XX市农村集体土地农户住房安全巡检方案.docx

XX市农村集体土地农户住房安全巡检方案根据关于进一步加强全省农村房屋安全隐患排查整治工作的通知（X房安办（2022）X号）要求，为加强全市农村集体土地住房安全保障，全面掌控全市农村集体土地房屋住房安全信息，及时消除事故隐患，防止重大事故发生，特制定本方案。一、工作目标以农村集体土地农户住房为重点，依法依规开展农村集体土地农户住房安全定期巡查巡检工作，及时清除农村房屋重大安全风险隐患。二、基本原则坚持从严从实，立行立改；坚持举一反三，查漏补缺；坚持依法依规，严肃追责；坚持标本兼治，长效管理。按照谁使用、谁管理，谁拥有、谁维护的原则，各乡镇（街）要督促住房使用者做好使用过程的管理，并对房屋出现的质量问题及时处理。各乡镇（街）要制定农房巡检工作方案，成立组织机构,配备农房质量巡检员，要对原危房采取拆除、封存、挂牌预警、划设警戒线等方式，防止农户回流原危房居住。三、巡检内容巡检的主要内容是房屋结构安全性的实地监控，具体以不发生房屋使用安全事故为原则要求。巡检具体内容为：（一）房屋主体结构是否存在安全隐患。主要包括房屋的梁、板、柱、墙体等主体结构是否有明显开裂、变形和损伤现象，地基是否有不均匀沉降等问题。（二）房屋使用情况是否存在安全隐患。主要包括房屋基本情况（结构类型、建成时间、层数等），有无擅自加层、拆改、加大房屋荷载、房屋设计使用用途是否发生改变等问题。是否存在危房出租、经营（包括经营农家乐、民宿等）情况。（三）是否存在消防安全隐患。主要包括是否占用或堵塞消防、疏散通道，用电、用火、用气是否消防规范等问题。（四）是否存在其他房屋安全隐患。主要包括是否存放危险性、爆炸性、毒害性等危险物品，建设年代久远、使用预制板、经过改建扩建、人员密集使用和跨度大于6米的房屋，超过设计使用年限需要继续使用的人员密集场所房屋，D级危房是否住人等其他安全隐患。四、工作要求（一）加强具体工作管理。各乡镇（街）、市直相关部门、村应结合实际，细化工作，抽调责任心和工作能力强的人员负责具体工作，以确保住房安全巡检制度落到实处。巡检发现隐患的，要及时核查房屋同时做好告知工作。（二）突出重点巡检对象。各乡镇（街）、市直相关部门要将年久的房屋及排查中发现存在安全隐患的房屋列入巡检的重点，巡检中发现结构安全、使用安全、消防安全等隐患的，在采取必要措施的同时及时将相关情况向上级报告。（S）建立巡检台账。各乡镇（街）、市直相关部门建立专门的台账制度。巡检人员对每一次的安全巡检应做好详细的台账记录，并妥善保存，以便做好后续的解危工作。对巡检过程中发现的问题应立即报告相关负责人，并提出具体措施建议,确保不发生房屋倒塌及人员伤亡事故。五、时限安排（一）定期巡检。对现有农村集体土地住房进行动态监测，村级每季度至少巡检一次，乡镇（街）每半年至少巡检一次。市直相关部门要根据职责分工，要定期进行巡检并形成巡检记录。（二）动态监测。大风、暴雨等恶劣天气期间要加强巡检力度和频次，对有重大安全隐患的辖区进行重点巡检。六、保障措施（一）组织领导。各地要统筹推动，主动担当，提高政治站位，认真履行职责，切实巡查巡检到位，推动整治工作落地见效。（二）对标整治。各乡镇（街）要按照本方案内容和要求，深入细致巡查巡检，边查边整治，确保安全隐患排查整治工作的进度。（三）强化督导。我市农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组将组织对各乡镇（街）进行随机抽查、督查暗访，各乡镇（街）负责对所辖村开展督导检查。建全层级管理，加大督导力度，层层传导压力。（四）宣传引导。各乡镇（街）要充分利用各类媒体做好宣传工作，使广大干部群众充分认识农村房屋安全的重要性，及时了解农村干部群众思想动态，有针对性地做好解释引导工作，主动把握农村房屋安全隐患排查整治工作过程中的舆情，发现问题及时处置。