建设工程施工招标.docx

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1、三青田县小型工程施工发包文件招标序号：青建招2018第22号工程名称:青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点-三通一平工程招标人（盖章）：青田县船寮镇人民政府法定代表人（签字或盖章）：招标代理机构（盖章）：浙江鼎峰工程咨询有限公司法定代表人（签字或盖章）：编制时间：2018年06月04日备案单位（盖章）：2018年06月05日小型工程施工发包公告招标序号：青建招2018第22号-、青田县船寮镇人民政府的建设项Il青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一三通一平工程已经主管部门批准建设，工程立项批准文号青发改审【2017】91号,资金来源县财政拨款解决。二、浙江鼎峰工程咨询有限公司受业主委托

2、具体负责本工程施工的招标事宜。三、工程概况(1)建设地点：青田县船寮镇下七步村。(2)招标范围：主要包括青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一三通一平工程。详见施工图纸及工程量清单。(3)工期要求：30日历天。(4)招标控制价：86.7750万元(5)：质量要求：合格。四、投标人资格要求1、投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质叁级及以上2、项目经理资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师宽级及以上3、投标人、项目经理是2017、2018年度青田县小型工程(房屋建筑、市政基础)施工招标房屋建筑I：程的预中标人及配备的项目经理。4、本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人

3、或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为；或项目经理是公务员或事业单位工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执(从)业资格的；项目经理已有预中标项目的；在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。五、投标人参加开标会议人员：预中标人必须委派一名委托代理人参加开标会议。六、发包文件索取途径1、网上下载，网址：丽水市公共资源交易网(http:WwW.1SSggZ2、发包文件每套售价200元，售后不退,七、其他招标人：青田县船寮镇人民政府地址：青田县船寮镇联系人：李永达联系电话：0578-6795510

4、在开标当天收取。招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司地址：青田县泥湾新村10幢2单元3楼联系人：叶建锋联系电话：0578-6717500第一章投标须知一、投标须知前附表前附表一工程名称青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一一三通一平工程建设地点青田县船寮镇下七步村招标联系人叶建锋电话0578-6717500招标方式冈邀请回公开组织方式冈自行回委托代理招标范围主要包括青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一一三通一平工程。详见施工图纸及工程量清单。标段划分/允许分包内容/投标人资格要求1、投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质叁级及以上2、项目经理资质类别和等级：建筑工程专业注册建

5、造师式;级及以上3、投标人、项目经理是2017、2018年度青田县小型工程（房屋建筑、市政基础）施工招标房屋建筑程的预中标人及配备的项目经理。4、本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为；或项目经理是公务员或事业单位工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的；项目经理已有预中标项目的；在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。工程类型房屋建筑工程固定下浮率1.87%工程招标控制价86.7750万元其中暂估价：/万元；暂估价（包括

6、税金、农民工工伤保险）：/万元中标价85.1523万元质量要求合格承包方式施工总承包工期要求30日历天投标有效期投标截止日后90日历天开标时间：2018年06月08日15时00分整。地点：青田县政府采购招投标交易中心六楼开标大厅投标人不能按时参加开标会议的，不得参加该项目及其后连续两个项目的发包开标会议。前附表二序号项目内容发包文件要求备注1履约保证金合同价的5%其中质量未达到一次性验收合格违约金合同价的L5%未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金合同价的1.5%未履行工期承诺违约金合同价的1%未履行安全生产、文明施工承诺违约金合同价的1%2民工工资支付担保按丽水市、青田县有关规定执行

7、3开工时间收到开工通知后至天内4工期提前、延误(1)工期提前奖励标准/元/天(2)工期提前奖励限额合同价的/%(3)工期延误赔偿标准100o元/天(4)工期延误赔偿限额合同价的1%5工程质量保修金合同价的2.5%6优质工程奖/7标化工地奖/8安全文明施工费详见发包文件9农民工工伤保险金10重新招标推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的发包文件发出之日起3日。前附俵三序号事项解释说明或注意事项备注1开标时必须到场的人员法定代表

