铜梁区农村宅基地和建房规划许可申请表.docx

铜梁区农村宅基地和建房（规划许可）申请表申请人（户）姓名家庭农业人口人联系电话户口所在地家庭成员信息姓名与户主关系户口所在地现宅基地及农房情况宅基地面积m2建筑面积m2现宅基地处置情况1.改建m2；2.拆除复耕m2;3.保留：m2拟申请宅基地及建房（规划许可）情况新增用地面积W建设用地农用地未利用地耕地园地林地其他利用原宅基地改建m2合计用地面积m?建筑面积2m建筑层数层建筑高度米是否征求相邻权利人意见：1.是2.否3.不涉及申请理由申请人：年月日村民小组意见经民主评议公示无异议，同意提交村委会审查。负责人：（手写）年月日村集体经济组织或村民委员会意见经审查，该户符合申请农村宅基地和建房条件，提供材料真实有效，拟用地位置、面积等符合规定，经村民小组会议讨论通过并公示，公示期满无异议，同意上报审批。（手写）（盖章）负责人：年月日备注：此表在各村、社区便民服务中心领取。农村宅基地使用承诺书因（1.分户新建住房2.按照规划迁址新建住房3.原址改、扩、翻建住房4.其他）需要，本人申请在乡（镇、街道）村组使用宅基地建房,现郑重承诺：1 .本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；2 .宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置和面积动工建设，在批准后月内建成并使用；3 .新住房建设完成后，按照规定日内拆除旧房，并无偿退出原有宅基地。如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。承诺人：年月日备注：此表在各村、社区便民服务中心领取。铜梁区XX街道（镇）XX村第XX村民小组会议记录会议时间会议地点应到会人数实到会人数主持人记录人会议主题讨论村民XXX等XX户申请农村宅基地和建房事宜会议内容主持人：根据土地管理法、土地管理法实施条例等相关法律法规规定，今天召开村民代表会议，讨论村民XXX等XX户申请宅基地和建房（规划许可）事宜，下面我介绍申请户的具体情况。XXX户情况：该户人口XX人，申请宅基地拟选址位于XXX;面积XX平方米，拟建XX层，建筑面积XX平方米，建筑高度XX米，建房类型为原址翻建（或异址新建、改扩建）。经初步核实，该户符合“一户一宅”要求，拟用地符合规划和选址要求O讨论全:言（如有人发言，如实记录，无人发言，就记无人发言）oXXX：XXX：XXX:讨论完毕，现请大家举手表决是否同意XXX户申请宅基地和建房，同意请举手，工作人员XXX当场清点，共XX票同意。表决完毕，现宣布表决结果：XXX户同意票数为XX票，票数超过2/3,表决结果为通过（如票数未达2/3,表决结果为不通过，如全票通过就记如全票通过），即日起公示5天，无异议上报村委会审查。附件4铜梁区XX街道（镇）XX村第XX村民小组农村宅基地和建房评议结果公示根据土地管理法、土地管理法实施条例、中农发2019）11号、渝农规2023）1号、铜农委（2020）69号等法律法规及政策规定，本村民小组于2023年XX月XX日就XXX等XX户村民申请农村宅基地和建房事宜进行了民主评议，现将评议结果公示如下:序号户主姓名身份证号户籍人口申请理由拟用地情况拟建房情况评议结果土地性质位置面积（m,）层高（m）面积（m,）本公示期为年月日至年月日（共7天）；公示期内接受广大村民的监督，若有异议，请报XX镇（街道）XX村委会或XX镇（街道）衣业服务（产业培育）中心；村联系电话：，镇联系电话：（注：本公示期不少于7个自然日）铜梁区镇（街道）村（社区）第村民（居民）小组（申请人姓名）：你提交的农村宅基地和建房申请材料已收到，经村民小组讨论评议，村委会初步审核，符合申请条件，现予以受理。本村委会将对你是否符合条件、提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审核。审核通过的，将于5个工作日内上报XX镇人民政府（街道办事处）进行联合审查，不再另行告知；审核未通过的，本村委会将于5个工作日内告知理由或需补正的材料。重庆市铜梁区镇（街道）村（社区）村民（居民）委员会年月曰（申请人）:经审核，你提交的农村宅基地和建房申请不具备宅基地使用权利资格条件（不符合选址要求等）民委讨论决定，不予受理。