米彬牛轭坡四股下股鱼塘承包合同.docx

米彬牛朝坡四股（下股）鱼塘承包合同甲方（发包方）：兰石经济联合社乙方（承包方）：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：一、甲方将米彬牛胡坡四股（下股）面积为85.44亩（包括塘堤）减一亩作为鱼塘护壁，实际面积为84.44亩承包给乙方养殖。二、承包期限为15年，即从（公历）2023年X月X日至2038年X月X日止。三、承包金额和交纳方法：在签订合同时，实行先交承包款后使用原则，以公标价每年承包金额XXXXX元（¥x×x×x×元）。从2023年X月X日至2028年X月X日止鱼塘每年承包金额xxxxxxx元（¥xxxxxx元）。从2028年X月X日至2033年X月X日止鱼塘每年租金在前五年的每年租金的基础上递增5%,即每年每亩租金为xxxxxxx元（¥XXXXXX元），从2033年X月X日至2038年X月X日止鱼塘每年租金在前五年的每年租金的基础上递增5%,即每年每亩租金为xxxxxxx元（Yxxxxxx元）；每年租金应于当年X月10日前一次性交纳完毕。乙方必须按时缴纳租金，逾期十五天内缴纳租金，甲方有权向乙方加收当年租金的10%作为滞纳金。四、本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须交纳承包押金给甲方，押金以尾年租金为标准，即押金金额为XXXXXX,作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方（无息）。五、在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从供电部门管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。甲方有义务协助乙方办理用电安装手续。六、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括新塘堤修复）。乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。七、在承包期内，乙方需加建建筑物或种植农作物须经甲方同意后方可进行建设及种植，期满后所有建设的建筑物（孵化池等）应无偿归甲方所有，不得拆除捣毁，农作物应停止耕作，否则没收承包押金。八、在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，按国家相关法律法规有关规定予以补偿。在承包期内，乙方需清理塘泥，必须经甲方同意，方可处理，但不能排放到公用河道，否则视为违约。九、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包:1 .乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）;2 .乙方未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；3 .乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4 .乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）超15天的。十、今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。十一、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（如水费、电费、税费、债权、债务；一切事故、灾害等）均由乙方负责，与甲方无关。十二、甲方要维护乙方合法经营管理，因承包界至及其它合法经营管理活动被阻挠后，甲方有义务协助乙方处理。十三、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。一方需要变更合同内容或新增协议时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。十四、本合同一式六份，甲、乙双方各执两份，兰石法律服务所、镇三资平台各执一份。甲方（盖章）：兰石经济联合社甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：签订时间：年月日