商业裙楼及办公智能化招标技术规格书.docx

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1、XXXX项商业裙楼及办公弱电系统技术规格说明书（A版）第一章总则11.1回标要求及说明113词意定义113规则和条例21.4当地环境情况3I4电力供应41A工地勘察417与各有关政府部门及公用事业机构之协调与合作51 a与其它承包单位的协调与合作5q图纸io1.IO设备及材料111.工程进度计划表16tI)工地组织16I13检险和测试16IM竣工证书18I品免费维修保养20I17操作和维修保养手册22第二聿系统黄介2691综合布线系统26，夕计算机网络系统2631GPON布线系统27，4电话交换系统27)4有线电视系统27，A信息发布及导购系统28，7背景音乐及公共广播系统32，A客流统计分析

2、系统34，4手机信号覆盖系统34“S视频监控系统34系系系系理及访 等讲更理管导及 报对巡管场引门 安线线禁车位通 保无无门停车速 1 , ? 4 4 A 7 ? ? 2 _? 7 z统35统35统35统35系统36反向寻车系统36客管理系统36，憎可视对讲系统36，1。楼宇自动化控制系统37，九智能照明系统37)电梯五方对讲系统38，力其他要求38第三聿综合布战系统40工1总则401?系统说明4233系统设备4634配线及测试50M4施工5324调试55255第四章计算机网络系统57A1总则57A系统设计5944系统主要设备技术参数59d4施工6745工地验收测试（SAT）6744竣工68第

3、五章GPON布线系统6951总则695系统说明70弓4系统主要设备技术参数7044施工71S4调试714A竣工71第六章信息发布及导购系蜕72AI信息发布系统72A夕导购系统74A3系统主要设备技术参数76八4施工776J5调试78竣工78第七聿背景音乐及公共广播系统797）系统要求797.3功能特点807A系统主要设备技术要求参数8174施工837A调试8377竣工83第八章客流统计分析系统851总则8523系统说明87ft3系统要求87R4系统主要设备技术参数89H5调试90第九聿视频监控系9291总则9201系统说明9391系统设备9304施工技术要求105Og调试108QA或工109第

4、十聿保安报警系毓11016，总则110IC9系统说明111mq系统设备112W4安装技术要求115IaS施工ns106调试11610.7竣工116第十一章无线对讲系统117t1,总则117“，系统功能及要求118Mq系统主要设备技术参数119MA施工122第十二聿无线巡更系蛀，123,总则1231,，系统说明124133系统主要设备技术参数124I，4施工125I)S调试125I，6竣工125第十三聿门禁管理系然12613总则126丁，系统说明127Iam系统主要设备技术参数130M4安装技术要求1321?5施工1321?4调试133第十四章停车场管理系统13414总则13414，系统说明13

5、514a系统软件137144系统主要设备技术参数137145施工13814.6调试138147祓工139第十五章车位引导及反向寻车系统14014，总则1401,9送审文件141143系统说明141144系统主要设备技术参数14314S施工144ISA调试144悟7竣工144第十六聿速通门及访客管理系统145W总则145IA）系统功能及要求147WT系统主要设备技术参数148IA4安装技术要求150WS施工150IAA调试151第十七聿可视对讲系统15317,总则15317，系统功能153173系统设备153174施工156175调试156174竣工156第十八聿楼宇自动化控制系统157Ig总则

6、157系统说明159出3主要设备技术要求161咐4施工167Iar调试168IaA竣工168第十九章智能照明系统17019，总则17019，系统说明17119?主要设备技术参数172194施工174195调试174I。A竣工175第二十章电梯五方对讲系统177州1总则177第二十一章UPS电源系统178，1总则178，系统说明179系统设备179力A施工181力调试182川A竣工182第二十二章线槽线管183力，总则183力，设备材料183力施工185第二十三章附件189M1附件（一）设备清单格式189，附件（二）技术偏离表189？附件（三）备品备件表189以4附件（四）材料送审表189第一章

