新北区商会大厦及地下停车场工程施工组织设计.docx
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1、新北区商会大厦及地下停车场工程施工组织设计新北区商会大厦及地下室施工工程施工组织设计编制人:职务(称)审核人:职务(称)批准日期:建设单位:江苏宇洋达科技进展有限公司施工单位:江苏竣翔建设进展有限公司有限公司目次1编制根据42工程概况与工程实施条件分析2. 1工程概述52.2 工程设计特点、工程量52.3 施工实施条件及自然环境分析83项目施工管理组织结构3. 1项目管理组织结构83.2项目管理职责94工期目标与施工进度计划1.1 工期目标及分解111.2 施工进度计划及编制说明111.3 进度计划图表121.4 进度计划风险分析及操纵措施125质量管理体系5. 1质量目标及分解145.1 质
2、量管理组织机构145.2 质量管理要紧职责155.3 质量操纵措施175.4 质量薄弱环节及预防措施186安全管理体系6. 1安全目标及分解206.1 安全管理组织机构206.2 安全管理要紧职责206.3 安全操纵措施216.4 危险点、薄弱环节分析预测及预防措施237环境保护与文明施工体系1.1 施工引起的环保问题及保护措施281.2 文明施工的目标、组织结构与实施方案318工地管理与施工平面布置8. 1施工现场总体平面布置338.1 施工现场临时用电、临时用水总体布置338.2 施工现场消防总体布置348.3 工地管理方案与制度349施工方法与资源需求计划8.4 劳动力需求计划及计划投入
3、的施工队伍348.5 施工方法及主施工机具选择368.6 施工机具需求计划618.7 材料、消耗材料需求计划619. 5资金需求计划6210施工管理与协调9.1 1技术管理及要求629.2 2物资管理及要求639.3 3资金管理及要求649.4 4作业队伍及管理人员管理及要求659.5 5协调工作669.6 6计划、统计与信息管理669.7 7资料管理6811标准工艺施工1.1 1标准工艺实施目标及要求701.2 2标准工艺及技术操纵措施701.3 3工艺标准、施工要点及实施效果711.4 4标准工艺成品保护措施10112创优策划12. 1施工创优目标10212.2施工创优管理措施10313要
4、紧技术经济指标13.1项目技术经济指标10613. 2降低成本计划与措施10814应急预案14. 1指导思想1081.1 2建筑施工的要紧特点及事故隐患的分布10914.3 各类事故的预防措施11014.4 各类事故的救援预案115一、编制根据1.1、 工程施工合同工程施工图纸及设计说明1.3、岩土工程勘察报告1.4、本工程答疑纪要;1.5、国家及江苏现行施工规范,有关法律,法规等文件;1. 6.现行建筑,安装等劳动与工期定额我公司现有的施工资源及技术管理文件。1.8、我公司具备的机械装备及设备料,技术资源与技术力量。二、工程概况与工程实施条件2.1、 工程概述2.1.1、 工期要求:计划开工
5、:2.1.2、 工程涉及的要紧单位:建设单位:常州宇洋达科技进展有限公司设计单位:江苏筑原建筑设计有限公司勘察单位:江苏筑原建筑设计有限公司施工单位:江苏竣翔建设进展有限公司监理单位:江苏嘉越工程项目管理有限公司2.1.3、 建筑层数及高度:地上23层,地下2层,建筑高度99.900m.本工程总建筑面积为40049.07tf,其中商业面积:9436.68m2,办公面积30612.39m2o2.2、 工程设计特点及工程量2.2.1、 总体布置本工程位于位于常州市新北区崇义路东侧、天河路南侧,交通便利。本工程0.00=5.75m,场地地面整平后黄海高程约5.55m0地下室外墙基础板面相对标高为-9
6、.10m,筏板厚度为500mm,筏板下垫层厚100mmo垫层底相对标高-9.70m,黄海高程-3.95m。基坑开挖深度:9.50m;西侧为要紧施工道路与材料加工区域,地下室外墙距工地围墙约7.0T5.0m,围墙外侧为崇义路,路下有电力、雨水与污水管道,崇义路西侧现为空地,无需保护的建筑物。南侧要紧是项目部办公区与生活区,距地下室外墙约18m,o东侧为已建项目,主体结构已封顶,已建地库为地下二层,其基底高程-3.95m。北侧地下室外墙距工地围墙约12m,该侧规划河道没有施工。2.2.2、 建筑结构本工程建筑工程设计规模为:大型。结构形式为:框筒。结构使用年限为:50年。抗震设防烈度为7度。建筑层
7、数及高度:地上23层,地下2层,建筑高度99.900m.本工程总建筑面积为40049.0711其中商业面积:9436.68m2,办公面积30612.39m2o2.2.3、 建筑防火:1 .本工程为高层公共建筑,与其他高层建筑的防火间距为213m;与相邻多层建筑的防火间距29m,满足规范要求。2 .本工程共23层,由商业、办公等构成,建筑高度99.90米;防火设计的建筑分类为一类公共建筑;地上部分耐火等级为一级;地下部分耐火等级为一级。3 .安全疏散:设自动喷水、火灾报警系统。防烟分区与通风设计详见暖通专业施工图。4 .建筑幕墙:在每层楼板外沿设耐火极限不低于Ih高度不低于800的不燃实体墙。幕
8、墙在每层楼板、隔墙外沿间缝隙用防火封堵材料封堵密实,楼层间岩棉用不小于1.5厚镀锌钢板承托,承托板与主体结构及幕墙之间的缝隙填充防火密封材料,防火节点做法应由专业厂家与幕墙一并设计施工。5 .建筑外墙保温材料为热固性改性聚苯板,燃烧性能A2级;屋面保温材料为挤塑聚苯板,燃烧性能为BI级;1.1.2、 2.4,无障碍设计建筑入口及入口平台、公共走道、有关内外门、无障碍电梯、公共厕所等,做法详国标12J926建筑无障碍设计图集内容。2.2.5、 安全防范及防护窗外没有阳台或者平台的外窗,窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时,应设置防护措施;公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应设置防护措
9、施,防护措施净高不应低于L05叱外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高,六层及六层下列的临空栏杆高度不应低于1.05m,七层及七层以上不应低于LIm。楼梯梯段栏杆与落地窗围护栏杆的高度不低于0.9m,楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,其高度不低于1.05明栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m。使用非垂直杆件时,务必使用金属密网、板材等防止儿童攀爬的有效措施;楼梯井净宽大于0.20m时,务必采取防止少年儿童攀滑的措施。放置花盆处务必采取防坠落措施。2.2.6、 环保设计1 .民用建筑工程所选用的建筑材料与装修材料务必符合规范的有关规定应选用环保型产品。2 .本工程为11类民用建筑,有关功能室内
10、噪声级、房间隔墙、楼板的空气隔声性能、隔声减噪等具体要求详见绿色设计专篇。3 .水、暖、电、气管线穿过楼板与墙体时,空洞周边应使用防火隔声岩棉封堵,封堵厚度大于100mmo2.2.7、 防水施工1、外墙防水:外墙使用20厚1:2.5防水水泥砂浆(掺5%防水剂)的防水措施,做法见建筑构造做法表。、2.屋面防水:本工程为高层建筑,屋面防水等级为一级,使用两道道防水设防。屋面设防做法见建筑构造做法表。三、施工现场组织机构2.1、 项目管理组织机构图结构施工队建筑施工队水电施工队土方施工队3.2、项目管理职责3.2.1项目经理代表公司按照承包合同与投标文件的要求,科学地组织各类资源,协调各方关系,及时
11、处理施工中的重大问题,保证工程按期完工,实现达标投产,实现零缺陷移交,争创国家级优质工程。按照IS09001-2015版质量标准与公司的有关质量管理体系要求,建立本工程的质量管理体系,明确各部门的质量管理职责。审批项目部的各类管理制度。本工程第一安全责任人,对现场安全健康与环境管理工作负全面责任,贯彻上级有关安全的法规、条例,组织制定与执行保障施工安全的措施。按照职业健康安全管理体系规范GB/T28001-201k环境管理体系GB/T24001标准与有关程序文件要求,组织建立本工程的“安全健康与环境管理体系”,明确各部门职责,审批项目的各项管理制度。保护项目法人、企业与职工的合法权益,完善企业
12、经营机制,确保项目法人的要求与公司下达的各项经济技术指标全面完成。负责落实项目法人、监理工程师的指令在施工中的贯彻执行。3.2.2项目副经理职责全面负责生产管理、指挥、协调,全面负责工程进度、安全生产、文明施工与环境保护管理。3.2.3项目总工主持技术管理工作。执行国家有关施工技术规范、标准;负责审核施工组织设计、质量计划与施工技术方案,解决施工中的技术难题。认真贯彻上级关于工程质量的法规与制度,贯彻“三个体系”标准与公司的程序文件。对工程质量、安全、文明施工与环境管理在技术上负全责。组织编制并落实本工程达标投产的实施细则,分析影响工程质量的因素,组织制定预防措施,确保工程质量达到优质工程标准
13、。3. 2.4技术部职责负责现场总平面布置的管理与施工场地的划分;负责现场文明施工的规划与布置,实现规范化、标准化、制度化管理工作;编制施工组织设计、施工方案、措施及进行工程施工的技术交底工作,负责施工过程中的各项技术工作,包含现场技术指导、工程放样等;监督检查各项方案、措施执行情况。4. 2.5质检部职责全面负责工程质量的管理工作,建立健全质量保证体系,同时负责质量体系的有效运行,实施质量管理工作的规范化、标准化;进行施工过程的质量监控;监督班组质量自检与三级质量检查验收,履行三级质量检查验收职能,组织四级检查验收。5. 2.6安监部职责全面负责工程安全的管理工作,建立健全安全保证体系,同时
14、负责安全体系的有效运行,实施安全管理工作的规范化、标准化;进行施工过程的安全监控;监督队,班组的安全工作。在总工的领导下会同工程部对单位工程进行危险源辩识,风险评价,确定危险源的风险级别,对不可容许的风险制定措施。全面负责施工过程中的各项安全监督、检查、督促整改工作,确保安全目标的实现。6. 2.7计划部职责负责与工程项目有关的各类合同管理。负责编制内部施工预算,对内进行工程结算。负责财务管理、劳资管理、成本操纵、核算,制定降低成本措施。根据施工进度、资金及资源的使用情况,应用项目管理软件进行实时记录的收集、分析、整理工作,做好阶段性调整计划。负责计划、统计报表的编制,并按规定及时向甲方、监理
15、单位与公司有关科室上报。3. 2.8物资部职责根据施工进度计划与施工方案,制定设备与工器具的配置计划,并负责组织实施。根据施工进度计划与项目法人提供的供货时间,制定工程材料与物资供应计划,并负责组织实施。负责自购材料的采购、检验、保管与发放。负责甲方供应设备材料的验收、保管与管理。负责机械设备的运输、保管、维修。四、工期目标与施工进度计划3.1、 工期目标及分解严格按投标文件及发包方要求工期执行,在合理工期指导下,科学、合理、有序的组织生产,按期完成建设任务。3.2、 施工进度计划及编制说明开工日期:2017年4月1日竣工日期:2019年4月10日日历工期为740天3.3、 施工进度计划表(见
16、附表)3.4、 施工进度风险分析及操纵措施4. 4.1组织措施(1)明确各级进度操纵人员,严格网络计划管理,施工中使用四级网络计划进行工期操纵。一级计划以施工操纵进度做指令性计划,此计划确定关键项目操纵点,做为操纵工期里程碑,任何单位(任何人)不能以任何理由与借口予以变动。二级计划月计划,以月为单位编制,应很全面、具体,分项、分部位、分工序编排,流水插。顺序明确,此计划执行半月后,检查情况,再向后补充10天计划,计划期仍为一个月,如此连续又称旬流淌计划。三级计划即周计划,通常以形象进度形式表达,按两周流淌。四级计划即日计划,由施工队针对现场情况,每日安排。每天下午5点以协调会与碰头会形式检查当
17、日工作,安排次日工作,解决施工现场机具、材料、技术、质量、人力等方面的问题,平衡人、财、物使用。(2)设立工程协调机构,负责与业主/监理工程师的联络、沟通,协调各专业施工队,各单项工程施工之间的工作。(3)建立周生产例会制度(或者定期生产碰头会)与时解决工程施工中出现的问题,并部署下周施工生产。(4)抓好施工预算工作,根据施工进度计划,及时提供各分项工程的工程量,并进一步分析出各分项工程所需的工种人数、材料及资金,为施工组织提供根据。(5)根据业主的使用要求及各工序施工周期,科学合理地组织施工,形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接,打好交叉作业仗,从而缩短工程施工工期。4.4.2
18、合同措施(1)引进竞争机制,选用高素养的各专业施工队伍,严格合同管理力度,确保工程进度与质量要求。(2)在施工责任合同中,均明确各自的进度操纵责任与权利。(3)在布置任务时,做到明确任务的同时明确完成时间。4.4.3经济措施(1)将进度快慢与经济效益挂钩,对各责任单位明确完成任务的不一致时间要求所对应的不一致经济收入。(2)关于关键线路上的工序,凡提早者给予经济奖励。(3)关于拖延工期者,除给予罚款处罚外还应指令其自费赶上工期目标(以第三层计划所规定的完成时间作为操纵目标)要求。4.4.4技术措施(1)严格单项工程管理,使用均衡流水施工(详见施工流水段划分),合理安排工序,上道工序完成后,及时
19、插入下道工序施工。(2)合理使用垂直、水平运输机械,以满足材料垂直运输与水平倒运需求。(3)利用计算机技术进行动态管理,提高进度计划的指导性、可用性。(4)使用成熟的科技成果,向科学技术要速度、要质量,通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。4.4.5限期工程的赶工措施:我公司有着善打硬仗的优良传统,保证农忙、节假日不放假,照常施工,其措施为:(1)全体动员,进行重点工程教育,使全体职工在两收期间集中精力,想工程所想,干工程所干。(2)树立全员质量,工期意识,从思想上确保工程按期交付业主使用。(3)与职工订立两收期间劳动力合同,制定全面的劳动力稳固措施,以保证切实可
20、行。首先解决好工人的后顾之忧,由组织上解决一线家在农村的施工人员的家庭收种问题,使前方工人能安心一线建筑工作。(4)两收期间,从资金上予以保证。一是保证一线工人正常开支,保证工人吃好;二是对不回原籍坚守岗位上班的工人家庭,适当邮寄部分资金,保证农村亲属两收雇工开支与购买化肥、种子等用款需要,真正从根本上解决一线与后方思想上、经济的后顾之忧。4. 4.6操纵工期的奖罚措施(1)项目部制订施工工期奖罚措施及方法,采取工期奖罚直接与经济挂钩,调动施工班组的积极性,实现操纵施工进度的目的。(2)操纵进度的考虑分三个阶段来实施以达到充分反映各施工班组的工期操纵能力与施工速度。第一个阶段为以总进度计编制楼
21、层计划与日工作量计划,使班组明确当天(该楼层)的工作当天完成,完成或者完不成的可当日检查进行奖罚。第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划,以压缩施工工期来弥补楼层进度与日工作量的不足,如能达到分项、分部工程施工计划进度,同样给予奖励,如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为第一、二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核,在原总进度计划的要求上,操纵全部施工工期,在最终能够达到施工工期的班组,应得到操纵总施工工期规定的工期资金。(3)对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力,项目部应及时使用强制调换或者增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执
22、行强制措施的则清退出本工地。五、质量管理体系5.1、质量目标及分解江苏省竣翔建设进展有限公司,本着“信誉第一”的精神,公司总部对商会大厦及地下停车场工程质量问题十分重视,因此对本工程结构质量目标确定为:确保省优,争创国优。为确保施工目标的实施,本工程将全面推行GB/T19002-IS09002质量保证手册与标准工作程序文件,并结合本工程的实际情况,组织项目管理人员编制本工程项目质量保证计划,建立健全项目质量管理与质量保证体系,并通过质量保证计划在施工生产中的贯彻实施与运行,不断提高工作质量与工程施工质量,确保本工程严格按国家现行规范与操作规程施工。在本工程施工中使用科学管理,大力推广应用科技成
23、果,严格按施工规范与操作规程施工,组织合理的施工程序,确保本工程优质高速地完成任务。5.2、质量管理组织机构项目经理5.3、质量管理部门要紧职责5.3.1项目技术部质量职责在项目总工的领导下,实施工程技术管理工作。组织编写项目工程施工组织设计、并上报审批。组织编写项目工程作业指导书,并负责审批。负责编写特殊作业(包含新技术、新材料、新设备、新工艺)施工技术方案,上报公司施工科审核,公司总工批准。参加施工图会审,并提出有关意见。参加公司级(或者设计单位进行的)技术交底工作,负责项目部级技术交底工作。及时编制工程设备、材料预算。负责通常不合格品的调查、分析及纠正措施的制定工作。负责重大不合格品上报
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