高架车站高空保洁服务方案技术投标方案.docx

目录1. F架车站1空保洁服务方案1.1. ¾空保洁服务概述高空清洗操作流程41.3.高架车站屋顶幕墙内外侧G1.虫高空区域吊顶清洗操作流程、标淮81.5. 立面幕墙外侧玻璃清洗101.6.建筑物除尘131. 7.结构清洁171.8. 天窗（含室内外）清洗操作流程、标准191 .高架车站高空保洁服务方案1.1.高空保洁服务概述1、顶棚及网架材料多采用表面光滑材料制作，如彩钢板，可以采用吸附力强的无尘毛巾、无尘涂水器擦拭表面，并配合刮刀、伸缩杆、老虎夹等工具使用。对凸凹不平处、阴角同样可使用超滤尘工业吸尘机吸尘。2、清洁剂的使用要求：清洗时对湿度要求严格，尽量避免湿洗，必要时可用中性清洁剂，尽量少用酸性或碱性的清洁剂。清洁剂能消除静电更佳。3、对采光口、缝隙、灯具、门窗、管孔用超滤尘工业吸尘机吸尘或用无尘毛巾擦拭。4、清洗过程中特别要注意的是避免杨尘。（1）地铁站内外清洗前先用工业吸尘器对将清洗部位进行吸尘处理，将表面附着灰尘清理干净后进行清洗，不伤油漆不烧手，施工时由施工人员使用清洁布擦拭清洗顶棚及网架，反复擦拭至表面清洁无污物，清洗完成后再使用毛巾将清洗部位擦干。（2）因被清洗项目污垢的成分、厚度的不同，所以在配制清洗剂时应先做实验，然后决定使用较为合理的使用浓度。（通常使用浓度为O.l%o）（3）被清洗表面光洁、透明、色泽均匀一致，无明显腐蚀痕迹，无污渍，即视为合格。1.2. 高空清海I作流程1、曲臂车操作人员要通过曲臂车理论知识、安全操作技能的训练，查核合格并获得有用的证明后方可操作。2、工人每天上曲臂车前，做一次安全教育，并观察其精神状态是否达到上岗要求，同时做好相关培训教育备案记录。3、进入曲臂车前，检查保险带，生命绳，操作工具，清洁材料是否准备齐全，以及安全监督等措施是否准备到位。4、高空清洗作业时，禁止超越曲臂车的额外载荷。作业时，曲臂车下方禁止站人，禁止穿插作业。5、操作人员在作业中严格执行有关规则、标准、操作规程及产物说明书的需求，禁止违章操作。6、操作人员在作业中有权回绝违章指挥和强令冒险作业。在每班作业前，操作人员当对吊板进行查看，发现事故隐患或许其他不安全要素时，须当即处置，扫除事故隐患或不安全要素后，方可运用吊板。7、曲臂车呈现毛病或发出异常情况时，操作人员须当即中止运用，消除毛病和事故隐患后，方可从头投入运用。8、曲臂车上的操作人员将装备独立于悬吊渠道的安全绳及安全带或其它安全设备。安全绳固定于有满足强度的建筑物布局上。安全绳、安全带禁止直接固定在吊篮布局上。9、作业完毕后，将悬吊归位，放松作业钢丝绳，使摆臂式防歪斜安全锁的摆臂处于松懈状况。封闭电源开关，锁好电气箱。10、高空清洗场所风力大于5级以上，立即停止作业；11、高空清洗作业完毕，填写好当日的作业记录，以及当天作业的安全记录，以备日后查看。1.3. 高架车站屋顶幕墙内外侧标准：高架车站屋顶幕墙内外侧钢架结构上表面干净清洁、无垃圾、无灰尘、无蜘蛛网，手摸无油腻因天气或其他原因造成钢结构出现明显污迹，应及时清洁。操作流程：(1)先用兑有中性保洁剂的溶液抹钢彩带表面。(2)然后用无绒毛巾抹净钢彩带表面上的水珠。(3)置少许钢彩带油于无绒毛巾上，对钢彩带表面拭抹。(4)表面面积大的可用手动喷雾枪将钢彩带油喷于不锈钢表面，然后用无绒干毛巾拭抹。 曲臂车准时到作业现场，接受班长的工作安排。 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题(如窗户是否关好)；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 班长监督操作工检查曲臂车、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，作业时必须有人监护。 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患，应及时报告班长C 曲臂车落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。1.4. 高空区域吊顶清洗操作流程、标准标准：天花，雨蓬，内高空，顶棚等表面干净、无尘、无蜘蛛网，保持光洁明亮，无污痕，无杂污污迹，无垃圾，无积灰，清理时按操作流程规范操作。操作流程： 曲臂车准时到作业现场，接受班长的工作安排。 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 班长监督操作工检查曲臂车、 保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。 辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工的帮助下，上座板开始作业。 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告班长。 每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。 清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。1.5. 立面幕墙外侧玻璃清洗1 .首先查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否使用曲臂车，霓虹灯、广告字牌等是否防碍作业等。2 .安装运载工具曲臂车。3 .准备擦拭工具，包括水桶、清洁剂、毛滚、胶刮、毛巾以及备用辅助工具铲刀、刮刀、溶剂等。5 .作业方式为从上到下。每擦拭完一溜，整理工具、加清洁剂、横向移动曲臂车，再继续第二溜作业。6 .擦拭玻璃方法：检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。将毛滚浸入桶中，待清洁剂充分吸入后，用手轻轻捋一下（以不入下滴水为宜），均匀涂抹在玻璃上.涂抹时，一般为由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。用胶刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上至下慢慢刮动，一次刮净一溜，用湿毛巾擦净胶刮后，再横向移动刮另一溜。