8、人参加开标会议的持本人有效身份证；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书和本人有效身份证原件参加开标会议。详见发包文件2发包文件工本费金额：人民币200元注意事项：发包文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。前附表四序号工作内容时间安排地点1发布发包公告2018年06月05日丽水市公共资源交易网(http:Www.I(http:Wcgtb)2发布发包文件2018年06月竺日起获取方式：网络下载：(http:/3现场踏勘和答疑自行前往4投标人提交异议时间开标前提交方式：1、传真：0578-67175002、书面递交：招标人5发包文件的澄清或实质性

9、修改时间开标前获取方式：网络下载：(http:Www.I6工程招标控制价投诉时间开标前向招投标监管部门投诉7交易席位费和发包文件工本费开标前青田县政府采购招投标交易中心三楼9中标候选人公示公示3日丽水市公共资源交易网、青田县政府采购招投标网10招标人定标，发中标通知书公示结束或投诉处理结束后在丽水市公共资源交易网、青田县政府采购招投标网上公告招标结果。11签订合同中标通知书发出之日起15日内，按照发包文件要求提交履约保证金、与招标人签订施工合同，否则，取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标。招标人注：本发包文件条款中带“G1”符号为采用，带符号“凶”的为不采用。后面与前附表有不一

10、致的以前附表为准。二、总则（一）项目概况及要求1、工程名称：青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一三通一平工程,2、招标人（建设单位）：青田县船寮镇人民政府。3、工程地点：青田县船寮镇下七步村4、工程立项批准文号：青发改审【2017】91号o5、工程投资性质及资金落实情况：县财政拨款解决。6、工程内容：青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点三通一平工程。7、工程招标范围：主要包括青田县船寮镇下七步村莲花山地质灾害安置点一三通一平工程。详见施工图纸及工程量清单。8、工期要求：招标工期为55日历天。工期计算起止日期：详见合同C9、工程质量目标：合格C10.安全文明施工要求：按照建设主管部门要

11、求.IK其他：/o（二）投标费用1、投标人自行承担参与本次招标投标活动所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。2、投标货币：为人民币。（三）工程管理要求（适用于总承包招标）招标人另行招标的专业工程，纳入总承包管理范围，中标人对专业工程质量、进度和安全文明施工全面负责，并承担总承包的一切义务和责任。中标人收取总承包服务费后不得再向专业工程单位或招标单位收取其他费用，并承诺按招标人要求提供办公场所、现场加工场地和材料堆放地、脚手架、垂直运输、临时设施、用水用电设施（水、电费按实际用量向专业工程单位收取）、临时场地、安全文明设施、施工所需的工作面、现场指定垃圾堆场、一次结

12、构打凿后的修补、工程资料的统一编印归档、各工种的配合协调管理、现场文明施工的统一管理等一切与专业工程施工、配合、管理有关的服务内容，以及在总包配合协调管理范围内的一切应尽的义务和责任。三、投标人资格（四）投标人资格条件1、投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质叁级及以上2、项目经理资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师年级及以上3、投标人、项目经理是2017、2018年度青田县小型工程（房屋建筑、市政基础）施工招标房屋建筑工程的预中标人及配备的项目经理。4、本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为；或项目经理是公务员或事业单位工

13、作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的；项目经理已有预中标项目的；在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。5、项目经理是否有在建工程，以其能否提供竣工验收单或单位工程质量竣工验收记录为准（市政工程以交工验收单、竣工验收单或单位工程质量竣工验收记录为准）。在项目实施过程中，项目经理因故更换，在原承担的合同工程未通过竣工验收前，视同有在建工程。在项目实施过程中，项目经理根据加快丽水市建筑业转型升级健康发展的若干意见（丽政发20143号）文件、青田县人民政府关于进一步加快建筑业发展的若干意

14、见（青政发201432号）文件的规定承接业务。四、发包文件（五）发包文件的组成1、发包文件包括以下内容：（1）发包公告；（2）投标人须知；（3）合同条款及格式（4）技术规范（5）评标办法（6）图纸；（7）招标控制价及工程量清单（8）根据本章第（七）条、第（八）条对发包文件所作的澄清、修改，构成发包文件的组成部分。2、发包文件及其附件必须经青田县住房和城乡规划建设局备案后有效。（六）工程招标控制价及招标工程量清单1、本工程R设立冈不设立工程招标控制价。2、工程招标控制价是指具有编制发包文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、

15、现场条件及有关资料，根据国家或浙江省和丽水市行业建设主管部门颁发的有关现行工程造价计价依据和办法编制后，经青田县财政项目预算审核中心审定的工程造价,工程招标控制价须建设行政主管部门所属造价管理机构备案后有效。3、根据关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）文件,本工程适用一般计税方法。工程招标控制价及工程量清单参考下列计价依据和政策性文件编制：GI招标工程设计施工图纸及有关资料；口建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；GI浙江省建设工程计价规则（2010版）；GI浙江省建筑工程预算定额（2010版）；浙江省安装工程预算定额（2010版）；GI浙江省市政工程

16、预算定额（2010版）；浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）；G）浙江省建设工程施工取费定额（2010版）；GI人工调差按关于施行建设工程要素价格动态管理及风险控制管理的通知（丽建发（2012）114号）文件执行；GI浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）；GI浙江省建设工程工程量清单计价指引；丽水建设工程造价管理信息一018年第04期:M浙江造价管理信息一018年第04期:关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知（建建发2016144号）；关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知（浙建站定201623号关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调

17、整的通知（浙建站信201625号关于水利建设基金暂停征收后调整浙江省建设工程造价税金费率的通知（浙建站定201654号）：关于增值税调整后我省建设工程H械则有关增值税税率及计价系数调整的通知（建建发（2018）104号有关文件、法律法规和省站的有关定额解释。（七）对发包文件的的异议投标人对发包文件有异议，或需要招标人澄清的，应在开标前，以书面形式（包括传真）向招标人提出。（八）澄清与修改1、开标前，招标人若需要澄清或修改发包文件的，澄清或者修改都将在http:WWW青田政府采购网上发布。修改发包文件作为发包文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。澄清或修改因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招

18、标人不承担责任。2、招标人可以酌情延长开标时间。具体时间将在修改发包文件通知中写明。3、当发包文件、澄清或者修改等内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。（九）勘察现场1、投标人可以自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取签署合同所需的所有资料勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的。招标人对投标人自己所作出的一切推论、理解和结论概不负责。五、工程计价（+）工程计价1、本工程招标控制价的计算程序采用工料单价法。工料单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目所需人工费、材料费、施工机械使用费。工料单价法是指分部分项工程项目单价按工料单

19、价（直接工程费单价）计算，施工组织措施项目费、企业管理费、利润、规费及税金等单独列项计取的一种方法。即：工料单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械使用费。2、工程中标价由招标控制价下浮计得，本项目下浮L87%,暂估价项目不下浮，即工程中标价=【审定工程招标控制价-暂估价项目金额（包括税金、农民工工伤保险）】X（1-固定下浮率）+暂估价项目金额（包括税金、农民工工伤保险）。中标价中的工料单价各项组成均以招标控制价为基数按工程固定下浮率下浮计得，其中企业管理费、利润、排污费、社保费、公积金、税金及部分项目的费率不变，取费基数按比列下浮，见下表：项目名称取费基数费

20、率费用下浮后费用建筑工程单位（元）单位（%）单位（元）单位（元）企业管理费定额人工费+定额机械费21.223217131569利润定额人工费+定额机械费8.51288712646税金工程量清单分部分项合计+措施项目清单合计+其他项目合计+规费10.007888677411排污费、社保费、公积金定额人工费+定额机械费10.401576715472民工工伤保险费工程量清单分部分项合计+措施项目清单合计+其他项目合计+排污费、社保费、公积金0.1814171391安全文明施工费定额人工费+定额机械费13.121989119519冬雨季施工增加费定额人工费+定额机械费0.20303297夜间施工增加费

21、定额人工费+定额机械费0.046160二次搬运费定额人工费+定额机械费0.8813341309工程定位复测费定额人工费+定额机械费0.0461603、中标人应在签订合同前核对招标控制价及工料单价，有异议的向招标人提出，经确认有项目需调整的，经招标人、中标人认可后报县建设工程评审中心审核确定，按工程招标控制价的工料单价调整后下浮,合计形成合同价，调整后的工程造价所属固定工程下浮率档次改变的，按调整后所属档次的工程固定下浮率下浮。中标人未提出工料单价需调整的，视为认同招标控制价的工料单价。4、工程结算时，合同价增加，结算价所属档次固定工程下浮率高于投标时固定工程下浮率的，采用下浮率大的费率进行工程

22、结算。超IoOO万元的按第三档下浮。六、投标保证金（十一）投标保证金1、小型工程施工预中标人提交的银行保函覆盖本工程的投标保证金万元C小型工程招标人不再要求预中标人提交投标保证金，小型工程施工项目发包时发生投标保证金不予退还的，小型工程招标人向青田县住房和城乡规划建设局协助申请支付。2、中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照发包文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。七、开标（十二）开标1、开标由招标人主持。2、开标会议法定代表人持本人有效身份证参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书和本人有效

23、身份证原件参加开标会议。3、投标人代表按规定签到，并参加随机抽取确定项目中标人会议。4、投标人不能按时参加开标会议的，不得参加该项目及其后连续两个项目的发包开标会议。（+三）资格审查投标人应在开标会议时提交投标资信文件，一式五份（正本一份、副本四份），格式见附件。在领取中标通知书前由招标人对中标人进行资格审查，并核对中标人投标资格相关证书及项目管理班子管理人员各类证件原件。八、其他（十四）在招投标现场监督及投诉处理过程中，经查实投标人或项目经理在建工程等市场行为方面弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的，取消中标资格。（十五）项目经理是否有在建工程，以其能否提供竣工验收单或单位工程质量竣工验收

24、记录为准（市政工程以交工验收单、竣工验收单或单位工程质量竣工验收记录为准）。在项目实施过程中，项目经理因故更换，在原承担的合同工程未通过竣工验收前，视同有在建工程。项目经理根据加快丽水市建筑业转型升级健康发展的若干意见（丽政发20143号）文件、青田县人民政府关于进一步加快建筑业发展的若干意见（青政发201432号）文件的规定承接业务。（十六）是否有丽水建设市场严重不良行为的认定：因各地对不良行为认定标准不一致，丽水市外不良行为按建设部关于印发建筑市场诚信行为信息管理办法的通知（建市20079号）、住房和城乡建设部关于印发全国建筑市场注册执业人员不良行为记录认定标准（试行）的通知（建办市201

25、338号）、浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监200680号）中的不良行为标准等有关法律、法规、规定，根据投标人及项目经理具体行为，结合丽水市建设市场不良行为记录和公示暂行办法（丽建发2005135号）进行认定。（十七）投标人或项目经理在评标或投诉阶段，被认定有丽水市建设市场严重不良行为的；或项目经理是公务员或事业单位工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，取消中标资格。（十八）注册地在青田县外的企业，须在青田县设立分公司，授权青田分公司直接与发包人结算、收入工程款，由青田分公

26、司在青田缴纳税费并向发包人开具发票。（十九）招标人在工程完工后或下一年度小型工程投标前对承接小型工程的施工单位进行履约评价，履约评价表详见附件2。九、授予合同（二十）中标1、招标人按随机抽取的方式确定1名为中标候选人，中标候选人名单在丽水市招标投标网、青田县政府采购招投标网上进行公示。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。2、投标人或者其他利害关系人认为招投标活动不符合法律、法规规定的，在公示之日起10日内（日历天，如遇节假日推至节假日后第一天）根据工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（七部委令第11号）和青田县工程建设招标投

27、标、政府采购、国有产权交易和土地矿产交易领域投诉处理规定（青发改201070号）的有关规定，以书面形式向青田县建设行政监督部门提交投诉书,同时提交有效线索和相关证明材料，逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。3、没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。（二十一）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和投标文件签订施工合同。合同采用（GF-2017-0201）建设工程施工合同范本。2、施工合同签订：中标通知书发出之日起15日内，中标人必须按照发包文件要求提交履约保证金、与招标人签订施工合同，因中标人原因不能按照发包文件规定签订合同的,取

28、消其中标资格。3、推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照发包文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的发包文件发出之日起3日。4、合同签订后应在15个工作日内，以发包文件合同条款为依据，按照有关规定办理合同备案手续。发生合同变更的，应按照有关规定办理合同变更备案手续。十、工程结算（二十二）结算工程量及单价的确定1、工程量的确定：实际完成工程量由承包单位计量、监理工程师核准、招标人确认的实际工程量为准。工程实施过程中遇下列情况之一的，按实调整工程量清单项目及数量：（1）招

