初级经济师之初级建筑与房地产经济题库带答案（夺分金卷）.docx

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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库第一部分单选题（500题）1、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】：C2、下列资产中，属于企业流动资产的是（）。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】：C3、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】：D4、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）

2、OA.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】：B5、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】：C6、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t,每吨收入单位为55元。A超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】：A7、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】：B8、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（）。A. 100B. 15日C. 20日D. 3

3、0日【答案】：D9、按照（）可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C,利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】：B10、耕地占用税的计算公式为：应纳税额二（）oA.纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积X固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准【答案】：C11、流水施工工期是指（）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】：D12、关于工

4、程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B,工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】：D13、以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让B.转让合同是有效的但是不合法C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权【答案】：B14、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A

5、.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】：D15、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资100O万元。A. 300B. 400C. 500D. 600【答案】：C16、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过

6、程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期（）天。A. 3B. 5C. 7D. 10【答案】：B17、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是（）oA.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】：B18、下列关于投标人的说法中，错误的是（）oA.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】：A19、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为（）元。A. 73000B. 75000C. 76000D. 77OOO【答案】：B20、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作

7、为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由（）负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】：A21、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为25%,则债券资金成本率是（）。A. 2.22%B. 6.03%C. 6.78%D. 9.05%【答案】：B22、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例（包括经济适用房）占供应量的（）以上。（）A. 60；50%B. 90；70%C. 60；70%D. 90；50%23、国有建设用地使用权的设立，不包括()方式。A租赁B.转让C.授权经营D.划拨【答案】：B

8、24、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。A. 2B. 3C. 5D. 7【答案】：B25、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A. 20B. 22C. 24D. 26【答案】：D26、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3,产量定额为1.5Om3T0,若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为()天。A. 14.4B. 6C. 9.6D.6.4【答案】：D27、工程成本核算的原则之一是（）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】：B28、分部分项工程量清单的项

9、目编码由（）位数字构成。A. 3B. 6C. 9D. 12【答案】：D29、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（）时间。A.休息B.多余C偶然D.停工【答案】：A30、（）经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D项目开工报告【答案】：C31、投标报价的程序包括：研究招标文件、（）、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】：B32、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）OA.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D,持续改进【答案】：C

10、33、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为（）元。A.100000B.105000C. 125000D. 27000034、（）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D,国有建设用地租赁【答案】：D35、关于城镇土地使用税的说法，错误的是（）oA.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政

11、府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】：D36、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）oA.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】：A37、组织工程项目成本分析的根本目的是（）oA.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】：C38、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属

12、于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】：D39、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】：A40、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）OA.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】：C41、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用（）。A.

13、目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】：D42、2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。A.服务业发展“十二五”规划B.房地产经纪管理办法C.城市房地产管理法D.中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书【答案】：A43、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】：A44、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（）oA.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交

14、存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】：D45、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A. 10B. 11C. 12D. 13【答案】：C46、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B47、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品使用时间长B.产品耗资大、体积大、生产周期长C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】：C48、企业所得税的税率为（），符合规定条件的企业，可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.A.

15、25%B. 15%C. 5%D. 30%【答案】：A49、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A. 0.178B. 0.226C. 0.234D. 0.365【答案】：B50、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（）oA.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】：C51、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）OA主要责任B.次要责任C.关键责任D,连带责任【答案】：D52、必须在工程设计文件上签字的人员中应有（）。A.注册执业人员B.注册建筑师和注册结构工程师C.建筑师和结构工程师D.注册结构工程师【答案】：B53、工

16、程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】：D54、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。A. 15B. 16C. 20D. 22【答案】：B55、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A. 30B. 40C. 50D. 6056、2005年，李某在某县城

17、购买了一幢别壁，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A. 0B. 15C. 20D. 35【答案】：C57、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】：C58、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】：C59、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混

18、凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%）；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体

19、结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】：D60、下列项目中，不属于分部工程的是（）。A. 土建工程B. 土石方工程C.通风管道D.给排水管道【答案】：A61、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】：D62、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主

20、体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】：C63、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C,开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】：C64、确定施工定额水平应遵循（）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】：D65、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】：A66、建筑产品及其生产区别于

21、工业产品的最根本特征是（A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】：C67、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】：B68、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。A.单项工程B.分部工程C.单位工程D,分项工程【答案】：A69、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼

22、。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。70、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】：C71、房地产估价机构资质等级分为（）。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】：B72、下列职责中，属于监理员职责的是（）oA.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B,检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并

23、提出审查意见【答案】：B73、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地74、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】：D75、全面质量管理的基本特点是（）oA.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】：D76、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）oA.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际

24、成本【答案】：B77、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B,易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】：D78、民事法律行为成立的要件是（）。A事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】：B79、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。A.评选设计方案B.编制进度管理目标体系C.选择合同结构D.编制资源需求计划【答案】：D80、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修

25、：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有柱梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修81、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）OA.先按计划成本数预提，以后再调整B.按应分摊实际数预提C.先按预算成本数据预提，以后再调整D.暂不计入成本【答案】：B82、白行招标应具备的条件不包括（）oA.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员

