地产集团企业物业客服部经理岗位职责.docx

地产集团企业物业客服部经理岗位职责1、在总经理的领导下，努力完成各项工作任务。2、实施公司质量方针和目标，完成体系文件规定的工作。3、完成公司年度规定的各项经济及管理服务指标，创造良好的经济效益和社会效益。4、掌握所辖管理项目的全面情况，指导、检查、督促所辖各部门的日常管理工作情况为顾客提供优质、规范的服务。5、负责编制年度经营管理计划并分解，审批财务及经营报表，编制年度工作总结。6、掌握所辖管理项目的收入及费用支出情况，做好经营核算。7、做好与所属地政府相关部门的沟通与联系工作。8、及时处理各种有效投诉，满足业主的各项合理要求。9、负责对各部门员工的思想品德、法制观念教育和专业培训、工作考核评估，不断提高员工队伍的综合素质。10、保持物业管理公司同业户的联系，通过与业主接触和定期拜访收集、整理业户信息和需求，并及时传达给有关部门作为工作指导和决策依据。11、安排新入驻的业户办理入驻装修手续配合工程部、保安部对二次装修进行管理，及时纠正违章施工。监督和提高安全管理、工程、环境等部门的服务质量和工作效率，并相应提出合理化建议。12、完成公司领导交办的其它工作任务。任职资格：1、大专以上学历，物业、行政、经济管理、房地产建筑相关专业。2、2年以上物业客服管理经验，年龄在30-45之间。3、有较强的组织协调能力、熟悉物业各专业知识、有独立解决各项问题的能力。4、工作认真负责、考虑问题周全、细致，有较强的工作责任心。5、严格遵守公司的各项管理制度，严格执行各项服务操作规程。6、出色的协调/沟通能力，能协调各部门共同配合工作7、具备较强的办公室事务管理能力及良好的文字和语言表达能力，善于沟通、处理协调各方面的公共关系，办事干练细致。能熟练操作电脑，具有一定的外语水平。8、较强的职业素养和敬业奉献精神。9、熟悉国家物业管理政策法规，遵守公司管理规范，同时熟悉物业管理基本知识，善于结合企业实际贯彻落实各项工作。10、有较强的法制观念和创新意识，工作责任心强。