南京物业公司绿化工程接管验收管理作业规范.docx

南京物业公司绿化工程接管验收管理作业规范一、目的；规范绿化工程的接管验收，为进行正常管理创造条件。二、范围；适用于本公司对甲方承建的绿化工程的接管验收。三、职责；1、管理处主任负责接管验收过程的监控。2、绿化工程师负责接管验收方案的制订并与甲方取得一致意见。3、由绿化工程师与甲方绿化工程负责人进行接管验收。四、作业规范：1、管理处负责接受甲方绿化工程的接管验收通知书。2、双方按通知书约定的时间，对甲方的绿化工程进行现场验收。3、管理处绿化工程师围绕着以下问题进行验收：(1)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符。(2)苗木规格是否符合设计要求。(3)苗木生长情况是否符合要求。(4)绿化工程场地是否清理干净。(5)所有绿化植物是否确已种植完毕并符合要求。4、合格苗木应符合以下标准：(1)乔灌木长势良好，无枯枝、黄叶、残叶。(2)乔灌木种植位置适当，高低错落有效，外形美观，造型、修剪合理。(3)枝叶无病虫害，无蛀干害虫。(4)乔木保护措施得当，有护架，无倒伏、摇动。(5)无裸露土面。(6)现场无残留垃圾、余土等。5、对验收合格的项目签署接管意见。6、对验收不合格的项目，由甲方整改完毕后重新进行验收接管，标准同3、4项。7、绿化工程师对验收接管的绿化项目建立健全台帐。8、绿化工程师对接管的绿化项目编制养护计划，并报批。9、管理处主任负责审批绿化养护计划。10、绿化工程师负责组织实施绿化养护计划。