陕建翠园锦绣质量创优策划.docx

陕建翠园锦绣项目11I标段工程质量创优策划陕西建工第十一建设集团有限公司二。一六年七月一、编制依据1二、工程创优目标1三、项目部创优组织机构2四、质量岗位责任制和质量管理制度4五、工程创优目标分解和质量控制点5六、工程质量过程管理6七、工程细部做法21八、总结42=WORD完整版.可编辑-专业资料分享=质量创优策划一、编制依据1、国家现行验收规范；2、IS09001（2000版）质量管理体系标准；3、陕建翠园锦绣m标段工程设计图纸；4、陕西省建设工程技术资料整编手册；5、公司项目精细化管理手册6、公司标准化管理手册二、工程创优目标确保工程质量合格。三、项目部创优组织机构1、机构组织各施H作业班组2、项目管理部的管理流程持续改进总结提出改进意见3、质量保证体系质量检查部：质量检查制工程管理部：技术管理 质量管理小组组 织 保 证竣工阶段项目经理 项目副经理技术经理测量组：测量、放线、定位试验：原材料、半成品、成品机械物资：机械、物资采购>办公室：质量及技术教育施工准备质量管理制度设计文件分级审核制度；质量 措施与技术交底制；测量双检制； 工程质量评定制；质量事故报告 制：竣工验交制；验工质量签定 制；材料进场检验制；变更设计 报批制：施工组织设计分级编批 制；质量检验制；开工报告审批项目经理质量责任制项目副经理质量责任制 总工程师质量贡任制质检工程师质量责任制一 试验工程师质量责任制测量工程师质量责任制项目分公司质量责任制质量目标工程质量一次验收 合格率100%：优良 率达到100%：消灭 大质量事故；工程争创“长安杯”4、施工过程质量控制程序验是否合格YESNO诉r 口歌;后故分项、分部工程质量检套是否介格单位工程质量方针目标的实现四、质量岗位责任制和质量管理制度（一）、创建优质工程领导小组岗位职责序号分工姓名职务工作任务1组长马龙项目经理负责质量定职定岗，形成工程创优管理班子2副组长王海龙项目总工组织实施施工方案技术措施，组织过程监控。组织方案优化,协调各个施工方案的统一,验证方案的实施效果。参与和领导QC小组活动。3副组长夏宏伟生产副经理按分工组织各分项工程施工，对分项质量把关，执行质量预防措施和纠正措施，建立施工记录,进行技术交底，组织隐检预检。4组员王准工长5组员杨龙工长6组员张雷红安装工长7组员郭凡渝质量员负责材料半成品质量验收，过程产品质量监控、验收、组织三检，评定记录。8组员王武毅测量员对测量成果负责9组员何江材料员对原材料、构配件质量把关。10组员李爱芳资料员对技术资料把关，归类整编。11组员杨金玲试验员负责原材料、过程产品的试验，试验数据真实、有效。(二)、项目部应建立的质量管理制度1、技术交底与样板先行制度为避免不必要的返工和提高工程质量，结合质量管理体系的要求，建立技术交底与样板先行制度，项目部必须严格执行。2、质量例会制度为及时通报工程质量信息，通过奖优罚劣，促进工程质量的提高，项目部建立质量例会制度。3、质量检查制度为及时发现工程施工中的质量隐患，确保工程质量，根据质量体系文件要求，特建立本项目部的质量检查制度。4、工序交接及“三检”制度为保证工程质量，根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)和质量体系程序文件要求建立工序交接“三检”制度，项目部和各施工班组必须严格执行。5、材料检验制度原材料的好坏直接关系到工程质量关键问题，把好材料供应关，做好供方的评审工作，合格供方和合格材料方可采购，并做好验证工作，严格进行检查验收，不合格材料严禁使用，并及时进行退货清场。从源头上消除影响建筑工程的不合格因素，本项目部特制定本制度。6、挂牌制度建筑、安装工程施工项目，必须实行挂牌制度，使整个项目成员都了解国家有关方针、政策、法令、法规及公司有关规定制度。了解工程中所使用的机械操作规程，了解工程中所用建筑材料、技术指标参数，使用方法和工艺。五、工程创优目标分解和质量控制点（一）、工程质量量目标分解序号分部工程子分部工程分项工程合格率1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填100%有支护土方土钉墙100%地基基础素士挤密桩、CFG桩100%地下防水防水混凝土，卷材防水层，细部构造100%混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构裂缝处理100%2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，现浇结构100%砌体结构实心粘土砖、承重、非承重空心砖、加气混凝土砌块100%建筑装楼地面细石混凝土面层、水泥砂浆面层100%抹灰一般抹灰，装饰抹灰100%门窗金属门窗安装，门窗玻璃安装100%饰面砖饰面破的选用，铺贴、勾缝，面砖的清洁100%涂饰高级外墙涂料100%饰装修细部外墙石材二次优化、屋面面砖铺贴优化100%油漆木材面、金属面100%内、外墙外墙石材、外墙真石漆、岩棉板、抗裂砂浆100%4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造100%瓦屋面筒瓦屋面，细部构造100%5工程资料主体，隐蔽工程资料的及时收集，照片的采集。100%六、工程质量过程管理1、重要工序施工前的样板展示效果图:1.1、钢筋定位“梯子筋”控制水平钢筋的间距，顶部“水平筋”控制竖向钢筋的间距，“导墙筋”控制墙体的厚度。定位筋保证混凝土浇筑时钢筋间距不产生位移。1. 2剪力墙全钢大模板安装效果图1.3、顶板支撑采用满堂插口架，立杆间距按照900mm考虑，不同尺寸的房间按照进深和开间，用60OmnI的间距调整，步距按照插口立杆的要求,满挂拉杆。提高了支撑脚手架的搭设速度，加快了施工进度。1.4、 填充墙砌体填充墙、构造柱留置、加固形式、成品效果样板图。1.6、 屋面排气帽，根据图纸设计选用标准图集，用砖砌筑，后粉刷而成,四周做成八字坡，根据烟道位置计算出此处炉渣的厚度，屋面以上不小于250mm处预留防水卷材收头的泛水槽。1.7、 悬挑坡屋面做法在顶层设置悬挑架，外挑长度为屋面外挑长度加作'也面宽度，外挑总长度按照1.7m计算，高度超过坡屋面部分按照单排架考虑。坂阜面最跳柒射而示全IE挑魏 ? J - . 1._ -100C15±1.8、 地下车库与主楼筏板连接处，采用240mm厚砖胎模作为车库筏板下500厚3:7灰土垫层施工的挡墙，兼做主楼筏板侧模使用。.:.I1.5CPSiM-5003:7MM2、三检制度和检查验收制度2.1 自检：每一分项工程施工完后，由施工班长按质量验收标准要求进行检查，由班组填写自检记录，报专业工长。2.2 互检：由工长组织上下道工序的班组长进行相互检查，对发现的问题及时解决。2.3 交接检：由质量员组织工长、班组长，邀请监理进行上下工序交接检查，并填写交接记录。质量员、监理同意后，才能进行下道工序的施工。2.4 检查评定制度：专业工长对转入下道工序的分项进行质量评定，质量员对质量等级进行核定。2.5 质量追踪及奖罚制度分项工程中存在的质量问题或者达不到优质工程要求，要分析原因进行质量会诊，研究对策，落实责任，签订责任状。对达不到质量标准要求的施工队伍进行处罚。不进行认真整改、质量无明显好转的要更换队伍。对能坚持按质量标准施工，质量持续达优班组和人员给予奖励。七、工程细部做法（一）、模板工程1、地下室剪力墙模板地下室剪力墙模板采用15mm厚光面竹胶合板作面板，50×70mm木方做竖肋，2根048钢管做横向龙骨，采用对拉螺栓加固，模板采用企口拼缝,模板拼缝处可用双面海棉胶带粘贴。采用3mm厚海棉胶条粘于板端本工程地下室剪力墙模板可配到板底，剪力墙与顶板混凝土分别浇筑，但剪力墙与顶板模板可一次安装完成，待剪力墙混凝土浇筑完成后再绑扎顶板钢筋浇筑顶板混凝土。剪力墙模板木方竖肋间距不得大于200mm（经计算确定），作龙骨的木方应用压刨刨直，厚度一致。对拉螺栓间距不得大于450x5OOmm（经计算确定），对于层高较高的剪力墙，螺栓间距应适当加密，或加大螺栓的直径，确保螺栓所承受的拉力在设计值允许范围内。对于地下室有防水要求的剪力墙，采用新型止水穿墙对拉螺栓。螺栓两端应用“£”形卡，使模板横肋048钢管间距均匀，确保墙面平整。支模时依据剪力墙墨线在墙根部竖向钢筋上焊接同墙板厚度的横向钢筋短头，以控制模板根部位置和几何尺寸。地下室剪力墙模板按半层配置，剪力墙模板拆除后用于周转施工另半段剪力墙。剪力墙模板安装注意事项：、模板安装前，应对每块模板编号，确定其部位，并标明模板的型号及面板宽度尺寸等。、单块组拼模板时，应从墙角开始，逆时针方向组拼，并加设临时支撑或固定措施，以保证模板处于稳定状态。、组拼模板前应检查模板编号、型号及宽度是否与所在剪力墙的儿何尺寸相符。、组拼模板时应注意螺栓孔对应，若螺栓孔对应不上，应检查模板的型号是否错误。、组拼模板完后，在螺栓孔位置上下设置两道钢管横肋，钢管肋在角部错位设置，以便钢管肋在角部用扣件连接。设置钢管肋时可用3寸铁钉钉在木方上作搁置钢管用。、钢管横肋设置完后，及时用对拉螺栓将模板对拉固定。、为使模板校正方便,可在混凝土楼板面上设置适量的拉环和钢筋短头,以便支撑和拉接模板。、墙模板的拆除时间应控制在混凝土强度能保证混凝土表面不掉皮，混凝土棱角不因拆除被破坏为原则，一般控制在2.4Nmm2以上。、拆除模板时，应将场地内的杂物清除干净，防止带钉木方扎脚事件发生，并带好安全帽，小心钢管碰头；拆除外墙模板时，要采取防坠落措施,脚手架操作层及脚手架与墙之间的空隙要用架板或木板封堵严实,防止掉物伤人。、模板拆除时要文明操作，轻撬轻放，防止损坏模板及混凝土表面，模板拆除后要及时清理干净，尤其模板的拼缝要认真清理，并刷好脱模剂,以备待用。、拆除后模板要分类分区堆放，以便往上层传递周转使用。剪力墙模板安装质量要求：、模板安装必须垂直、位置标高正确，两端水平一致。、模板之间及模板与结构之间的拼缝夹海绵条,必须做到严密不得漏浆。、脱模剂必须涂刷均匀。、预留洞口必须垂直方正，位置准确。预留洞口采取先立口的作法，必须固定牢固紧密，在浇筑混凝土时不得位移和变形。模板安装的质量标准:项次检查项目允许最大偏差检查方法1模板垂直3mm用2m靠尺检查.2模板位置2mm钢尺检查3上口宽度÷2mm钢尺检杳4模板标高±10mm水平仪检查2、顶板模板1.1 现浇顶板采取“支撑+可调丝杆+主木龙骨T次木龙骨+竹胶的支模方案。模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按1/10003/1000起拱。1.2 顶板模板与墙体的接缝处,用留有宽30m深12mm的企口木方代替板模，将板模搭在企口上，板模与方接触处垫海绵条，防止漏浆。2. 3顶板木模板拼缝顶板木模板拼缝采用硬拼（或使用双面海绵胶带），减少了接缝处的错台现象，提高了混凝土的观感质量。3. 4梁柱接头模板节点为了保证柱、梁、板的混凝土达到清水效果，采用定型模板或镜面竹胶板、优质木龙骨和钢管，组成的支撑体系。4. 5梁板模板节点梁板节点示意图1梁板节点示意图22.6梁窝接头处的处理在浇筑墙混凝土之前，预先定出梁位置，将免拆钢板网片绑扎在钢筋笼上留出梁头位置，深入墙内250mm,所留梁头各边均要比梁的实际截面向内收3cm。拆模后，在混凝土上弹出梁实际梁截面的边线，在用切割机在线内2cm间距切出5mm深的缝，人工剔凿掉切缝范围内的混凝土，从而保证凿混凝土范围，不致损坏墙面。洞口一定要留置准确，坚决避免梁头位置留偏现凿混凝土的现象发生。免拆钢板预留梁窝梁窝预留示意图免拆钢板网样品图支设梁模板时应在洞口四周粘贴胶带，胶带不能贴进梁截面以内，应紧贴梁边线。梁侧模要紧紧顶住胶带，同时侧模后还要平贴一块IOCm宽竹胶板，并在竹胶板与梁侧模的背楞间打紧木塞子，防止梁头跑位、漏浆。3、框架柱模板框架柱采用15mm厚的多层板和50×70的木方作次背楞，用钢管做主背楞，双向锁紧。4、全钢大模板本工程部分剪力墙采用全钢大模板，由专业厂家设计制作。工艺流程：模板设计-一模板进场-一定位放线（控制线）、焊定位筋、模板除锈刷油组装-安装暗洞模板-检查定位筋、角模及大板吊装定位-安装加固角模及大板安装-一校正整个墙体模板-一搭设操作平台验收模板-一分层对称浇注硅-拆除模板。（二）、钢筋工程1、钢筋制作、加工钢筋加工：I级钢筋末端做180。弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取IOdo定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆直螺纹加工钢筋用无齿锯切割下料，确保加工尺寸准确。水平定位筋柱筋定位框楼板钢筋马镜加工尺寸准确2、钢筋安装顶板钢筋工艺流程：墙体混凝土上部接槎清理凿毛一弹放下层筋位置线和预留孔位置线一摆放绑扎底层钢筋一自检一电工配管一绑扎马凳和上层钢筋一支放保护层垫块一安放固定预留孔模具一自检、互检一专检一报监理检查f交接检。3、柱、剪力墙钢筋间距控制3.1柱、剪力墙钢筋：现场由专门人员，根据柱，剪力墙钢筋的设计间距,板钢筋控制后效果剪力墙筋控制后效果3.3板筋马蹬及钢筋连接示意=WORD完整版.可编辑-专业资料分享=直螺纹连接现浇板混凝土马蹬布置（三）、混凝土工程1、混凝土浇筑前各道相关工序均应三检结束，专职质量员进行专检，并报监理验收签字，方可进行下一道工序。2、混凝土的振捣：划分责任区专人振捣。操作时快插慢拔，避免撬振钢筋、模板。每一振捣点的延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆不再沉落,避免过振产生离析。3、墙、柱混凝土浇筑以前，在底部先填一层50Inm厚与设计混凝土强度等级相同的去石子水泥砂浆，防止暗柱底产生烂根现象。4、楼地面在主体施工中混凝土一次施工到位，二次收面前用抹光机提浆、抹光机提浆收面找平，且表面按统一方向进行细拉毛，消除板面裂缝。按统一方向进行细拉毛5、混凝土梁板拆模后效果混凝土梁柱节点6、混凝土自然养护:常温状态下对已浇筑完毕的混凝土，在12小时内用毡片覆盖，并派专人浇水养护，养护时间不得少于7天，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。7、混凝土成品保护对已经成型的混凝土必须加以保护，确保成品质量不收破坏。以下为混凝土成品保护措施。楼悌踏步防护PVC配策保护柱子阳角角钢保护剪力墙阳角角钢保护剪力堵阳角角钢保护（四）、砌筑工程1、砌筑施工工艺流程：砌体放线f立皮数杆f底层砖摆底排缝f挂线砌筑f墙面清理。2、砌筑前砌块浇水湿润，以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率达到10%-15%o雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖。3、预拌砂浆稠度控制在70-9Omn1。4、砌筑砂浆要随拌随用，必须在3小时内用完，更不得使用过夜砂浆。砌筑时随砌随将舌头灰刮净，及时清理落地灰，重新拌制再用。5、凡设有构造柱的部位，在砌筑前，先根据设计图纸将构造柱位置进行吊线，并把构造柱钢筋调整顺直。砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎。6、在填充墙上打眼（或预埋PvC管），采用对拉螺杆加固模板，避免了给砌体上留设架眼，同时减少了构造柱模板跑模等现象。7、保证砌筑灰缝密实饱满，特别砌墙顶（即梁底）砖应斜砌砖，要在条面切线45°角用砌筑砖填实砌筑，在两端头三角和中间三角部位用预制混凝土块座浆填实。8、构造柱模板做法：构造柱模板做法：在填充墙留孔，采用对拉螺杆加固模板，避免给砌体上留设架眼，同时减少了构造柱模板跑模等现象。构造柱马牙槎构造柱马牙槎4> 48*3. 5双钢管100* IOO方钢笆/构造柱模板加固构造柱模板加固9、填充墙内电管、线盒固定：填充墙砌筑前安装人员将线管、线盒安装加固到位，砌进填充墙内，线管集中处砌墙留空，用素混凝土浇筑。剪力墙为清水混凝土，且不做粉刷，要求砌填充墙时，墙与混凝土相接处灰缝要填捣密实，两侧垂直竖缝凹进2cm深，待砌体稳定后再用膨胀水泥砂浆勾缝。在粉刷填充墙前，先用水泥砂浆将填充墙与清水混凝土接头处粉成斜角，使多遍粉刷层接头错开。填充墙与混凝土主体连接缝处理（五）、厨房、卫生间填充墙施工及防水厨房、卫生间填充墙施工：混凝土翻边施工要求：挡水翻边是抵抗卫生间渗漏的重要措施。根据建筑地面工程施工质量验收规范厕浴间和有防水要求的建筑地面四周除门洞外，应做高度不小于200mm（图纸设计150mm高，按照图纸设计尺寸施工）混凝土翻边。多水房间墙体底部现浇挡水台施工图样多水房间墙体底部示意图施工前先与水电安装人员协商，确定暧气管道穿墙位置，在管道通过部位预埋套管，暖气管通过时用防水材料填塞管壁与套管间隙，达到防水水平渗漏的目的。挡水翻边宽度与卫生间刮槽面齐，防水涂料直接涂于结构墙面混凝土翻边上，可加强防水层抵抗外力破坏的能力，减少住户装修对防水层的影响。如下图挡水翻边宽度与刮槽面齐示意图（六）、屋面工程屋面施工前，对屋面的装饰效果进行专项策划，使屋面的效果达到合理美观，做法新颖，成为工程的一大亮点。比如出屋面结构、屋面管道、设备的位置等，与屋面面层材料的排布、分色进行协调，确定找平层、保护层、屋面女儿墙的分隔缝位置，以及屋面管道、设备的位置。1、屋面排砖分缝、分块合理，装修风格一致，满足防水功能和质量观感效果，根据屋面形状、尺寸，确定屋面排砖图，调整砖缝位宽度与起始点位置，使最显眼处与最大面为整砖。灰缝按8IOmnb分格缝宽按20mm左右设置。下水口为中心500mm×500mm范围，预留出来，重新进行细部排砖。如下样图：面砖屋面2、避雷做法，避雷带选用与整个屋面装修分格一致的材料，做到整体美观，将镀锌避雷带要调直，避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000,但全长偏差不得大于10mm.3、屋面防水角部处理，屋面与女儿墙脚部做成圆弧状。防水卷材收头腰线、挑檐、雨蓬滴水线2i=）（七）、室内工程建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定作用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。1、楼、地面工程1.1、铺地砖地面：、基层处理时应检查地面处有无管线的敷设要求，并将基层用水刷净,如基层是光滑的钢筋混凝土楼面，还应将基层表面凿毛。、按室内地坪标高及地面构造厚度的要求，将地坪标高线弹在墙脚处的立面上。根据板材的规格在室内取中点，拉十字线。与走道相通的门口处还要拉通线，线的位置一般在门框中间，拉出的标准线固定在墙面上。、墙砖、地砖排版合理，铺贴平整，缝隙均匀，勾缝密实且墙地砖对缝,阳角采用塑料护条。要点：对楼地面，进行找方，并应根据图纸尺寸核实结构实际情况，以大面排整砖为原则，绘制施工大样图。先根据排砖大样图及板块尺寸在楼地面上弹线，决定墙面不同处找平层的厚度，以免出现“破活”。2、浴厕、卫生间地面2.1、 多水房间楼地面，严禁倒泛水。穿过楼地面的管道四周缝隙必须用混凝土仔细捣实。并且在管周留深20mm、宽10-2Omm凹槽，用防水油膏填嵌密实。做楼面面层时，整体楼面、应在管子四周先粉出高于楼面30mm以上的锥体；块料楼面，在管子四周先粉出高于楼面20mm以上的适宜形状（方形、多边形等）的块体，块体表面和侧面镶贴与楼面面层材料一致或颜色协调的材料。2.2、 卫生间及公共部位的装修是体现一个工程亮点的主要部分，卫生间及公共部位的地面、墙面、顶棚施工时尽量对缝，地漏设置合理，整体色调明快。3、墙面3.1、 室内抹灰施工工序：基层处理一基层浇水湿润一铺钢板网一找方正一做灰饼、冲筋f抹底层灰f抹面层灰f抹灰面f养护。、抹灰层不能产生空鼓、开裂现象。表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直。、阴阳角方正，四角规方，立面垂直。、表面平整度允许偏差国标4mm,企业标准2mm。、阴阳角垂直允许偏差国标4mm,企业标准2n0、立面垂直允许偏差国标4mm,企业标准3mm。、阴阳角方正允许偏差国标4mm,企业标准2mm。3.2、 墙面乳胶漆施工工序：基层清理一腻子修补一刮第一遍腻子一刮第二遍腻子一刷第一遍涂料一刷第二遍涂料、基层要求平整，无高低起伏现象。、不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出现。、装饰分色线平直偏差不应大于2mm,企业标准Immo、颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。、门窗、玻璃、灯具等应洁净。3.3、 墙面贴面而专墙面饰面砖工程，必须事先排列，缝隙均匀，沟缝呈“米”字形。墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，墙面饰面砖平缝与凹缝混用；施工工序:基层清理一基层弹线一预排一作标志块一瓷砖镶贴一勾缝、打胶一饰面清理一成品保护一分项工程检验、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固,无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。、表面应平整、洁净、颜色一致，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。、整砖套割吻合，连缘整齐，墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。、接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致。阴阳角处的砖搭接方向正确。允许偏差项目如下：项次项目允许偏差(MM)检查国标企业标准1立面垂直222M托线板2表面平整322M靠尺、塞尺、3阳角方正3220CM方尺、塞尺排4接缝平直21拉5M线及尺量5接缝高低0.50.5钢板短尺、塞尺砖注意要点:预排砖块应按照设计色样要求一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖：在同一墙面，最后只留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（改口）和自天棚（开花）开始至楼地面停止（收口）；如果遇到水池、镜框及出柱面时，必须以其中心往两边对称排列；墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块。4、楼梯间4.1、踏步抹灰踏步高、宽一致，阴阳角顺直，棱角方正；砂浆颜色一致，不起砂，表面平整光滑，踏步高差不大于2mm,结构施工产生的偏差，粉刷前进行调整。休息平台与电梯前室高差控制在2MM以内。踏步阳角加铜条，铜条顺直、安装牢固。级面应平整、宽度均匀一致,防滑条采用石米、铁砂时应高出级面5mm；采用铜条时应高出2n,并顺直、牢固。5、管道井主体封顶后抓紧进行井道内墙面抹灰和油漆、投料等施工，刷完一道涂料后再进行管道安装，在管道安装过程中，操作工人要注意管道井的成品保护措施。5.1、 管道根部及顶部处理管道根部用水泥砂浆做台子并刷油漆，上部用橡胶套圈粘接牢固。5.2、 桥架安装桥架安装美观牢固，零部件使用正确，跨接规范。桥架引入或引出的金属电缆导管，导管与桥架间做跨接线，接地（PE）必须可靠。电缆桥架、封闭式母线水平穿越防火隔墙或垂直穿越楼板的所有孔洞作防火密闭封堵与隔离。6、地下室61、地面地下室地面光滑洁净，明亮、无裂缝、麻面、色泽一致、美观，与基层结合牢固，不空鼓，与墙边交接严密，阴阳角收边方正。6.2、踢脚水泥砂浆暗踢脚，上口平齐、抹压平整，色泽清晰美观。7、安装工程：管道安装应横平竖直，转弯处应安装弯头，不应弯曲管道，转弯半径一致。管道支吊架型式一致，吊杆超出螺帽长度不应大于吊杆的l/2d。吊架应预制与管道垂直，不得歪斜。消火栓及喷淋管道均用油漆涂为红色，并标记清楚管道类型及水流方向。各房间内喷头应与吊顶结合，设置在板中。与吊灯、风口及烟感成行成线。具体布置图见吊顶策划。卫生间内卫生洁具、管道、检查口、延时阀及地漏的设置应与地砖、墙砖结合，应与墙砖地砖对中或对缝。具体布置图见墙面及地面策划。管道穿墙和楼板时均应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板地面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面平齐。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。穿墙套管两端出墙处应加设塑料环封堵,塑料环与管壁紧密结合不得有缝隙。7.1、 管道管道布局合理,安装牢固、排列有序，层次分明，横平竖直，间距满足要求支架到位，喷淋居中布置合理，间距均匀，标识清晰。7.2、 电气管线电气管线按照要求施工，排列整齐，安装牢固，接地良好。给排水管采用角钢托架，位置合理。电器线路敷设整齐、连接紧密，线路进入设备和器具的管口位置正确,管口光滑，护口齐全；支架平直牢固，排列整齐。设备、管线安装牢固有序、位置正确标识指示清晰明确7.4、 配电室fl,M!n.rfy配电箱标识清晰、规范、端正；成套配电柜布局合理通线平直，标志清晰、准确，安装高度一致底部通线平顺；配电箱柜台箱盘安装垂直度允许偏差为L5%。，相互间接缝不应大于2mm,成列盘面偏差不应大于5mm；箱（盘）内配线整齐，无绞线现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；照明箱内：分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇线排流，零线和保护地线经汇流排配出；盘线走向合理，导线顺直，横平竖直，拐角进线的造型一致平行，无交叉相连；同时断开相线和中性线。