某项目商业外装工程招标文件.docx

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1、某项目商业外装工程招标文件招标文件招标编号：东家-施工（招）/602招标人：四川永存建筑工程有限公司2016年3月第一章投标人须知4投标人须知前附表44.2铝合金门窗及其附件。44.3外墙涂料及面砖。44.4装饰EPS构件及金属栏杆。4投标人须知81.1 项目概况81.2 招标范围、计划工期与质量要求81.3 投标人资格要求81.4 费用承担81.5 保密81.6 知识产权91.7 踏勘现场92. 1招标文件的构成92.1 招标文件的澄清92.2 招标文件的修改103. 1投标文件的构成103.1.1投标文件应包含下列内容：10(1) 资信标10(2) 技术标10(3) 商务标121.2 投标

2、报价121.3 投标有效期131.4 投标保证金131.5 资格审查资料131.6 投标文件的编制144. 1投标文件的密封与标记144.1 投标文件的递交144.2 投标文件的修改与撤回145. 1开标时间与地点：156. 1评标小组156.2 评标原则156.3 评标151.1 1定标方式151.2 中标通知161.3 履约担保161.4 签订合同16第二章评标办法17(经评审的合理最低价法)17评标办法前附表172. 1初步评审标准192.2 全面评审标准193、评标程序192.3 初步评审193. 2技术评审203. 3商务评审201、 4投标文件的澄清与补正202、 5评标结果203

3、、 章合同条款224、 章技术要求235、 章项目管理要求296、 施工内容、工期与现场管理的要求297、 工作界面划分308、 “朗基东家”项目商业外装（含底商）工程投标技术标问卷319、 章3210、 东家”项目商业外装（含底商）工程招标图纸3211、 3212、 清单及报价格式3213、 投标文件格式3314、 资信标3315、 技术标43投标样品按第一章投标人须知前附表第19条载明的送样清单及封样要求提供5116、 务标5217、 投标函5318、 合同响应承诺书5419、 商务合同条款偏离表格式5520、 投标清单56第一章投标人须知投标人须知前附表编号项目内容1.招标人名称：四川永

4、存建筑工程有限公司地址：成都市高新区吉泰路33号2.项目概况1）项目名称：“朗基东家”项目2）规模：规划总建筑面积58405.48m23）本项目建设地点：成都市成华区圣灯路3.招标范围“朗基东家”项目3#楼及1#、2#楼底部商业（含单元入户门厅）外立面装饰工程，包含所用材料的运输卸货、安装施工、成品保护、材料送样及检测、资料提交等。具体见下列描述，并应结合相应施工图纸懂得。4.1石材幕墙及玻璃雨棚。4.2铝合金门窗及其附件。4.3外墙涂料及面砖。4.4装饰EPS构件及金属栏杆。具体招标技术要求及承包范围请详第四章技术要求、第五章项目管理要求及第六章图纸。4.工期开工时间：由于3#楼为提早展示，

5、外立面施工时为分批次进场。3#暂定开工时间为2016年4月1日,1#、2#楼暂定开工时间为皿年生月L日，具体进场及开工口期以监理人签发的开工令为准。竣工时间：3#楼外立面装饰务必在空年殳月坨日前完成：建、2#楼外立面装饰务必在型二年殳月坨日前完成。5.质量要求合格。6.投标人资格条件、能力与信誉资质条件：投标人应具有建筑幕墙专业承包鼠级资质，建筑幕墙专项工程设计乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。并通过了招标人前期组织的对投标人公司与已建在建工程的考察。项目经理要求：具备二级及二级以上建造师资格证。财务要求：近三年无亏损（2012-2014年）。业绩要求：须提供201

6、22015类似项目业绩证明2个及以上，类似业绩以提供的合同协议书为准（合同复印件并加盖投标单位鲜章）。其他：遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉与商业道德。7.对投标人纪律要求投标人不得相互串通投标或者者与招标人串通投标，不得向招标人或者者评标小构成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。一经招标人发现投标人有上述情形，招标人将取消投标人的投标资格，已中标的将取消其中标资格。同时，招标人将对投标人的资信等级予下列调。8.偏离投标人若对招标文件有偏离的，应当在投标文件商务、技术偏离表中逐一列明。未填报偏离表的将被视为无偏离，投

7、标人的偏离内容将影响招标人的定标决策意见，请各投标人慎重填写。9.投标有效期开标后90天内有效。10.投标截止时间2016年3月21日10:00时前11.递交投标文件地点成都市高新区吉泰路33号与芯科技大楼B座1楼前台12.投标保证金投标保证金的形式：现金或者已下账的转账支票投标保证金的金额：20000.00元（大写：人民币贰万元整）开户名称：四川永存建筑工程有限公司开户银行：工行成都芷泉支行营业室帐号：4402205019100259956生空标投标单位的投标保证金在本招标项目合同签订后5个工作日内统一以转账方式退还，中标单位投标保证金在其按合同约定递交履约保证金并合同签订后7个工作日内退还

8、。投标保证金递交截至时间为皿年工月上日乙时13.不予退还投标保证金的情形投标人有下列情形之一的，不予退还投标保证金：（一）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回、补充、修改或者替代投标文件的；（二）中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由未能在规定时限内与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者者更换合同实质性内容的，或者者拒不提交所要求的履约保证金的；（三）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的；（四）法律法规规定不予退还的其他情形。不予退还投标保证金的，招标人将向投标人发出书面不予退还投标保证金的告知函。14.招标答疑招标人不统一组织

9、招标答疑会；投标人对招标文件有疑问的，应于2016年3月16日17时前将疑问以书面形式递交至招标人，同时将疑问电子文档发送至招标人电子邮箱内，招标人于2016年之月ILS凡时前统一回复。15.报价要求具体报价要求详见招标清单及其说明。16.投标文件份数正本一份，副本一份（投标文件应装订成册，且不得使用活页夹装订），电子文件一份（OffiCe格式的光盘），中标人应当补充递交投标文件（含过程文件）副本二份。17.密封要求投标文件的资信标、技术标、商务标应当分别装订成册，资信标、技术标、商务标应当分别密封在三个密封袋中。封套上应当注明：“招标人名称：投标人名称：（项目名称标段）投标文件在一年一月日时

10、分前不得开启”封套及密封处应加盖骑缝章（能够是单位公章或者法定代表人章或者密封章）。迟到的投标文件招标人不予开启。18.是否退还投标文件否19.封样要求（如有的时候）1需提交材料样板品名目录：序号范围分项规格备注1石材300*300MM按招标人石材样品，提供投标样品（投标人需自行前往成都市高新区吉泰路33号与芯科技大楼B座3楼看样品，联系人：赵渊梅）2玻璃原3铝塑板300*300MM4铝合金型材窗型材门材5五金件门窗执手合页钩锁滑轮6仿石材涂料7EPS线条500mm2、样板制作要求：投标人材料样板应当固定在展板上（展板能够提供多块），最终经招标人确认的样板需重新制作材料展板，并作为定标的根据之

11、一。投标样板应当注明提报样品的品名与类别，同时展板上不得有投标人任何信息，否则视为无效样板。3、所有样板均为观感样板，施工时的应当按照施工图纸要求进行加工制作。20.开标与评标1、由招标人构成的评标小组自行组织开标。2、商务澄清过程中，招标人将要求投标人澄清对合同条款偏离情况，并如实记录，双方于洽商记录上签字确认。招标人在经济内容澄清完毕后确定1-3名中标候选人，最终确定L名中标人。21.中标候选人的合同洽商招标人将针对中标候选人进行合同条款的专项洽商，中标候选人应组织其公司内部业务部门再次认真查阅合同文件内容，合同洽商由投标委托代理人参加，其他参与人（如单位负责人、单位法务或者法律顾问等）由

12、中标候选人自行决定，中标候选人对合同文件的最终意见作为招标人定标考虑的因素之一。有关洽商纪要由投标委托代理人签字确认，有其他参与人员的，参与人员应担共同签字确认。22.定标招标人将根据评标结果综合选定中标人（技术标合格的前提下，合理低价定标）。23.合同签订中标人应当于招标人发放中标通知书之日起7个工作日内，按照定标清单、投标文件、招标文件合同及定标前与招标人协商一致的商议条款与招标人签订合同。中标人在收到中标通知书后不得再向招标人提出任何合同洽商请求。中标人未按照要求时间与招标人签订合同的，将被视为自动放弃中标资格，招标人有权另行确定中标人。招标人将下调投标人供方等级、没收投标保证及履约保证