7、总则1.1 回标要求及说明本承包单位回标时必须在技术标中提供设备材料清单，并须严格按照本技术规格说明书附件一设备清单格式填报，包括但不限于数量、单位、设备材料名称、规格型号及品牌。本技术规格说明书及有关招标图纸均具同等效力，凡载明于此而未载明于彼者，均应遵照执行，本承包单位投标时应严格按照招标品牌范围、工程量清单及楼宇自控点表进行投标。当所选产品与清单规格不一致时，可以按照所选产品调整，但必须满足系统需求。本承包单位所选产品，品牌及档次应严格按照招标文件要求进行选择，如产品档次为进口需提供相应进口报关单作为进口证明，否则视为违反招标文件技术要求，违反产品技术要求可作为业主不接受此品牌的理由。本

8、承包单位投标时应提供技术参数偏差表，可被接受的将认可，不可接受的将以疑问卷方式澄清。为能妥善完成本合约内各项工程事项，本承包单位须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、储存等有效的证件、图纸、临时施工措施、工地安全、监察、调试等事项。本承包单位负责所有弱电系统的所需的一切清洁及测试等工作。所有测试所需的仪器和工具由本承包单位提供。本承包单位投标时应提供所选产品厂家出具的产品授权书、质量认证及检测报告复印件。1.2 词意定义以下所列的词意定义或解释均适用于本技术规格说明书。 ”技术说明或技术规格或技术规范”：-即指本技术规格说明书。 ”图纸或附图”：-即指与本技术规格说明书

9、有关的图纸。 ”合同或合约”：-即指本合同文件。 ”供给“或“提供”：-指供应、安装、连接、调试以至完成指定的工作以达到安全和正确的运作。但技术规格说明书内另有规定者除外。 “安装”：-指建造、装配、连接至完成包括有关组件的测试和系统调试。 “供应”：-指购买所需设备包括有关组件并运送到工地的安装位置。 ”类似“或”相等”：-指材料质量、重量、体积、设计和功能均相等的指定产品O ”本承包单位”或“本承包商“：-指弱电系统承包单位。 土建承包单位或“总承包单位”。 “业主或“发包方“或“业主代表”：富逸发展实业有限公司。 ”设计院”：中山设计院。 “机电顾问：科进WSP。 ”弱电顾问”：诺音声设

10、计顾问有限公司。1.3规则和条例所有设备、材料的供应和施工工艺，必须符合下列各机关、部门所布的最新的法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例：所有中国中央和当地政府机关及部门，包括但不仅限于以下所列的单位： 消防局 规划局 环境保护局 卫生防疫站A自来水公司 燃气公司 节约用水办公室邮电局 供电局 劳动局 公安局交通局 市抗震局 电信局 市无线电管理委员会所有中国中央和当地所制定的规范和准则，或国际认可的规例和标准，包括以下但不仅限于以下所列：视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007) 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)保安报警系统工程设

11、计规范(GB50394-2007) 门禁管理系统工程设计规范(GB50396-2007) 有线电视系统工程技术规范(GB50200-94) 工业企业通信设计规范(GBJ542-81) 火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013) 建筑防雷设计规范(GB50057-2010)(2010版) 建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2012) 智能建筑设计标准(GB/T50314-2006) 综合布线系统工程设计规范(GB50311-2016)民用建筑电气设计规范(JGJ16-2019) 城市建筑综合布线系统工程设计规范(CECS119:2000)涉外建设项目安保电视系统设计规范(

12、DBJ08-16-99) 人民防空地下室设计规范(GB50038-2005) 电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008) 公共节能建筑设计标准(GB50189-2015) 其它有关国家及地方的现行规程、规范 安全防范工程设计规范(GB50348-2004)(2018版) 建筑高度大于25Onl民用建筑防火设计加强性技术要求 其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准 以及业主方认可的设计准则要求当上述标准或当地部门的特别要求，在技术要求上与本技术规格说明书所规定的发生抵触时，或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时，或技术规格说明书内有关章节的要求有互相矛盾时，本承包单位必须向

