新建公共实训基地建设项目建设条件及规模确定方案.docx

新建公共实训基地建设项目建设条件及规模确定方案1.I项目选址项目所在位于*县大深路北侧原农业职业技术学校，总用地面积0.8公顷，全部为建设用地。项目用地西侧为铁路，北侧、东侧为农田，南侧为省道。以上场地现有1500平方米砖混结构平房，为上世纪60年代建筑，经专业机构鉴定为危房，需要拆除，将原有建筑拆除后方可实施新建工程。1.2场址条件1.2. 1地形、地貌条件*地处黄土高原。由85.8%的土石山区、8%的丘陵和6.2%的平川三部分构成，素有“九分山水一分田”之说。境内群山连绵，有大小山峰500余座，其中海拔1500米以上的55座，2000米以上的3座，中、东部山峰属太行山余脉，西、北部山峰属恒山南延，最高海拔太白巍山主峰2234米，为群峰之冠，最低海拔独峪乡花塔村冉庄河出口处558米，此地被誉为“塞上小江南:主要河流有唐河、赵北河、三楼河、下关河、华山河五系长流河。主干河流唐河是*人民的母亲河，蜿蜒曲折，横贯全境，流长58公里，流域面积1611平方公里，每年平均天然流量1.16亿立方米，河水基流量为2.41立方米/秒。全县水资源储量丰富，地表水2.65亿立方米，地下水Ll亿立方米。1.2.2自然条件*属温带大陆性气候。气候总特点是：春季时间短，昼夜温差大，降雨少，风沙多，往往出现春旱；夏季雨量集中，但分布不均匀，常常遭受伏旱和冰雹的危害；秋季凉爽，降雨时多时少，年季变化大，多雨年常造成大秋作物返茬和冰雪霜冻的危害；冬季较长，空气干燥，气候寒冷，对越冬作物不利。全县年平均气温7。（2,极端最高气温37.3（,极端最低气温零下30.7。（2,平均大于5。C的积温3329.5。（3,无霜期一般在150天左右，最长为189天，最短为120天，南山地区无霜期较长，一般在160天左右，北山、东北山一般为120-130天，年平均降水量为432.4毫米，最高年份降水量61L6毫米。年主导风向为西北偏北风，风力一般是四到五级，属温带半干旱大陆性气候。1. 2.3城市规划或区域性规划要求本项目符合*县城市发展规划，它将与周边已有建筑物保持协调一致，并且做到道路绿化的合理均衡。1.2.4交通条件*位于晋东北边缘，是通往沿海地区的，并处在*、张家口、天津、保定、太原经济圈的中心位置。境内虽有山川之险峻，却无交通之阻，和大深、天走、京原三条公路干线在这里交汇，县乡公路，交通极为便利。1.2.5环境条件本项目建设所在地不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区内，符合国家环境保护法规的要求。1.2.7公用条件水、电、暖及弱电线路均由周边市政管线接入且容量满足工程需求。1.3建设规模的确定根据*县技能培训和实训基地的生源情况的分析，本项目建成使用后，每年要完成3400名产业化技术工人培训工作。根据项目功能，本项目适用中等职业学校的建设标准，依据中等职业学校建设标准（征求意见稿）中的面积指标确定项目的建筑面积。学校的基础教学和生活用房由教室、学员宿舍、食堂、实训厂房、生活及附属用房组成。平均建筑面积指标应符合下表的规定。基础教学和生活用房建筑面积指标单位：ID?/生校舍名称规模100O人2000人3000人4000人5000人教室及辅助办公室3.603.403.203.002.80(2.70)(2.55)(2.40)(2.25)(2.10)实训厂房农业类7.006.305.601.901.20制造业类5.501.551.003.753.50服务业类1.503.803.503.202.60学员宿舍7.007.007.007.007.00(5.25)(5.25)(5.25)(5.25)(5.25)食堂1.201.151.101.051.00生活及附属用房2.602.502.402.302.20小计18.3717.7717.1716.5715.97(15.72)(15.17)(11.62)(11.07)(13.52)注：1、实际规模介于表列两规模之间者，可用插入法取值;2、实际规模小于或大于表中最小或最大规模时，分别采用表中最小或最大规模的指标。3、括号内的指标数为按75%折减后的指标，参见第二十六条、第三十一条。根据以上标准项目应建规模见下表项目应建规模计算表序号功能用房指标计算式面积(m2)备注1实训厂房制造业类5.5m2/生5.5in?/生X480生26402学员宿舍5.25m2/生5.25in?/生X480生25203食堂1.2m2/1.2m7×480生576生合计5736通过对市场深入调研，项目组成员讨论，结合本建设项目各建筑单位的功能进行了合理调整后，最终得出本项目建设规模见下表，总建筑面积初步确定为580OnI2。项目拟建规模表序号功能用房面积(112)备注11#实训楼285522#实训楼2922含食堂、宿舍3门卫23合计5800