不予受理理由如下：重庆市铜梁区XX镇XX村村民委员会（申请人）:经审核，你提交的农村宅基地和建房申请,以下申请要件材料缺失：口农村宅基地和建房申请表1份（原件）；口农村宅基地使用承诺书1份（原件）；申请人户口簿、户主身份证等身份证明材料1似复印件）口原有宅基地的不动产权证或房屋产权证和集体土地使用权证或加盖出具部门印章的房屋和土地档案材料1份（复印件,档案材料为原件）。口辖区规划自然资源所出具的唯一或无房证明（原件1份）口建筑设计方案图或通用图集（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）。请于30个自然日内补全上述申请材料，逾期不补齐的，将作为撤回申请处理。重庆市铜梁区XX镇XX村村民委员会年月曰申请人（户）房屋座落申请人宅基地资格权人申请用地面积m2臬否待干牯族K恸拟用地核查情况（m2）基本农田建设用地农用地未利用地是否占用占用面积耕地园地林地其他踏勘记事踏勘人员：年月日备注该表应同时附由铜梁区宅基地审批管理系统打印的具有拐点坐标的踏勘现场宗地农村宅基地和建房（规划许可）审批表申请人（户）信息姓名农业人口家庭住址申请理由拟批准宅基地及建房情况新增用地面积n建设用地农用地未利用地耕地园地林地其他利用原宅基地改建m2合计用地面积m2建筑面积m2建筑层数建筑高度米辖区规划和自然资源所意见经现场踏勘并进行系统比对，申请人拟用地建房地块占建设用地（现状）XXn?,原宅基地XXn?予以拆除。（盖章）经办人：负责人：年月日镇（街）规划建设管理环保部门意见符合规划，同意原址翻建/改扩建/异址新建XXm2。（盖章）经办人：负贲人：年月日其他部门意见（盖章）经办人：负责人：年月日镇（街）农业农村部门审查意见经审查，申请人符合条件，同意使用宅基地XXn?进行原址翻建/改扩建/异址新建。（盖章）经办人：负责人：年月日乡镇政府审核批准意见同意核发宅基地批准书。（盖章）负责人：年月日宅基地坐落平面位置图现场踏勘人员：年月日制图人：年月日备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。备注：此表由镇街负责填写，属镇街内部审批资料。农村宅基地和建房不予批准通知书（申请人姓名）：你因（申请理由）申请在本镇XX村XX组申请使用农村宅基地进行（原址翻建、改扩建、异址新建）房屋，经审查，因（写明依据理由）不符合审批条件，根据XX的规定，经研究决定，不予批准。重庆市铜梁区XX镇人民政府（街道办事处）年月日铜梁区农村宅基地和建房基槽验收意见表申请人（户）房屋座落乡村建设规划许可证号农村宅基地批准书号并丁R邮其楂字丁ASfi批准用力婚积m2基槽验线面积9r用地核查情基本农田建设用地农用地未利用地农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表申请人（户）房屋座落乡村建设规划许可证号农村宅基地批准书号开丁Afifl期批准改建面积m2实际改建面积m2批准新（含扩、迁）建用地m2实际新（含扩、迁）建用地nr批建层数/高席层/米竣工层数/高席层/米拆旧退还宅基地情况1.不属于2.属于，已落实3.属于，尚未落实竣工平面简图（标注长宽及四至）经办人：年月曰辖区规划和自然资源所意见：验收单经办人：负责人：（盖章）年月曰位意见镇（街）规划建设管理环保部门意见：（盖章）经办人：负责人：年月0其他部门意见：经办人：负责人：（盖章）年月日镇（街）农业农村部门意见：经办人：负责人：（盖章）年月日镇（街）政府验收意见（盖章）备注铜梁区农村宅基地审批管理台账（一）村别申请情况审批情况验收情况建新拆旧情况整改移交违法违规建房数量备注小计原址翻建改扩建异址新建正常审批补全材料不予审批合格不合格尚未验收应拆旧r±n型数应拆旧面积已拆10r±K数已拆IB面积rK数面积不数面积11±Z1数面积数面积数面积r小数面积11±Z1数面积K数面积rK数面积r数面积合计镇街：填报时间：2023年月日单位：宗、廿、件填报人：分管领导：联系电话：备注：1、此表每月5日前报送截止上月累计数据；2、次年1月5日前填报上一年度汇总数据。