自建房购房合同2篇.docx

自建房购房合同2篇自建房购房合同1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订 立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平 等知情权。一、甲方自愿将位于省县 的自建房屋（建筑面积 平方米）以人民币拾 万 仟佰 拾 元整（¥元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应 该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担 保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购 买后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权 利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该 房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规 定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金 支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时， 甲方除将已收的.房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失 .民币 yc ©2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期 超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日自建房购房合同2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的前提下，达成如下协议：A、（一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋的所有权证证号为：（三）房屋平面图及房产证：。（四）房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家 具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋 款内）。（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后, 乙方在 年月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在 年月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产 证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。D、（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日 内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办 理过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地， 甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损 失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记，乙方有 权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定 的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之 五（5%o）计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可 另行补充条款，及本契约的'附件均为本契约不可分割的部分。甲、 乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房 屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其 他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该 房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留执1份， 乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机 关一份，均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日 内村上盖章生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话:签约日期：签约日期: