主体工程19项第三方检查标准指引.docx
主体工程19项第三方检查标准指引1、混凝土结构安全参评条件:全项目无条件限制扣分条件:润管砂浆、混凝土大面积离析松散、粉煤灰或其他大体积大面积夹渣等;(1)少量(面积IoOoCm2或5mm深度15mm或露出其他钢筋的)计为整改回复项;(2)大量(面积1000cIn且局部深度15mm,或露出梁柱主筋,或板底筋时)升级为罚星项;计数规则:扣分才给应得分本项应得分10分,按处计算,1处计0分。2 .开洞.截断钢筋参评条件:全项目无条件限制。扣分条件:(1)无设计变更开孔开洞直径超过80mm,不包含悬挑架工字钢、塔吊附墙件开洞;(2)截断直径18的钢筋。计数规则:扣分才给应得分;板开洞不计入本项应得分10分,按处计算,1处计0分。3 .泛水区域内使用pvc套管参评条件:全项目无条件限制。扣分条件:阳露台、屋面女儿墙、机房、烟风道、卫生间沉箱、空调机位靠室内墙面泛水高度内使用PVC套管。计数规则:扣分才给应得分本项应得分10分,按处计数、7处计0分。(如:1个烟道算1处,1段女儿墙算1处,1段机房、门槛、算1处,1个卫生间算1处,1个空调机位算1处,任意部位累加7处即罚星)4 .受力主筋规格、牌号.数量参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:梁、柱(包括剪力墙暗柱)、基础承台、筏板受力主筋规格、牌号、数量与设计图纸要求不符计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分8分,按处计算,3处计O分,达3处罚星(需核对钢筋规格、牌号及数量,与图纸相比规格仅规格偏小、数量偏少、牌号不符时,达到3处罚星。规格偏大,数量偏多仅扣分不罚星。)5 .受力主筋摆放位置(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:梁、柱(包括剪力墙暗柱)、基础承台、筏板等受力主筋位置与设计图纸要求不符计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计数、7处计。分6、钢筋连接方式参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:(1)钢筋连接方式不满足设计要求,直径22及以上的钢筋未采用机械连接;(2)梁、板钢筋设计要求应绑扎搭接位置采用了焊接方式;其他不满足设计要求的连接方式等;(3)绑扎连接:绑扎搭接长度不足。计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计O分7 .钢筋连接质量及接头位置参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:(1)焊接连接:闪光对焊、电渣压力焊偏心,焊包尺寸不合格、弯折、直径超过2个规格、低于最小直径;(2)机械连接:机械连接丝扣外露长度超过3丝或不露丝扣、丝扣已破损、污染等;(3)钢筋接头位置不满足设计及规范要求(同一截面超过规范要求的25%或50%,接头位置位于梁柱的非连接区域,2个接头位置间距小于规范要求35D),钢筋接头位置未按照设计要求设置附加箍筋。计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算,10处计0分8 .钢筋连接质量及接头位置参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:锚固方式不满足设计或规范要求,如:梁、柱主筋钢筋锚固长度不足,柱子收头变截面位置钢筋锚固方式不符合设计要求、柱子主筋规格变化,悬挑构件(含所有结构)主筋锚固方式不满足设计要求、升降板位置锚固不符合设计要求等。计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计O分9 .非受力主筋规格.牌号、位置及数量参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件:墙、柱、梁、板、筏板、承台非受力主筋规格、数量与设计要求不符。如:构造钢筋如腰筋、抗扭钢筋、箍筋及附加箍筋数量规格等,楼板钢筋、分布筋、附加筋的数量、规格、加工尺寸等,其他构造或附加钢筋如柱帽附加钢筋、加腋钢筋等。计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、10处计O分10、PC构件预留钢筋参评条件:(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模,平板未铺设无法上人的情况不参评,其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评(3)水平、竖向构件都参评扣分条件:(1)预留钢筋中心线位置偏差超出设计要求8mm;(2)钢筋有不可调回的弯折、断裂、折断(3)预留钢筋外露长度偏差超过5,10mm(4)PC构件封闭钢筋内的约束边缘构件竖向插筋与设计不符,竖向插筋跑出PC构件封闭钢筋外;竖向插筋割断计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计。分11.