生产生活用房防水质量管理办法.docx

南昌铁路局建设管理处建站（2015）47号南昌铁路局建设管理处关于加强生产生活用房防水工程质量管理的通知局管各合资铁路公司，各铁路建设指挥部，工程管理所：近期，多个已开通建设项目连续发生职工单身宿舍屋面、卫生间漏水现象，集中反映了铁路生产生活用房在建设、验收过程中存在的一系列问题，给职工正常的生产、生活造成了较大影响。各项目管理机构要高度重视生产生活用房建设施工管理，督促参建单位加强现场质量控制，集中组织对房建工程屋面、卫生间漏水等关键工序建设质量问题进行排查整治，杜绝类似问题再次发生。现将有关事项通知如下：一、加强生产生活用房防水工程质量控制1 .防水工程施工必须由主体结构单位或具备专业资质的施工单位实施。2 .屋面验收必须在雨后或持续淋水2h后进行检验（天晴时蓄水时间不小于24h）,确保排水系统畅通，无渗漏、积水。3 .卫生间地面防水施工完毕后，必须进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。需安装设备的，在设备安装完成后应进行二次蓄水试验。二、强化施工关键工序的监督和控制1.防水层施工作业时，监理单位必须旁站，保留影像资料，并报项目管理机构留存备查。2.项目管理机构必须加强对屋面、卫生间防水等关键工序施工质量及监理履职情况的检查；路局质量监督站在强化主体工程监督的同时，有计划的安排对生产生活用房防水等关键工序施工质量的监督检查。三、严格质量责任追究与考核1.施工单位在施工过程中存在违反强制性标准、偷工减料等问题，监理单位未检查发现，未严格履行监理职责的，将对相关责任单位按路局建设管理诚信行为考核办法进行升格处理，在一定期限内暂停其参与路局更新改造、小型基建及地方委托项目投标资格。2.对发生屋面、卫生间漏水等质量问题，影响职工正常生产生活的，对相关责任项目管理机构按路局工效挂钩办法纳入月度考核。南昌铁路局建设管理处2015年9月14日抄送：东南沿海铁路福建公司，沪昆铁路客运专线江西公司，京福闽赣铁路客运专线有限公司，向莆铁路股份有限公司，土地房产管理处，南昌质量监督站。