某高层小区施工组织设计.docx
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1、某高层小区施工组织设计源凯第一城5#地块一标段工程地下车库施工组织设计编制人:审核人:审批人:编制单位:浙江驰成建设工程有限公司新疆分公司编制日期:2013年03月28日施工组织设计目录第一部分工程概况及编制说明第3页第二部分工程施工的特点与难点第5页第三部分施工部署第6页第四部分各分部分项工程的要紧施工方法第10页第一章:施工测量、标高操纵及沉降观测第10页第二章:土方工程的施工方法第11页第三章:承台、地下室的施工方法第12页第四章:主体结构施工方法总体安排第15页第五章:砌体工程施工技术措施第32页第六章:楼地面工程施工技术措施第35页第七章:装修工程施工技术措施第36页第八章:给排水工
2、程的施工方法第48页第九章:电气工程施工技术措施第51页第十章:暖通施工技术措施第54页第十一章:脚手架搭设技术措施第57页第十二章:重点与难点工程第61页第五部分拟投入的要紧施工机械设备情况第66页第六部分劳动力安排计划第70页第七部分确保工程质量的技术组织措施第72页第八部分确保工程安全生产的技术组织措施第98页第九部分确保工程文明施工的技术组织措施第115页第十部分确保工程工期的技术组织措施第126页第十一部分环境保护措施第130页第十二部分冬、雨季施工措施第132页第十三部分屋面及卫生间防漏措施第137页第十四部分“四新”技术的应用第143页第十五部分施工节能工程第144页第一部分工程
3、概况及编制说明第一章工程概况本工程为源凯第一城项目(5#地块),建设地点:乌鲁木齐市水磨沟区,西侧为河滩快速路,东侧为南湖北路、昆仑路北一巷,北临天山景轩小区,南侧为乌鲁木齐市公务员集资住房住宅区计公司家属区。总建筑面积为35143.63值。按规划建设18层高层建筑3栋,中心地下车库一栋,为一期工程。建筑功能以小区住宅为主。本次招标项目为第一标段工程,混凝土框架剪力墙结构,其中地下建筑面积约11255.05平方米。属于二类高层建筑,耐火等级二级,设计合理使用年限50年,屋面防水等级二级,设防烈度8度,地下室防火等级二级,防水等级二级,混凝土标号C30、C35、C40、本工程含安装与简单装修。第
4、二章编制说明本施工组织设计作为主导施工的根据,编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划操纵、机械设备及周围材料配备、主动要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。本施工组织设计根据下列几项编制:一、新疆王家梁实业有限公司源凯第一城5#地块第一标段工程施工招标文件;二、新疆建筑设计研究院设计源凯第一城5#地块第一标段工程人防、建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图。三、现行国家有关规范、标准与规程。四、新疆及乌鲁木齐市有关文件及规定。五、现场实际情况及招标答疑文件。六、地下室工程防水技术规范
5、GB50003-2011建筑工程施工质量验收统一标准JGJ95-2003建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程-JBJ95-2003第二部分工程施工的特点与难点第一章工程特点与难点一、在施工中各分项工程比较多,在施工各个阶段都要有专业施工技术上与管理上的协调配合措施。二、基础承台及地下室底板与顶板为大体积混凝土施工,须采取行之有效的施工方法与措施,以防混凝土出现施工冷缝与温度裂缝。三、本工程工期比较紧,施工对整个工程的施工进度做好统筹规划,并认真
6、做好各类预留、预埋工作,同时还应会同甲方与监理单位加强对现场的管理与调度。四、本工程有人防工程,根据人防工程我方将制定人防专项施工方案。第二章工程工期要求工程类别总工期要求备注18F高层日历天含地下车库第三部分施工部署源凯第一城(一标段)位于乌鲁木齐市水磨沟区,西侧为河滩快速路,东侧为南湖北路、昆仑路北一巷,北临天山景轩小区,南侧为乌鲁木齐市公务员集资住房住宅区计公司家属区,属于乌鲁木齐市市区繁华地段,周边车流繁忙,施工材料运输等存在的客观原因,施工质量、工期、安全文明生产、文明施工及环境保护都会对整个工程起到至关重要的作用,公司拟将其列为重点工程,公司给予高度重视,决心在以往建筑施工经验的基
7、础上,巩固成绩,克服缺点,坚持公司的质量方针,运用科学管理,制定严格的质量、进度与安全生产等方面的操纵措施,大力使用新技术、新工艺与新材料,以科技推动生产,降低成本。在施工进程中,同建设单位、监理单位、设计单位与质检单位密切合作。责任落实到人,实行目标管理,精心组织施工,确保优质、高效、文建、安全、文明生产。为此我公司针对本工程特制定下列各项目标:工期:确保按招标文件规定的工期完成本工程的全部施工。质量:全部单位工程分部分项工程质量力争达到优良标准。安全:严格按建设部一标三规范组织施工。文明施工:严格按有关文件执行,争创文明样板工地标准。第一章施工准备一、技术准备(一)、组织各专业人员熟悉图纸
8、,对图纸进行自审,熟悉与掌握施工图纸的全部内容与设计意图。土建、安装各专业相互联系参照,发现问题,提早与建设单位、设计单位协商,参加由建设单位、设计单位与监理单位组织的设计交底与图纸会审。(二)、编制施工图预算,根据施工图纸,计算分部分项工程量,按规定套用施工定额,计算所需要材料的全面数量、人工数量、大型机械台班数,以便做进度计划与供应计划,更好地操纵成本,减少消耗。(三)、根据项目施工的内容,拟定加工及定货计划。(四)、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底,技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度,是保证工程质量的重要因素,其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程
9、技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工与按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均使用三级制,即各专业工程技术负责人f专业工长f各班组长,技术交底均有书面文字及图表,级级交底签字,工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善,并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求,操作要点及注意事项等进行全面的讲述交底,工长同意后,应反复全面地向作业班组进行交底,班组长在同意交底后,应组织工人进行认真讨论,全面懂得施工意图,确保工程的质量与进度。二、生产准备(一)、建筑材料及安全防护用品准备:对水泥、钢材、木材三大建筑材料、特殊材料及劳保用品等,均应根据实际情况做好计划,分批进场,编制各项材料计划
10、表,对各类材料的入库,保管与出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。(二)、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。(三)、组织施工管理人员及劳动力调配入场,满足施工要求。第二章指导思想与组织机构公司本着“质量第一”的方针,为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗,为城市建设作出应有的奉献。一、项目法施工实施项目法施工的管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明为主轴,加强动态、科学管理,优化生产要素,精心施工,大力推广先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提
11、早完成施工任务。在推行项目法施工的同时,从文件操纵、材料采购到产品标识、过程操纵等过程中,切实执行公司质量保证方针文件,达到创优质高效的目标。在本工程施工中实施项目法管理,项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、操纵、监督、指挥职能、全权处理项目事务,其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制与行为准则来约束,共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理要紧表达在工程项目综合进度计划与经济计划,项目经理部的进度计划包含:施工总进度计划,分部分项工程进度计划,施工进度操纵计划,
