家具广场弱电系统运行管理规程.docx

家具广场弱电系统运行管理规程1、目的规范弱电系统的运行管理,确保弱电系统的良好运行。2、适用范围适用于某某家具广场弱电系统的运行管理。3、主要职责3.1安全部消防监控中心值班员负责消防监控中心弱电系统设备的外部清洁、操作、监控、记录。3.2弱电工负责弱电系统运行状况的巡视检查。3. 3物业部设备主管负责弱电系统值班及巡检工作的检查监督。4. 4物业部经理负责对弱电系统运行管理工作进行检查及指导。4、程序内容4. 4.1保安监视系统运行管理规定5. 1.1保证系统不间断电源的开启。4. 1.2系统的不间断电源严禁使用监视设备以外的负载。4. 1.3楼层摄像头的电源插座严禁使用其他负载。4. 1.4未经物业部经理同意，严禁修改系统参数。4. 1.5系统参数个性后应记录在当值日志上，并即时通知当值监控员。4. 1.6每天巡查系统运行情况一次，发现异常立即处理，并记录在当值日志上。4. 7系统有关的参数修改和重大维修都应记录在保养表格上。5. 1.8摄像头和红外报警器故障应于3小时修复；矩阵开关故障应于8小时内修复,监视器和线路故障应于2个工作日内修复。有关的维修情况记录在当值日志上。4. 2消防设备运行规定4.2. 1监视中心保安员负责监控室内消防设备（报警系统、联动柜等）24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。4 .2.2如有设备故障，监控中心值班人员及时通知物业部进行维修处理。5 .2.3当值保安员要负责监控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘，水渍，油渍。4. 2.4物业部根据弱电系统设备保养规定和消防设备保养合同，对消防设备进行日常维护保养。4. 2.5物业部和安全部每月定期对商场消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。5. 2.6消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态（如手动/自动等），应由物业部书面通知安全部，并提出相应的临时措施，确保商场消防安全。