29、标人要求或设计变更引起清单项目工程量增减；（2）招标人要求或设计变更引起增减的工程量清单项目；（3）招标人工程量清单存在缺项、漏项；（4）未按照国家现行计量规范强制性规定计量；（5）招标人要求增加施工图纸之外与该工程有关联的其他工程量清单项目及数量；（6）其他：/2、工料单价的确定：工料单价按照青田县财政项目预算审核中心审定工料单价，结算按中标固定下浮率下浮，出现调差或工料单价调整时，调出单价遵循工料单价的各项组成均以招标控制价按工程固定下浮率下浮为基本原则。（1）由于清单项目、工程数量的调整，应按照下列方法确定其工料单价：招标人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的

30、增减，执行审定的价格。凡合价金额占合同总价1%以上（含1%）的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量10%（含10%）,其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照原工料单价重新组价，经青田县财政项目预算审核中心审核后作为结算的依据。（2）招标人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新增的工程项目，其相应工料单价的确定方法：、原清单中有类似工程项目单价的，可以参照类似项目的工料单价计算确定。、原清单中没有类似工程项目工料单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，经招标人或其委托的工程造价咨询单位审核后，最后以审计部门审定作为结算

31、的依据。由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，以原工料单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整工料单价。(3)、以上重新组价的工料单价不能高于按浙江省和丽水市现行工程造价计价规则和计价依据规定计算的价格，并按合同固定下浮率下浮。(4)、其他：/3、清单单价的调整：结算时清单单价符合以下条件的可以调整。人工费调整范围当结算期人工市场价或合同前80%工期月份的人工信息价平均值与清单编制期对应的市场价或信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。材料费调整范围单种规格税前材料的合价占工程税前合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的税前信息价平均值与清单编制期对应的税前信息价

32、之比上涨或者下降幅度在10%以上时；单种规格税前材料的合价占工程税前合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的税前信息价平均值与清单编制期对应的税前信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。调整方法：1) .凡符合人工费的调整范围，人工费上涨的价差由招标方承担，下降的价差由招标方受益。计算式A=E(BC-1.15)XCXE当B21.15C时；A=(BC-0.85)XCXE当BW0.85C时；其中：A为人工费差价合计，B为结算期合同前80%工期月份的信息价平均值，C为清单编制期对应的人工信息价，E为一、二、三类定额人工用工量。2) .凡符合调整范围的材料，当税前材料费上涨或者下降之和占工

33、程税前合同造价的比例在3%及以下时不予调整；大于3%时可以抽料补差，材料费上涨的价差由招标方承担，下降的价差由招标方受益。计算式A=E(B-C)E+F-O.03G当(B-C)XE+F20.03G时；A=(B-C)E+F+O.03G当(B-C)XE+F-0.03G时其中：A为税前材料差价合计，B为结算期税前材料市场价或合同前80%工期月份的税前材料信息价平均值，C为清单编制期对应的税前材料市场价或税前材料信息价，E为单种规格材料定额用量，F为材料税前差价合计对应的税金，G为工程税前合同造价。3) .因招标人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由招标人承担；反之，因价格下降造

34、成的价差则由承包人受益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由承包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由招标人受益。4) .发承包双方根据人工、材料要素价格上涨、下降幅度的比例作为调价的参考依据，在工程实施过程中要及时签订补充合同或协议。价差只计取税金，不计取其他费用。施工期信息价按照丽水建设工程造价信息，丽水建设工程造价信息没有的项目参照浙江造价信息或价格信息。丽水建设工程造价信息和浙江造价信息、价格信息没有的，由业主、监理根据市场实际价格签证确定。施工过程中，因工程变更引起的工程款增(或减)按照工程款支付比例支付(或扣除)。本工程项目变更程序还应符合青田县政府

