室内等所有一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电 的预埋与安装、调试检测工作。消防的预埋与安装、调试检测及 验收合格工作。验收合格以专业资质报告为准。3、承包的主要内容：施工图纸方案中的室内水电安装工程, 包括电气照明等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺 利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：20_ 年11月30日(后续开工，分别以甲方通知开工日期为准)，竣工 日期为：20_年7月31日。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根 据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。四、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包 括但不限于以下)：建设强制性条文；建筑工程质量检验评定标准GBJ30188；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20_；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20_；采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82)；电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)； 省、市相关部门的各种规章制度及相关标准；甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准。工程 质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合 格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量 标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，工程量按实际 完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承 担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组 织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实 测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工 程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程 质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定, 所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐, 不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙 方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均 从乙工程款中扣除。2、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完 成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方 承担全部责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、以贵州04计价定额同期调差为结算单价下浮虬乙方 不承担任何税费。2、结算方式：工程款支付，按照已完工程量5万平方米建筑 面积为结算点，付已完工程量的65%,在十五个工作日内付给乙方 进度款，余款35%验收合格后，支付工程总价款的95%,余下5%的 工程尾款，为工程质量保证金，在工程质保期满一年后一次性付 清。工程竣工验收合格后，由工程承包人按清单附件上确定的单 价所做的工程量结算给乙方，甲方在30天内审核，结算给乙方的 95%工程款，留5%作保修金。3、根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设 方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同执行。七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文 明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内， 乙方就必须向听从甲的工作安排，报好材料计划。2、乙方向甲方交纳履约保证金叁佰万元整（3000000）元（其 中合同履约保证金100万元，工人工资保证金100万元，风险保 证金100万元），合同签订之日缴纳壹佰万（IoOOoOO）元，剩余 保证金在合同签订之日起的叁日内足额缴纳，此款不计利息。如 乙方未按时足额交纳第一期保证金的，本合同不生效。如未按时 足额交纳剩余保证金的，本合同自动终止，所交纳的保证金（包 括合同履约保证金、工人工资保证金、风险保证金）不予退还。3、支付方式：现金、现金支票及现金转账。八、甲、乙的权利和义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方 针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计 要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好；参加甲方组 织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划， 交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更 设计，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次 进场等损失，均由乙方自行负担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后, 必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙 方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书 面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如 甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记 录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要 求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方 负责。5、当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的'正确指令和发 生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除 本分包合同，更换分包队伍，破方清算处理。6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理 人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件 对其进行调换。7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服 从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打 架斗殴引起的所有更换、后果均有乙方承担，并对当事人处以一 万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣 除。8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设 计变更除外），每处罚款800元。9、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。 乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可 才能用。如不遵守后果自负。10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日未 经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方应赔偿甲方遭受 的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。11、乙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单 位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙 方承担产品保护责任。12、乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车， 卸车及搬运。13、乙方负责本工程所有竣工资料及时的完成。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法 规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。