13、金，且投标人2年内不得参与招标人及关联公司的投标。24.履约担保履约担保的形式：现金或者已下账的转账支票履约担保的金额：为合同总价的中标人应当在与招标人签订本合同后7个工作日内按合同约定递交履约担俣。25.注意事项如本招标文件投标须知前附表所述内容与招标文件投标须知所述内容不一-致或者招标文件投标须知中表述不明时，以投标须知前附表的所述内容为准。26.投诉投标人与其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规与不公平性的,有权向招标人监督部门投诉，投诉电话:（02部852671ILl12,邮箱：fuxinnhnnnl1028.Cno1. 投标人须知2. 1.总则3. 1.l项目概况4. 1.1根

14、据中华人民共与国招标投标法等有关法律、法规与规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对“朗基东家”项目商业外装(含底商)工程进行招标。4.1. 2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1 .4本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。招标范围、计划工期与质量要求1.2.1本次招标范围：详见本招标文件第六章图纸与第五章项目管理要求(包含施工内容、工作界面划分说明等),最终招标人保留在合同签订时取消部分工作内容的权利。1.2.2工期：见投标人须知前附表。关键节点时间要求详本招标文件第五章工期要求。1.2.3本次招标的质量要求：见投标人须知前附表。1.

15、 2.4其他要求见投标人须知前附表。1.3 投标人资格要求1. 3.1投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位，具体要求包含：(1)资质条件：见投标人须知前附表。(2)财务要求：见投标人须知前附表。(3)业绩要求：见投标人须知前附表。(4)其他要求：见投标人须知前附表。2. 3.2投标人不得存在下列情形之一：(1)被责令停业的；(2)被暂停或者取消投标资格的；(3)财产被接管或者冻结的；(4)在最近三年内有骗取中标或者严重违约的。1.4 费用承担投标人自行承担参加本次投标活动发生的所有费用。1.5保密参与招标投标活动的各方应对招标文件与投标文件中的商业与技术等资料保密，违者应对由此造成的后果承

16、担法律责任。1.6知识产权1. 6.1投标人应保证招标人在使用该中标设备时，不受第三方提右的侵犯其专利权、商标权或者保护期的起诉。投标价包含应付的对专利权与商标权、著作权或者其他权利而需要向第三方支付相应对价(包含许可使用费、版税等)。1.7踏勘现场1.7.1 投标人若需踏勘项目现场，应先与王建根先生联系,联系电话：13408572377踏勘费用及安全责任均由投标人自理与承担。1.7.2 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地与有关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的推断与决策负责。2.招标文件2. 1招标文件的构成本招标文件包含：(1)投标人须知前附表与投标人须

17、知；(2)评标办法；(3)合同条款及格式；(4)招标技术要求(5)项目管理要求；(6)图纸(电子档)(7)招标清单；(8)投标文件格式。根据本章第2.2款与第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的构成部分。2. 2招标文件的澄清2.2. 1投标人应认真阅读与检查招标文件的全部内容。如发现缺页或者附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间2天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，

18、但不指明澄清问题的来源。2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2. 3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间2天前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。假如修改招标文件的时间距投标截止时间不足2天，招标人视情况能够相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3. 3.1投标文件的构成4. 1.I投标文件应包含下列内容：（1）资信标a）资格审查资料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、资质证书、安

19、全生产许可证等（复印件加盖公司公章）b）附有法定代表人身份证明的授权委托书；c）投标保证金递交凭证（复印件加盖公司公章）；d）投标单位上年末与近期经审计的财务报表（复印件加盖公章）；e）.企业近三年承接类似业务的合同（复印件加盖公章）投标人须知及前附表规定的其他材料。（2）技术标施工组织设计，包含：a）工程质量管理措施：结合项目特点列出本项目施工难点、关键工序，并提报对应的工程质量管理措施，务必提报的内容有：1）不一致部位损坏玻璃更换的施工方法2）安装误差、精度操纵方法3）材料质量保证方式与自购材料供应的组织，如门窗运输过程中与安装完成后的（型材与玻璃）成品保护措施等。4）制定的质量操纵程序：

