2#栋内墙抹灰合同LW-018（花语馨苑）.docx

单项工程劳务承包合同（2#栋内灰组）甲方：湖南北山建设集团荣盛花语馨苑项目部（简称甲方）乙方：（简称乙方）为确保荣盛花语馨苑1#、2#、4#栋工程建设的各项指标及要求，依按中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法，遵循自愿合作、平等互利的原则，经双方共同磋商，甲方同意将本工程2#栋的室内墙体粉灰承包给乙方施工，现就有关事项达成如下协议条款：一、工程概况：1、工程名称：荣盛花语馨苑1#、2#、4#栋工程2、工程地点：长沙市岳麓区岳麓大道与望安路交叉口3、工程内容：荣盛花语馨苑项目2#栋主楼工程二、承包方式和结算单价1、甲方将墙体粉灰的所有工序按包工不包料的方式承包给乙方施工。甲方只提供砂子、石子、水泥、石灰、外加剂、聚乙烯醇、塔吊、施工电梯、三级配电箱，其余所有承包分项工程所需的施工机具（含斗车、雨衣、雨鞋、照明灯线、架凳）和辅材由乙方配备。按实际粉刷面积照明元/in?结算工资（此单价包含门、窗洞口及返边等收口）地面保温砂浆找平8.5元11A楼梯580元/座（两跑）；卫生间做防水位置底面及侧面抹灰亚光皿元/个，由于2#栋1、2层层高较高，另补2000元整。本结算单价是对乙方完成本合同规定的全部工作内容的全部偿付，包括劳务、管理、税金、乙方工具、设备及其保养修理费。加班人员工资、施工补贴、交通费、安全生产管理费、防寒防暑、现场文明施工费等粉灰工程所产生的一切费用。甲方不另进行任何支付。2、所有粉灰均按乙方先期施工的样板间标准验收，施工工序同样板间要求。粉刷分户验收，合格后方可进行下一户的粉刷，达到、超过样板质量要求和效果的按求.4元/in?结算。三、乙方包干内容墙体粉灰按施工图纸与变更的所有内墙灰粉及甲方指定的其他部位，乙方不得有异议，粉刷的所有工序均属乙方承包范围，具体包括：1、和灰机的清洗工作。2、墙面基层清理、浇水湿润，抹灰完成前后的湿润及养护工作。3、梁墙、柱墙接缝处钉钢丝网的全部工序，不同材料交界处挂钢丝网（如保温与内灰交接、水电管线槽及强弱电箱背面挂钢丝网。4、架子搭拆工作。5、各层内灰完成后，楼面的垃圾、工具等及时清理，落地灰收集过筛，重新利用工作。6、抹灰后的修补工作，如水电安装完成后及外架、槽钢、连墙件拆除后的修补等。7、门洞口、防火、防盗门安装后，周边收口抹灰工作。8、工程竣工验收后6个月内空鼓、脱落、裂纹、露钢丝网、阴阳角不顺直及内灰与楼面、顶棚交接处的整改。其他专业整改导致的必要修补等工作。9、乙方必须保证至少一位管理人员在现场进行工人工作安排，与甲方对接及配合甲方检查。10、水电盒、强弱电箱在内灰预留时必须切方正及成品保护。11、门洞口全部需打饼。四、双方职责1、甲方职责（1）负责提供临时工棚住房，乙方自带行李，自购餐票就餐。（2）负责将施工用水、用电接至施工现场。（3）负责委派现场管理及技术人员进行进度及质量管理。当乙方在施工质量和进度方面不能满足要求或不听从统一指挥时，甲方管理及技术人员有权责令乙方整改。停工直至退场。对严重违反项目部规章制度的小组成员，甲方有权予以清退出场，乙方应无条件执行。（4）负责替乙方办理有关证件，费用由乙方承担。（5）负责及时提供合同约定的材料和机具（塔吊、施工电梯、配电箱）。（6）按合同约定及时给乙方办理结算，支付劳务费。（安全帽由甲方统一配置，费用在结算时从乙方工程款内扣除）2、乙方职责（1）严格遵守设计、规范精心组织施工，确保工程质量和进度。(2)听从甲方委派的现场管理人员及技术人员的统一指挥。(3)按合同约定提供充足的施工机具，机具进场时报项目部材料保管员登记核查备案Q(4)严格按配比用料，充分估计材料的合理用量，杜绝材料浪费现象，落地灰必须及时收集加以利用。落地灰清理必须彻底干净，如未达到清理要求而引起用工，由乙方负责。