【地产研报素材】2021远大城短视频运营方案-34正式版.docx

5月抖音工作总结蛀雪工IlRaia?三下列KIB11M主委访问MmiRttO及1中放胡点“海评论Ito乐周分««2O2L06*07322116518118256551092157056创意WVMlgo641230655%4100加IaoS122863053S43X1557540三OV202Igo46IOSO2767?230021450V2021-06-0322171743101开0皿V202t-0-02131719170002021-06-01541722U0431O6月抖音工作总结gm三szje三BS主孙方ft»BMIH第A03MIOicflPMT融16810le9030-.iVm刈皿8“I92CS90003Q21O7D3J102MU00kw*32皿83010W73240。WvM16Q35I102079223SF3W2V202163122102M29200切皿酰Ie218M109214X21M30204IQZM106?Y。*21皿S&24SQ21Q¾8lX392301$W2202im2422OVee12602112»2e7月抖音工作总结三W5S三am主页访问田IMr粉钱»«»发谢8放信获霭点费数云用评论数茨甭分享取2021X)8.060-81677520-302021.08.054-51678324-2110rRE2021.08.3130167887U6-200创老又港V20210Q32150016788乂213835062012nroV2021.08.020015288360-40V8月抖音工作总结V依MSxWJ三ABff9M9ttttKttBM<!B的mr三三202X06314-1256744S020zr三20210U0-22M、IB0Q0MoeX4128000FRa20210La0-314-120三msonotj7e0WPW0-230V2C218XXO22M791”9002cnoJ19<2M力140M0rL'V20a8XeeSTMUTS4270V20210347422S22tn10*3IM91OF3W：V20n08J2M7IMR4121-209月抖音工作总结OffrusBM主NgB19ffiB19n9eOWC9rtbMrt*e三202UaOe1674248«Bn1240MlOts*jua202110.071917042473871»7B935O*xcdi202UaO631S7642303GSOOimMLIaoS318龚41727FOO2021100423224omIOe1OO配夭6VMUaOBU445840WM42Or*vPMuaO2U%14Ob*V202101Il275M915OOF3ttr;V9MS2BHXar骗721202 5月-9月我们主要对项目的园林价值、户型价值、项目周边利好等价值点进行输出,在售楼处开放、交房、中秋、国庆等活动节点进行现场拍摄宣传，以及前后宣的预热与二次发酵 配合脚本剧情与演员带入故事进行全维度多视角铺排，以全年龄段、多身份的方向解读项目从外至内带来的生活质感 其中在总结各月视频点击率分析，演员剧情类抖音内容更受欢迎。更加具现化：我们有什么？从抖音的价值输出上不难看出，从外至内外：物业、园林、楼体外立面内：样板间、售楼处点缀：阶段性活动输出的内容确实是有限的，但是玩法是无限的。确实，通过这一阶段的抖音推广我们可以明显发现抖音观众对于项目的输出呈打包化浏览，远大城外部价值例如园林，确实积攒下一部分稳定客户，内部价值同样收获了固定粉丝，这证明目前推广的内容方向是正确的，这确实是观众希望在远大城的抖音端可以获取的有效信息。抖音推荐逻辑的2个关键词基础流量时间效应厂匚提供流量池抖音给每一个作品都提供了二不流量池;芜、论是不是大号、作品质量如何。之后的传播效果，就取决于你的作品在这个流量池里的表现；基础流量2 .珍惜流量池：想办法让项目的作品在这个流量池中有突出的表现3 .流量池中的表现：点赞量评论量转发量完播率总结：项目要在一开始视频发出来的时候，想办法发动所有能发动的力量去点赞、评论.转发、把它播放完。O时间效应有些视频拍出来之后没火，过几天、过一个星期，甚至过了个把月之后,这个视频却突然火了。所以这个推荐算法其实它会挖坟，带火一些优质的老视频。,所以我们项目在做一些优质视频的时候,即使它一开始没火，也要持续去给它去做一些点赞评论，通过朋友圈去转发一下。I有可能这个星期没有被推荐，但下个星期有可能就会被推荐。i/抖抖音。音-短收视:视频：频运运营二营方方方案M从项目本身出发，列了10条： 1、高颜值、帅哥美女，也就是红人（置业顾问） 2、戏精（置业顾问） 3、才艺高手（物业工作人员）总之是和生活相关的美好瞬间 4、技能教学类，如厨艺（样板间） 5、创意类、特效（项目区域或样板间创意转场VlOg） 6、萌娃、萌宠（全屋地暖、安全） 7、美景分享（院落景观拍照打卡） 8、真实感人的视频故事、人物瞬间（业主、物业服务） 9、新中式国风服装、故宫皇家穿越（置业顾问） 10、室内设计（装修风格）-短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案抖抖抖音音音一只是最表面的一些东西，或者说是已经出现的一些东西，很快就会过气。