项目大理石供应铺装合同.docx

合同编号：项目网点及大门沿街大理石供应及铺装合同甲方：XX置业有限公司乙方：XX建筑工程有限公司合同订立时间：2021年月日合同订立地点：甲方（发包人）：置业有限公司乙方（承包人）：建筑工程有限公司合同签订地：根据中华人民共和国民法典及有关的法律、法规，经双方友好协商，乙方自愿承包甲方项目大理石供货及铺装并签订本合同。一、工程概况工程名称：项目大理石采购铺装工程地点：工程内容：项l三l沿街大理石的采购及铺装工程,要求使用5公分厚芝麻灰和5公分厚芝麻白两种石材（以双方确认的封样样品为准）按照甲方要求交错铺装（芝麻灰与芝麻白比例2：1）,按甲方要求对东大门门口进行花样铺装。乙方负责:乙方负责项目沿街大理石供货及铺装，按本合同进行施工组织；遵守国家和地方的法律、法规条例、规范，执行甲方、监理公司指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工；乙方须做好施工日志、施工记录，隐蔽工程记录，包括影像资料；按甲方或监理单位要求，开放上述资料供查阅。收到施工图后，应在15天内做出详细的施工组织设计，图纸优化设计，报甲方及监理审批，排版图经甲方及监理审批后方可施工。甲方负责：提供水源电源。合同签订前工程现状：现场已具备施工条件甲方施工现场联系人：经理联系方式:乙方施工现场联系人：经理联系方式：二、承包方式本工程按照经甲方确认的效果图、施工图，由乙方以包工包料包验收方式承包施工。与本工程有关的效果图、施工图的设计等所有费用由乙方承担。三、合同工期1、本工程工期：1.129#网点沿街大理石铺装总工期10天，2021年8月22日开工，2021年8月31日竣工。1.230#网点沿街大理石铺装总工期10天,具体开工时间以甲方书面通知为准。13东大门门口大理石铺装总工期10天，具体开工时间以甲方书面通知为准。具体开工时间以甲方书面通知为准，乙方配合施工直至项目竣工验收完成并配合总包移交业主。2、本合同约定的“竣工结算”：是指乙方保质保量按期完成本合同约定的所有工程内容及相关工作，并经甲方及质监站等相关主管部门验收合格并将所有竣工资料交与甲方，甲方及监理开具合格证明方可进行竣工结算（以质监站等相关主管部门出具书面的验收合格报告为准，否则视为乙方未竣工）。3、工期顺延3.1 临时停水、停电在七天以上的由甲方签证顺延工期。3.2 不可抗力出现导致的工期拖延由甲方签证后顺延。3.3 由甲方原因造成的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。3.4 因乙方不能按时开工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延。3.5 因乙方提供的材料质量或工程质量不合格而影响工期，工期不顺延。四、合同价款1、本工程铺装面积约1500平方米，综合单价为232元/平方米，乙方承揽本工程合同签约总价约¥348000元（人民币大写：叁拾叁万玖仟元整），其中不含税合同签约总价为¥307964.60元（人民币大写:叁拾万零柒仟玖佰陆拾肆元陆角）,增值税额¥40035.40元（人民币大写:肆万零叁拾伍元肆角）,增值税税率为13%o2、本工程实行固定综合单价方式，工程量按实际铺装面积结算。固定综合单价包含但不限于完成合同范围全部的人工费、材料费、机械费、施工费、设备费、采购费、运输费、图纸深化设计费、市场价差、材料采保费、水电费、其他直接费及间接费、措施项目费（脚手架、夜间施工费、装卸费、二次搬运费、垂直运输费、超高增加费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、留置设施及建筑物的临时保护设施费、场内倒运费用、抢工费、误工费、人工降效等一切与该工程相关的措施费）、安全文明施工费（安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费）、建筑垃圾的清理并外运至政府指定地点的费用、规费、企业管理费、利润、税金、与本工程相关的关系协调费、材料的检验试验费、验收资料的报验整理、绘制竣工图纸及相关手续费用、验收、报审报验、备案费、施工技术措施、安全文明施工措施、交叉施工配合费、抢工赶工费、误工费、技术指导和培训、成品保护，疫情防控期间增加的费用（包含但不限于山东省住房和城乡建设厅鲁建标字20201号、2号文中增加的费用及国家其它文件中要求增加的费用）及其他一切风险费用，包含乙方施工需要的测量、定位、开槽、开洞、槽洞口修补等费用，其中大型机械设备进出场及安拆费在本工程中不管发生几次已均含在综合单价中，不再另计。五、付款方式：1、本工程无预付款；2、29#网点沿街大理石铺装完成，经甲方、监理验收合格后10日内支付29#网点沿街大理石铺装工程已完工程产值的70%；3、30#网点沿街大理石铺装完成，经甲方、监理验收合格后10日内支付30#网点沿街大理石铺装工程已完工程产值的70乐4、东大门门口大理石铺装完成，经甲方、监理验收合格后10日内支付东大门门口大理石铺装工程已完工程产值的70%；6、乙方需配合工程总承包方完成乙方分包工程的竣工验收，待工程综合验收合格后，乙方上报工程结算报告，经甲方审核结束后，双方对工程量进行结算达成一致（以甲方出具书面材料为准）后10日内付至结算总工程造价的95%,留结算总工程造价的移作为质保金，质量保修期内无质量问题且保修期满2年后20日内退还质量保修金（不计利息），退还质量保修金时须先扣除质保期内乙方应承担的维修、损失赔偿等费用。如质保金不足乙方应承担的保修费用，则乙方须在接甲方通知后的一个月内将差额部分的款项支付给甲方，若不支付，甲方有权追究乙方的法律责任。7、每次付款前，乙方需提供合格的增值税专用发票，税率为13%,乙方未提供的，甲方有权顺延付款时间节点，且不视为甲方违约，乙方不得因此拒绝履行合同义务。8、中标人须缴纳贰万元履约保证金，工程竣工验收合格后（将质监站等相关主管部门出具书面的验收合格报告交与甲方）30日内无息退还。10、在工程实施过程中，本合同综合单价不因施工期间材料、机械、人工等价格波动及工程量的增减而调整。11、乙方在报价前已到工地踏勘，并且乙方是在充分了解工地位置、现场情况、道路、存贮空间、工作面周边环境等所有状况下进行报价的，并最终签订本合同，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔、价格增加或工期延长申请将不获批准,一切后果有乙方自行承担。六、甲方工作及乙方工作1、甲方工作甲方控制工程进度、工程质量、施工技术等工作，按时提供技术交底。1.2甲方组织审定乙方编制的月度工作量完成统计报表、施工作业计划、材料计划等，所完成工程须经甲方、监理验收合格，并经审计公司审核确认后，方可办理工程拨款。1.3 乙方必须按照ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、0HSAS-18001职业安全健康管理体系标准组织施工，服从甲方管理，若违反上述规定，每次支付甲方违约金5000元整。1.4 甲方及监理在施工过程中可随时检查、监督乙方施工质量、工程进度，材料使用、安全及文明施工情况，发现问题时提出整改措施。1.5 甲方向乙方提供电源、水源，水电费由乙方承担，由乙方自行设表计量，按当地市场价格缴纳水电费，乙方与总包协商缴纳事宜。甲方不提供办公室及食宿。甲方有权对乙方的办公室、宿舍等生活环境卫生及用水用电情况进行检查和指导。2、乙方工作2.1乙方必须遵守所有与本工程有关的中国国家标准和规范、地方有关规定等。所有将应用于本工程的设备材料，必须符合设备生产厂所在国家的规范和标准要求以及生产厂的生产工艺要求和技术应用要求。当国外规范、标准与中国国家规范、标准矛盾时，以中国规范标准为准。2.2乙方应严格履行本合同各项条款，按照工程需要精心组织施工，对本合同承包范围的工程向甲方负责。服从甲方的管理，遵守甲方制定的项目施工管理等一切规章制度。乙方承包范围内的工程项目，不得转包或再分包，若发现乙方有上述行为，乙方须支付甲方合同签约总价款的20%的违约金,且甲方有权解除合同，并追究乙方相关法律责任。2.3乙方须提前做好各项施工准备工作，及时组织施工队伍进场，保证工程劳力需要，按进度计划组织实施，确保工程按期完成。乙方在麦收、秋收期间不得减员，应保证工程需用劳力。在双收期间，乙方安排劳力未能满足工程进度需要，甲方有权安排劳力，并以双倍人工费从乙方最近一次进度款中扣除，用于支付甲方安排劳力人工费。2.4严格按照图纸要求进行施工；工程选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由乙方提供样板，经甲方和监理单位确认后进行封样，方可进行正式施工，并以封样样品质量标准进行验收。若乙方现场施工完成面低于样品标准，视为不合格工程，乙方须按封样样品标准重新施工，由此产生的全部费用由乙方承担，工期不顺延。2.6乙方按照甲方确认的施工平面布置图规划布置现场、堆放材料、设置机械设备，搞好现场文明施工。