长龙家园商业门面漏水整修工程施工方案.docx

长龙家园商业门面漏水整修工程施工方案一、工程概况根据万州经开集团公司转龙腾物业公司关于长龙家园商业门面、五桥街道办事处、幼儿园屋面渗水情况报告(来文2023B734)文处理意见，我司组织专业人员进行实地查勘，针对现场情况编制了可实施性施工方案。二、施工方案1、A2、A3区门面漏水处置方案，人工拆除及恢复施工内容：1).120厚钢筋碎结构层；2).15厚1:3水泥砂浆层：3).隔汽层:冷底子油一遍，热沥青二遍；4).加气混凝土砌块；5).25厚1：3水泥砂浆找平层；6).刷底胶剂一道；7).4厚SBS改性沥青防水层；8).沥青玛蹄一道；9).40厚细石碎加4%防水剂(内配中6双向钢筋网，间距200,提浆压光)，整修面积约610m2；拆除及恢复600*600防滑地砖约12m2,做法详西南04J312-3183o技术及组织措施：钢管搭设上下通道高4.6m、宽1.5m,采用20T吊车吊运材料及建渣，约20个台班。2、Al区门面漏水处置方案，人工拆除及恢复施工内容：1).120厚钢筋碎结构层；2).15厚1:3水泥砂浆找平层；3).隔汽层：冷底子油一遍，热沥青二遍；4)泡沫混凝土层；5).25厚1:3水泥砂浆找平层；6).刷底胶剂一道；7).4厚SBS厚SBS防水卷材一道,胶粘剂二道；8).高分子卷材一道，胶粘剂二道；9).20厚1:3水泥砂浆保护层；10).面层(600*300荔枝面大理石,300*300广场砖)。整修面积约1900m2。拆除及恢复贴面600*300荔枝面大理石(30厚)约865m',300*300广场砖1025m2,做法详西南04J312-3183o人工拆除及恢复街道办事处屋面围墙，墙长30m,高度2.5m,采用M5.0水泥砂浆砌MU30页岩砖，厚20cm,面层抹20厚1：2水泥砂浆，压顶采用琉璃瓦镶贴。人工拆除及恢复伸缩缝，安装24号镀锌铁皮，约113m"。保护层采用20厚1:3水泥砂浆保护层，上部做C20混凝土(10cm厚)，表面采用600*600地砖进行恢复，面积约116m,做法详西南04J312-3183。3、幼儿园屋面漏水处置方案，人工拆除及恢复内容：1)120厚钢筋佐结构层；2).15厚1:3水泥砂浆层；3).隔汽层：冷底子油一遍，热沥青二遍；4)泡沫混凝土；5).25厚1：3水泥砂浆找平层；6).刷底胶剂一道；7).4厚SBS改性沥青防水层；8).沥青玛蹄一道；9).40厚细石碎加4%防水剂(内配中6双向钢筋网，间距200,提浆压光)。整修面积约10m2o人工拆除及恢复屋顶花池：M5.0水泥砂浆砌MU30页岩砖，厚20cm,高40cm,长20m。4、屋面落水管渗漏处置方案：人工剔除渗水周边200宽20厚碎基层，用堵漏王进行封堵，15厚1：1水泥砂浆恢复，腻子二遍，喷涂白色乳胶漆二遍，总面积约LonV。三、安全措施施工处采用移动式3C认证围挡进行封闭，长度约65m0设置安全警示带，悬挂安全警示标牌。四、其他建渣清运距离约3公里。五、工程造价工程造价约123万元。六、未尽事宜，协商为准。2023年8月15日