铜梁区农村宅基地审批管理台账（二）镇街：2023年度单位：人、nrr序村组申请人姓名申请日期宅基地资格权人数申请面积申请理由建房类型±地性质农转用办理原宅基地面积原宅基地处理方式审批面积审批层数规划许可证编宅基地批准书编号审批日期备注是否需要办理批复文号批复面积占地建筑1234567合计填表说明：1.建房类型：原址翻建；改、扩建（A改建、B扩建）；异址新建。2.地类包括：建设用地；未利用地；农用地（A耕地、B林地、C草地、D其它）。3.台账中建房类型和土地性质栏分别按填表说明填编号。如土地性质为农用地中的耕地，表中填编号“A”。农村宅基地和建房涉及的特殊区域清单（具体控制线标准以行业主管部门解释为准）一、公路两侧。二、河道两岸。二、水利工程管理范围内。三、饮用水水源地保护区。四、易燃易爆区O五、电力线路保护区。六、石油、天燃气保护范围。1 .天燃气气源区。2 .汽车加油加气站。3 .石油、天燃气管道中心线两侧。七、广播电视线路保护范围。八、通信线路保护范围。九、文物保护范围。十、地质灾害隐患点、易发区。十一、法律法规规定的其他区域。申请农村宅基地和建房所需材料清单一、村民提交申请给村民小组的材料清单（一）农村宅基地和建房申请表1份（原件）；（二）农村宅基地使用承诺书1份（原件）；（三）申请人户口簿、户主身份证等身份证明材料1份（复印件）（四）原有宅基地的不动产权证或房屋产权证和集体土地使用权证或加盖出具部门印章的房屋和土地档案材料1份（复印件，档案材料为原件）。（五）辖区规划自然资源所出具的唯一或无房证明（原件1份）（六）建筑设计方案图或通用图集（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）。二、村民小组提交村委会审查的材料清单（一）农村宅基地和建房申请表1份（原件）；（二）农村宅基地使用承诺书1份（原件）；（三）申请人户口簿、户主身份证等身份证明材料1份（复印件）（四）原有宅基地的不动产权证或房屋产权证和集体土地使用权证或加盖出具部门印章的房屋和土地档案材料1份（复印件，档案材料为原件）。（五）辖区规划自然资源所出具的唯一或无房证明（原件）（六）建筑设计方案图或通用图集1份（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）（原件）。（七）村民小组会议记录及公示材料1份（需附近景远景照各1张且能看清公示具体内容，并加盖公章）（原件）。三、村委会上报镇街审批的材料清单（一）农村宅基地和建房申请表1份（原件）；（二）农村宅基地使用承诺书1份（原件）；（三）申请人户口簿、户主身份证等身份证明材料1份（复印件）（四）原有宅基地的不动产权证或房屋产权证和集体土地使用权证或加盖出具部门印章的房屋和土地档案材料1份（复印件，档案材料为原件）。（五）辖区规划自然资源所出具的唯一或无房证明（原件）（六）建筑设计方案图或通用图集1份（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）（原件）。（七）村民小组会议记录及公示材料1份（需附近景远景照各1张且能看清公示具体内容，并加盖公章）（原件）。（八）村委会出具的受理通知书（原件）。四、镇街审批档案资料清单（一）农村宅基地和建房申请表1份（原件）；（二）农村宅基地使用承诺书1份（原件）；（三）申请人户口簿、户主身份证等身份证明材料1份（复印件）（四）原有宅基地的不动产权证或房屋产权证和集体土地使用权证或加盖出具部门印章的房屋和土地档案材料1份（复印件，档案材料为原件）。（五）辖区规划自然资源所出具的唯一或无房证明（原件）（六）建筑设计方案图或通用图集1份（拟建层数为三层但未使用通用图集的，应提供设计单位资质）（原件）。（七）村民小组会议记录及公示材料1份（需附近景远景照各1张且能看清公示具体内容，并加盖公章）（原件）。（八附委会出具的农村宅基地和建房受理通知书1份（原件）o（九）已经相关部门审签完毕的农村宅基地和建房审批表1份（原件）；（十）辖区公安派出所出具的户籍人员核对材料（原件）（十一）农村宅基地和建房现场踏勘记录表1份（原件）（十二）规划自然资源部门出具的地质灾害鉴定材料（因地质灾害迁建的提供）（原件1份）；（十三旅用地转用批复（涉及占用农用地或未利用地的提供）;（十四）耕地占用税完税收据或税务部门出具的不需缴纳的证明材料（涉及占用农用地的由申请人提供）；（十五）其他资料。附件16农村宅基地审批流程图