（八）、装饰工程1、外墙砖施工1.1、 施工准备、检查外墙砖与选定的样品有无色差，规格是否符合设计要求以及表明缺陷、破损的情况。、检查吸水率、遇冷遇热、酸碱性能是否符合要求。、主体结构验收，水暖管道、电管埋设、门窗框预埋件均已合格。1.2、 施工工艺、基层处理、抹底层砂浆、中层砂浆为精找平。、弹线分格：在精找平层上，用粉线弹出砖的分格线，弹线前根据镶贴墙面长宽尺寸，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。、外墙砖结合层用配合比为1：2或L3的水泥砂浆中加少量的石灰膏(增加黏贴砂浆保水行性易和性)的水泥石灰砂浆。、在铺贴墙砖前，找平层应洒水润湿，但应保证在贴面时墙面无表面水,否则水膜将影响砖的粘结质量。、铺贴顺序由下忘上，从阳角开始水平方向逐一铺贴，以弹好地面水平线为准，铺贴中，应随贴随敲击随用尺检查表面的平整度和垂直度。1.3、 质量标准室内、外墙面墙砖允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法光面粗面1立面垂直23用2m垂直检测尺检查2表面平整23用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正24用20cm方尺和塞尺检查4接缝平直24用5m小线和钢直尺检查5墙裙上口平直23用5m小线和钢直尺检查6接缝高低0.52用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度12用钢直尺检查1.4、应注意的质量问题墙砖表面光滑无污染；颜色应均匀，色差与样板相符，表面不得有凹洞、破碎、裂缝、疤痕。注意避免墙砖污染，在无尘清洁环境中用护理剂进行砖六面防护处理,背面、侧面做防水处理。清理结构表面，施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况,同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线、水平线，控制点要符合要求。并根据设计图纸和实际需要弹出安装墙砖的位置线和分块线。墙砖表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致。勾缝应横平竖直，均匀通顺，填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。2、外墙涂料的施工2.1、 涂料根据设计选定的品种及颜色，以色订货。所选定的涂料具有合格的质检报告。2.2、 基层应牢固，不开裂、不空鼓、无剥离，表面应平整，涂刷乳液型涂料，基层含水率不得大于10%2.3、 涂料的施工黏度应根据施工方法、施工季度、温度、湿度等条件控制，和产品说明调配，不得随意加稀释剂和水，同一墙面同一颜色应用相同批号的涂料。当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。2.4、 施工工序：清理基层一填补缝隙、局部刮腻子，磨平一涂饰底层涂料一砂壁状涂饰、复层涂饰中间层涂饰一第一遍面层涂饰一第二遍面层涂饰。（九）、室外工程1、散水1. K工艺流程场地平整一灰土垫层一支模一混凝土浇筑一表面压光一拆模一侧帮压光一沥青砂填缝一修整养护一完成1.2、 重点控制、灰土垫层一般采用2:8次土垫层（或依据施工图纸）按规定夯实至设计干密度。、根据散水的外形尺寸支好侧模，放好分隔缝模板，分隔模板用木模时两面应用木刨刨光，支设时要拉通线、抄平，做到通顺、平直、坡向正确（向外坡4%）,严禁用砌砖代替模板。、散水与建筑物外墙分离，分隔缝宽20mm,沿外墙一周做到整齐一致,纵向6m左右设分隔缝一道,房屋转角处与外墙呈45°角，分隔缝宽20mm,分隔缝应避开雨落管，以防雨水从分隔缝内渗入基础。散水做法美观八、总结本创优策划根据集团公司在历年创优夺杯工程中得到好评的各分部分项工程细部参考做法为基础而编写，各分部分项工程施工前，项目部可在本策划所提供的相关细部参考做法和标准的基础上集体智慧研究创新,在施工过程中加强管理控制,严把验收关,确保各分部分项工程一次成优,最终实现本工程整体成优的质量目标。