(5)、保证开间进深尺寸及观感质量要符合竣工验收条件。如竣工验收不合格的，乙方无条件进行整改，如果拒不整改，由甲方另行派人进行整改，所产生的费用从乙方工程款中双倍扣除。(6)每天每层施工部位及搅拌场地的工完场清，不得超过两天时间，否则处予500元/次的经济处罚。(7)验收程序乙方必须配合甲方交至物业公司及业主验收通过之前的所有修补、整改均由乙方负责。(8)安全施工：发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任，甲方乙方对事故责任争议时，应按政府有关部门的认定处理：(1)、处理金额在5000元以内(含5000元)：由乙方承担；(2)、处理金额在5000元以上50000元以内：5000元由乙方承担，超出部分由甲方承担70%乙方承担30%；(3)、处理金额超50000元：50000(含50000元)之内处理参上述(2)条，超出50000元部分按甲方承担90%,乙方承担10%；乙方如未按安全生产操作规程施工，发生了人为的安全事故，一切损失均由乙方负责。(4)文明施工：乙方必须遵守建设方及工地的各项制度和纪律。不得在工地打架、赌博、偷盗、嫖娼等，一经发现除立即辞退外，每次罚款500元并送当地派出所处理。必须保持场地整洁，垃圾及时清理。设备工具、材料不得随意堆放，应及时收捡入库。(5)乙方负责人(合同签订人)必须坚守工地，若有特殊情况需向甲方管理人员请假，同意后，方可离开工地，每月考勤天数不少于25天，少一天处罚500元/天。(6)和其他工种密切配合处理好各工种之间的关系。（7）打架和拉闸限电行为每次处罚2000元/每次或以上罚款。五、工期要求工期必须配合甲方的整体进度要求，甲方确保给予乙方保证工程质量的合理工期，每逾期一天按500元/天进行处罚。六、质量要求1、严格按设计图纸和现行施工规范要求施工，质量必须达到现行粉刷工程质量标准的优良要求，并不得低于样板间质量，验收后返修工由乙方负责。2、质量标准：平整度、垂直度±3nm,阴阳角必须顺直偏差不大于4mm。合格率不低于90%为合格。未达到合格标准的扣0.5元/in?。七、付款方式1、1、本工程按月进行结算，每月25日进行本月已完工程量核对并开出任务单，下个月15日25日内付至上月已完工程量的70%（工程量不累加），抹灰工程完工并达到项目部内部验收合格后支付至工程量的85%,待竣工验收合格后支付至工程量的95%,剩余5%作为工程质量保证金，半年后付清（即6个月）。2、包工内容以外的计时工按元/工日计算。八、奖罚条例不能精心管理，出现明显材料浪费时，一经发现甲方有权要求乙方赔偿,从结算总值扣除。九、其他：1、合同执行过程中，因建设方资金不到位、结构变更及其他原因而导致甲方被迫停工以至影响乙方时，不为甲方违约。2、当乙方在管理上出现或即将出现进度、质量离本合同约定目标较大偏差时，甲方有权要求乙方退出施工现场并赔偿甲方损失，乙方对此无异议。3、双方因合同发生争议时，首先应本着平等、互利的原则，共同协商处理，力求达成一致意见。如经协商仍无法达成一致，双方可向劳动管理部门申请仲裁。发生合同争议后，仲裁结果出来前双方必须继续履行合同，以保证工程连续性，并保护好已完成品。4、甲方提供的施工图纸、工程变更文件，乙方应妥善保管，不得外传或用于本项目以外的任何目的，工程完工后应及时交回甲方资料员。5、甲方制定的规章制度及管理办法，为合同附件，与主合同同样具有法律效应其中附件一（安全文明管理及处罚措施）、附件二（组织及质量管理及处罚措施），如主合同与附件有矛盾及重合之处,按主合同条款执行；十、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签订即日起生效，自工程竣工，余款付清后自行失效。甲方盖章：甲方代表：联系电话：2014年 月 日乙方盖章：乙方代表：联系电话：2014年 月 日附件一：安全文明管理及处罚措施序号安全文明施工项目违约条款备注1施工现场及宿舍脏、乱、差者。责令整改，并承担100-500元/次的违约金。2进入现场不戴安全帽，穿拖鞋、赤脚，高空作业不系安全带，不按规定挂设安全网的。责令整改，并承担50-500元/人次的违约金。3现场四口，五临边不达标，没有完善的防护设配的。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。4施工用电不符合要求，线路架设不整齐的。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。5高空抛物、抛建筑垃圾的。责令改正，并承担500-1000元/处的违约金。6机械，设备未按标准、未经检验，擅自使用的。责令整改，并承担200-1000元/次的违约金。7脚手架及安全防护外架施工操作层无满铺竹板，或外架搭设未跟上施工操作层者。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。外架剪刀撑或挑架的斜撑数量、位置不符合规范要求者。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。外架与墙体或柱、梁无可靠连接，或连接点少于规范要求。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。安全网不密实，或外架下的施工操作平台、通道无防护挑架者。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。外架搭设不规范，发现探头板者。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。室内楼梯及井道、洞口拆模后无安全防护者。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。外架没有刷油漆，没有脚踢板。责令整改，并承担200-1000元/处的违约金8未经许可乱搭工棚，乱堆材料、工具或材料堆放不整齐、不分类的。责令整改，并承担100-500元/处的违约金。9在施工过程中，乙方每施工完成一层未清理干净。未做到工完场清。不清理施工现场，文明施工达不到要求的。责令整改，并承担200-500元/处的违约金。10洒落在场地之外的材料不清除，操作场地不清洁，落地灰、断砖架管、扣件、模板乱丢造成施工现场混乱，达不到文明施工的规范的。责令整改，并承担300-500元/处的违约金。11民工宿舍不清扫，工棚、木工制作棚无防火措施，灭火器等。责令整改，承担200-500元/处的违约金。12不保护成品，野蛮施工造成成品损坏。责令返工，并承担300-500元/次的违约金。13施工用水、用电不接受甲方项目部管理，偷电，偷水者。承担500-1000元/次的违约金。14职工打架斗殴、偷扒赌博、嫖娼卖淫，和吸毒者。承担500-1000元/次的违约金，情节严重者送交公安机关查处。15乙方施工现场及周边道路上不得出现摆摊设点经营。责令改正，并承担200-800元/次的违约金附件二：组织、质量管理及处罚措施1、施工现场组织管理违约责任条款序号施工现场组织管理项目违约责任条款备注1不服从甲方和监理部的指挥，恶意顶撞者。责令改正，并承担200-1000元/次违约金，情节严重者贲令其退场。2乙方班组长不坚守岗位，跟班作业，合同签定人在本施工期间2个小时之内必须随叫随到。违者承担100-300/元人次违约金。3甲方要求清退和撤销的，经考核不称职的乙方人员不清退、不撤换的。责令乙方改正，并按100-500元/人的标准要求承担违约金。4对质量意识差，出现的质量问题经警告或按相关质量管理条例处罚后仍未能整改到位的班组必须清退出场或更换。如不按要求更换，按500元-2000元/次标准承担违约金。5乙方管理人员，必须按甲方通知按时参加各种生产协调会分部验收，交工验收等会议。不按时出席，承担200元/人次违约金，迟到承担100元/次违约金。2、施工质量管理违约责任条款序号施工质量管理项目违约责任条款备注1擅自变更设计，不按图施工；或图纸错、漏、碰、缺时随意施工。责令返工，并承担100-500元/次违约金，并赔偿损失。2上道工序未经验收合格便进入下道工序施工者。责令返工，并承担100TOOo元/次违约金。3钢筋工程钢筋未按设计图纸和规范要求制作、焊接及绑扎，未达到规格、数量、间距、排距标准，钢筋表面有锈有油泥的。责令整改，并承担100500元/处违约金。钢筋代换、焊接、搭接、锚固未按设计规范要求施工。违者责令整改，并承担100-500元/次违约金。钢筋绑扎未用垫块控制好保护层，负筋的支撑不符合规范要求。违者责令整改，并承担100-500元/次违约金。4混凝土工程舲振捣不密实，出现蜂窝、麻面状。责令整改，并承担100-500元/次违约金。硅浇筑出现孔洞及裂缝造成质量事故，乙方恶意隐瞒、擅自修补者。责令返工，并承担100-500元/处违约金。无人护模、护筋，不按规定保证硅养护期者，或护筋不到位，造成钢筋舲保护层厚度不符合要求。责令整改，并承担100-500元/欠违约金。柱接头处含砂浆，碎砖、杂物不清理者。责令返工，并承担100-500元/处违约金。楼地面殓浇捣时不抹面及浇球时善自加水。责令返工，并承担300-500元/欠违约金。5模板工程模板几何尺寸超过允许偏差，模板支撑刚度稳定性不够，产生走模、漏桨、水平标高不准、轴线位移者。责令整改，并承担200-2000元/处违约金。模板垂直度、表面平整度超过允许偏差，未按规范要求拆除模板，支撑等。责令整改，并承担5002000元/次违约金。6砌体工程砌体砌筑方法不正确，垂直度、平整度超过验收标准者。责令返工，并承担100-200元/次违约金。砌体砂浆不饱满（饱满度不足80%）,红砖不湿水上墙，顺砖竖缝不饱满，未按规定放置拉接筋。责令返工，并承担50-100元/处违约金。砌体位移，未按轴线、开间砌筑。责令返工，并承担300-500元/处违约金。7屋面工程屋面防水未按设计及施工规范要求，屋面垃圾不清除干净，渗、漏水，排水走向不准，出水不畅。相应班组责令整改，赔偿损失，并承担100-1000元/处违约金。排水处理不当造成墙面走水，分隔缝油有嵌缝不均。相应班组责令整改，并承担200-300元/处违约金。保温、隔热未按要求施工，厚度不足，防水层起泡、脱粘的。相应班组责令整改，并承担200-300元/处违约金。8安装工程线路敷设不按图纸和规范要求，配电箱、板位置不正确，歪斜的。责令整改，并承担200-300元/处违约金。开关插座位置不准、混装、凹凸现象、不平墙面及歪斜的。电缆桥架施工不符合要求的。责令整改，并承担100-200元/处违约金。管线、给排水不按甲方要求施工（图纸及现场要求）。责令整改，并承担200-1000元/处违约金。接地引上线位置不准，焊接不符合规范要求、漏焊。责令整改，并承担100-200元/处违约金。9土英装饰部分粉刷墙面不湿水，於墙面不打胶，基层清理不到位者。责令整改，并承担300-500元/处违约金。阴阳角粉饰不顺直，墙面垂直度超标，楼层净空、开间、进深尺寸不符合要求者。责令整改，并承担300-500元/处违约金。露钢丝网、开裂不符合要求者。责令整改，并承担300-500元/处违约金。外崎贴砖不平、不直，碰角达不到施工规范要求者。责令整改，并承担300-500元/处违约金。阳台、厨卫上、下水管处粉灰不平者。责令整改，并承担100-200元/处违约金。外粉时，穿墙支模套管不作处理或竹简不凿除者；内外粉时不按要求挂钢丝网者。责令整改，并承担100-300元/处违约金。