房地产开发公司置业顾问客户交款说明.docx

房地产开发公司置业顾问客户交款说明1、款项范围：房款及某某有限公司代收代付的费用如契税、维修基金等；特别提示：按揭银行与客户商定需收取的保险费、公证费等款项不在此范围内。2、交款方式：银行卡POS结算（请尽采取此方式）注：1、当POS机打印出收款单据并经业主确认之后，方开具票据。2、如刷卡人与购房人不一致，如退款需刷卡人出具相关说明。3、适用银行卡：银联卡。现金注：仅限5000元以下小额现金，收款时间为上午9：30下午4：OOo一转帐支票注：1、不收取客户远期支票。2、出票人与购房人不一致的须由出票方开据支票使用授权书。3、收取支票同时开具收据，待支票金额到账之后方可开具正式发票。银行电汇注：1、电汇单上必须注明所购房号和业主姓名，汇款人与购房人不一致的须由汇款方开据汇款说明。2、将银行回单传真至销售部以便查收。汇款路径:开户行户名帐号北京建设银行某某有限公司3、开具发票：1）一次性付款:在交款处交齐所有房款，收款人员开具收据，在商品房买卖合同备案完成后，可凭全额收据到收款处领取商品房买卖合同同时将所有房款收据交回收款人员换取发票。2）按揭付款：商品房买卖合同和贷款合同备案抵押完成后。凭收据到收款处将房款收据交回收款人员，收款人员收回收据，换全额房款的发票（含按揭额）交给客户。4、其他注意事项：D收据和发票是客户缴款的证明，需妥善保管，如有遗失，公司不能重新开具。2）以上信息如有变化，以公司另行派发的资料为准。某某有限公司拥有对本说明的最终解释权。3）收款及换开发票联系电话：、*；传真：*支票使用授权书本公司（人）同意以号支票人民币元，为支付其购买某某有限公司*项目住房之房款（或税费）。以此为核。授权公司公章：授权人签章：日期：注：1、该授权书必须与交款支票同时交付；2、若因故更换支票须同时更换授权书。汇款说明本公司（人）同意将人民币元，为支付其购买某某有限公司*项目住房之房款（或税费）。以此为核。汇款公司（人）公章：日期：注：该授权书必须在汇款同时或之后7个工作日内交付。退款说明本人同意以银行卡，卡号：为支付其购买某某有限公司*项目住房之房款（或税费）。若事后发生退款事宜，本人同意将相应款项退至（购房人）银行卡，卡号为,银行支行。对此情况本人完全知晓，并承诺由此产生的一切纠纷及全部后果由本人承担。特此声明。签字:日期: