XX县不动产登记中心企业绿色通道（专窗）服务制度.docx

XX县不动产登记中心企业绿色通道（专l三l)服务制度为进一步深化"放管服”改革，优化营商环境，精准服务企业，提供优质、高效的不动产登记服务，制定本制度。一、工作原则以"依法依规、急事急办、特事特办、提高效率"为原则，为企业创造良好的不动产登记环境。二、服务对象（一）省市县重点建设项目或民生工程、政府交办项目。（二）企业（含个体工商户）或受让方、预购人、抵押人或债务人一方为企业（含个体工商户）。（三）工业项目。（四）小微企业。三、服务业务范围涉企转移登记、变更登记、抵押登记、抵押注销登记、分割、合并登记等不动产登记业务，提供涉企办证咨询服务。四、服务承诺（一）专窗服务。符合条件的企业，可通过线上或线下办理，线下可直接到企业专窗办理业务，专人对接、专窗服务、及时受理、即时办结拿证。（二）全程帮办。业务受理后由咨询预审台值班主任对接，全程跟踪受理、审核直至发证。在保证审核质量的前提下，办理时限由原本的3个工作日以内办结压缩即时办结。（三）即时办结。实行涉企非住房不动产登记即办制度，已办理不动产登记且利用现状无变化的厂房、仓库申请办理转移登记，从登记前、登记中到登记后为企业全流程提供绿色通道服务，无须预约，即来即办，即时办结。（四）高效服务。企业专窗提供县重点督办产业招商项目、县重点项目的绿色通道服务，并承担暖企惠企服务的专窗功能。（五）绿色登记。推行土地使用权首次登记"零材料”办理制度。对企业通过划拨、出让方式取得的国有土地使用权首次登记，除企业提交其主体资格和委托手续外，无需企业提交权属来源材料和测绘图件资料即可办理。（六）上门服务。对历史使用情况复杂的登记业务，主动上门与企业共同会商，现场研究指导办理。（七）容缺受理。申请单位暂未能按照业务办理指引备齐全部申请材料，但不动产权属来源清晰、登记事项清楚的，经申请单位书面承诺后，登记机构可先行容缺受理，发出补正资料通知书，限期补正申请资料。（八）减免登记费。工业企业免收登记费，小微企业（个体工商户）通过企业书面承诺告知制，即可免交相应不动产登记费，切实降低企业成本。五、其他规定(一)不动产登记中心干部职工严禁利用工作之便，为不具备"绿色通道"服务资格的亲属朋友说情，为其开展"绿色通道”服务。(二)对私自利用"绿色通道''服务审核权力，与房屋中介机构勾连，从中收取红包或接受宴请等情形的，依照党政纪严肃处理。六、本制度自发布之日起执行。