13、业主或其指定代表，建筑师/工程监理/机电顾问反映，而有关最终决定不构成任何造价变更。本承包单位所提供的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地消防局、自来水公司、卫生防疫站、供电局、环保局、劳动局、节约用水办公室，技术安全办公室、电信局、广播电视局及其它有关部门的书面认可。14当地环境情况在设计、制造、装配、检验和调试本技术规格说明书内所载述的仪器和设备时，必须考虑下列有关当地的气候情况： 温度(夏季与冬季)雨量 平均风速 地震基本烈度(中国标准)A相对湿度 设备规格及设计所需符合的环境条件除本技术规格说明书特别注明外，所有设备包括电气设备和机械配件都应能于下列的环境条件下进行测试工作及正常操作

14、。 夏季：28.5度摄氏（干球温度） 冬季：13.3度摄氏（干球温度） 相对湿度：68% 地震烈度：中国标准7度 按本技术规格说明书要求，部份设备需在更恶劣的环境条件下作正常性运作，而所有设备有可能需要在较高温度和湿度的恶劣环境条件下作短暂性的操作。 按当地环保局条例的要求，所有设备必须为低噪声和高效率型，并须符合当地环保局及下列噪声管制的要求。 白天（上午七时至晚上九时）：不大于60分贝 早晚（上午六时及晚上十时）：不大于55分贝 深夜（晚上十一时至翌日上午五时）：不大于50分贝 机电设备间内：不大于75分贝 按当地环保局条例的要求，所有设备必须为低噪声和高效率型，并须符合国家标准“GB-3

15、0967993II”。1.4.2抗震保护承包商须注意，本项目所坐落的地段为地震区域，地震烈度被列为中国标准的六级。承包商应根据有关要求及标准对提供的系统设备做出适当的抗震保护。15电力供应除本技术规格说明书另有说明外，所有电气设备及安装应按下列的电压操作： 电压：380伏供三相设备/220伏供单相设备 频率：50赫兹 除上述所说明外，所有电气设备亦须适合下列操作条件： 电压波动：10%正常数值频率波动：2%正常数值1 6工地勘察本承包单位须配合有关机电系统的安装，在建筑方面已预留部份设施，包括各机电用房的安排、墙体及楼板孔洞预留、或设备基础等，本承包单位可作实地考察。在收到正式中标通知书后或由

16、业主下发正式指令后，本承包单位须以书面确认及提供有关会对建筑结构的形体和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求，供建筑师/工程师审核。在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关预留的设施可满足本合约范围内施工的要求。如有需要，本承包单位须提供打孔土建的资料给予结构工程师批准。1.7与各有关政府部门及公用事业机构之协调与合作 本承包单位须负责协助业主与各有关政府部门及公用事业机构协调及合作。 本承包单位须提供所需的有关资料包括图纸、样品、产品说明等给各有关政府部门及公用机构作审批之用。本承包单位须注意，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需作重新送审，因此而导致工期延误

17、及所引起的一切费用损失等全由本承包单位负责。 如因与有关政府部门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致已安装的设备或系统需作更改或拆除，本承包单位除须负起所有有关的费用和因此而导致工期延误的责任外仍须对业主作相应的赔偿。18与其它承包单位的协调与合作1.8.1 概述本承包单位须与本项目其它的承包单位协调和合作。本承包单位须提供所有所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其它承包单位满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，本承包单位须与其它有关的承包单位讨论、协调和落实各分工交界点。 本承包单位必须与其它承包单位协调和合作，配合已选定之设备要求，并提供一切所

18、需图纸和资料，以便其进行综合设备施工图及综合要求土建配合图的制作。若因本承包单位未予协调和合作而影响综合设备施工图及有关的要求土建配合图的制作，再而影响各行业的施工进度，本承包单位须负起所有责任。 本承包单位必须遵从业主批准的综合设备施工图及综合要求土建配合图的施工程序来进行安装工作。若因本承包单位不依照此施工程序展开工作而引致任何一方或多方承包单位需要修改或返工，本承包单位须负起所有责任。 已由业主批准的深化设计施工图或土建留洞图，本承包单位必须以协调及进行绘制综合设备施工图等。所采用的计算机软件必须互相协调配合。 本承包单位须负责在有关工程施工前复核由其它承包单位为配合本合约工程所提供的各

19、项设施和配备是否适用。 本承包单位应免费完成为开通本系统而与国家有关部门的协调工作。 技术规格书上的界面描述与界面表如有冲突的事项，则均有本承包商承担。1.8.2 速筑承包单位负责的工作下列的工作将由建筑承包单位负责提供。然而，本承包单位需于适当时间提供按指定格式的土建留洞图纸和要求土建配合的图纸和其它必需资料，以便建筑承包单位能满意及顺利地执行其工作。 弱电管路的一次结构预埋供应及安装由建筑承包商负责，混凝土结构开孔包括室内的墙壁开孔、预留墙、地或顶板孔由建筑承包商负责，后开孔由弱电承包商负责。 工地红线以内的埋地管的地沟挖掘，结构，支撑及回填恢复由弱电承包商自行负责。 建筑总承包单位将负责

20、供应及安装接地扁钢至各弱电房/竖井内的等电位箱内，本承包单位须负责由等电位箱接驳接地铜线至其有需要的设备以使其成为一个完善的接地系统。 按总体施工进度，对孔洞和壁坑进行回填，修补及抹面。但本承包单位必须在完成其工作后，实时以书面通知建筑承包单位并确认可以进行回填，封闭，修补等工作。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起返工等所有损失由本承包单位负责。1.8.3 与建筑承包单位的协调工作 本承包单位须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按已定的工程进度计划预早通知建筑承包单位进行预留工作。若土建工作完成后要求增加孔洞或壁坑，除因认可的工程变更所引起外，所有有关

21、的费用将由本承包单位负责。 建筑期间，本承包单位须负责确保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正确地设置。 有关所有设备需用的混凝土基座，将由建筑承包单位负责建造，然而本承包单位需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予建筑师审批，并须与建筑承包单位协调以进行所需的土建工作。本承包单位需确保有关的土建施工达到弱电系统的设计要求。因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等，将由本承包单位负责。 本承包单位须与建筑承包单位协调，使有关的安装工作能配合工程进度。因缺乏协调而造成的一切后果如延误工期等，将由本承包单位负责。1.8.4 与机电总承包单位的协调工作空调、通风系统：空调、通风系统

22、承包单位将按建筑设备监控系统监控点及图纸要求提供接口，以供接驳至建筑设备监控系统。本承包单位须提供及安装电线管及各类信号线、控制线从DDC箱至空调系统控制屏或箱内指定的弱电专用的端子排并协调压接。空调、通风系统承包单位负责供应及安装所有阀门及执行机构，本承包单位负责各种电动风阀、水阀（阀体及电动执行器、控制组件）控制线路接驳与调试工作。本承包单位须提供通讯网关以交接群控系统。机房内的群控系统由其它承包单位供应及安装。本承包单位对于机房群控系统只监不控。机房群控系统所需的所有传感器均由其它承包单位负责供应及安装。机房群控系统相关控制设备的控制线的接线工作均由其它承包单位完成。机房群控自成系统后，

23、供应商须向本承包商提供制控制电脑BACnet协议接口与楼宇设备监控系统接口衔接工作，完成与弱电系统信号接驳。本承包单位须与空调、通风系统承包单位协调并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作接口。本承包单位须与空调专业的设备（控制箱）接驳至建筑设备监控系统，具体接线要求如下：其它承包单位需在每台设备的配电控制柜（盘）上要有独立的手/自动转换开关，并对手/自动状态提供无源触点至接线端子。（要求：由手/自动转换开关的常开无源辅助触点即常开干接点取得）本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制箱。其它承包单位需在每台被控设备的配电控制柜（盘）的二次回路中要留有远程启动/停止控制接点至接线端子。（要求

24、：在自动状态下通过24VAC交流中间继电器控制接触器，达到启/停的目的）本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制箱。其它承包单位需对于每台被控设备的配电控制柜（盘）要有壹组无源的状态反馈接点至接线端子。（要求：由接触器辅助常开无源触点即常开干接点取得）本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制箱。其它承包单位需对于每台被控设备的配电控制柜（盘）要有壹组无源的故障反馈接点至接线端子。（要求：由热保护继电器常开无源触点即常开干接点取得）本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制箱。如设备为变频设备，其它承包单位需对于每台被控设备的配电柜（盘）要求将变频控制的O10V/2IOVDC电压信号或。20mA4

25、20mADC电流信号接点至接线端子。并将控制反馈信号（。10V/2IOVDC电压信号或。20mA420mADC）接至端子。本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制相。风机用作平时送排风时由建筑设备监控系统进行控制和监视，预留接点要求同上。风机用作消防送排风时由消防系统进行控制和监视。但需要明确：正常情况下，建筑设备监控系统控制风机运行，进行常规送排风。当发生火灾或特殊情况时，消防系统启用并控制风机，风机启动后，自动停止建筑设备监控系统的控制。消防系统优先级高于建筑设备监控系统。本承包单位提供风机配电控制柜（盘）对不同系统采用各自的技术要求，分别进行设计，不得共用接线端子，满足各系统要求，保证使

26、用功能实现。本承包单位负责从接线端子排接至DDC控制箱。弱电建筑设备监控系统对风机盘管的控制方式根据风机盘管安装位置的不同，采用不同的控制策略，具体如下：公共区域风机盘管，由BAS进行控制。供电系统：照明控制单独成系统，本承包单位需结合机电总承包的电气专业深化图纸进行深化。 本承包单位须与机电总承包单位协调并明确配电箱内各控制点的交接驳口议定准确的位置及详细的工作接口。 凡因本承包商内部协调不力，导致返工费用或工期延期的损失均由本承包商负责。给排水系统：机电总承包单位将按照建筑设备监控系统监控点及图纸要求安装所有阀门及执行机构供本承包单位接驳至建筑设备监控系统，本承包单位须提供及安装连接干接点

27、及模拟监控信号的电线管、各类信号线、控制线从DDC箱至给排水专业设备控制箱。 生活水箱、软化水水箱及污水坑的液位控制均由给排水专业水泵成套控制设备实现（包括供设备启停控制的液位开关供货安装），本承包单位需按照弱电设计图纸监控点位要求提供及安装电线管、各类信号线、控制线从DDC箱至被控设备及监视液位溢流报警的浮球液位设备。 本承包单位须与机电总承包单位协调，并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作接口。 凡因本承包商内部协调不力，导致返工费用或工期延期的损失均由本承包商负责。小市政： 本承包单位需确保并提供所有为配合本工程范围内所需的有关要求小市政配合的资料，包括用于室外监控系统等所需要的小

28、市政管线的数量、室外管径大小、敷设方式、市政手孔（人孔井）的做法、管线埋深、设备安装于立杆所安装的高度及位置、预留孔洞大小等，小市政承包单位进行综合管线深化工作，本承包商需按深化图纸完成弱电系统在小市政范围内的所有管线、手孔的供应及安装。若小市政工作完成后要求增加管线导致综合管线修改，除因认可的工程变更所引起外，所有有关的费用将由本承包单位负责。1.8.5 与冷热源群控承包单位的协调工作本承包单位须提供通讯网关以连接冷热源群控系统。冷热源机房内的群控系统由其它承包单位供应及安装。对于冷热源群控系统只监不控。冷热源群控系统所需的所有传感器均由其它承包单位负责供应及安装。冷热源群控系统相关控制设备

29、的控制线的接线工作均由其它承包单位完成。机房群控自成系统后，冷热源群控承包单位须向本承包单位提供控制电脑的OPC与楼宇设备监控系统接口衔接工作，完成与弱电系统信号接驳。1.8.6 与高低压供电系统（外电）承包单位的协调工作本承包单位负责变配电监控系统内楼控通讯数据接口至建筑设备监控系统及能源管理系统的管、线等的敷设和安装工作。通讯接口由本承包单位负责供应及安装。凡因本承包商内部协调不力，导致返工费用或工程延期的损失均由本承包商负责。1.8.7 与电梯系统承包单位的协调工作本承包单位须与本项目负责升降机系统承包单位协调有关各电梯轿座I内放置的设备，如数字监控摄像机、电梯内的信息发布系统、访客系统

30、选层器等。由电梯轿厢至电梯机房之接线由电梯承包单位提供及安装，其余则由本系统承包单位负责提供及安装。各设备位置须经协调后呈交审批。本承包单位须与电梯系统承包单位协调，并就双方的接驳口，摄像机等的安装位置议定准确位置及详细的工作接口。1.8.8 与精装修承包单位的协调工作 本承包单位须与精装承包单位协调进行所需的工作接口，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作接口。 需提供弱电专业在吊顶上检修口所需资料，检修口由精装修承包单位提供。 凡因本承包商内部协调不力，导致返工费用或工程延期的损失均由本承包商负责。Iq图纸1.9.1 招标图纸 招标时连同招标文件所发的有关图纸其作用只供本承包单位于招

31、标时使用及在中标后于制作其设备和深化设计施工图时作为依据，本承包单位必须清楚其需负起本弱电系统的深化设计施工图制作、设备供货、安装、调试、验收以及申请并获得批文（施工单位盖设计章）等的责任。 图纸所示的为基本的设计原理，作为本承包单位在进行其深化设计施工图制作工作时参照和依据。 本承包单位须对有关系统设备展开详尽的设计工作，包括编制所需的深化设计施工图连同设计计算、详尽的注释和说明等。1.9.2 本承包单位的深化设计和图纸送审概述在收到正式中标通知书后，本承包单位须立即编制详细系统深化设计及图纸编绘和送审的计划表，提交业主审核。本承包单位须在整个工程的每个阶段按工作进度呈交有关的设备系统设计和

32、建议方案作审核。同时须确保所有呈交的设计和图纸包括一切计算数据、建议方案、所需的文件及资料等均能按时按序及按规格要求送审以便获得批核施工。由于批核上述之送审件需时，本承包单位须预留足够时间供批核及作修改重审。如本承包单位未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料而导致工期拖延，一切之损失及责任须由本承包单位负责。标准的遵从本承包单位必须呈交与本合同范围有关的资料包括所有材料、装置和设备的完整资料如产品技术资料说明书、装配指引、详图和证明文件等供审核。若有关设备或材料注明须符合中国国家有关规范或标准，或国内认可的第三方权威机构测试报告标准，在呈审时须同时附上有关符合该标准的证明文件作存案。深化设计

33、和施工图纸 本承包单位须按工程进度呈交承包合同范围有关系统的深化设计施工图纸，供业主审批。施工图深度必须达到设计标准要求。有关图纸经各审批单位初步批阅后，本承包单位需综合有关意见加以修改，直至图纸获批准为止。 所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图标比例。 送审的图纸比例须按下列要求提交：图纸比例要求土建配合图1：2001: 2001: 1001: 201: 50无1: 101: 50地库平面布置图地上平面布置图机房大样图系统流程及示意图装置大样图1.9.3 被工图纸所有竣工记录图纸必须于缺陷保修期开始前一星期内呈交。本承包单位

34、应于施工期间按实际安装情况，逐步对有关施工图进行修改，最后将施工图作总体提交。所有图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸目录上，而此目录将纳入操作和维修保养手册内。竣工图的深度必须达到当地标准要求。竣工图需采用计算机绘制，并应符合国内有关制图标准。所用图例亦应严格地遵照有关国内标准的规定。除获得建筑师/工程监理同意外，所有图纸须采用AO、AkA2、A3或A4的标准规格。竣工困除展示出所有的设备和装置外，并应包括全部电缆/线管/管道等的敷设安排和全部继电器、接触器和其它开关装置的接点分析图表，及清楚说明每一主要设备的接触器及其它部件的操作程序的图表。任何对设备和装置的运转、操作、保养或对日后系统

35、的加改有用的一切资料，无论是否曾在施工图上表示过的，亦应加以标注。控制器、装备或任何部件的有关参考号码或字母，以及设备和装置铭牌上列示的字母和号数等均应加以综合摘引。1.10设备及材料1.10.1 质量保证制造商的资格证明除获特别批准外，本承包单位供应所有材料和设备须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。本承包单位订货前须提交有关制造商的资质证明文件。适用的规范、标准和当地条例本技术规格说明书内所列的有关规范和标准是指于签订合同时所颁布的最新修订版本。 若技术规格说明书内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准，取较高者为依据。 其它国际标

36、准如国际电气公司协会(IEC)、美国材料试验协会(ASTM)、美国电机设备制造业协会(NEMA)、日本工业标准(JlS)、中国国家标准(GB)、英国标准(BS)及其它国家的标准等，如其标准内容能与本规格说明书内所要求的标准相符时，则有关标准亦可接受作为设备的制造依据。 所有弱电系统装置的施工应遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计，材料或设备的选型产生影响时，虽然本技术说明书或许没有特别指明，但所提供的系统、材料或设备必须符合有关条例的要求。 倘若上述各技术要求之间互相出现矛盾或发生抵触时，则应按下列次序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据：当地政府的条例，指令和规范； 公

37、用事业公司的条例和守则； 本技术规格说明书和图纸；其它认可的标准。1.10.2 获取批准本承包单位需负责向当地有关政府部门、机构和管理当局取得所有在本合约内的有关装置所需的批准书。一切有关费用需包括在总价内。若因有关装置未能获得应有的批准书，因此而引致工期延误，一切损失费用均由本承包单位负责。1.10.3 设备的制造及种类招标图纸所示的设备/材料的品牌/型号只作为示意之用，并不表示本工程项目指定采用该品牌/型号的设备/材料，亦不表示该品牌/型号的设备/材料已被接受/批准使用，本承包单位仍需按本技术规格说明书的要求选择设备/材料并提交供审批。本承包单位选择设备的制造和种类时，应确保/提供适当的保

38、养、维修和更换方面的措施并不会造成延误而导致对业主造成不便或损失。所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品物质。1.10.4 保证本承包单位需保证整个弱电系统之安装及运作均达到有关部门之要求。 本承包单位须保证其所提供的设备或配件，无论是从本技术说明书内拣选或由本承包单位自行选择者，均能按要求在任何工作环境下正常操作。 本承包单位如认为本技术规格说明书或图纸中的要求或说明，对其所保证或所负的责任并不适用或不一致，必须向业主提出。任何制造商的产品保证在完工日仍然生效者，该等保证的属权将自动转归业主所拥有，其后有关制造商保证下续有的权利和责任亦转归为业主所拥有。 若在本合约保证期满后发现系统上潜

39、在缺陷，而经建筑师/工程师认为乃由于本承包单位的工料和施工方法不符合本规格说明书和图纸的要求而引致者，本承包单位须负全责免费更换或修正，而不能以保证期届满、维修保养证书已签发、发包方已接收安装、工料或施工方案已获批准等理由为借口推诿。 所有装设在计算机内的操作系统必须是合法的。 在合同制定期间，本承包商应检查工程内容并对所有所需系统、设备、服务、零件和材料进行定购。本承包商应尽全力保证设备供应能准时送达工程现场。本承包商应定期与供应商沟通，确保订单注明的运送日子仍然有效，并对发生变更的情况及时调整进度表。本承包商如在供货中遇到或可能遇到问题或困难，需及时告之顾问和客户方。 如设备供应受到延误并

40、影响合同进度，本承包商需尽力协调备用设备的供应，保证设备按时到场，并承担期间发生的费用。顾问将共同参与这个过程，如有此类变更发生需及时告之顾问，以便顾问能提出选用何种备用设备的意见。 无论是否可行，本承包商需先获取并储存项目工程所需的设备、零部件和材料，以防止设备供应不足造成的工期延误。1.10.5 设备的更改 在本合同签订后，本承包单位不允许擅自使用合同外设备或材料。若在特殊情况下，本承包单位需更改某产品，则须以书面提交合理解释及证明文件，与及建议设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商，该等设备及材料亦必须达到本技术规格说明书的要求，必须获得业主书面批准方可使用。 本承包单位须明白到

41、任何更改合同上承诺的材料及设备通常会导致延迟审批时间，因业主/建筑师/工程监理/业主需对有关更改作出额外的审批工作，本承包单位需对有关的延迟负上全部责任，而业主在此问题上所作出的决定为最终决定。 若设备的更改会导致建筑物需要显着改动，所有有关的建筑改动及对其它行业造成影响而引起的一切额外费用等，均由本承包单位负责。 如获批准的改动与原议标图纸上所示或所说明的管道、电线、导管和设备的数量及排列有差距，本承包单位需提供有关管道、结构支架、保温材料、控制器、电动机、启动器、电线和导管和其它所需的附加材料及附件，并须负起所有增加的费用。 系统设计对设备构成经过仔细筛选并将每部分顺利融合于一个系统。工程

42、量清单中所列设备都清楚表明品牌和型号。如未经弱电顾问许可则不允许更换设备种类，除已在文本工程量清单部分中说明内容之外。 如本承包单位认为需要或建议更换设备，应首先与顾问联系对替换内容进行详细评估及判断。顾问将根据自己的判断决定是否允许更换，本承包单位需在第二次工程量清单反馈中将替换内容包括进去并清楚注明其为“替换产品”。本承包单位提供的清单仍然要与其主要回标书中所列设备保持一致。1.10.6 拒绝不适合的材料业主有权拒绝接受任何不符合本技术规格说明书要求的设备、材料和工艺，并同时有权命令承包单位将不符合要求的设备、材料和安装拆除和更换，因此而引致工期延误及一切有关费用均由本承包单位负责。不合规

43、格而被拒绝的材料或安装，不能构成逾时完工的原因或借口。1.10.7 工件的包装和保护 所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态，并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候或其它情况下造成损毁。同时，在实际情况许可下，设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内，或用防护罩加以保护。 所有运送过程中或工地上受损毁的设备或材料，将被拒绝接受，本承包单位必须作无偿更换。因更换设备或材料而要求延长工期将不获接纳。 本承包单位应该明了，工地现场可供存放物料的场地极为有限，因此本承包单位对大型设备的付运必须事先有详细的计划和安排，并提出切实可行的运送方案。临时贮存场地一般是不会提供的。 本承包单

44、位在向客户方移交工程之前需承担保护设备的责任。本承包单位需尽力保护工程系统不受氧化、涂料、清洁公司、污垢、灰尘、烟熏、磨损、温度不适和电子故障等造成的损坏。防护措施包括在设备接受调试之前，使用重载塑料、纸板、纺织品或纸品包装设备免受损坏。1.10.8 对机件及设备的贵任拥有权 在本工程进行期间本承包单位须对任何材料、机件及设备的破损和遗失等负责。 在本合约范围内所提供的一切材料、机件和设备一经送抵工地后，其拥有权归业主所有。 在未得业主的书面批准前，任何材料、机件或设备皆不得移离工地。1.10.9 装置的大小及设备运送信道 所提供的装置和设备的大小尺寸应能适合于所指定的安装空间，并须考虑提供足

45、够的维修及保养所需的信道。本承包单位应负责与总承包单位协调所需检修门的位置及要求。 本承包单位应呈交所提供设备的施工图和具体尺寸要求。若所提供的设备其尺寸与图纸所示不符，因此而引起的一切改动和费用开支，须由本承包单位负责。本承包单位应负责把全部材料运送到安装现场，对于大型重要设备的运送方案，应以图纸表示，并事先呈交工程师审查。1.10.10 材料和工艺 本承包单位须获得合约后或签订中标通知书后的两个星期内，提交一份具体的样品清单给业主审批。清单内应包括设备及材料的名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交的日期等。本承包单位应清楚了解，此清单获批准接受后，如业主认为有必要时，仍可要求本承包单位继续补充清单以外的样品。 除呈交材料及设备外，本承包单位须根据工程进度的安排，按业主要求于指定位置，先进行样板安装。如样板安装因工艺或任何原因未能获得业主接受，本承包单位须进行拆除、整改、重新安装等工作，直至获业主接受，而有关的返工费用应由本承包商负责，亦不得作为拖期的理由。 除了本技术规格说明书有特殊说明外，本合约范围内所使用的所有设备，材料和物品均需为全新和标准的产品，并且具有适合的等级标准。此外，本技术规格