英厚村委会海仔滩地租赁合同草案.docx

英厚村委会海仔滩地租赁合同草案甲方（出租方）:代表人：乙方（承租方）：身份证号码：经广东省农村产权流转交易管理平台竞标，乙方竞得甲方集体资产英厚村委会海仔滩地的承租权。甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商一致签订本合同。一、甲方将位于溪头镇英厚村委会海仔滩地出租给乙方作为农业养殖经营使用。海仔滩地面积64亩。二、租赁期限：2023年10月16日至2033年10月15日止。三、租赁金额及交付方式1、租赁金额：租金按每年每亩人民币柒佰零三元（¥703元）；乙方应向甲方支付10年租金共计449920元（大写：肆拾肆万玖仟玖佰贰拾元整）和履约保证金20000元（大写:贰万元整）2、租金以银行转帐方式支付，支付时间为本合同生效日起十日内一次付清。四、双方的权利及义务1、租赁期满，如甲方仍继续出租该物业，经广东省农村产权流转交易管理平台竞租，同等条件下，乙方享有续租优先权。2、承租期内，乙方如需要转租该海仔滩地必须经得甲方同/氐、O3、乙方擅自改变租凭标的用途和擅自转租、转让或转借，甲方有权单方终止租凭合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。4、在承租期内，乙方要做好防火、防盗等安全措施。发生责任事故造成自身和他方损失的有关责任风险概由乙方负责。5、在承租期中，甲、乙双方未经协商，任何一方都不能随意变更交款时间和承租金6、在承租期间甲方不得以任何借口取回发包地，如出现有关部门的干预或群众纠纷，甲方要积极维护乙方的合法权益，协助做好乙方在养殖期间的工作7、乙方在经营期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,不得在承租期间从事其他任何违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。六、本合同一式叁份，甲方执2份，乙方执1份。自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。甲方代表人：乙方代表人：（盖章）年月日年月日