20、对现场安装条件（门窗洞口、垂直运输等）的具体要求；石材幕墙1J铝合金窗接口处的具体做法等。5）石材色差操纵方法，包含因分段施工造成的影响所应考虑的整体色差操纵方案。6）外墙涂料、面砖与其他工种交叉作业技术措施，如何做好成品保护。7）铝合金门窗的淋水测试，防止漏水现象出现。含石材幕墙、玻璃雨棚、外墙漆涂层、铝塑板、铝合金门窗之间的收口处防渗漏处理。8）施工过程中容易出现的其他质量通病的管理措施。b）工程进度管理措施：结合建设单位工期管理要求，合理编制施工进度计划横道图或者流程图，提出进度计划保障措施。1） 3#楼外立面装饰施工进度计划；2） 1#楼、2#楼外立面装饰施工进度计划；C）乙方自购主材

21、（石材、玻璃、铝合金等）的采购组织与保障措施，该措施如何与上述进度工期结合的具体实施办法。d）安全生产、文明施工管理措施：结合项目实际情况，提报安全文明施工管理措施，现场安全保卫措施，与现场成品保护的规范与做法标准。e）与总分包单位的配合：施工单位作为外墙装饰工程的总包单位，如何与土建总包方配合，如何对脚手架、提升架等的使用与管理。f）劳动力组织计划。合理化建议（含二次深化设计内容）1.在保证效果的前提下，投标单位提出优化建议（附二次深化图纸图），与优化前后的技术与经济性对比，提报幕墙石材排版、玻璃幕墙、铝合金门窗优化方案，该优化方案为二次深化设计内容，甲方不再支付任何优化及深化设计费用。2.

22、列出现有图纸中存在的问题：若无则说明无。3.投标人认为有必要提报的其他管理措施与方案。a）项目管理机构；b）拟分包项目情况表。c）要紧材料样品：提供不小于（300*30Omm的石材、铝塑版）、铝型材（包含窗型材及门型材）、玻璃、EPS线条（500mm）、五金件（包含门窗执手、合页、钩锁、滑轮），仿石材涂料样板等，样板上贴标签，标明材料名称、生产厂家、规格型号等全面信息。石材需要按甲方石材样品，提供投标样品，如甲方设计师未确认，则乙方需同意甲方指定矿源或者大板采购（即甲指乙供）。样品为本招标技术标专项技术重点评审项之:评审标准及原则详招标文件第二章评标办法）。a）投标技术标问卷回复。b）工程质量

23、保证及质保期维修服务承诺书。包含： 工程质量承诺。 工程质保期限内的维修服务承诺。承诺出现质量问题的响应时间、到场更换维修排除故障的时间，承诺因质量问题造成缺失的赔偿责任承担。C）确保对业主及其它合作单位、供应商的协调配合等技术支持与组织保障措施。d）投标文件格式中要求的其他资料。请结合招标文件第四章技术要求及第五章项目管理要求进行编制。（3）商务标a）投标函（格式详见附件）b）合同响应承诺书c）商务合同偏离情况表d）已标价工程量清单3. 2投标报价3.1.1 投标人应根据招标人提供的工程量清单报价格式，详本招标文件第七章，该工程量清单包含本次招标范围与施工图范围内所有工作内容，任何漏报视为已

24、包含在其他单价中综合考虑。投标人应充分考虑各类设备材料的市场风险与国家政策性调整风险，中标后除招标人认可的工作承包范围变更及相应工作内容调整按双方确认的价差调整外，除此之外的中标价不再作任何调整。3.1.2 投标人填报的所有各项产品务必满足招标文件第四章的技术要求J3.1.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.1.4 投标人对招标文件应已进行全面研究，充分懂得第三章“朗基东家”项目商业外装（含底商）工程施工合同的所有关键条款，并已经表达在投标报价中。3.1.5 投标人应完整填写招标文件提供的产品清单中

25、的每一单项数值，不得有任何遗漏。3.1.6 投标人对所投产品只能提出一个不变的价格，招标人不同意任何选择价。3.1.7 投标文件报价中的所有价格全部使用人民币表示。3.1.8 本工程无总包配合费，本次报价投标单位不需考虑此部分费用。3.1.9 投标人应能够充分熟悉招标人开发的项目的性质、品种、大致规模、地域等，并在投标报价中进行了充分考虑。关于招标文件的清单中没有列出而投标人作为一名经验丰富的专业单位应该能够预见并考虑到的产品与服务项目，投标人应对清单进行必要的扩展与补充。投标人应确保所填报清单所有材料在满足本次招标范围下，且不低于现行国家与地方法律法规规定的最低标准。3.1.10 投标人能够

26、在前述报价的基础上再提出竞争性措施或者优惠条件，形成确定性的有效承诺,一旦中标，该承诺将成为合同的一部分并充分履行；假如该承诺关系到计价，则在最终结算时该承诺条件同等适用。3. 3投标有效期3.1.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或者修改其投标文件。3.1.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。3. 4投标保证金3.1.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的构成部分。3. 4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。3 .4

27、.3招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人与中标人退还投标保证金，中标人的投标保证金在其按合同约定递交履约保证金后退还。4 .4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回、补充、修改或者替代投标文件的；（2）中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由未能在规定时限内不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者者更换合同实质性内容的，或者者拒不提交所要求的履约保证金的；（3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的；（4）法律法规规定不予退还的其他情形。不予退还投标保证金的，招标人将

28、向投标人发出书面不予退还投标保证金的告知函。3.5资格审查资料1.1.1 1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等材料的复印件并加盖公司公章。1.1.2 “近两年完成的类似项Fl情况表”应附中标通知书与（或者）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。1.1.3 “正在施工与新承接的项目情况表”应附中标通知书与（或者）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4近两年的财务状况表（具体年限要求详招标须知前附表第5条）。3.6投标文件的编制3.6.

29、1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，能够增加附页，作为投标文件的构成部分。其中，投标人在满足招标文件实质性要求的基础上，能够提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺，另以单独页面列出承诺声明。3.6.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准与要求、招标范围、合同要紧条款等实质性内容作出响应，不得负偏离。3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或者打印，并由投标人的法定代表人或者其委托代理人签字或者盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或者删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或者由投标人

30、的法定代表人或者其授权的代理人签字确认。签字或者盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.6.4投标文件正本一份，副本一份，电子文件（office文件格式的光盘）一份。正本与副本封面上应清晰地标记“正本”或者“副本”的字样。当副本与正本不一致时，以正本为准。3.6.5投标文件的正本与副本应分别装订成册（不得使用活页夹装订），并编制目录与页码。3.6.6法定代表人身份证明书、授权委托书、投标保证金凭证、类似工程业绩、资格审查资料与其他资料装订为资信标；施工组织设计及附表装订为技术标（样品展板单独）；投标函及其附录、投标报价清单装订为经济标。投标文件的资信标、技术标、商务标分别装订成册。4.投标4.1

31、投标文件的密封与标记4.4.1投标文件的资信标、技术标、商务标应分别装订、分开密封，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人骑缝章（能够是单位公章或者法定代表人章或者密封章）。4.4.2投标文件的封套上应清晰地标记“正本”或者“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.4.3未按本章第4.1.1项或者第4.1.2项要求密封与加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4逾期送达的或者者未送达指定地点

32、的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回1. 3.1在投标须知前附表规定的投标截止时间前，投标人能够修改或者撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知招标人。4. 3.2投标人修改或者撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.6.3项的要求签字或者盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。5. 3.3修改的内容为投标文件的构成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记与递交，并标明“修改”字样。6. 开标6.1 开标时间与地点：招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间(开标时间)与投标人须知前附表规定的地点由投标人自行组织开标。7. 评标6.

