门面转让协议范文.docx
门面转让协议范文范文一甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方系对位于（地址）的门面房产拥有相关权益，出于自身原因，现有意将该门面房产转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本协议如下：第一条转让物及数量1、1甲方同意将其持有的位于的门面房产转让给乙方。1、2该门面房产的面积为平方米，建筑结构为,土地使用权属于,属于用途。第二条交易价格及支付方式2、1乙方购买该门面房产的总价款为（大写：）O2、2乙方应在签订本协议之日起日内支付房款。2、3支付方式：乙方应以方式向甲方支付购买款项,支付方式包括但不限于现金、银行转账等。第三条过户手续及税费3、1甲方应负责办理该门面房产的过户手续，并应承担过户所需的相关税费。3、2过户手续完成后，乙方应自行承担该门面房产的相关税费和其他费用。第四条交割时间及标的物状态4、1甲方应在支付购买款项后日内将门面房产的实际使用权移交给乙方。4、2交割时，甲方应保证门面房产处于良好状态，并无任何抵押、债务或其他形式的纠纷。第五条风险和责任5、1自交割时起，乙方成为该门面房产的合法持有人，对该门面房产所发生的一切损失和风险负责。5、2甲方保证其对该门面房产享有充分的所有权，且无任何第三方对该门面房产提出的法律异议。第六条附则6、1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。6、2本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：以上内容经甲、乙双方充分协商一致，确认无误后签署。特此协议！（以下空白）附件：门面房产权证复印件一份。范文二甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方为（门面的性质），现因（原因）需要将其所持有的门面转让给乙方。经过双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1、甲方同意将其拥有并合法经营的门面转让给乙方。2、门面的地址为：o（具体地址）3、门面的使用权属于甲方，乙方获得的是门面的经营权。4、门面本身附带的设备、家具、装修等物品的所有权均归甲方所有，但其使用权可转让给乙方。二、转让价款1、门面转让价款为人民币元整（大写）。2、乙方应在签订本协议之日起日内支付门面转让价款给甲方。3、若乙方未能在上述时间内支付门面转让价款，甲方有权解除本协议，并有权保留乙方所支付的定金作为违约金。三、权利与义务1、甲方保证其对门面享有全部合法权益，不存在任何法律障碍。2、甲方应协助乙方完成有关门面转让的手续，并在双方签署本协议后及时将门面的经营权交付给乙方。3、自本协议签订之日起，门面的经营权归乙方所有，乙方可以合法经营门面，并享有门面所产生的全部收益。4、乙方承担门面的日常经营管理和维修费用。5、本协议签订后，甲方有义务向乙方提供有关门面的资料。四、违约责任1、若甲方违反本协议，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。2、若乙方违反本协议，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。五、协议终止1、本协议有效期为年。2、本协议到期前，双方应协商是否续签，若不续签，则按照本协议约定处理。3、本协议提前终止的，应根据具体情况协商解决。六、争议解决1、因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的法院处理。2、本协议采取书面形式，经甲、乙双方签字盖章后生效。3、本协议一式双份，甲、乙双方各执一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：范文三甲方：（转让方）地址：联系人：电话：乙方：（受让方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有并经营位于上述地址的门面房产，甲乙双方愿意就门面房产的转让达成以下协议：第一条转让标的M甲方同意将其位于上述地址的门面房产（以下简称门面房产）全部权益转让给乙方。1、2门面房产的详细信息如下：（1）门面房产的具体位置、面积、用途等相关信息。（2）门面房产所附设备、装修以及其他配套设施的详细清单。第二条转让条件2、1甲方保证其对门面房产拥有合法的所有权，并无任何质押、保留或其他限制性权益。2、2甲方保证门面房产所附设备、装修以及其他配套设施处于正常运行状态，并在交付时保持良好的使用和外观条件。2、3乙方确认已对门面房产进行了勘察和检查，对其状态和条件满意，并自愿接受现状。2、4乙方同意自行承担门面房产的过户手续和相关费用，并按时缴纳相关税费。第三条转让价格及支付方式3、1乙方同意以人民币（以下简称RMB）支付转让价格，具体金额为（大写）元整（小写）元。3、2转让款项应在签署本协议之日起天内支付完成。3、3乙方同意将转让款项以如下方式支付给甲方：（1）元通过银行转账到甲方指定的账户；（2）元以现金形式直接支付给甲方。第四条过户手续4、1双方同意自本协议生效之日起共同协助办理门面房产的过户手续，包括但不限于：（1）提供合法有效的身份证明、营业执照等相关证件；（2）办理相关税费的缴纳；（3）办理房地产权证书等相关文件的过户手续。4、2过户手续办理完成后，乙方将成为门面房产的合法所有人，并享有相应的权益和义务。第五条附条件5、1甲方同意在签署本协议之日起天内，将门面房产的所附设备、装修以及其他配套设施等一并交付给乙方。5、2甲方保证门面房产交付时的使用状态和外观条件与本协议中约定的相符，并承担因违约产生的法律责任。5、3如因甲方原因导致交付延误，甲方应向乙方支付每日一元的违约金作为赔偿。第六条违约责任6、1甲方如未按照本协议约定的条件履行转让义务，应向乙方支付相当于转让价格20%的违约金作为赔偿。6、2乙方如未按照本协议约定的条件履行受让义务，应向甲方支付相当于转让价格20%的违约金作为赔偿。第七条不可抗力7、1因不可抗力因素导致本协议无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方均不承担责任。7、2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8、1双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。8、2本协议的签署和履行适用中华人民共和国的法律。第九条其他约定9、1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。9、2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期:
