商业地产开发操作开业整体方案.docx

商业地产开发操作开业整体方案一、活动综述：开业整体方案由开业庆典、开业促销、开业活动、费用预算，四个部分组成。通过大气新颖的庆典仪式、针对不同年龄段的消费人群进行分级促销、设计群众参与性强的文化活动项目，穿插于开业期，整体活动力求简约、实用、有效。二、活动目的：1、广泛告知、火爆开业、拉动销售；2、树立品牌、提高商业地位、提升美誉度；3、巩固商户经营信心，为后续经营打下良好基础。三、活动时间：200x年X月XX日200x年X月XX日（拟定）时间说明：竞争对手也会关注XX购物乐园的举动，XX购物乐园会根据市场变化，进行营销策略的及时调整，避免竞争对手的跟风和促销力度上的反超升级。开业时间暂定为5天，集中促销资源，将开业期做足、做热。四、活动主题：XX购物乐园盛大开业五、活动图解：（以新生活购物乐园为例）新生活购物乐园开业方案图解开业庆典互动营销活动互动媒体推广文 艺 演 出外场造势免费公交车开业庆典 街路包装彩口 现场包装彩化六、项目分解:促销活动G - i l.1I <免优抽商品连环促销投资客户观礼开业 新生活摄影大展 新生活群众大舞台文化活动馆内活动三大馆商品特价重磅出击制造轰动 开业媒体发布会 配合营销单点做足 开业推广正式启动8月28日-9月2日8. 01-8. 15-8. 2 3 -8. 211、开业庆典：庆典由五个部分组成，垫场表演一一空中表演一一庆典仪式一一领导讲话一一剪彩仪式，整体活动节奏紧凑明快，亮点突出。2、开业促销：开业促销以“普惠”和“重奖”为主，整体促销活动力求简洁实用，在传播上力求震撼，诉求10万人中奖、100万人参与、5000万馈赠的促销主题，并利用来就赠、买就送的促销强势，将“普惠”落到实处。3、开业演出：整场演出高雅大气，以高品位的演出形式和阵容，传播XX购物乐园的品牌形象和美育度，广聚人气，烘托开业气氛。4、开业活动：开业期间进行连环性活动的接续举行，并通过与媒体及行政部门连办活动的方式,穿插展卖会、演出秀、特卖秀、互动秀等活动与促销有效连接，做到活动期间天天有大奖，日日有看点，时时能省钱的活动格局，并将活动节日化、固定化，形成新生活独特的商业风格。5、开业推广：以XX购物乐园盛大开业为主诉求，将开业促销内容、各馆特价商品、先行赔付、四大承诺穿插其中，灵活的利用各项媒体资源，合理的进行投放，通过主打媒体持续投放和集中爆发，终端媒体短线和接力式进行，面对终端百姓，达到众人皆知。6、开业美陈：推行大美陈、大视觉、大系列、系统化概念，将商场内所有美陈点的视觉形象进行统一化设计，并将美陈形象延伸到开业各项视觉设计效果当中，并将室内美陈挂件延伸到室外、项目周边、XX路、XX大街、XX大路等重点街路进行悬挂，达到满城火爆盛景。7、开业营销：开业营销以XX市为主，XX周边市、县、镇为辅，整体营销半径设定为50公里范围，针对XX市周边客群，利用业前长途客车坐套、车载电视、DM定点投递，开业免费接，购物赠车费等活动，拉动周边消费者对新生活的认知，从而扩大消费半径，带动卖场的销售。