合作开发协议 标准版.docx

合作开发协议甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿，互惠互利基础之上，根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规规定，经充分协商，就甲乙双方合作综合开发*事宜，达成一致意见，签订本协议，双方遵守执行：一.开发内容甲方现有土地面积约*亩，具体位置：*（四至）土地。二.目标任务*目三、职责分工1.甲方负责处理土地村民安置的有关事宜。即拆迁户的安置所需的选址和土地，社区建设，群众关系协调，各项补偿协议的签订，补偿资金的发放，无用建筑物的拆除。2、乙方出资*万元（*小写万元），其中，*万元（*万元）用于拆迁范围内集体设施、公共设施协调安置，五通一平，民宅的拆迁补偿，安置补偿。*万元（*万元）用于改造提升（含各种项目投资）。四、合作要求1.乙方对甲方*土地改造平整后，乙方对合作开发范围内的土地拥有长期使用权、转租转包权、项目入驻权、土地开发权、建设用地使用和出让权，以及在此范围内的其他收益权。2.乙方对开发范围内的土地从*年*月*日起，每年向甲方支付一定数量的土地使用费用，协议签订后的第一年，按照*元/亩支付土地使用费，大约使用土地*亩，共计*万元（*万元），具体使用费用以实际使用土地为准。此后，土地使用费按照*元/亩逐年递增，增加至*元时，该费用不再增加。3*项目完成后，乙方应优先安排经培训合格的甲方人员上冈。4、*土地开发完毕后，自乙方正常经营之日起，乙方每年支付当年经营利润的*%给甲方。5、本协议生效后*日内,乙方向甲方支付项目开发保证金*万元，保证金转入甲方指定银行账户，甲方指定的银行账户为：银行、户名、账号。6、房屋拆迁安置补偿费，乙方根据甲方拆迁安置进度，递交的验收表分批支付，甲方指定的安置补偿费接受银行账户和接受保证金账户为同一账户（收款单位：*。开户行：*。账号：*）7、甲方保证甲乙双方合作开发事宜，已经甲方全体村民讨论通过,不存在违法行为。五.争议解决办法。若围绕履行协议发生纠纷，双方以协商为主，协商不成，诉至新密市人民法院。六、其他条款。经甲乙双方协商一致，就本协议未完善部分，可签补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。七、本协议一式陆份。甲乙双方各持叁份，每份具有同等法律效力，本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：日期：*年*月*日日期：*年*月*日