办公场地租赁合同（共3篇）.docx

办公场地租赁合同（共3篇）第1篇甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有（办公场地名称、地址等）的权利人，拟将该办公场地出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方上述办公场地，并同意遵守本合同所列全部条款。经甲、乙双方友好协商，就甲方出租办公场地事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1、甲方同意将其拥有的（办公场地名称、地址等）出租给乙方作为办公使用，面积约平方米。2、该房屋的使用性质为办公用途，不得用作其他商业用途。第二条租赁期限1、租赁期限为一年，自一年月日起至一年月日止。2、续租：租赁期届满前一个月内，双方如无异议，可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1、乙方同意向甲方支付每月租金为元整。租金支付方式为每月日前将租金支付至甲方指定账户。2、租金逾期支付的，应按逾期金额的%支付滞纳金。第四条使用权及管理1、乙方有权根据租赁目的对租赁房屋进行装修和布置，但须提前征得甲方书面同意。2、乙方在使用租赁房屋期间，应当妥善保管，不得私自转租、出借、变相出租等行为。第五条维修及改建1、乙方在使用期间，如发现租赁房屋有损坏或者需要改建的情况,应当及时通知甲方。2、乙方未经甲方同意擅自变动结构、设备等，一切责任由乙方承担。第六条保险责任1、乙方应自行购买办公场地相关的保险，包括但不限于财产保险、公共责任险等，以确保租赁期间产生的任何损失都能得到及时赔偿。2、如乙方未按照本条约定购买保险，因此导致的一切损失由乙方承担。第七条违约责任1、若甲方在租赁期间不履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2、若乙方在租赁期间不履行合同义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同变更1、在租赁期限内，如需修改本合同条款，双方应经过书面协商并签署书面协议后方可生效。第九条合同解除1、未经双方协商一致，不得随意解除本合同。2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但应提前通知对方，并书面确认同意。第十条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方盖章生效，至租赁期满之日止。甲方签字：日期：一年月日乙方签字：日期：一年月日以上内容经甲、乙双方确认无误后正式生效。合同附件：（租赁房屋相关证件复印件、交接清单等）甲方（出租人）：乙方（承租人）：地点：面积：平方米租金：元/月鉴于甲方是该场地的合法所有者，愿意将其出租给乙方用作办公场所，并且双方经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，如果乙方需要继续使用该场地,需与甲方重新协商签订合同。第二条租赁用途本合同的租赁场地仅限于办公用途，不得擅自改变使用用途，不得违法违规使用，否则甲方有权解除合同，收回该场地并要求乙方承担相应责任。第三条租金及付款方式乙方应于每月的日前支付当月租金，请款人为甲方。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并保留解除合同的权利。第四条押金乙方应在签订合同之日起7日内向甲方支付元的押金，该押金在租赁期满后无任何扣除情况下，应当全部退还乙方。如乙方有逾期未付款、违约毁损等行为，甲方有权扣除相应费用并从押金中扣除。第五条场地维护乙方应当爱护所租赁场地及配套设施设备，保持其干净整洁，并且按时缴纳相关物业费用。如乙方因过失或故意造成场地及设施设备的损坏，应当承担相应的赔偿责任。第六条合法责任乙方使用场地期间，如发生违法违规行为，应当承担相应的法律责任，并且甲方有权解除合同，收回场地并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应当协商解决，如果协商不成，应当向当地人民法院诉讼解决。第八条其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;2、如果乙方需要对租赁场地进行装修或者其他改造，应当事先征得甲方的书面同意，并承担相关责任和费用；3、本合同未尽事宜，双方可协商另行确定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：年月日以上为办公场地租赁合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行修改完善。甲方：（出租方名称）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方名称）地址：电话：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方提供的办公场地事项达成如下合同：第一条租赁房屋信息L1甲方同意将其拥有的位于（地址）的办公场地出租给乙方使用。1、2办公场地的面积为（具体面积），具体分布如附件所示（若有）。1、3办公场地的租金为（具体租金），租金支付方式为（月付/季付/年付等）。第二条使用期限2、1租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。2、2如乙方在租赁期满前30天内提出续约的意愿，甲方同意继续租赁，并双方重新商定租金及租赁期限等事项。2、3如乙方未按时续约或提前通知甲方不续租，视为乙方放弃续约权利，甲方有权将场地租赁给他人。第三条使用限制3、1乙方承诺仅将办公场地用于正常办公活动，不得进行违法、违规或与甲方经营目的无关的活动。3、2乙方应保持办公场地的整洁和卫生，并承担相应的维护责任。3、3乙方不得擅自改变办公场地的结构或进行任何损坏、破坏行为，如有需要，应提前征得甲方书面同意。第四条租金及支付方式4、1乙方应按照约定的租金及支付方式，每（具体时间）支付租金给甲方。4、2如乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方4、3如乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每日租金的（滞纳金比例）。第五条违约责任5、1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5、2乙方违约（如逾期支付租金、擅自改变场地结构等）的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金和损失。5、3甲方因违反合同约定导致乙方无法正常使用办公场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保密义务6、1双方在合作过程中可能接触到对方商业秘密或机密信息，双方均应妥善保管并不得向第三方披露。6、2双方应采取合理的措施保护对方的商业秘密或机密信息，如有泄露造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7、1本合同期满，双方没有续约的，本合同自动终止。7、2一方违反本合同的约定，经对方书面通知后超过（通知期限）7、3本合同解除后，乙方应立即将办公场地清空并归还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8、1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8、2甲乙双方选择（仲裁机构名称）进行仲裁，并接受仲裁裁决。第九条其他约定事项9、1本合同自双方签字盖章之日起生效。9、2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9、3本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期: