评估报告书.docx

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1、评估报告书川宏伟评报（2022） 30号项目名称：执行绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小轿车价值评估委托单位：绵阳市涪城区人民法院受托单位：四川宏伟资产评估有限责任公司主评人：何思尧何明选评估日期：二。二二年八月二H一日至二C）二二年九月五日提交估价报告日期：二。二二年九月五日评估机构地址：绵阳市临园路东段67号（附安昌路17号）联系电话：13708117665注册资产评估师声明一、我们在执行本评估作业中，遵循了相关法律法规和资产评估准 则规定，恪守独立、客观和公正的基本原则，根据执业过程中收集到的 资料信息，对评估内容在评估报告中进行了真实陈述。二、本次评估的资产是绵阳市涪城区人

2、民法院委托执行川B6LJ78梅赛 德斯-奔驰小轿车价值评估，评估人员与绵阳市涪城区人民法院的工作人 一同到停放在绵阳市涪城区人民法院内的小轿车进行现场勘察。由于无 法从资产现场中取得项H资产的价值信息，评估的价值信息是从网络与 市场获取，以及从其他同行处查寻到资产价值，查寻的价值数是否与评 估对象的购进价基本稳合，或在评估的允许误差范围无法佐证；评估方 仅对评估方法的适用性、科学性、严谨性以及评估价值的合理性负责。三、我们与评估报告中的委托方没有现存或者预期的利益关系；与 评估对象相关当事方没有现存或者预期的利益关系，也对评估对象相关 当事方不存在偏见。四、我们对评估对象履行了规定的法定评估程

3、序，对评估对象所涉 及的相关资料，根据现有条件进行了勘验、观察、拍照，并在评估报告 中作了如实披露。五、评估假设是评估对象的价值基础，我们在评估报告中提出的分 析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，提请评估报告使 用者充分关注评估报告中载明的评估假设和限定条件，以及评估报告特 别事项说明对评估结论的影响。六、本次评估主张的是评估对象现在的价值，属于评估对象在用价 值，是满足于处置时了解现在的价值意见。在这里特别对此进行界定。七、该报告使用人对评估价值有不同意见，请在收到报告7日之内 提出，由人民法院转交，评估机构给予解释或更正。资产评估师：资产评估师：四川宏伟资产评估有限责任公司 二

4、O二二年九月五日绵阳市涪城区人民法院委托绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小轿车价值评估川宏伟评报(2022) 30号(摘要)绵阳市涪城区人民法院：二O二二 年八月二十五日，我四川宏伟资产评估有限责任公司接 受贵院的委托，对执行绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰 小轿车价值评估。评估以(2022)川0703执恢981号的委托。为了解现 时涉案资产价值实施评估。评估机构主评人员偕同绵阳市涪城区人民法 院的工作人员于2022年8月26日到委估对象现场进行了勘验观察，在 认真分析委估方提供的委估资产资料基础上，实施现场细心勘验、观察 时，主要注意了解资产损坏程度有多少处的核实，对

5、资产的内外观进行 观察。经查核，绵阳市涪城区人民法院扣押委估资产品名基本存在。该 绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小轿车川B6LJ78,于 2021年1月8日登记。该资产现存放在绵阳市涪城区人民法院内。该涉案资产小轿车具有他的特殊性。因此我们在评估时着力考虑了必要的评估程序，坚持了客观、科学、公正的评估基本原则，以资产的永续使用 为假设前提，使用重置成本法与市场比较法的评估方法和观察。进而计 算出该资产在二。二二 年八月三十一日评估时点的公允价值为人民币 296, 990. OO元，大写:人民币贰拾玖万陆仟玖佰玖拾元整。评估项目资产组成，详见评估报告附件的评估明细表。以上摘要来自评

6、估报告，要了解评估报告全过程，请阅读评估报告 全文。四川宏伟资产评估有限责任公司二O二二年九月五日评估机构法定代表人：何思尧资产评估师：何思尧证书编号:51000671资产评估师：何明选证书编号：51000678绵阳市涪城区人民法院委托绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小轿车价值评估川宏伟评报(2022) 30号(报告正文)绵阳市涪城区人民法院：二O二二 年八月二十五日，我四川宏伟资产评估有限责任公司接受 贵院的委托，对执行绵阳市泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小 轿车价值评估。评估以(2022)川0703执恢981号的委托。为了解现时 涉案资产价值实施评估。评估机构主评人员偕

7、同绵阳市涪城区人民法院 的工作人员于2022年8月26日到委估对象现场进行了勘验观察，在认 真分析委估方提供的委估资产资料基础上，实施现场细心勘验、观察时, 主要注意了解资产损坏程度有多少处的核实，对资产的内外观进行观察。 经查核，绵阳市涪城区人民法院扣押委估资产品名基本存在。该绵阳市 泽宇劳务派遣有限公司代杰梅赛德斯-奔驰小轿车川B6LJ78,于2021年1月8日登记。该资产现存放在绵阳市涪城区人民法院内。该涉案资产小轿车具有他的特殊性。因此我们在评估时着力考虑了必要的评估程序， 坚持了客观、科学、公正的评估基本原则，以资产的永续使用为假设前 提，使用重置成本法与市场比较法的评估方法和观察。

8、进而计算出该资 产在二。二二年八月三十一日评估基准日的评估值，评估作业已完成， 现将评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介委托方：绵阳市涪城区人民法院承办法官：周家虎联系电话：2214323涉案资产占有人：代杰电话：17740130702住 址：绵阳市涪城区绵安路43号二、评估目的为委托方了解查封资产现时价值，为案件执行提供价值参考依据。三、评估对象及范围纳入本次查封扣押评估的对象及范围是，绵阳市涪城区人民法院委 托的涉案资产。车辆品牌型号：梅赛德斯-奔驰川B6LJ78小轿车。四、评估基准日本报告资产评估基准日为二。二二年八月三十一日，评估价值是评 估时点市场公允价值标准。无其

9、他特殊含义。币 种：人民币计价单位：元价值类型：市场价及成本价值本次评估的价值类型为公开市场条件下同类产品的比准价值，即评 估人员以市场为要件，在认真分拆评估对象面临的价值特征基准上，找 出评估对象最能表现价值的途径，按照法定的评估估算程序，在假设条 件下，根据估价目的得出的结果。五、评估原则本次评估估价遵循独立性、公正性、客观性、科学性、专业性的工 作原则，严格按照国家法律和法规进行评估操作，确保资产评估操作不 受外界和评估业务当事人的影响，采用替代性原则立体变动性原则和最 佳使用等经济原则，科学合理地进行了评定和估算。六、评估依据1、行为依据绵阳市涪城区人民法院与受托方的评估委托书。2、法

10、规依据（1）国务院1991年91号国务院令国有资产评估管理办法；（2）财政部财评字199991号资产评估报告基本内容及格式暂行 规定。（3）资产评估法一一资产评估准则一一报告准则。（4）中国资产评估法3、产权依据委托方提供的查封扣押的资产，于二O二二年八月二十六日到车辆 停放现场核实资产数量，查看名称、型号，进行了全面勘验，观察。4、取价依据及参考依据（1）估价人员市场询价和网上收集的有关价格信息；（2）委托方提供的资产数量相关资料；（3）查询各种小轿车型号以及购置时间价值，现场观看资产的使用 状况及资产损坏情况，使用年限，行驶公里。该车是2021年1月8日购 买，行驶里程16200多公里。七

11、、评估方法（一）评估基本思路依据评估目的与基本假设，考虑国内市场发育不断完善的现实以及 评估对象资产特征，评估方法主要采用重置成本法、市场比较法及观察 与残值。该资产现停放在绵阳市涪城区人民法院内，梅赛德斯-奔驰川B6LJ78 小轿车，结合本次委估资产的特点，采用重置成本法与市场观察进行评 估。即以设备重置成本为计价标准，计算公式如下：P=RC-Dp-Dj-D评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值1、重置成本的确定重置成本为设备的本体价加运杂费和安装调试费。2、成新率的确定此次对委估的成新率的鉴定主要采用使用年限法与现场观察分析 法、技术鉴定法。具体情况如下：对使用维护较正常的