12、设备供应进度计划,竣工验收与试生产计划。经济计划包含:劳动力需用量及工资计划,材料计划,构件及加工半成品需用量计划,施工机具需用量计划,工程项目降低成本措施及降低成本计划,资金使用计划,利润计划等。二、组建项目经理部本工程实行项目法施工管理,委派我公司实践经验丰富与管理水平高的同志担任项目部要紧负责人,选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、材料主管与工程质量构成员构成,在建设单位、监理单位与公司的指导下,负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、操纵与决策,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作
13、业层人员的配备:施工人员均选择有丰富施工经验与劳动技能的工人,分工种构成作业班组,选择技术过硬、思想素养好的工人带班。第四部分各分部分项工程的要紧施工方法第一章施工测量、标高操纵及沉降观测本工程我公司将配备三名专职测量员,负责工程的定位、放线、沉降观测等事项。一、定位测量工程为高层住宅楼,建筑定位放线使用极坐标法。建筑物定位时,就近使用操纵点作为坐标原点,投测建筑物操纵角点,再由操纵角点引测出建筑物操纵主轴线,楼层轴线操纵使用外控法,用经纬仪投测上引。二、标高操纵根据国家测绘部门给定的绝对高程操纵点,引至施工现场进行操纵,现场内操纵点要做成半永久性,并作好标记,此操纵点在场内均匀分布,且每幢楼
14、很多于四点且标出0.000标高。向上引测应在各层作好标记,弹出标高操纵水平线,此线在建筑物四大角均须设置。每次引测,用50米钢尺向上量测,减小量测误差,并用光学水准仪对引测上来的标高进行闭合检查,及时消除水平误差,基坑高程使用水准仪与50米钢尺结合传递,且在四大角处设立操纵桩,作好标记。三、沉降观测在主体施工阶段,在0.000米以上150处沿外墙四周布设沉降观测点,水平间距除四大角务必设之外,每隔812米设一点,先在构造柱上埋100XIO0X6铁板,或者用碎块砌入墙内,后在铁板上焊钢筋(18)观测点,铁件均刷防锈漆。一层结构完后测第一次,作为初始读数。观测前要绘图确定观测路线,以后固定下来,因
15、场地内在基础工程完成以后宜设永久性水准点,每次务必从水准点开始,并闭合,观测成果及时送报有关人员。观测用仪器为DS2200水准仪,铝合金塔尺。观测时间:每完一层结构测一次,封顶以后测一次,竣工后测量一次,交工后每年一次,直至趋于稳固。第二章土方工程的施工方法(一)降水施工措施本工程地下室设计要求挖深约10.6米左右,根据地质资料显示需进行降水处理后才能够进行开挖工程的施工,本工程地下室面积约25910.84平方米,根据现场实际情况我公司计划使用明沟降水的办法进行施工,具体施工方法在中标后工程开工前,我公司将编制具体的降水施工方案来指导施工。土方开挖应在降水后保证干槽的情况下进行。(二)基坑支护
16、方案根据工程地质条件,为满足施工要求,经多次论证,按经济,安全、合理等的原则以满足施工的综合效率为宗旨,对本工程基坑的支护对靠楼房的进行局部喷锚加固坑壁,现场在能满足放坡要求的条件下,以1:1的比例进行放坡开挖,本项工作要在施工前编制专项工程施工方案。(三)土方开挖及调配按业主方提供的工程图,对本工程的土方的开挖量及土方回填均进行了计算,有关内容如下:1、开挖施工机械使用履带式反铲挖掘机1台,通过计算后富余土方用5辆20T自卸汽车运出场外。2、土方开挖线路根据现场实际情况由内侧往外进行,以方便车辆通行。3、开挖深度高于设计的桩顶标高0.3米,对基坑内剩余土方,使用分层分区域进行开挖。浮土(浆)
17、层使用人工开挖。第三章承台、地下室的施工方法一、模板工程(一)、模板在接缝处要贴胶纸;保证设计尺寸,保证不漏浆,保证位置准确,只有这样,现浇混凝土的产品才能达到质量要求。(二)、所有混凝土柱支模用穿墙螺杆均一次性使用,埋设在里面,不同意留支模穿墙洞。二、承台、地下室混凝土浇筑方法(一)、混凝土浇筑运输以混凝土输送泵为主塔吊为辅。(二)、本工程承台与地下室结构工程,混凝土标号为C40,抗渗等级S8o为确保大体积混凝土的施工质量,施工前除务必认真熟悉设计图纸,做到务必严格按设计要求与施工规范组织施工外,务必采取特殊的技术措施方能确保高强大体积砂的施工质量。本工程拟使用斜面分层、薄层浇筑、循序推进、