2.7本工程施工现场内各自的机械、材料、设备等和非本施工区域未经对方许可严禁相互挪用、乱动和随便进出。施工现场、宿舍和卫生管理应规范化和标准化，在检查中未达到标准要求，每发现一次，罚款1000元，如受到上级主管部门处罚由乙方承担。2.8施工过程中及时进行建筑垃圾清理，若不及时清理，甲方有权自行安排第三方进行清理，由此产生的费用从乙方当期进度款中双倍扣除。交工前现场清理干净，并将施工垃圾清理外运至政府指定地点，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对承包工程范围内所涉及施工质量缺陷及时进行无偿修理。若对本工程第三方造成损坏及损失，应按照损失额的2倍赔偿给第三方，若不赔偿，甲方有权从当期工程款中扣除给第三方。2.9如因乙方承包范围内的施工质量导致承包范围内工程未能在甲方要求的时间内通过质监站等相关主管部门验收，乙方将按照签约合同价款的5%向甲方支付违约金,并按照甲方要求的时间和国家相关规范、要求进行整改，直至通过质监站等相关主管部门验收。2. 10乙方负责办理各项验收及检验、试验工作，费用由乙方承担。负责向质监站等主管部门办理相关检验检测、审批等事宜，由此产生的费用由乙方承担。2.11 乙方不得以任何形式和理由转包,并且指派专人负责工程管理及质量工作。2.12 乙方必须做到安全生产、文明施工，严格按照当地有关部门的相关规定执行。如发生安全质量事故，全部责任由乙方承担。2.13严格使用合同约定的材料规格、品牌，严格执行图纸设计、国家省市相关规范标准进行施工。2. 14乙方签订本合同时必须将管理人员及特殊工种作业人员等上岗证交甲方项目部备查。乙方须为其现场管理人员及施工人员购买劳动保险和人身保险。2.15准时签收甲方转达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。违者罚款500元/次。1.1 16乙方将合同范围内工程的全部竣工验收资料交于甲方并配合总包单位办理竣工验收手续。2.17 乙方施工过程中须做好其他项目已完工程的成品保护,避免成品遭受污染或损坏，若造成污染或损坏，由乙方负责无偿修复或更换，若不修复或更换，甲方有权自行安排第三方进行修复或更换，由此产生的费用从乙方当期进度款中双倍扣除。2.18 乙方在施工现场所用材料须符合国标要求。七、质量标准1、本工程质量应达到区工程质量标准。2、本工程按石材铺装施工工艺标准施工，要求施工工人全部为专业技术工人，具有专业五材铺装施工技术水平。3、本工程主要材料采用甲乙双方共同认可的质量标准，由乙方依据此标准进货采购，经甲方、监理现场验货合格后方可进场施工。4、甲方组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，在开工前审定施工组织设计，向乙方进行现场交底。乙方严格按照甲方确认的效果图、施工图、施工方案、施工工艺与说明书组织施工，并积极配合强、弱电及给排水管路施工及器件定位开孔，确保工程质量，若产生费用，由乙方承担。5、线条、造型等严格按照图纸要求施工，经甲方、监理验收合格方可进行下一道工序工程施工，未经甲方、监理验收合格，乙方不得进行下一道工序施工，每发现一次，由乙方支付甲方¥IOoOO.00元（人民币大写：壹万元）的违约金，且乙方必须主动返工并承担由此发生的一切费用。6、乙方在每道施工工序（尤其是隐蔽工程）完工前，必须提前更小时书面通知甲方及工程监理进行检查并签证，向甲方提供相应的开工通知书、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工项目验收通知等资料。未经甲方及工程监理签证,严禁进入下道工序。对于未经甲方签证继续施工的，每发现一次由乙方支付甲方¥100oO.00元（人民币大写：壹万元）的违约金，且乙方必须主动返工并承担由此发生的一切费用。7、实行样板领路制度：每道工序开展前必须做出样板，经甲方、监理共同验收、确认后，方可展开大面积施工。若未经验收，私自展开，除将已完工程返工外，每发生一次支付甲方¥10000.00元（人民币大写：壹万元）的违约金。8、因罩面漆涂刷不均匀造成雨天墙面变色，每发现一处（1平方以内），罚款乙方¥IOooO.00元/处（人民币大写：壹万元）,依次类推。八、材料及设备提供1、甲方负责提供的材料和设备：无。2、本工程所用的材料及设备除了本合同约定由甲方负责的外，其余全部由乙方负责提供并已包含在本工程总造价内O3、对于约定由乙方负责进货采购的主要材料，由乙方提前15天送样品到甲方,经甲方确认后方可采购。材料进入施工现场时，乙方应提供材料清单，向甲方、监理进行报验，甲方、监理按样品标准现场验货，不符合样品标准的材料一律不得使用，若现场验货过程中发现与封样样品不符或不合格材料、设备，每发现一次，乙方须承担¥50000.00元（人民币大写：伍万元整）的违约金，甲方有权追究乙方相关法律责任。4、乙方负责的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准及双方约定标准，并附有出厂合格证、检测报告等所需资料，乙方须按规范规定取样进行试验检验（包括所有的相关部门的抽检复试等），费用由乙方承担。九、竣工验收1、工程竣工验收时，以甲方认可的材料样品、质量标准、效果图、施工图及样板等为验收依据，同时还必须满足国家相关法律法规、质量验收标准。当标准不相同时以标准较高的为准。如验收时达不到标准，乙方在甲方限定的时间内无偿整改，整改达不到要求的甲方有权暂停支付（结算）工程款。2、工程竣工验收时，乙方书面通知甲方并提供竣工验收技术资料，甲方接到通知后组织验收，经验收合格，双方共同签字出具书面验收报告，工程移交给甲方管理。工程施工过程中及工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，出现损伤乙方负责无偿修复或更换，若不修复或更换，甲方有权自行安排第三方进行修复或更换，由此产生的费用从乙方当期进度款中双倍扣除。3、工程竣工验收时若不合格点大于-IQ处，视为本工程未竣工，若在本工程完工日仍不能验收合格的，依照本合同有关工期拖延的违约责任条款执行。4、工程竣工验收合格后（以质监站等相关主管部门出具书面的验收合格报告为准）交付甲方前，必须将施工现场的建筑垃圾及所有其他垃圾清理干净并运至政府指定地点，垃圾清理及运输费用由乙方承担。若乙方不及时清理并外运垃圾,甲方有权自行安排第三方进行清理（包含疑似、类似本工程建筑垃圾），由此产生的费用从乙方当期进度款中双倍扣除。5、乙方在竣工验收后10日内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料，竣工资料不全及竣工图纸与实际不符，甲方有权拒收且不予结算。另外，乙方应配合总包单位办理竣工验收手续，并配合甲方向档案馆移交符合规定的资料，由此产生的费用由乙方承担。十、工程保修期1、本工程保修期为2年,保修期自工程完工后经质监站等相关主管部门验收合格并将验收报告及相关资料交与甲方之日起开始计算，保修期内工程出现质量问题，乙方负责无偿修复。保修期满后，若工程出现质量问题，乙方仍有义务继续提供快捷优质的维修服务。2、保修期内，乙方接到甲方维修通知后，应在竺小时内派员进行维修。因乙方未在纹小时内派员进行维修，甲方有权另行安排人员进行维修，将以双倍维修费从乙方保修金中扣除，支付甲方安排人员的维修费用。因乙方原因造成住户损失从乙方保修金中扣除，甲方保留对乙方诉讼追责的权利，乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发生的费用按双倍从乙方保修金中扣除，保修期过后，若给甲方或第三方造成损失，甲方依然有权追究乙方的相关法律责任。十一、安全施工约定1、乙方必须严格按照国家有关安全施工方面的法律法规执行，现场出现安全责任事故由乙方负责。2、乙方人员进场施工前需出具施工人员身份证原件及复印件，经甲方确认施工人员符合条件后留复印件存档，原件返还。3、所有施工人员进入甲方厂区必须携带身份证，并在甲方详细登记备案。4、乙方在施工中要对施工工人加强安全教育管理工作，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。服从甲方的监督管理和检查，配置符合要求的劳动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业安全健康体系方面的有关规定，确保安全生产。5、乙方应在事故发生后半小时内通知甲方协助处理，否则一切后果自负。甲方有权对乙方存在的不安全因素提出整改或停工整顿，并按有关规定进行安全处罚。6、特殊工种持证上岗率达到100%,其他技术工种和普通工持证率应达到80%以上。在市建管局组织的工程执法监察中，因乙方施工作业操作人员证件不齐，违反工程建设执法程序所造成的经济处罚，由乙方负责。对造成甲方受到扣分处罚的，按20000元/分进行处罚，一旦出现安全问题，由乙方负全责。7、乙方签订本合同时必须将管理人员及特殊工种作业人员等上岗证交甲方项目部备查。乙方须为其现场管理人员及施工人员购买劳动保险和人身保险。十二、文明施工约定1、乙方施工人员应严格遵守甲方厂规厂纪，在厂区及施工现场严禁出现不文明行为。若有违犯者，每发现一次乙方向甲方交纳¥1000.0元（人民币大写：壹仟元整）的违约金。2、乙方施工人员在厂区及施工现场内严禁出现打架斗殴等不良行为，严禁出现吸烟等可能引发火灾的行为。若有违犯者，每发现一次乙方向甲方交纳¥2000.00元（人民币大写：贰仟元整）的违约金。3、施工噪音要在国家相关法律、法规和当地政府部门允许范围内。如果在甲方办公场所内施工的，乙方必须合理筹划工作，甲方白天正常上班时间内乙方不得使用电钻、冲击钻等引起较大噪音的工具。4、施工场地围挡范围内的现场物料工机具分类放置、整洁卫生，道路畅通，同时遵守甲方有关文明施工现场清洁卫生要求。5、施工场地周围绿地、花木及地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：若需保护由乙方实施，费用由乙方承担。施工场地围挡范围内出现损坏，由乙方赔偿。十三、廉洁合作约定为加强甲乙双方的廉洁自律，确保甲乙双方的合法利益不受侵害，营造一个公平公正公道的经济秩序，甲乙双方在签订本合同前应首先签订“经济交往廉洁协议”和“安全管理免责协议”。十四、有关本工程的其他约定：1、乙方须提供与本工程指定品牌材料相等数额的进货发票（发票时间与材料进场时间相吻合，且时间间隔不得超过15天），若不能提供，视为不合格材料，不得使用。2、严禁使用影响质量或外观效果的材料（如：砂浆中严禁使用树脂胶粉）。十五、违约责任1、乙方因自身原因不能按本合同约定工期竣工的，乙方每天按照本工程总造价的03%支付违约金给甲方直至工程竣工。2、若乙方提供的施工工人非本工程专业技术工人，乙方按每人每次¥2000.00元（人民币大写：贰仟元整）向甲方支付违约金并在3日内纠正。3、如乙方不按照本合同中约定的施工范围及要求施工，乙方每次每处承担包2元（人民币大写：贰仟元整）的违约金，且由乙方承担由此造成的返工、返修等一切损失。4、如乙方不按照与甲方共同确定的质量标准及厂家定点采购，事先又未经甲方书面认可私自使用其他材料，则视为乙方违约，每发现一次由乙方承担当次采购额2倍的违约金，且甲方有权要求乙方返工并由乙方承担由此造成的损失。5、乙方因自身原因不能按本合同约定工期竣工超过3天以上的，甲方有权另行安排其他施工单位继续施工，此时乙方前期投入的资金不予结算而作为违约金处理，且承担给甲方造成的一切损失。6、未经甲方同意，乙方不得将工程转包他人、不得擅自解除合同（其中乙方无故停工L天及以上时，也视为擅自解除合同）。乙方如违反其中任何一项约定，甲方有权解除本合同，并由乙方向甲方支付本工程合同签约总价避作为违约金。十六、争议解决方式本合同履行中发生的争议，双方首先协商解决，协商不成诉至工程所在地人民法院解决。十七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十八、合同附件与本合同具有同等法律效力，附件若有与合同不一致的地方,以合同为准。附件分别为：附件一、经济交往廉洁协议附件二、安全管理免责协议附件三、营业执照、法人身份证十九、双方保证相关往来函件资料、法律文书按以下地址、电话能有效送达，而不被退回，如有变更应当书面通知对方。否则，无论对方是否实际收到，只要一方有效按本合同表明地址等信息发出并经过五个工作日便视为送达对方。甲方：（公章）XXXX置业有限公司法定代表人或委托代理人：电话：开户行：账号：地址：合同签订时间：2021年月乙方：（公章）XXXX建筑工程有限公司法定代表：张兆鹏或委托代理人：电话：开户行：账号：地址：日附件一经济交往廉洁协议发包人（甲方）：置业有限公司承包人（乙方）：建筑工程有限公司发包人、承包人双方在开展业务过程中，为营造公平竞争、廉洁从业的氛围，发包人、承包人双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在业务开展、合同订立、履行过程中廉洁自律,防止各种不正当行为的发生，发包人、承包人双方订立本协议如下：第一条：发包人应当遵守的内容发包人一贯反对合作方采取任何形式的不正当竞争行为和手段，发包人的任何工作人员在与承包人进行任何经济项目的交往过程中，严禁出现以下任何谋取个人私利的行为：1、发包人工作人员以任何方式索要承包人工作人员的礼金、有价证券和贵重礼品或给予回扣等。