12、资产，采用年限法及实体性贬值、功能性贬值、 经济性贬值确定其成新率。计算公式为：成新率=（寿命年限-已使用年限）/寿命年限XlO0%按照国家四部委（2000） 1202号文件，15年报废，但大修后可在用。 市场法寻找同年案例，进行平均计算，市场调查价，该小轿车是近一年 多时间购进。八、评估过程根据国家关于资产评估的法律与准则规定来确定该资产现时市场的 标价与二手车市场贬值情况，按照我公司与绵阳市涪城区人民法院委托 业务约定书，我公司已实施了对绵阳市涪城区人民法院委估的涉案小轿 车资产进行了必要的市场多方调查和询价，以及我们认为有必要实施的 其他资产评估程序。资产评估的详细过程如下：（-）接受委

13、托阶段（1）接受委托方绵阳市涪城区人民法院委托后，我公司即确定了有关的资产评估人员并与资产委托方绵阳市涪城区人民法院的相关工作人 员就本项目的评估目的、评估基准日、评估范围、委托评估主要资产的 特点等影响资产评估计划的问题进行了讨论。（2）根据委托评估资产特点，认真了解涉案资产梅赛德斯-奔驰川 B6LJ78小轿车，车辆识别代号832822,该车已行驶16200多公里，外表 面无损伤，前后无损伤，只使用了一年多时间。（3）评估计划的制定依据评估方案，制订评估实施计划，主要确定重要的评估对象、评 估程序及主要评估方法，确定评估成员及人员分工等。（二）资产清查阶段1、评估对象真实性和变质现状的了解。

14、根据绵阳市涪城区人民法院提供的资产委托书内容，评估人员针对 资产的特点现场勘验、观察，以确定资产的客观存在，对评估范围的小 轿车进行验证。经过核实，涉案资产小轿车以停止行驶，停放有近半年。2、评估对象合理重置成本组成要素与市场比较法的调查本次委估的是涉案资产梅赛德斯-奔驰川B6LJ78小轿车，由资产主 体购置原始价，运杂费，安装时间质量和实体性贬值、功能性贬值、经 济性贬值。3、市场调查价：梅赛德斯-奔驰川B6LJ78小轿车，车辆识别代号 832822,该车已行驶16200多公里，该车于2021年1月8日购买，外表 面无损伤，前后无损伤，只使用了一年多时间，停放时间已结近半年。4、评估资料的收

15、集收集和整理评估对象二手车市场交易价格信息；评估对象的新旧、 购置使用时间、行驶公里与小轿车、三保、大修等来确定参考定价。（三）评定估算阶段依据评估人员在评估现场勘察实际情况的结论以及我们进行的必要 的市场调查，测算委托评估资产的成本、成新率和评估值。本次资产评 估时参照小轿车市场的售价，在与二手车市场销价进行调整询价来评估。（四）评估汇总、提交报告阶段将评估对象的评估结果汇总，组织有关人员对评估结论进行分析， 并根据国内同地区、同行业相应的价值标准进行验证，认为对绵阳市涪 城区人民法院委托涉案小轿车资产评估结果是基本合理的。按照我公司规范化要求，组织各专业组成员编制相关资产的评估说 明。评估

16、结果及相关资产评估说明按我公司规定程序在项目经理审核的 基础上进行三级复核，即项目经理将审核后的工作底稿、评估报告书、 评估说明和评估明细表提交评估部进行初步审核，根据初步审核意见进 行修改后再提交稽核部稽核，再根据稽核部反馈的意见进行进一步的修 订，修订后提交所长复核，并根据所长复核意见作最后的修改。最后项 目组将修改好的资产评估报告书、评估说明和评估明细表由所长签发, 提交委托方。九、评估结论绵阳市涪城区人民法院委估资产，在二。二二年八月三十一日评估 时点的公允价值为人民币296, 990. 00元，大写：人民币贰拾玖万陆仟 玖佰玖拾元整。详见评估明细表。十、特别事项说明1、本次评估的是绵

17、阳市涪城区人民法院委托评估的资产在二。二二 年八月二十六日，到现场勘验清点、观察时，委托方绵阳市涪城区人民 法院的工作人人员到场。2、评估中坚持了客观、公正、科学、实事求是的原则，所采用的基 础数据来源可靠。评估的资产参考价值是可靠的，资产占有方未能提供 购买真正发票。二手车受政策影响，市场变化无穷，自由叫价，没有一 个是定价，所以难以取得精确的价值。3、从资产现场勘验观察时，小轿车外观比较好，无有大的碰伤，轿 车内比较新，该车只行驶近一年多时间，行驶16200多公里，四个车轮 使用后的质量很好。经过二手车市场询价，这种型号的车行驶2万公里4、评估涉案资产难度大，资产的原始价值与现时价值都有变

18、化，特别是车辆价值变化大。小轿车型号不一样，配置不一样，价格不一样。5、此次评估依据的基础资料由委托方提供，委托方对申报材料负完 全的法律责任，对所填报的资产的完整性、合法性和真实性负责。评估 方仅对出具的资产评估报告的公允性负责。6、本次评估的是涉案梅赛德斯-奔驰小轿车已在法院停放近半年。 他的价值只能作参考，为案件执行审理提供依据。十一、评估报告评估基准日期后重大事项揭示报告在评估基准日后的有效期内，若委托方发生不可预见的事件， 并且这种事件是评估机构和评估人员无能力可见的，影响到评估报告的 正常使用时，该报告应受半年有效期的限定。若因评估人员在操作过程 中对打印核对等文字有误时，应及时通

19、知原评估机构进行更正。十二、评估报告法律效力1、本报告成立的前提条件是在基准日时适用于域继续使用与处置使 用资产假设与公开市场假设。即对评估的资产是在继续使用和公开市场 的公允价格标准下进行作价评估。2、评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的重置成本价值与市场参考价值，没有考虑该资产会产生其他变化 对价值的影响，是现场勘验观察时见到的资产状况所作的评估价值。3、本评估结论有效期为壹年，即从二。二二年八月三十一日至二O 二三年八月三十日止。4、本评估结论仅供委托方评估目的使用，改变使用目的无效。只限 于向评估目的的委托方使用部门提供外。不得向评估目的以外无关单位 和个人提

20、供或公开。5、本评估附件与正文不可分割，并构成完整的法律文件。再复印无 效。十三、评估报告提出日期本报告提提出日期为二。二二年九月五日。十四、附件1、评估明细表2、评估委托书3、致委托方函4、现场查封扣押记录复印件、图片5、估价方营业执照、估价方资格证书6、评估人员资格证书法定代表人:资产评估师:四川宏伟资产评估有限责任公司二。二二年九月五日资产评估师：承诺函绵阳市涪城区人民法院：受你院的委托，我们对你院拟用于了解执行涉案资产梅赛德斯-奔驰 川B6LJ78小轿车现时的价值，为执行处置资产提供依据。评估时进行了 认真的勘验观察核实、评定估算，并形成了资产评估报告书，在假设条 件成立的情况下，我公司对资产评估结果承诺如下，并承担相应的法律 责任：1、资产评估对象与经济行为所涉及的资产范围一致，未重未漏；2、对涉及评估的各类资产进行了合理的勘验、核实；3、评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；4、影响资产评估价值的因素考虑周全；所得价值是基准时间的公允 价值，准确；5、评估工作未受任何人为干预并独立进行。评估师签字（盖章）：评估师签字（盖章）：四川宏伟资产评估有限责任公司 二。二二年九月五日