不动产买卖协议.docx

昆山市车库买卖合同出售方（以下简称甲方）：身份证:代理人：身份证:购买方（以下简称乙方）：身份证:共同拥有人：身份证:中介方（以下简称丙方）:根据昆山市房改上市交易实施细则及昆山市房屋买卖管理若干管理的有关规定，甲方所购的住房具备上市出售条件。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，定金本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将坐落在昆山市（房屋发号：）0车库号，计建筑面积平方米的车库出售给乙方。乙方对出售的房屋已充分了解愿意购买上述房屋。甲方就房屋的附属设施和装潢情况，说明如下（并列设施清单）第二条甲乙双方同意上述房屋的成交总价人民币（大写）元整（小写¥）备注：第三条本合同签完之时，乙方支付人民币（大写）元整（小写¥）作为购房定金，甲乙双方同时提供房产证、土地证、户口本、结婚证、身份证复印件给丙方以作过户使用。为保证双方权益，收取定金时丙方应收取甲方房产证及土地证各一本，并向甲方开具收条一张。第四条乙方一次性付款，在过户当日，乙方将全部房款（扣除定金外）一次性支付给甲方，待双方过过户签字后同时办理房屋交接手续。第五条甲方保证上述房屋权属清楚，自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。在上述房屋交给乙方前未支付的使用给房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气费。有线电视费用等，概由甲方负责。第六条甲乙双方签订合同后，乙方中途悔约，应书面和当面通知甲方、丙方，且购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面和当面通知乙方、丙方，并且自悔约当日支付乙方所付定金的二倍数额给乙方。甲乙双方任何一方悔约均向丙方缴纳该房屋成交价格2%的手续费（违约、悔约方承担甲乙双方的全部中介费用），丙方有权直接从购房款中收取手续费用。第七条除按政府政策缴纳各项税费外还有评估、贷款服务、房产证土地证过户计总金额。由中介所包税办理交易手续，其中包含中介费、所有税费以及房屋交易总金额，其称之为包税价（购买方到手价）由乙方支付总金额（大写）元整，小写¥o第八条基于丙方向甲乙双方提供以上服务，在签订本合同时，丙方有权向甲方收取人民币（大写）元整（小写）¥作为佣金；丙方有权向乙方收取人民币（大写）元整（小写）¥作为佣金。第九条其他补充条款，甲方需办理手续费用第十条补充约定第十一条本合同如发生纠纷，合同各方通过友好协商解决，不能解决时，即可向昆山市人民法院提请诉讼判决结果对协易各方均有法律效力。第十二条本合同一式三份，甲乙丙各持一份，经三方签字（盖章）后生效。第十三条本合同由XX房产经纪有限公司持甲乙双方共同见证。第十四条本合同由XX房产提供甲乙双方贷款过户见证服务，其它任何事由归甲乙双方自行负责。甲方:乙方:见证人:电话:电话:电话:丙方:签订日期: