房地产开发有限公司项目前期部经理职位说明书.docx

房地产开发有限公司项目前期部经理职位说明书职位名称项目前期部经理所属部门项目前期部直接上级副总经理直接下级本部门主管人员任职资格1.学历、专业知识大学本科及以上，具有企业管理、项目管理、工程预算、招投标管理、金融、房地产项目开发与管理等相关专业知识，熟悉房地产开发项目报批报建的政策、法规及办事流程，具有良好的沟通和协调能力2.工作经验五年以上本行业相关工作经验职责概要在副总经理的领导下，根据企业的实际状况进行企业发展方向定位并制定明确的企业发展战略及投资计划，根据企业的投资拓展意向，具体负责房地产项目开发的实施，并对土地投标及立项审批过程进行全程监督岗位职责1.根据企业内外部竞争形势，初步确定企业投资方向，编制企业投资发展战略，经副总经理审核后提请总经理办公会审议2.根据企业发展战略，进行市场调研，负责编制企业年度经营计划3.具体负责制订房地产投资计划，并对投资进行监督管理4.定期或不定期组织房地产市场调研活动，并按时提交调研报告5.关注房地产市场的发展变化，定期或不定期向副总经理及其他领导提交市场分析报告6.根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作7.具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行8.负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作9.负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作10.负责组织房地产开发项目的规划工作11.负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作12.主持与企业联系单位的公关工作13.根据授权，处理特殊事项或重大突发事件14.负责本部门组织建设及对员工的培训、考核工作15.完成领导临时交办的其他工作相关说明