玻璃刮净后，用毛巾将窗擦净。确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕，滑动吊吊板，继续往下作业。7 .全部作业完成后，收拾整理工具，撤去地面拦护绳和告示牌。注意：作业时，屋顶和地面都要有人监护，并用步话机保持联系。1.6. 建筑物除尘地铁外墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，影响建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。（1）灰尘浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光（光泽），使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏（2）污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍粘染表面，故污渍一旦粘染不及时清除，就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。（3）污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业迅速发展，污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光彩。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。灰尘污垢由于种类不同，结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，一般清洗外墙灰尘污垢有两种方法：物理方法和化学方法。两种方法相结合能有效地洗净建筑物外墙上的各种灰尘污垢而不对外墙材质造成损伤，也不留下痕迹。(1)物理方法主要是通过外力使灰尘污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使灰尘污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用。(2)化学清洗法化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为绝对的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功具体施工步骤如下：根据现场情况采用曲臂车作业方法进行灰尘污垢清洗，局部配合使用吊板，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：第一遍水洗：先用清洗剂对相应材料、灰尘污垢进行清洗。水洗程序：用水管将外墙面上的浮尘冲掉；用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；用清水将污垢冲洗干净；第二遍刮洗：再对玻璃幕采用刮洗，以保持其光洁明亮。刮洗程序：先用涂水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面，并擦洗；用玻璃刮将玻璃表面刮净；操作过程如下：1）查看现场，确定作业方案，重点看屋顶状况确定能否安装吊板位置，墙身有无障碍，防雷带等是否妨碍作业等，不能采用吊板作业清洗的地方则使用曲臂车作业清洗。2）项目进场前，由我司派出专人清洗一处外墙作为清洁质量标准，交甲方审核认可后，再进行施工，施工作业及验收以此样本为标准°3）准备清洗工具：如吊板、吊绳、曲臂车、安全绳、安全扣、水枪，配置好的清洁剂、刮板、抹布等，对吊板绳与安全绳作详细检查，中间不得有断裂及结扣，吊板绳扎捆在牢固构件上。绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳不得与吊板绳取同一结点。选择固定点将工作绳、安全绳拴牢后，将绳子顺着楼檐放到楼下，用防护垫把绳子与楼檐接触点垫好（防止楼檐磨损绳子）。4）清洗规程曲臂车清洗准时到作业现场，接受班长的工作安排。在作业下方放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗灰尘污垢的问题，盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净；玻璃瓷片松动等到），应及时报告班长。清除灰尘污垢结束工作落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。1.7. 结构清洁标准:钢结构:钢架结构上表面干净清洁、无垃圾、无灰尘、无蜘蛛网，手摸无油腻；结构平台：平台表面干净清洁；上面无垃圾、积尘；下面无积尘、蜘蛛网：顶棚及屋顶网架干净光洁无积尘，无杂物污迹，无蜘蛛网；操作流程： 曲臂车准时到作业现场，接受班长的工作安排。 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，作业时必须有人监护。 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患，应及时报告班长。 曲臂车落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。1.8. 天窗（含室内外）清洗操作流程、标准标准：玻璃幕墙、门、天窗、镜面、洁净透亮。具体为:（1）玻璃表面保洁明亮，无水渍、无积灰、无手印。玻璃幕墙保持洁净、无灰尘。操作流程： 曲臂车准时到作业现场，接受班长的工作安排。 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 班长监督工检查操作曲臂车、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，作业时必须有人监护。 按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患，应及时报告班长。 曲臂车落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。