正规个人房出租屋合同范本参考模本.docx

个人房出租屋合同范本参考出租方（以下简称甲方）联系方式：XX证号码：承租方（以下简称乙方）联系方式：XX证号码：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租；第二条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组（或一个）桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）房屋钥匙一套（共五把）；2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）；3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付，第三条：租赁时间1、租赁期自年月一日起至年一月日止02、租赁期至少为两个月（60天）；3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币元/月，超过租期（7天内）按一元/天计算，超过7天按一个月计算；2、乙方需支付房屋押金人民币300元；3、租金按月支付，先付款后住房；第五条：房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是（）/否（）；2、物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备；3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；第五条：房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养,合同范本重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。第六条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第七条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第八条：乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分；2、按时交纳房租及房内费用；3、保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担）；第九条：退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;第十条：租房合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十一条：租房合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、违反本合同的有关规定的；3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；第十二条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。本合同签署无误后即日生效。甲方：乙方：日期：日期：（注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份）