个人房屋租赁合同（无中介）.docx

个人房屋租赁合同（无中介）甲方（出租人）:身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租人）:身份证号码：地址：联系方式：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本协议：一、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本协议所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充）。2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o4、房屋内部设备详见清单。二、房屋租赁的期限租赁期限为年，自年月日至年月日止，期限届满，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。三、租金及付款方式每月租金一元（不含税），租金按季度交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。四、押金租方押金元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在协议期满日无息退还。五、房屋修缮和装修1、甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金Q六、合同解除及违约条款1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。（1）擅自将房屋转租、转让、转借的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。4、一方如果具有协议约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。七、其他1、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。3、本协议一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期: