二手房买卖合同范本中介版.docx

二手房买卖合同范本中介版甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）:营业执照注册号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1 .房产坐落于：建筑面积：一平方米，房屋性质：商品房/经济适用房/公有住房等。2 .房屋权属情况：甲方为该房产的合法所有人，有权将该房产出售给乙方。3 .房屋现状：甲方保证该房产无任何抵押、担保、租赁等权利纠纷，如有隐瞒，甲方承担相应的法律责任。二、交易价格及支付方式1 .双方经协商一致，确定本次房产交易的总价款为人民币（大写）：元整（¥元12 .乙方应于本合同签订之日起一个工作日内，向甲方支付房款定金人民币（大写）：元整（¥元），作为双方履行本合同的担保。3 .乙方应在办理房屋过户手续之前,向甲方支付房款余额人民币（大写）：元整（¥4 .甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款收据。三、房屋过户及相关费用1 .甲乙双方应按照国家有关规定，自本合同签订之日起一个工作日内，共同办理房屋过户手续。2 .房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定承担。具体税费分摊如下：(1)契税：甲方承担一%,乙方承担_%。(2)营业税及附加：甲方承担一%,乙方承担一%。(3)个人所得税：甲方承担一%,乙方承担_%。(4)其他费用：甲乙双方按照国家有关规定承担。四、违约责任1 .如甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。2 .如乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的一%。3 .如因甲乙任何一方原因导致房屋过户不能顺利进行，违约方应承担对方因此产生的损失。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1 .本合同一式三份,甲乙双方各执一份，丙方存档T分。2 .本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3 .本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(中介方)：签订日期：