钢结构彩钢建筑屋面漏水原因分析及防水维修方法.docx

钢结构彩钢建筑屋面漏水原因分析及防水维修方法金属屋面钢结构屋面漏水的原因有以下几点：1、屋面设计因素坡度设计过缓。钢结构金属坡屋面坡度宜取1/8到1/12,雨水较多的地区宜取较大值。实际设计工程中，设计单位未根据当地最大降雨量及年平均降雨量计算屋面汇水量，造成屋面坡度设计小、雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，产生屋面漏水现象。屋面雨水系统未按规范设置溢流措施,暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成严重漏水现象。天沟截面积过小和排落水管数量不足，天沟纵向坡度小于0.5%,雨水沿天沟流动距离远,时间长，造成壅水；墙面外板上部未增设L型收边件,造成天沟内侧漏水隐患。规范规定构件变形控制值,檀条挠度L/180,屋面梁挠度L/180（式中L为受弯构件的跨度）,屋面檀条截面设计太小、间距过大,在风荷载作用下檀条和压型板变形就会过大。屋面板设计未采用防水性能好的板型,目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大）,而且搭接宽度少,当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位,出现漏水现象。2、屋面搭建施工因素屋面螺钉和紧固件处漏水。这种现象较为多见,因为在施工过程当中，攻丝力量过重或过轻,自攻丝打偏或打斜等都可能致使自攻丝橡胶垫处变形、脱落形成凹面,进而造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积以形成点漏水。另外启攻丝位置不正,错过彩钢板下的檬条而直接形成孔洞也是漏水的原因之一。彩钢板搭接处漏水。两张板搭接不紧或搭接长度不够,以及自攻丝没有打满形成空隙,造成横向搭接处漏水。彩钢板瓦波过低或咬合不足360°,雨水量大没过瓦波的时候,容易造成大面积漏水,且使人不易发现漏水点。雨全防水若坡度小于5%,板从脊到檐应连续,中间不应有搭接。屋脊处波峰太高,屋脊盖板无法保证防水;纵向搭接不放胶泥或硅胶,形成绛隙而漏水;屋脊盖板纵向搭接用抑钉连接,热胀冷缩强度不够而拉断抑钉,形成漏水;屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头,或堵头放置不规范而脱落形成漏水。采光板部位防水是维护系统防水的重要部位,采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患;采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板,安装后,密封过严形成采光板内外气压差,毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水;采光板纵向搭接长度不够,且密封胶泥老化失去粘性;纵向胶泥脱落;采光板和彩钢板之间为刚性搭接,中间的缝隙未密封。风机开孔未按设计节点进行防水处理,钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶;风机开孔四周预留范围较小,雨水流淌不畅,容易积水;开孔四周包边搭接未进行防水处理;开孔内部四周未加结构件,形成低凹积水；屋面外板安装未加堵头,屋面外板未下扳;墙面外板长度不足,且檐口部位未加防水收边。由于钢板天沟比较薄,焊缝容易出现问题,并且天沟不进行防腐,使用一段时间后,腐蚀严重。对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面进而破坏了屋面平整甚至出现裂纹*雨水管材用塑料管材,强度差,钢结构厂房从安装到投产运行,容易受损。3、材料特性引发的漏水隐患金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雨全防水雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位,由于使用不同材料连接,比如屋面板与水泥墙面结合处、屋面采光带等部位,应力变化不同步,产生漏水隐患。压型板基板镀锌层质量不好,涂层太薄,致使压型板使用寿命短,易锈蚀损坏。围护部分彩板过薄。日晒雨淋、外板腐蚀或受温度影响使得彩板变形,且板间隙增大。