快手的SIOgan叫记录生活，就是它希望视频能够更美感、更潮酷、更年轻化, 这是以后各种不同玩法生长出来的根基。项目做抖音别想着走捷径踏踏实实创作和生活相关的优质内容才是无论用什么套路，客户认可项目最底层的理由是，他们通过看项目的内容可以了解项目、关注项目、对项目感兴趣，同时传达了项目将会给客户的未来生活品质提升。更重要的一点，无论是远大城的项目调性或者是远大城社区/样板间拍摄元素可以支撑得起我们的生活素材。颜值诱惑剧情反转轻松搞笑III现场教学形式创新用户喜欢什么内容？抖音的内容，是由PGC+UGC共同生产，以短、快、新的视频GET用户兴趣点，激发互动、引发病毒式传播和流量推荐。以下我们梳理了抖音平台做火的五招内容，为远大城下一阶段内容运营做参考一抖抖抖音音音外表吸引力比起其他的内容，更容易在第一秒就获取用户的好感。外表吸引力型内容，用户往往在第一时间就愿意点赞，反复观看的意愿更曷，评论互动的动力也更强。颜值高的园区绿化、长得好看的楼体设计、帅气的物业人员都是会让别人有兴趣转发抖抖抖音音音容，用户？10大有毒的y- J-I- >4- 常用词<TMS这类内容其实很好地利用了用户的收藏心理，人们总想着先点赞收藏下,未来可能会用得上。这样的内容还为用户提供了很好的心理慰藉.让刷了很久消遣内容的用户，能够对自己的内心说,你看，我在这里也学到了很多知识嘛。各类实用技巧、资源集合、必备清单都属于此类。剧情反转一一前后反转视频吊足观众胃口,成配上前后反差比较大的音乐，结局让人意想不到。音音一短短翩视、一-W-HHH-W-"i,r-r7=1可以通共鸣，甚至达到了价值观认同。N间:吸引顾客拍专播，吸引更昭拍未八、JLJL多人。外表吸外表吸i；颜值高的I视频内容不比起比如不一样的格局，高'午级感十足的小区环境，与众不居的店物业人员最容易被大众接受，分享现代人的生活压力通常很 各业如此，以搞 笑的剧情，帮助大众释压内容会更容易弓起大众的关注好奇心，在忙碌的生 活中，轻松搞笑的东西是外表吸引力11月抖音推广方向通过与双11优惠政策相结合，输出现房价值点女主角是画家，决定创业单一筹莫展，无聊的她在社区园林中散步，巧遇经营画廊的女2号，发生的故事一第一期：小张最近陷入了一个难题，打算买房的他看到地产广告已经花了眼，正巧遇见了远大置业顾问陈女士第二期：陈：这个买房啊，别光看广告，花了积蓄买的是一个安心，舒心，不如来远大城看看，介绍户型价值第三期：张：我已经能感觉到住在这里的幸福生活了！陈：先等等别激动，社区中的园林更能让你眼前一亮！介绍园林第四期：张：真不错！这样的房子不便宜吧陈：正所谓来得好不如来得巧，远大城双11距惠季来袭，轻松置业不是梦第五期：陈：什么样的房子买着才踏实？来远大城，真园林，品质现房，所见即所得，好房子可不在图纸上第六期：配合双11营销政策，单出一期政策视频11月抖音推广方向政策解读类随着15座房产税首轮征收实验城市，天津是否会被划入名单我们目前尚未得知，但税收基础是依托于城市市场指导价、特殊减免政策、家庭人均面积等因素决定，家庭人均住房面积40平米内免征税，40-60平米收0.3%,60-100平米收1%,100平米以上收3%,举例双11热度类这个加GI,来远大城，实现属于你罗曼蒂克般的置业梦想。全龄梦幻花园社区，还给孩子们欢笑成长的缤纷童年，与老年人康体健身的社区空间。360度无死角全明阳光典藏户型，合理生活动线，动静皆是生活之美你见或不见我都在这里真实景所见即所得从1数到11需要8秒爱上远大城只需1秒这分双11来远大城给你11种置业理由远大城双11甜蜜置业季这个双11给你眼见为实的幸福远大城双11甜蜜置业季这个双11给你眼见为实的幸福远大城双11甜蜜置业季这个双11给你眼见为实的幸福12月抖音推广方向主要展示项目内的园林价值与样板间女主角是画家，决定创业单一筹莫展，无聊的她在社区园林中散步，巧遇经营画廊的女2号，发生的故事一12月抖音推广铺排第一期：主要交代人物关系，引出矛盾，虽然女2经营画廊但是高昂的展出费女主并不能负担起第二期：女主晨跑，再次邂逅女2,俩人于是坐下来开始思考如何才能举办属于女主的首个画展，女2计上心头第三期：女主与女2开始在儿童游戏区与业主们聊起了画展，带着孩子的家长都表示很感兴趣第四期：回到家的女主在客厅中作画，感觉有一丝灵感的枯竭，随后回到卧室感觉生活的幸福，决定这次为生活作画第五期：女2来女主家做客，两个人聊起了生活的点滴，住在这里让她们觉得很幸福，于是这次画展为生活的诗歌第六期：众人在园林的活动区参加画展，看的津津有味，女主感慨是远大城的美好生活成就了她的创作源泉抖抖抖音音音-短短短视视视频频频运运运营营营方方方案案案1月抖音推广方向主要展示项目样板间价值家人欢笑之余打开了老相册，回忆过去对现在的生活，尤发感悟1月抖音推广铺排第一期：全家在客厅中欢笑，妻子拿起相册，翻看起过去的全家福团圆照，然后陷入回忆第二期：过去的客厅很小，一大早就好像打仗，全家出动，上班的上班，上学的上学，早餐都不能安心吃对比现在第三期：过去孩子在睡眠中被爸妈的电视声吵醒，现在真的做到了生活动静相宜第四期：过去家里有时白天还需要开灯，现在不仅是全明户型，镜头到卫生间处洗手，也是全明的第五期：下楼，夫妻陪着孩子散步玩耍，老公想起了过去的生活，连个散步的地方都没有，和现在反差太大第六期：回到家里，翻看着住进远大城后拍摄的全家福，满脸笑容，最后一起说远大城，祝大家新年快乐，大吉大利”