2、发包人工作人员邀请承包人工作人员参加可能对公正开展业务有影响的宴请、健身和娱乐活动或者出资为承包人人员办私事、娱乐、过生日、婚礼等。发包人工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，发包人工作人员应事先按行政隶属关系经上一级批准。3、发包人工作人员要求承包人工作人员为其提供住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女工作安排、外出旅游以及出国等任何形式的服务或方便。4、发包人工作人员要求承包人工作人员让其家属或者亲友在承包人公司及下属单位工作、或者为发包人工作人员、家属或者亲友提供房屋和车辆使用便利，或以无偿或低价有偿等其他方式租用承包人工作人员或其亲属的车辆、房屋等财产。5、其它的任何形式的直接、间接、变相的收受承包人及承包人工作人员贿赂的行为。第二条：承包人应当遵守的内容承包人应凭借自己的实力公平公正公道竞争，严禁出现以下任何行为，否则视为行贿:1、承包人工作人员向发包人工作人员赠送礼金、有价证券和贵重礼品或给予回扣等。2、承包人工作人员邀请发包人工作人员参加可能对公正开展业务有影响的宴请、健身和娱乐活动或者出资为发包人工作人员办私事、娱乐、过生日、婚礼等。3、承包人工作人员为发包人工作人员提供住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女工作安排、外出旅游以及出国等任何形式的服务或方便。4、承包人工作人员为发包人工作人员的家属或者亲友安排在承包人公司及下属单位工作、或者为发包人工作人员、家属或者亲友提供房屋和车辆使用便利，或以无偿或低价有偿等其他方式租用发包人工作人员或其亲属的车辆、房屋等财产。5、其它任何形式的直接、间接、变相的向发包人及发包人工作人员贿赂的行为。注：如承包人工作人员出现上述行为均视为经过承包人同意的职务行为。第三条：违约责任1、如果发包人工作人员违反本协议约定，出现主动向承包人（指承包人任何采购员、技术员等）索贿的行为，承包人应第一时间向发包人举报或通过信函等方式向发包人法定代表人举报。如果承包人不在第一时间举报，则日后被查出，无论是发包人索贿还是承包人行贿，一律视为承包人的行贿行为。2、发包人工作人员发现承包人工作人员有违反本协议或者采用不正当的手段行贿发包人工作人员等不正当竞争行为的，或者发包人工作人员向司法机关交待了与承包人相关的受贿事实，发包人有权解除已经与承包人签订的合作协议并终止合作项目，承包人应承担十万元或者承包人与发包人各相关联公司已发生全部合同额15%（以违约金数额较高的为准）的违约金。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。发包人有权从应付给承包人的货款中直接扣除,货款不足支付的，在接到发包人书面通知后，承包人承诺在一个月内以支票或汇票的形式补给发包人。但承包人配合发包人的相关调查工作，则发包人将视情减免承包人的违约责任或违约金。第四条：其他1、本协议书一经签署，对双方具有永久约束力，不因合同履行情况而失效。如果承包人工作人员主动或者在发包人工作人员要求的情况下向发包人提供实际发生的全部违约事实以及相关证据材料，则发包人可视承包人配合程度减轻或直至免除追究承包人以上违约责任。2、本协议书一式两份，发包人、承包人双方各执一份，作为发包人、承包人双方签订合同的附件，共同遵守执行。发包人：置业有限公司承包人：建筑工程有限公司发包人签约代表：孙振坤签约日期：2021年8月18日承包人签约代表：张兆鹏签约日期：2021年8月18日附件二工程安全免责协议发包人（甲方）：置业有限公司承包人（乙方）：建筑工程有限公司鉴于发包人委托承包人承担沿街大理石铺装工程,根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全管理条例等有关法律法规，为严格明确施工现场发包人、承包人双方的安全管理责任，保证施工期间的安全生产、治安和消防安全，经双方平等协商，签订本协议，共同遵守本协议所列条款。1 .发包人权利与义务1.1. 发包人的权利1.1.1. 发包人要求承包人配备安全管理系统，严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。1.1.2. 有权要求承包人履行安全生产职责，并对承包人履行安全生产职责情况进行监督。