5、渭南市建设工程现场文明施工管理办法。6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚 办法（条例）十、合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双 方结清工程款项后失效。2、本合同一式贰份，甲、已双方各执壹份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。甲方委托代理人：年 月日乙方委托代理人：年 月 日水电安装工程施工合同5编号：甲方：乙方：甲方同意由乙方承包项目水电安装工程的施工，依照中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其它有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双 方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程名称：、工程地点:三、承包范围及工作内容:室内给排水（含管道预埋件、给排水管道、五金安装、管道 开孔、开槽及孔洞封堵）、强电工程（含管线预埋、穿线、电箱安 装、面板安装、灯具安装、应急照明、安全出口指示系统安装）、 弱电工程（埋管及引线、配合穿线单位完成穿线）、消防预埋、设 计图纸变更修改项目等（根据变更情况另行定价）。四、承包方式承包方式：本工程在承包范围内以包工包小型工具及辅材（如：电胶布、 生料带、麻丝、油漆等，不含主材）、包安装调试（弱电部分配合 穿线单位完成穿线）、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包 文明施工及甲供主材材料卸车费、保管费、二次搬运费、各种施 工措施费、赶工费用等、包工程验收质量达到国家验收规范及甲 方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和 劳保福利在内的形式由乙方承包。各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）（1）室内水电工作内容：1、给水部分（完成水表井后给水部分）：室内给水立管、横 干管、支管安装，包括管道支架安装、阀门、水龙头及堵头安装、 图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留及封堵工作。管道安装完 毕进行试压、冲洗并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统 的给水管道通水试验及管道冲洗；承压管道系统、设备及阀门水 压试验；给水系统管道清洗等）；每户生活阳台安装一个水龙头, 其余给水出口用堵头封堵。2、排水部分（接至第一个检查井）：室内排水管立管、横管 安装。管道安装包括开槽、开孔、支架安装、地漏、雨水斗、透气 帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留 预埋、洞口预留，封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水、通球 试验以及压力排水的试压工作。3、强电部分（电表箱后部分）：包括配电房各层电缆和配电 柜的安装及接线，进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、 线缆敷设、箱内配线工作。各层按图预埋线管及管内穿铁丝、开 关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿 线工作。公共照明的埋管，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电 气系统调试及供电范围内相关设备调试合格，以及电气绝缘电阻 测试；电气器具通电安全检查；照明全负荷通电试验；线路、配 电箱（盘）、插座、漏电保护装置等接地、接零检验；等电位联结 测试等。4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋，并保证管线 畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作；5、消防部分：所有消防管线主体结构施工中的预埋;6、所有预埋、预留洞口的封堵达到竣工验收标准（含建设单位分包由乙方预埋、预留部分）。（2）其他事项：A、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未 能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方 承担；B、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应 费用）；C、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内 容提出的'变更；D、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、 验收及初始竣工图等；E、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的 费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协 商的完工的期限内完成，由此造成的工期延误亦由分包人承担；F、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖 墙，由乙方自行补好。G、在施工过程中，由于设计更改造成的返工，或者项目部安 排的其它零活不在此活动报价范围内，产生的工费由项目部签字 认可，费用另计。五、承包单价及结算方式：1、承包单价：该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干，该单价为不含 税价元/后。2、结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。3、结算方式：本工程结算按竣工图纸，结算造价按合同规定进行结算；结算条件合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；质量缺陷处理全部完成；所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还；工人已全部退场并将锁使用房屋打扫干净全部归还给甲方。六、付款方式（一）甲方工程款支付：1、工程进度款支付：进度款按当月施工进度，在当月25日 前进行工程任务书填写，并进行申报、审核及审批，审批无误通 过后，预计次月15日前进行支付。2、主体施工阶段甲方按完成总价的20%进行计价；乙方开槽、配管安装阶段按完成总价的15%进行计价；给、排水安装调试完成，经甲方验收合格后，甲方按完成总价的20%进行计价；室内穿线、开关、电气元件安装调试完成，经验 收合格后，甲方按完成总价的25%进行计价；整体完工经甲方验收合格后60天内，甲方向乙方 支付到总价的95%；剩余5%工程保修金待竣工验收后1年内无息支付。3、工程进度款需在当月25日前进行工程任务书填写、申报、 审批。4、承包方在施工期间所发生的其它费用均由承包方自负。5、在项目实施全过程中，承包方应具备一定的垫资能力，不 可以以任何理由组织工人上访和聚众闹事，如有类似情况发生， 一切后果由承包方承担，并承担所导致的一切后果。七、材料条款1、本合同承包范围内所有材料凭甲方现场管理员签发的材料 单到仓库领用并负责成品及半成品的保护（乙方提前一周向甲方 提交材料计划单，乙方配合裁量进库管理）。2、所有材料在完工时必须建立统计台帐，在结算前全面严格 审查是否超额主材超出材料总计划数量的10%材料结算时套用甲 方物资采购单价计算赔偿。八、双方职责双方职责1、甲方职责(1)、甲方在乙方进场后，提供给乙方水电施工图一套；(2)、甲方对乙方进场人员作好施工现场的安全交底和有关 规章制度的交底工作；(3)、协调乙方与各施工班组的各项事宜，临时施工用水、 用电、塔吊、施工电梯使用，保证乙方运送材料通道畅通；(4)、负责签收乙方提供的相关工程资料、报告、对乙方隐 蔽工程及分期工程、工程进度、予以确认；(5)、负责、派员与乙方办理与建设方各项签证、及参与调 试测试等各项工作；(6)、在施工中甲方不得故意刁难乙方，如乙方确实不能满 足甲方对工期、质量、现场安全生产文明施工要求，甲方有权将 乙方承包范围内的部分工程包给其他单位完成，待工程竣工验收 合格后甲方按实结算给乙方；(7)、甲方有权对乙方在施工中因工期、质量、安全、文明施 工，材料浪费达不到合同约定而对乙方进行经济处罚权利。(8)、由于乙方原因造成的工期延误，由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。2、乙方职责(1)、严格按甲方提供的工程施工图及国家规范精心组织有 力的管理班子，足够的施工机械，执行有关技术规范和标准及施 工说明书具体要求，确保工作有效的管理和控制；(2)、必须服从甲方、业主及监理人员的施工安排，协调管 理和监督检查；(3)、乙方在施工中，如因质量不合格或达不到施工规范给 甲方带的一切经济损失由乙方全部负责(如因甲方所造成的原因， 由甲方全部负责)；(4)、如因乙方原因造成安检、质检、复检给甲方带来的经 济损失，由乙方全部负责，并承担给甲方带的工期延误造成的经 济损失(如因甲方造成的原因，由甲方负责)。(5)、乙方所有人员必须统一着装，服装及安全帽使用符合 甲方要求；(6)、乙方必须保证按时支付劳务人员的工资，每次必须向 甲方报送民工工资发放表，杜绝民工就劳动报酬上访事情的发生;(7)、乙方食宿，由乙方自理，乙方人员一律不得带小孩进 入施工现场；(8)、乙方安全文明施工范围(安全通道、四口五临边、周边 防护现场的清洁文明施工，材料次序堆码)。(9)、承包方施工人员进场之前，必须先向