26、【答案】：D83、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A. 2B. 4C. 6D. 8【答案】：A84、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】：D85、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是（）oA.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】：C86、材料题A. 2380B. 2650C. 2786D. 2960【答案】：D87、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）A.B.C.D.【答案】：C88、在建的建筑工程因故中

27、止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】：D89、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】：B90、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30OOo平方米，其中城市代征绿地面积为10OOO平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。A. 30%B. 35%C. 40%D. 45%【答案】：D91、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A. 70B. 80

28、C. 90D. 100【答案】：D92、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是（）oA.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】：C93、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C,通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】：D94、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D,无形资产【答案】：C95、工程建设的定额按编制单位和适用范围

29、不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）oA.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额96、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】：A97、下列选项中，（）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】：A98、某施工企业实现产值5OOO万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为（）万元。A. 7000B. 800C. 6000D. 900【答案】：D99、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C评标委员会组成人员D

30、.标底价格的综合编制说明【答案】：C100、各级工程质量检测机构所出具的检测报告（）。A.具有法定效力B.具有参考价值C.在国内不是最终裁定D.在国外不具有代表国家的性质【答案】：AIOh某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A. 6B. 10C. 30D. 50【答案】：D102、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】：C103、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限

31、出让，共获出让金2300万元。A. 土地使用权出让是一种国家垄断行为B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权C. 土地使用权是有一定使用期限的D. 土地使用权人享有的权利范围是有限的【答案】：B104、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C,施工阶段的价值D,安装合同总金额【答案】：D105、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A. 1B. 2C. 3D.4【答案】：A106、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A. 5B. 10C. 6D.

32、 7107、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】：D108、我国现行的安全生产管理体制为（）oA.政府统一管理.部门依法监管.企业全面负责.群众参与监督,全社会广泛支持B.政府领导.部门监督.企业负责.群众监督.劳动者遵章守纪C.国家检察.行政监督.群众监督.劳动者遵章守纪D.国家检察.企业负责.群众监督.劳

33、动者遵章守纪【答案】：A109、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】：C110、从事特种作业的人员均需经过（）。A.规定培训B.规定培训，考核合格C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】：CIlh（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】：C112、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建

34、筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】：D113、砂梁的保修期限为（）年。A. 2B. 5C. 50D. 70【答案】：C114、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】：A115、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月

35、1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B. 2015年3月10C. 2016年3月1日D. 2017年3月1日【答案】：C116、我国土地制度的核心是（）。A.土地公有制B.土地全民所有制C.土地有偿使用制D.土地有限期使用制【答案】：A117、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】：C118、住房公积金管理中心履行的职责不包括（）。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】：C1

36、19、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知提出（）oA.在全国推动补贴出售公房试点B.提高公房租金，促进售房C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化【答案】：D120、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）OA.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】：C121、根据中华人民共和国公司法，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的（）。A. 20%B. 30%C. 40%D. 50%122、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A使用量

37、B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】：C123、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现8000元，其实际成本将达到（）元。A. 6750B. 6096C. 5670D. 6960【答案】：D124、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】：A125、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C,组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和

38、考核126、关于旧的城镇住房制度存在的弊端，下列说法不正确的是（）。A.住房建设投资“有去无回”，不能循环和周转B.收取较高租金，抑制个人对住房的投入C.住房建设以及维修管理成了国家的沉重包袱D.收取的低租金不够支付住房的正常维修和管理费用【答案】：B127、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】：D128、施工企业工程结算利润等于（）oA.工程价款收入一工程实际成本B.工程价款收入一工程预算成本一工程结算税金及附加C.工程价款收入一工程预算成本D.工程价款收入一工程实际成本一工

39、程结算税金及附加【答案】：D129、建筑企业安全生产管理的重点是（）。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D,定期进行安全检查130、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2,计算其产量定额为（）m2工日。A. 6.5B. 6C. 4.5D. 3.9【答案】：B131、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】：A132、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工

40、验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：A.立即组织维修B.对保修期限内的工程组织维修C.在分清责任后组织维修D.对施工不良的工程组织维修【答案】：C133、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在（）颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】：C134、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】：C135、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

41、A. 0.25B. 0.5C. 2D. 4【答案】：B136、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】：A137、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（）。A,职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】：B138、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用()OA.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】：A139、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的()。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D,

42、技术间歇【答案】：B140、关于建筑业的说法，正确的是()。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】：C141、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理()OA.工程质量监督手续B,工程质量备案手续C.工程项目立项手续D.工程项目备案手续【答案】：A142、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D,建设项目后评估【答案】：A143、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计

43、划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】：B144、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】：A145、申请办理施工许可证的前提条件是（）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】：D146、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m(地面至梁顶的高度)，楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱梁断面也相同，柱为45OmInX45Onmb梁的宽X高为50OmmX600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A. 0.105B. 0.115C. 0.125D. 0.135【答案】：C147、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的()特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】：B148、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.