有权对承包人安全管理过程中的任何偏差，实施整改的跟踪验证。同时发包人委托监理单位对本工程进行监理，赋予监理单位对本工程施工过程中的安全隐患、违章、违规等行为，视情节轻重，依据合同约定予以限期整改、停工整顿、索赔违约金的权力。1.1.3. 有权要求承包人对其分包商的安全生产资质业绩进行评价并提供报告，对于重要的分包商（如塔吊租赁单位、架子工等），发包人有权对其进行考察并提供意见。发包人不认可的公司，承包人不得雇佣。1.1.4. 发包人有权参加承包人项目安全生产例会。1.1.5. 承包人现场项目经理必须是中标项目经理，否则为违规处理，同时施工现场严格遵循发包人现场管理规定，项目经理不得随意离开施工现场，如特殊情况，需经发包人同意。1.1.6. 发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对承包人事故进行统计上报。对于承包人施工中存在的安全隐患、发生安全事故，发包人有权要求承包人限期整改、停工整顿以至索赔违约金。发包人具有对承包人安全违规行为索赔违约金的权力。1.2. 承包人的义务1.2.1. 承包人对整个项目的安全负全部管理责任。1.3. 2,必须健全安全组织机构，配备专职安全管理人员，建立安全生产责任制，制定各项安全规章制度，遵守发包人的各项管理制度。1.4. 3.按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，应采取有效措施积极处理并报告发包人。1.5. 4.在施工组织设计及施工方案中，制定安全相关技术方案，并按照相关程序报审。对于危险性较大的分布分项工程,应当编制专项方案，并组织专家论证。1.6. 5.承包人招用的分包商，应经发包人认可，并具备承担工程服务项目的施工资质和安全资格。不论是否经过发包人认可的分包，所有因承包人承包的工程出现的安全责任和经济纠纷，及产生的任何后果，均由总承包方承担，不得以任何理由推诿、拒绝承担责任。发包人对安全产生的纠纷均不承担任何责任，同时对总承包单位进行经济处罚和经济索赔，并保留诉讼的权利。1.7. 6.承包人必须为工作人员配备必备的劳动保护用品，并有切实可行的措施保证员工正确使用劳动保护用品。不得购买、使用不符合国家、行业标准和发包人规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。1.8. 7.承包人必须按照法规要求，为参加项目的施工作业人员办理工伤保险。出现漏报或者保险在施工期间保险到期，出现的任何后果，均由承包人承担任何责任。1.9. 8.发生事故时，承包人应积极组织抢险，承包人公司法人、中标项目经理必须第一时间到达施工现场，服从发包人统一指挥，避免事故进一步扩大，并按发包人要求报告事故。1.10. 9.如出现安全事故，发包人不承担任何责任，如承包人出现推诿扯皮，拒不履行义务，或者态度不积极，发包人有权移送公安等部门追究所有责任人的刑事责任，同时对发包人造成其他经济损失、工厂停产、声誉等损失，发包人保留诉讼的权利。2 .安全管理2.1. 安全管理2.1.1. 工程正式开始施工前，承包人需向发包人提供如下资料：单位“营业执照”“资质证书”“安全生产许可证”复印件，并加盖公司公章，针对本项目编制的具有针对性的安全管理规划；入场人员名单及身份证复印件；特殊工种人员资格证书等。如出现违法行为，发包人有权追诉承包人法律责任。2.1.2.承包人必须对所有进场工人进行三级安全教育，并留存影像资料。2.1.3.承包人必须建立安全例会制度，定期组织召开安全会议；并按要求进行班前安全技术交底。2.1.4.承包人要制定并严格执行安全生产检查制度。安全管理人员必须坚持每日巡查，对自检、总包检查，上级单位检查、监理单位检查发现的问题，必须按“定人、定时、定措施”的原则迅速解决。2.1.5.施工现场的临时用电线路必须符合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)的要求。线路必须使用橡胶护套线，禁止使用塑料线、破损电线，最末一级配电箱漏电保护器漏电动作电流不能大于30毫安，动作时间小于或等于0.1秒，并经常检查，确保灵敏有效。2.1.6.进入施工现场的各类机械设备必须履行验收手续，安全防护装置有限，运行时要严格遵守操作规程。2.1.7.承包人必须在其施工现场、起重机械、脚手架、出入通道口、孔洞口、基坑边沿、危险物品存放处及其他危险部位设置明显的、符合国家标准的安全警示标志，夜间设红灯警示，必要时指派专人进行监护。