物业管理处防汛防台处置预案.docx

1目的提高本管理处在汛期和台风多发时，最大限度地预防和减少突发事件造成的损害，以及处置事件和抗风险的能力。2适用范围适用于本管理处对防汛防台的预防和应急处置工作。3组织机构管理处安全（消防）工作小组即管理处防汛防台工作小组。并建立防汛防台网络,由各管理处安全员、客户主管、保安主管、保安领班、维修领班等人员组成。4接受指令4.1按公司营运管理部要求做好防汛防台物资准备（潜水泵、黄沙、雨布、蛇皮袋、接线板等）。4.2按公司防汛防台工作指令,进入工作状态。5应急措施5.1防汛防台网络成员应及时获取24小时防汛防台值班电话及防汛防台主要负责人的联系电话、手机号码,保证信息畅通。5.2防汛防台网络成员在接到防汛防台工作指令后,立即投入以下工作：5.2.1检查建筑物屋顶,保证屋顶无垃圾杂物,排水管畅通。5.2.2检查道路及建筑物旁下水道，保证排水畅通无积水。5.2.3检查屋顶及墙面广告牌、架，必要时立即采取加固措施，保证不造成意外事故。5.2.4检查配电间、高压变电站。在防汛防台期间，根据险情随时切断电源，防止意外事故。5.2.5管理处安全员配合管理处防汛防台工作小组组长及时做好防汛防台各项防范工作的布置、检查和落实。检查结果及时书面报营运管理部。5.2.6遇到突发情况，除采取必要的措施外，立即通知公司防汛防台值班人员。6突发处置6.1发现险情，相关人员立即赶赴现场，查清险情原因后及时采取抢险措施。措施包括但不仅限于：排除险情、抢救物资、切断电源（视情况）、划定警戒区域等。6.2抢险排险，抢险队的工作任务统一由公司防汛防台领导小组授权的人员指挥。7防汛防台处置后继处理7.1记录一切有关资料，并填写K事故、事件报告报公司营运管理部。7.2相关现场应拍照留存,必要时按公司保险采购管理规程进行保险理赔。7.3按营运管理部及相关部门（必要时由公司领导参加）的要求，分析原因，在规定期限内整改。8相关记录K事故、事件报告R