中间层严重性裂缝参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件:(1)裂缝长度过大(长度500mm)(2)分散性裂缝(单个构件中出现5条及以上不规则裂缝)只要磴出现裂缝,无论是否处理都扣分;全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分,其余的无论是否处理都扣分;飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数;恶意隐蔽,该项清零(如故意刷水泥浆、脱模剂等)计数规则:扣分才给应得分本项应得分8分,按处计算分散性裂缝1处计O分,严重裂缝7处计。分12、中间层裂缝参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件:(1)硅构件存在裂缝(长度500mm)(2)只要佐出现裂缝,无论是否处理都扣分;全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分,其余的无论是否处理都扣分;飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数;恶意隐蔽,该项清零(如故意刷水泥浆、脱模剂等)计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计0分13、梁.柱.墙.板露筋参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件:除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋、预留压槽(预埋线盒)(深度4cm)外,其它外露的钢筋一律算露筋,包括预留洞口附加钢筋外漏。计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计。分只查户内可见面(含户内阳露台、含室内楼梯)14、混凝土观感缺陷参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件:(1)夹渣(范围面积400cm2);孔洞(面积10cm2且深度2cm);蜂窝麻面、疏松面积20cm2;除阳角外用抹灰修补面积400Cm2、且抹灰开裂长度超过20mmo(2)错台15mm厚;胀模面积400cm2未剔凿;(3)窗台,线条等部位破损(破损两边3cmx5cm)计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分8分,按处计算、7处计。分单个构件为1处,不同类别问题可重复扣分15、磅导墙(反坎)成型质量参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。(3)-阶段参评需户内所有应设导墙部位全部设置且满足24户才参评扣分条件:碎导墙成型质量出现下列情形之一:露筋;蜂窝、疏松、孔洞;夹渣;胀模、错台(导墙与导墙之间,导墙与主体结构之间错台超过15mm)、大面修补400cm2;存在阳角破损的;(判断标准同仁观感质量)计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分6分,按处计算、7处计。分16、大面积抹灰修补参评条件:(1)拆模完成不少于以下户数:高层业态:24户、低密业态:12户混合业态:20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查,无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件:除阳角外用抹灰修补面积400cm2(墙柱根5cm范围内修补、或剔除防漏浆砂浆除外)计数规则:修补位置出现空鼓开裂(空鼓大于一个空鼓锤头大小),则倒扣质量总分1分;空鼓脱落现象,则处罚一星,倒扣质量总分2分。扣分才给应得分本项应得分10分,按处计算、7处计0分17、管洞撑补参评条件:全项目无条件限制,主砌抹,屋面,地下室均可检查扣分条件:管洞撑补质量差如存在:渗漏;孔洞、蜂窝、疏松、露筋检查标准同仁观感检查指标;使用铁丝吊洞且未分层浇筑;存在抹灰修补痕迹等;成品止水节预埋质量差,存在明显的孔洞、疏松、偏位等计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分8分,按处计算、7处计。分使用成品止水节不给应得分、结构闭水撑补部位渗漏,可重复扣分18、卫生间蓄水试验参评条件:渗漏试验无测区限制,标段内随机抽取户数及部位,现场抽取3个卫生间进行蓄水试验,蓄水2小时。(优先选取已撑补的卫生间)扣分条件:蓄水高度需高出地面最高点20mm,按卫生间计数,渗漏一个卫生间计一处,3处计0分计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分8分,按处计算3处渗漏计O分,O处渗漏计满分,中间线性插值19、阳台蓄水试验参评条件:渗漏试验无测区限制,标段内随机抽取户数及部位,现场抽取3个阳台进行蓄水试验,蓄水2小时。(优先选取已撑补的阳台)备注:阳台为封闭式阳台不做蓄水试验。扣分条件:蓄水高度需高出地面最高点20mm,按阳台计数,渗漏一个阳台计一处,3处计。分计数规则:达到参评条件,可见即可得本项应得分8分,按处计算3处渗漏计O分,O处渗漏计满分,中间线性插值