35、投资项目工程变更和概算调整实施办法(试行)(青政发201177号)相关条款规定，经审批后，方可拨付变更后款项。4、暂定项目的调整：本工程暂定项目的暂定材料或暂定品牌，如由承包商采购的，需经业主认可，否则不予结算。暂定价材料单价按业主签证单价结算，不上、下浮动。暂定品牌价格在招标人不变更约定品牌时按中标人报价结算，招标人变更暂定品牌的，价格按业主签证价结算。符合公开招标有关规定的项目必须进行公开招标。政府投资建设工程设立工程暂定项目按照丽水市政府投资建设工程材料设备采购招标投标管理暂行规定（丽招管办201105号）规定执行，并按照文件规定确定为甲供材料或设备。非政府投资建设工程，暂定项目的暂定材

36、料或暂定品牌，如由承包商采购的，需经业主认可，否则不予结算。暂定价材料单价按业主签证单价结算，不上、下浮动。暂定品牌价格在招标人不变更约定品牌时按中标人报价结算，招标人变更暂定品牌的，价格按业主签证价结算。符合招标投标有关规定的项目必须进行招标。业主签证单价时需注明此单价是税前单价还是税后单价。5、哲列金额的计取：暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额由招标人自行确定设立的，承包人无权使用此

37、笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。暂列金额不计入工程款付款的基数。发生时，招标人委托具有建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审核后，按照发包文件规定的工程进度款支付比例支付。6、甲供材料的价格：甲供材料是业主采购的材料，其供应方式、供货地点、供货时间在专用条款中明确，并按下列条件约定：1）、甲供材料的数量按发包文件甲供材料清单中甲供数量；2）、业主按甲供材料数量提供给承包商，承包商负责验收；3）、双方不得要求对方少供或多供甲供材料的数量，除非另有协议；4）、因设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起甲供材料数量变化，双方协商解决。7、施工过程中，

38、因工程变更引起的工程款增（或减）按照工程款支付比例支付（或扣除）；8、本工程项目变更程序还应符合青田县政府投资项目工程变更和概算调整实施办法（试行）（政发201177号）相关条款规定，经审批后，方可拨付变更后款项。9、工程结算下浮率按结算工程造价（下浮前）套用相应的造价档次固定下浮率。第二章合同主要条款及附件第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：O2 .工程地点：,3 .工程立项批准文号：O4 .资金来源：C

39、5 .工程内容：O群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6 .工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）（元）：其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（元）。2.合同价格形式：o五、项目经理承包人项目经理：O六、合同文件构成本协议

40、书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）（3）专用合同条款及其附件（4）通用合同条款；（5）本施工发包文件；（6） 20172018年度青田县小型工程（房屋建筑、市政基础）施工招标合同；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）工程量清单或预算书；（10）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1 .招标人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建

41、设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .招标人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年一月一日签订。十、签订地点本合同在签订O十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式一份，均具有同等法律效力，招标

42、人执一份，承包人执一份。招标人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分合同通用条款（略）按照建设工程施工合同示范文本（GF20170201）规定执行第三部分专用合同条款专用合同条款格式1 .一般约定词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：J1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信

43、箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：O1.1.3.9永久占地包括：O1.1.3.10临时占地包括：o1.3法律适用于合同的其他规范性文件：现行的国家法律和行政法规4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家有关标准、规范1.4.2招标人提供国外标准、规范的名称：无招标人提供国外标准、规范的份数：无招标人提供国外标准、规范的名称：无1.4 .3招标人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1.6 图

44、纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供招标人向承包人提供图纸的数量：叁套，承包人需要多套施工图，自费晒图；招标人向承包人提供图纸的内容：本合同招标内容中的完整施工图纸。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：合同签订后14天内，但最迟不得晚于第61项（开工通知）载明的开工日期前7天应提供完善的施工组织设计和安全专项方案,每月25日前提供下月完成工程量报表、月进度报表等;承包人提供的文件的期限为：/;承包人提供的文件的数量为：视招标人需求；承包人提供的文件的形式为：书面形式；招标人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内o1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供招标人、监理人及有关人员使用联络1.7.1招标人和承包人应当在0天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2招标人接收文件的地点：签订合同时确定；招标人指定的接收人为：签订合同时确定。承包人接收文件的地点：签订合同时确定;承包人指定的接收人为：签订合同时确定。监理人接收文件的地