33、1评标小组7. 1.l评标由招标人依法组建的评标小组负责。评标小组由有关技术、经济等方面的专家构成。8. 1.2评标小构成员有下列情形之一的，应当回避：(1)招标人或者投标人的要紧负责人的近亲属；(2)项目主管部门或者者行政监督部门的人员：(3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4)曾因在招标、评标与其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚的。9. 2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学与择优的原则。10. 3评标评标小组按照评标办法规定的方法、评审因素、标准与程序对投标文件进行评审。评标办法详见第二章。即：最大限度地满足招标文件中规定的各项经济标与施工

34、技术标评价标准，在技术标与样品合格的前提下，合理低价者中标。11. 同授予11.1 标方式除投标人须知前附表规定评标小组直接确定中标人外，招标人根据评标小组推荐的中标候选人确定中标人，评标小组推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在本合同签迈前，中标人应按照投标须知前附表要求向投标人提交履约保证金。7.3.2中标人不能按本章第7,3.1项要求提交履约担保的，其投标保证金不予退还，给招标人造成的缺失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔

35、偿。7.4签订合同7.4.1中标人应当于招标人发放中标通知书之日起7个工作日内，按照定标清单、投标文件、招标文件合同及定标前与招标人协商一致的商议条款与招标人签订合同。中标人在收到中标通知书后不得再向招标人提出任何合同洽商请求。7.4.2中标人未按照要求时间与招标人签订合同的，将被视为自动放弃中标资格，招标人有权另行确定中标人。招标人将下调投标人供方等级，且投标人2年内不得参与招标人及关联公司的投标。7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的；招标人向中标人退还投标保证金；若给中标人造成缺失的，还应当赔偿缺失。第二章评标办法（经评审的合理最低价法）评标办法前附表条款号评审因素评审标

36、准2.1资格评审标准营业执照具备有效的营业执照。安全生产许可证具备有效的安全生产许可证。资质等级符合“投标人须知前附表”规定。财务状况符合“投标人须知前附表”规定。类似工程业绩符合招标文件规定。信誉符合招标文件规定。项目经理符合“投标人须知前附表”规定。其他要求符合招标文件规定。2.2响应性评审标准投标文件签署投标文件已由投标人法定代表人或者其委托的代理人签署，并按招标文件固定加盖公章。投标内容符合招标文件规定，无实质性偏离工期符合招标文件规定工程质量符合招标文件规定投标有效期符合招标文件规定投标保证金符合招标文件规定2.3施工组织设计评审标准项目管理机构配置组织结构体系完整，技术保证措施完善

37、，质量保证体系完备施工方案施工措施先进可行、全面合理，质量有可靠保证施工技术措施要紧技术方法及措施周全、合理、可行，协调配合措施合理有效工期进度计划及保证措施工期能满足工程要求，进度安排合理，施工工期组织设计合理，保证措施得力，工期保证措施可行质量保证措施措施全面、合理、可行安全施工措施措施完善、合理、可行专项技术全面评审标技术偏离是否有技术偏离并提供了偏离表，偏离说明，其偏离不影响招标技术要求的参数、功能、配置要求。深化设计能力及方案可行性重点评审投标单位作为总承包单位对笈杂装饰面的深化设准（重点评审项）计能力及优化方案可行、全面合理，质量有可靠保证；投标样品的规格、参数、材质满足符合本次招

38、标技术设计要求要紧材料设备（样品）技术标问卷回复是否明确回复了所有问题，回复内容符合招标文件规定技术标评审后第二天，组织投标单位项目班构成员进行答辩现场答辩，根据答辩情况，综合评定项目经理答辩得分。答辩得分达到60分及以上者，才可进入商务标开标及评比程序。答辩评分细则详见本章附件1项目班组现场答辩上述评审不标开标及商务报6合格者将被直接淘汰（形式评审、资格评审、技术标评审全部合格者方能进入商务r评审）。条款号评审因素评审标准2.4经济标评审报价唯一只能有一个有效报价：单价与总价都只同意有一个报价，任何有选择与保留的报价将不予同意。重大偏差投标报价有下列情况之一的，属于重大偏差，其投标作废标处理

39、。（一）投标报价文件未加盖公司印章的；（二）投标文件有两个及以上报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（三）投标文件中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供的工程量清单不一致的，且未在偏离表中注明的；（四）不符合招标文件规定的对投标报价的其他实质性要求。细微偏差对存在细微偏差的投标报价，按下列规定处理：报价评审组以上的规定对投标报价的修正结果应取的同意并书面确认。投标人不同意修正结果，得投标人其投标应作废标处理。全面评审商务标评审组只对无重大偏差且通过细微偏差处理修正后的投标报价进行报价全面评审。投标报价全面评审的数据为通过投标报价初步评审的全部

