启用新版房屋租赁合同.docx

启用新版房屋租赁合同甲方（出租方）;身份证号码：乙方（承租方）;身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议；一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：（详细地址）2.房屋建筑面积：平方米，房屋结构为：,共有间房间。3.房屋现状：甲方交付时，房屋内设施及附属设备齐全，功能正常。二、租赁期限1.租赁期限为：自年一月一日起至年一月_日止，共计一年/月/日。2.租赁期满，乙方应在租赁期满之日将房屋交还给甲方，甲乙双方应共同清点房屋内设施及附属设备。三、租金及支付方式1.租金标准：本房屋月租金为人民币（大写）：元整（¥元/月），按月支付。2.租金支付方式：乙方应于每月_日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按租金的1%向甲方支付滞纳金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：元整（¥元），作为对房屋及附属设施设备的保证金。2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方履行完毕本合同项下的全部义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的房屋及附属设施设备损失后，将剩余押金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域内堆放杂物、乱丢垃圾，不得妨碍他人正常生活。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制、转借他人。如因乙方原因导致钥匙丢失，乙方应承担重新配制钥匙的费用。4.乙方应按照约定用途使用房屋，不得进行违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。六、房屋维修及保险1.甲方应在交付房屋时保证房屋及其附属设施设备的正常使用,如有损坏、缺陷等问题，甲方应及时修复。2.租赁期间，因房屋及其附属设施设备的正常使用损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏、缺陷等问题，维修费用由乙方承担。3.甲乙双方可自愿选择为房屋投保相关保险，保险费用由投保一方承担。七、合同解除及终止1.本合同期满或提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施设备交还给甲方，并结清各项费用。2.本合同期内，任何一方需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期:年月日