南京物业公司电梯安全操作作业规范.docx

南京物业公司电梯安全操作作业规范一、目的：规范电梯运行管理工作，确保电梯安全运行。二、范围：适用于管理处辖区内电梯的运行管理。三、职责：(一)工程主管负责检查电梯运行管理工作(二)工程人员负责具体电梯安全的运行工作。四、作业规范：(一)电梯运行前应做到：1、在开启厅门进入轿厢前，必须确认轿厢停在该层，再进入轿厢。2、开启轿厢照明灯，将"有司机/无司机”钥匙或开关转到无司机位置。3、随电梯上下行驶一个回程，检查运行是否正常。(二)电梯运行时应做到1、防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。2、客梯严禁载货.3、严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险品，如遇到特殊情况，须经有关安全部门批准，专人负责并采取必要的安全防护措施。4、严禁在轿门、厅门开启的情况下，用检修速度作为正常行驶。5、严禁按"检修”、"急停”按钮作为正常行驶中信号。6、严禁装运超长物体。7、不准乘客身体倚靠轿门、厅门上。8、轿厢顶部应保持整洁，不得堆放杂物。9、在平层准确度不能满足的情况下，可以用检修速度再平层。(1)严禁以手动轿门的启、闭作为电梯操作控制。(2)行驶时不得突然换向，必须在电梯停止后再换向启动。(3)载货应尽可能将物品安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒，损坏轿厢。(4)运行时如发生突然停电，工程人员应劝告乘客不要惊慌，应采取安全救护措施，妥善进行处理。(5)停梯时应将轿厢停在底层，将轿厢内“有司机/无司机"或开关钥匙转到有司机位置上，在关闭灯后，最后再关底层钥匙开关。（三）发生如下故障应立即按"急停”、“警铃”或电话通知电梯维修人员：1、厅、轿门关闭后，而电梯未能正常启动行驶。2、运行速度有显著变化。3、行驶方向与指令方向相反。4、内选、平层、换速、呼梯和指层信号失灵、失控。5、有异常响声，较大振动和冲击。6、超越端站位置而继续运行。7、轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。8、当电气部分因过热而散发焦热及臭味。（四）电梯维修人员在机房用手轮盘车，使电梯轿厢做短程升降时，必须首先切断主电源开关，两人配合好。（五）在救护被困轿厢内人员时，维护人员必须采取适当安全措施确保安全。