2.1.8.承包人应做好施工现场消防管理，在现场配备足够的消防器材。严格执行“动火审批制度”，施工现场所有动火作业必须进行审批，开具动火证后，方可进行。2.1. 9.承包人必须严格遵守起重吊装相关规定，制定吊装管理程序；所有起重设备和工具应检验合格并按要求保养和维护，所有起重人员资质必须符合国家规定。2.1.10. 承包人必须按照国家和行业规定使用合格的脚手架材料，并正确安装、使用和维护；并定期检查脚手架安全状况。2.2.文明施工2.2.1.施工现场实行封闭管理，承包人为现场所有人员办理胸卡，凭卡出入施工现场。2.2.2.承包人负责施工现场、办公区、工人宿舍区、材料加工区等的统一管理，制定总平面图并组织统一部署。并安排人员定期清扫。2.2.3.承包人应在施工现场设置安全宣传画、条幅等，并定期进行更换，营造安全氛围。2.2.4.承包人应保持现场整洁有序、通道平整畅通,施工机具和材料摆放整齐、施工废物和生活垃圾按要求收集和保存并及时清运、施工现场和工作场所应有足够照明、做好防尘工作。2. 2.5.施工现场垃圾必须做到随清理、随分捡、随清运，杜绝施工现场脏乱差现象的发生。3. 2.6.食堂必须取得卫生许可证，炊事人员必须有健康证。食堂内卫生环境良好。4. 事故调查与责任划分4.1. 施工过程中发生安全事故时，发包人、承包人双方都有抢险、救灾的义务，所发生的费用由承包人承担。3. 2.由于承包人管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件、消防事故而产生的责任和因此产生的费用由承包人承担。由于承包人管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故给发包人造成损失，承包人必须承担全部赔偿责任。4.安全考核和处罚4.1. 承包人在参建活动中，违反国家、地方、行业和发包人规定，应及时纠正，并接受发包人考核和奖惩。4. 2.处罚（根据项目具体情况调改）事项处罚金额（单位：元）施工人员（包含业主方指定专业承包商施工人员）轻伤频发率超过3,10000.00发生1人以上重伤事故、大型机械设备事故、火灾事故、重大环境污染事件200000.00/次发生安全事故未及时上报发包人或隐瞒不报200000.00/次对发包人工程部及监理单位提出的安全隐患未按要求时间进行整改的，每发生一起5000.00-10000.00对发包人工程部及监理单位依照相关合同文件、政府相关法规标准提出的管理要求未及时采纳并有效执行的，每发生一起1000.0010000.00TE大型机械设备进场未按规定进行报验（机械验收、安装方案、安装报备、使用登记）5000.00-20000.00/台严重的安全违规（如高空作业不戴安全带等）3000.00（每处）民工讨薪围堵民工围堵发包人、政府、上街游行等围堵发包人：20000.00;围堵政府部门：100000.0C上街游行：200000.004. 2.1,发包人有权在向承包人支付的工程款中直接扣除按照本协议规定承包人应向发包人支付的违约处罚金等。4. 2.2.承包人因履行本协议需要发生的费用已包含在承包合同总价中，发包人无需向承包人另行支付相关费用。4. 2.3.双方确认，本工程的安全生产事宜，本协议有约定的，以约定为准；本协议未作约定的，以安全生产法及其他有关安全生产的法律、法规、标准、规范的相关内容为准，发包人、承包人双方协商解决。4.2.4.本协议一式四份，双方各执二份，自发包人、承包人双方签字盖章之日起生效，其有效期至本工程竣工并全部交付发包人之日止。发包人：置业有限公司承包人：建筑工程有限公司法定代表人或委托人：孙振坤法定代表人或委托人：张兆鹏2021年8月18日2021年8月18日姣一社会信用代码9l3702t5MA9465QT6G营业执照*图燃安直筑工程*限公司有餐责任公!（»然人独贵）法定代表人经营范许可瑁目，各类工投建长活功,sft8mi公路工HIa雪I*内*的修I电,安-里务.（M本）1-1注册资本成立日期壹仟万元整（依法爱经批出的鹏日.兹相於那门喝可开IhHt精功'具体IS目以相关WI常准文件或许叫:依WIL体R场地收莫工&傅工,工业工超帙计星务I工楷管U土石方土事施工I三n«M>ltt>fll誉堵机械设备安装*2三3*三*（娟*»、翻“世计'和函外）1«£S*4三IttJiI1技米腐务，"不开及、技术者询、技术交殳普型丸技科CIi加材的Aflh建技5水&材产品桃船52fl55Ci52lt?555SRW,石加桂（