40、投标人修正后的投标报价数据（下列投标报价均指修正后的投标报价）全面评审内容如下：（1）有无漏项的评审投标人应按招标人提供的工程量清单进行报价。工程量清单中载明的项目投标人没有报价的，视为该单项投标人向招标人承诺免费，或者视为其费用已包含在其他项目中，如中标，中标人应完成该项目，但不能从招标人得到相应费用。（2）投标报价是否低于成本的评审评标小组关于报价中有明显低于市场价格或者招标操纵价的，应当要求投标人予以澄清，并在澄清记录中要求投标人签字确认。澄清记录作为最终评审结论根据之一。投标人要求修正其报价，招标人应当同意，但投标人修正报价的总价不得高于其投标总价或者经招标人修正的投标总价，否则视为废

41、标处理。注：具体评标内容仅作为参考，各单项招标过程中能够根据实际情况进行调整。1、评标方法本次评标使用经技术样品评审合格后的合理低价法。评标小组对满足招标文件实质要求的投标文件，根据本章第2.2款规定的量化因素及量化标准进行评审，并根据经评审的投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人。2、评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.2响应性评审标准：见评标办法前附表。2.1.3技术评审标准：见评标办法前附表。2.1.4商务标评审标准：见评标办法前附表。2.2全面评审标准全面评审标准：见评标办法前附表。3、评标程序3.1 初步评审3.1.1 初步评审由评标小组根据

42、评标办法前附表第2.1、2.2款对投标人的投标资格及投标文件响应情况进行评审。评审过程中评标小组能够要求投标人提交第一章“投标人须知前附表及投标人须知”规定的有关证明与证件的原件，以便核验。评标小组根据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2 投标人有下列情形之一的，其投标作废标处理：(1)第一章“投标人须知”第L3.2条规定的任何一种情形的：(2)串通投标或者弄虚作假或者有其他违法行为的；(3)不按评标小组要求澄清、说明或者补正的；(4)投标单位递交两份或者多份内容不一致的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或者多个报价，

43、且未在开标时声明哪一个有效的(但按招标文件规定提交替代投标方案的除外)(4)使用不正当手段获取招标信息或者者妨碍其他投标单位投标的。3.2技术评审3.2.1初步评审通过的投标人，方可开启技术标。由技术标评审小组对其技术标文件进行评审。评审小组能够对投标人技术文件评审结论应为“合格”或者“不合格”，关于不合格接评审项应当要求投标人进行澄清。投标人澄清后仍被评定为不合格的，则其投标无效，其经济标不予开启。3.2.2技术标评审小组能够根据评审实际情况对各投标人的技术标进行排名，但该排名不做作为最终中标候选人排名的影响因素，仅用于定标的参考。3. 3商务评审投标报价有算术错误的，评标小组按下列原则对投

44、标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不同意修正价格的，其投标作废标处理。(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2)总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。1. 4投标文件的澄清与补正3. 4.1在评标过程中，评标小组能够书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或者说明，或者者对细微偏差进行补正。评标小组不同意投标人主动提出的澄清、说明或者补正。4. 4.2澄清、说明与补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明与补正属于投标文件

45、的构成部分。5. 4.3评标小组对投标人提交的澄清、说明或者补正有疑问的，能够要求投标人进一步澄清、说明或者补正，直至满足评标小组的要求。6. 5评标结果7. 5.1评标小组按照经评审的价格由低到高的顺序推荐1-3名中标候选人。8. 5.2评标小组完成评标后，应当提交书面评标报告。附件：项目班子答辩评审附件1：项目经理答辩评分表附件1：项目经理答辩评分表序号项目内容最高得分投标人：得分评分说明1.阐述技术方案（项目经理综合素养、能力表达）102.项目管理人员班子管理水平含（技术负责人、专业工长、其他人员等）223.项目劳动力组织方案104.进度与工期的组织155.深化设计能力及方案56.安全文明、成品及半成品保护107.质量操纵措施158.分包的管理109.加分项：优化建议3总分评标人签字:日期:第三章合同条款“朗基东家”项目商业外装（