18、前中后三路振捣。(三)、混凝土浇筑前准确掌握天气情况,躲开雨天,尽量安排底板筒体部位混凝土在夜间浇筑,以降低较厚处混凝土内部水化热。浇筑混凝土前需设置马凳及人行通道与操作平台,严禁直接踩踏钢筋,浇注混凝土时,模板、支撑、钢筋、预埋、预留应设专人值班,如有位移、变形应及时处理,确保混凝土质量。(四)、关键技术措施1、按设计要求的混凝土强度与抗渗等级,严格选用砂的最佳配合比,并根据以往施工经验进行优化。2、拟选用42.5R硅酸盐水泥配制混凝土,同时根据设计要求掺加适量ZY微膨胀剂,减少水泥用量、降低碎内部最高温度、补偿收缩,最终减少校内部产生的热量。3、要求商品混凝土供应商选用洁净的中粗骨料,即选
19、用粒径较大,级配良好含泥量小于设的石子与含泥量小于2%的中粗砂;掺加磨细I级粉煤灰掺合料,以代替部分水泥;掺加适量木质磺酸钙或者同类性质减水剂;降低水灰比,操纵坍落度。4、严格操纵混凝土出机温度及浇筑温度,高温天气砂石堆场全部搭设简易遮阳棚并定时淋水降温,必要时用冷冻水冲洗骨料。5、加强养护措施:混凝土浇好之后6-12小时,在混凝土表面覆盖3层塑料薄膜,塑料膜上再加盖两层草包或者麻袋,以起到保温保湿养护作用,操纵混凝土表面与混凝土内部之间的温度差不超过25o(五)、承台及地下室混凝土施工准备1、浇筑前,要求商品混凝土供应商严格按设计配合比生产混凝,计算施工现场与混凝土搅拌站的距离,配足混凝土搅
20、拌运送车的数量,确保混凝土连续浇灌。2、混凝土浇筑时,应准备充足的施工机械,除现场实际使用的施工机械外,准备足够的备用机械,至少配备一台备用混凝土输送泵。3、在混凝土浇筑前,及时与有关单位联系提早召开现场协调会。(六)、承台及地下室混凝土施工方法1、机械选择选用1台混凝土输送泵来泵送混凝土,插入式振捣器振捣混凝;多台小型高扬程抽水机辅助抽除浇筑混凝土时产生的泌水。2、混凝土浇筑顺序混凝土浇筑使用分区分层一个坡度,循序退打,一次到顶的方法。从基坑一端推进到另一端,由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑,每次浇筑厚度根据混凝土输送能力、施工段宽度及坡度、混凝土初凝时间进行计算,每层厚度3040cm0若有意
21、外,混凝土输送能力下降,则立刻减小混凝土浇筑厚度,确保在底板混凝土浇筑过程中不出现冷缝,在浇筑混凝土的斜面前中后设置3道振捣器振捣并使用二次振捣。3、混凝土浇筑每层混凝土应振捣密实,前层混凝土务必在初凝前被新浇混凝土所覆盖,振动器应插入下层混凝5cm,以消除两层间的接缝,振捣时间以混凝土表面泛浆,不再冒气泡与混凝土不再下沉为准,不能漏振与过振,混凝土浇筑到顶后用平板振动器振捣密实,平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm,防止漏振。4、泌水排除方法提早在基坑下端外墙模外侧砌筑集水井,混凝土振捣过程中的泌水流入砖砌小井内,用泥浆泵排除。5、混凝土上表面标高操纵在浇筑混凝土前,用精密水准仪、经纬仪在
22、墙、柱插筋上测得高出Inl的标高用红油漆做标志,使用时拉紧细麻线,用Im高的木条量尺寸初步调整标高,全站仪器与水准仪精密复核即可。6、混凝土浇筑时,若发现表面泌水过多,应及时商品混凝土供应商调整水灰比。7、混凝土浇筑其表面水泥浆较厚,在混凝土浇筑结束后,要认真处理,经24小时左右,初步按标高用长刮尺刮平,初凝前用铁滚筒碾压数遍,再用木抹子收平压实,以闭合收水裂缝,约12小时后,再覆盖塑料布、麻袋,充分浇水湿润养护。第四章主体结构施工方法总体安排柱根部凿毛一柱钢筋,柱模板一梁钢筋、梁模板(混凝土养护很多于21天)一1天2天柱拆模,7天28天梁拆模。一、模板工程本工程模板施工要紧使用20mm厚胶合
23、板,钢管支架与钢支撑。(一)、梁、板模使用胶合板,自身固定为木垫枕与钢管背杠。1、梁模板安装(1)、在柱子上弹出轴线、粱位置与水平线,钉柱头模板。(2)、梁底模板:按设计标高调整支柱的标高,然后安装梁底模板,并拉线找平。(3)、梁侧模板;根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或者压旁来确定。(二)、楼面板模板1、根据现场实际情况架设支柱与龙骨。支柱与龙骨的间距,应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小,在模板设计中确定。通常支柱为8001200mm,大龙骨间距为6001200mm,小龙骨间距为400600mmo支柱排列要考虑设置施工通道。2、通线调节支柱的
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