校园场地租赁协议书（2023年北京XX大学与XX教育）.docx

校园场地租赁协议书甲方:北京XX大学乙方：XX教育甲乙双方本着平等、自愿、诚信和为学生服务的原则，经双方友好协商，就场地使用事宜达成如下协议：一、场地甲方将位于提供给乙方使用，用于：?二、时间时间从年月一日起至年一月一日止。三、租金及支付方式（一）每年租金额为人民币：（¥:）。2、付款方式：乙方按每年（需提前？日支付）向甲方支付租金。四、其他费用（一）乙方使用期间所发生的水、电、工商、税务等费用自行承担；（二）乙方使用期间所产生的水、电、卫生等费用，按照学院规定单价按时缴纳。五、装修乙方需改造使用场所的，提供书面申请、平面图或效果图报甲方同意后，在不改变房屋主体结构的前提下，由甲方按照乙方申请的项目进行装修，费用先由甲方自理，乙方六年后支付给甲方。六、甲方的权利和义务（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议、收回场地：1、利用该场地进行违法活动，损害公共利益的。2、乙方经营假冒伪劣商品，经查证属实的。3、乙方不遵守消防法律法规或场地管理规定造成火灾事故的。（二）甲方有权对该场地进行检查和监督。（三）乙方不履行本协议的义务，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有权停止水电的供应，直至解除本协议收回场地,并追究乙方的违约责任。七、乙方的权利和义务（一）乙方不得擅自改变经营范围、经营种类及该场地的用途，否则为乙方严重违约，须按本协议约定承担违约责任。（二）乙方应该在签订本协议时向甲方出示所有能证明其具备合法经营资质的文件，向甲方提供相应文件复印件。乙方保证所提交之文件及往来之发票凭证均为合法取得。（三）严格遵守国家消防安全及社会治安管理的有关规定。八、协议解除、终止条件（一）本协议提前解除的，申请方应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，乙方应自协议提前解除之日起五日内，将使用的场地按照本协议第四条约定的状态交还甲方。（二）本协议履行期满，甲、乙双方决定不再续约的，乙方应在期满前办理交还场地手续，场地内属于乙方的可移动设施、设备、物品，乙方须在本协议解除之日或协议期满前清理完毕。否则视为乙方放弃对该部分物品享有的所有权，由甲方全权处理，用于充抵所占场地时间内的费用。（三）本协议履行期满，如甲方仍继续提供场地使用，乙方继续使用的，需期满前六十日内向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订协议。九、免责条件（一）倘若因不可抗力或其它自然原因，使场地严重损毁，且使双方无法履行本协议条款，则任何一方均可通知另一方解除本协议，双方互不承担责任。（二）因规划或国家政策需要拆除或改造已使用的场地，甲乙双方互不承担责任。十、合同争议解决的方式双方在履行本协议时如发生争议，应协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：甲方代表:乙方：乙方代表:联系电话：年 月 日联系电话：年月日