X市注重解决困难家庭入住公租房实现应保尽保工作新亮点.docx

X市注重解决困难家庭入住公租房实现应保尽保工作新亮点近年来，X市聚焦城镇低收入住房困难家庭的诉求，多措并举让该群体不仅“有其屋”,更要“乐安居目前，全市已有X万户困难家庭住进公共租赁住房，基本实现应保尽保。一是精准发力开展公共租赁住房配租。为精准保障到户，不漏一人，X市采取了实物配租与租赁补贴相结合的方式开展公共租赁住房配租。对于低保户、特困户、60岁以上老年人、残疾人、优抚对象、计划生育特殊困难家庭、贫困孤儿家庭等城市困难群体，桂林市实施优先配租公共租赁住房；对收入中等偏下的住房困难家庭，则采取以租赁补贴为主、以实物配租为辅的方式。从20XX年起，X市提高了租赁补贴标准，低保、低收入保障对象租赁补贴每人发放标准从100元/月提高到150元/月；同时，增发中等偏下收入保障对象的租赁补贴，每人发放标准为90元/月。二是注重优化调整配租标准，适当降低准入门槛。针对存在的公租房供需不匹配问题，相关部门优化调整配租标准，适当降低准入门槛。如X安居小区公租房地理位置相对偏远，公租房长期空置，为合理提高利用率，相关部门将该小区X套公租房出租给了X旅游学院，用于安排符合条件的教职工租住，既解决了该学院青年教师及引进人才过渡性住房困难问题，又解决了公租房长期空置的问题。为加快轮候保障对象入住公租房，提高实物配租分配频次，三是通过公租房管理信息系统进行摇号，给予公租房住户及时调换。由原来每年开展一至两次实物配租工作改为每季度开展一次实物配租工作。对承租家庭因人口增加、就业、子女入学、老龄家庭需家人陪伴等情况申请调换房源的，结合家庭实际及房源空置情况给予及时调换。四是发挥政府兜底保障功能，实行不同的租金标准。对于困难群众而言，公租房的租金高低，直接关系到他们的居住幸福度。为了让困难家庭住得安心，充分发挥政府兜底保障功能，根据申请人的家庭收入状况、公租房所在地，以栋为单位及楼层差异，分别实行不同的租金标准，并按房屋使用面积计收租金。合同租金标准为同类地段商品住房市场租金标准的70%,按低保、低收入、中等偏下收入分3个档位不同减免比例收取，档位缴纳系数分别为0.2、0.4、0.6,减免比例分别为80%>60%、40%0承租家庭为孤寡老人、重点优抚对象、重大疾病者、见义勇为者、老烈属、老伤残军人、老复员军人（1954年10月31日前参军）、原国民党抗日老兵的，免交租金、保证金和物业费。目前，有全免租金在保家庭共X户。五是依托公租房APP,让数据多跑路、群众少跑腿，不断提升公租房管理服务水平。在被住建部列为公租房APP使用试点城市后，加大推广公租房APP使用宣传力度，市民可通过手机下载公租房APP,注册登录后可查看公租房政策法规、办理指南、公租房房源，查询申请进度，缴纳租金，提出投诉建议等，有效解决了公租房手续原来只能在线下纸质办理的问题。数据显示，20XX年5月推广公租房APP工作以来，截至记者发稿，公众端累计注册用户数达X个，系统访问量为X次,房源发布数X套,政策文件发布数X篇，资格申请办件量X户，资格年审办件量X户，在线缴费办件量X笔，投诉建议办件量X件，服务评价办件量X次，申请通过户数X户，保障配给户数X户。