建筑企业资金管理存在的问题及解决对策.docx
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1、懊金徵S存在的问题及解蚓策随着经济市场的逐渐深化,企业面临的生存环境愈发严峻。要想在市场经济中立于不败之地,没有充足的资金,做好资金风险的控制和把握,将难以实现可持续发展。资金管理是当前企业管理最重要的内容,企业资金管控水准的高低决定着企业未来的发展。建筑企业运转阶段资金占有率高,资金周转链长,企业管理人员素质良莠不齐,尤其是近些年建筑企业间竞争日益激烈,建筑企业投入大量资金占据市场份额谋求稳定发展。因此,想提升资金运转效率,实现长足发展,要先解决资金管控问题,保障资金链的稳定性。一、资金管理在建筑企业管理中的作用(一)资金管理特征工程建设企业资金管理的特征与企业内部控制、工程产品类别以及产品
2、特征有着直接关联。通常情况下,建筑企业运营管理过程中生产地较为分散,人员、材料、机械流动性强,项目生产周期长,资金管控具有一定的特殊性。建筑企业资金管理特征总的来讲具有以下三点:第一,资金占有时间长,在企业运营阶段需要大量的流动资金作为支撑;第二,垫资现象普遍,应收账款易形成;第三,资金总需求量大。在这三种特征的共同作用下,建筑企业在开展资金管控时,务必要做好资金预算管理工作,坚持资金集中管理原则,保障资金安全,通过实现规范化管控提升工作质量和工作效率,确保企业能够在激烈的市场竞争中立于不败之地1。(二)资金管理重要性在建筑行业中项目建设初期企业会支付履约保障金和预付款。在项目建设过程中,为了
3、保障项目按期交付,也将消耗大量的资金。在项目建设后期,企业也将会在维护方面消耗大量资金。从项目中标到项目交付,一旦某个环节出现资金链断裂,建筑企业发展和项目运转周期也将受到威胁。为了保障项目顺利建设,按期投产,就要结合企业实际运营情况建立完善的资金管理模式,分析以往运营阶段资金链断裂问题出现原因,在实践中规避资金管理问题,降低财务风险。建筑企业高层领导也要意识到企业资金管理工作的重要性,保障资金管理策略落到实处,运用信息管理技术实现资金管理数据的共享,建立完善的机制,促进建筑企业内部各部门间协调,提升资金管理效果。二、建筑企业资金管理存在的问题(一)资金管控方式过于传统,项目资金风险大目前,一
4、些企业资金管控仍运用传统的资金管控理念,老旧的计划经济管控理念存在诸多弊端。在传统理念的影响下,建筑企业并未结合下属项目部资金运转状态做好规划工作,而是运用随用随拨的形式进行资金管控。这样一来,企业在运转过程中面临的资金风险较大,为企业资金管控工作带来了一定的困难。此外,由于建筑市场竞争日渐激烈,经济环境复杂,很多企业采取多投标的方式,从而提升中标概率,这就导致企业未能在项目投资阶段开展完善、精细的考量和分析,资金运转风险随之提升。加之项目运维阶段企业资金流动管理和监督不到位,合同内容不够完善合理,最终致使企业经营成本和运维成本都存在着一定的风险,资金链断裂现象频繁发生。(二)未运用集中管理的
5、方式开展管控,效率不高部分企业忽视了集中管理工作的重要性,导致资金控制效率不高,控制质量达不到预期。建筑企业为保障利润率达到预期,常承接多个项目,各个项目资金未做到集中管理无法实现资源共享。对于处于建设中的项目而言,项目所处的自然环境、社会环境复杂,不能实现集中管理将会带来极大的安全风险,也给企业资金预算管控带来了一定的难度。此外,部分施工企业财务管理人员素质不达标,对建筑企业承接的项目了解程度不够,进而引发投资失败、建设失败、超预算等问题2。这样一来,就造成了资金浪费,对企业后续发展带来不可逆转的影响。此外,部分建筑企业存在多个账户,在开展资金管控时,管理难度更大,这对于企业资金管控是极为不
6、利的。(三)缺乏完善的融资方式对于资金需求量大的建设企业而言,由于其开展项目过程中常运用融资的方式实现项目运维,资金来源也比较单一,大部分来自银行贷款,无形中为企业运营维护带来了一定的风险。加之我国境内银行贷款存在资金上的限制,贷款资金难以满足企业发展需求。此外,企业在开展贷款时,需要满足银行要求进行提供抵押等,一些企业要以自身资源和固定资金做抵押,给企业运营带来了压力。另外,一些建筑企业由财务管控人员兼职管理资金,并未配置专职资金管控人员企业经营内容多且复杂,财务管控人员需要管理的内容较多,资金管理效果达不到预期。(四)应收账目缺乏管理在建筑企业资金管控中,应收账款管理难度大,也是建筑企业资
7、金管理阶段面临的首要问题,对企业的发展和经营起着直接影响。在经济高速发展的环境下,企业要想获得更好的发展,需要大力开展新项目,而新项目开展过程中常会出现预付款,大幅度提升了项目建设前期成本,导致企业负担较重,应收账款也将随之提升,占用一定比例的企业资金,使得企业增加了坏账、死账的风险。(五)资金内控管制力度不达标部分建筑工程企业项目预算管理机制不够完善、健全,项目经理权力和责任并未落到实处。导致这种情况主要在于建筑企业内部管理控制机制不够完善合理。与此同时,企业预算缺乏合理性和有效性,资金预算与资金使用情况不相符合,资金利用率不高。在实际建设时,一旦建筑企业难以将预算管理工作落到实处,在项目实
8、施阶段并未进行资金的控制和调节,将会出现实际使用情况与预算不相符合的情况,导致实际成本远超预算成本,企业资金发生严重短缺。三、建筑企业资金管控解决策略(一)科学合理编制资金预算建筑企业要做好预算文件的编制,在确定项目中标后,企业要对项目进行系统化、全方位的调查和研究,深入施工现场所在地,对材料、机械设备和人工等成本进行调研分析,对业主信誉度、资金、所承接的项目以及支付能力等做出全方位深入性了解。在此基础上,还要监督预算管理人员建立完善、全面、细致的资金使用计划和运行计划,不断在实践中找出资金管理缺口,缩短资金链长度,保障资金收支时间的合理性。建筑企业也要结合项目运转情况做好管理费用的预算和调控
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