旧楼拆除方案.docx

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1、原有建筑物拆除施工方案编制人：审核人：审批人：北京,，建设工程一、编制依据11.1主要法规11.3主要规范、规程11.4本企业标准与管理制度2二、工程概况31 .1工程概况32 .2工程特点与施工条件3三、施工部署51. 1施工管理目标53. 2施工顺序54. 3施工准备55. 4施工机械的选择7四、施工方案106. 1拆除方式107. 2拆除要求108. 3安全防护119. 4降尘措施1110. 5总体施工部署及拆除流程1211. 室内部分拆除措施1212. 7主体结构的拆除16五、工期进度计划及保证措施2013. 1工期进度计划2014. 2进度保证组织体系2015. 3进度控制体系201

2、6. 进度保证措施215.5进度控制措施225.6技术措施225.7组织措施235.8管理措施235.9后勤保障措施24六、组织机构及人力物力计划256.1组织机构256.2人员配备256.3项目主要成员岗位职责266.4主要投入资源计划表286.5资源投入保证措施28七、与有关各方配合的事项307.1与业主配合的主要事项307. 2与监理及其他承包人的配合措施30八、质量方针、目标和保证措施318.1质量方针、目标318. 2质量保证体系318. 3质量保证措施329. 1扬尘控制措施3410. 2防震减少噪音措施3411. 3文明施工措施3512. 1消防条例3610. 2消防监督3611

3、. 3控制措施3612. 4施工现场3710. 5应急措施3810.1 扰民及民扰关系分析3911. 2预防扰民措施39十二、安全方案及措施4012. 1安全方针4012.2安全组织机构4012.3安全生产岗位职责4012.4安全管理4212.5安全管理431.1 6安全管理制度441.2 7机械设备安全使用451.3 8保证体系及措施451.4 9应急措施45十三、应急预案471.5 1方案适应范围4713.2 应急处理小组4713.3 事故应急救援领导小组的责任4713.4 事故报告和现场保护4813.5 各项安全事故应急救援措施及预案4813.6 附近应急医院5413.7 应急物质保障5

4、413.8 应急响应55一、编制依据1.1主要法规表1-1：主要法规表类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号建设工程质量管理条例国务院令第279号发布建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第493

5、号危险性较大的分部分项工程安全管理规定住房和城乡建设部令第37号1.3主要规范、规程表1-2：主要规范、规程表类别名称编号国家标准工程测量规范GB500262007建设工程项目管理规范GB/T503262006建筑工程施工现场供电安全规范GB501942014建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013安全网GB5725-2009安全帽GB2811-2007安全带GB6095-2009建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009钢管脚手架扣件GB15831-2006行建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2016业标准建筑施工

6、安全检查标准JGJ592011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ802016施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑机械使用安全技术规程JGJ332012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJO1-72-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建设工程施工现场安全资料管理规程DBl1/383-2006关于加强基础设施管线施工防护和拆除工程施工安全监督管理的若干规定京建施2006256号关于加强建筑拆除工程施工安全管理的通知京建施2005567号关于加强拆除工程施工管理坚决杜绝工程重大恶性事故发生的紧急

7、通知京建施2006125号关于加强建设工程施工现场临建房屋安全管理及建筑物拆除工程安全生产工作的通知京安办发20116号北京市建设工程安全生产管理标准化手册北京市空气重污染应急预案（试行）住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知建办质201831号北京市房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则关于进一步加强建筑拆除工程安全生产和绿色施工管理工作的通知京建法20179号1.4本企业标准与管理制度包括本企业内部质量、安全、环境体系文件，企业标准及管理制度。二、工程概况2.1 工程概况工程名称：建设单位：工程建设地点：拆除规模：拆除面积

8、约300Om2。工期要求：本项目工期为20日历天，自进场施工之日起算。2. 2工程特点与施工条件3. 2.1工程特点：(1)分析本工程地处繁华的,，森林公园内，周围环境优雅，市民众多，北侧有一平房需保留。因此拆除工作的噪音控制、杨尘及安全防护的合理安排将是工程施工的重中之重,对现场组织和管理提出了较高要求。拆除施工中安全隐患相比建筑安装工程明显增多，高空坠物、物体打击、机械伤害、电气事故等一系列安全隐患将拆除行业推向高危行业之列，安全成为拆除工程管理工作中的首要任务。施工过程中需要大量人力与机械配合施工，机械安全与人员安全也是施工中的重点。另外，在拆除过程中，还需采用气割等工具对室内外铁质栏杆

9、、管道等进行切割拆除，消防安全同样也需高度重视。各项施工要求对安全提出了严格的要求，施工期间针对各类危险源的认识和辨别需要谨慎和慎重对待，并制定出严密的安全防护措施，保证施工安全。(2)针对措施：针对施工现场的实际情况，我们将采用合理的施工安排拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部拆除项目顺利完成。本工程拆除项目较多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。制定详细计划，加大人力、物力、财力投入，合理安排施工场地，提高效率。我公司为GB/T18001职业健康安全管理体系认证单位，施工期间将制订周密的职业健康安全劳动保护方案，坚持贯彻落实“安全第一，预防为主”的指导方针，并对施工方案

10、精心设计，对施工现场严格管理，做好各项安全技术交底工作和防护设施，按照本工程既定的职业健康安全方针和目标为宗旨，安全、高效地进行施工。图2-1：工程周边环境示意图2、环境保护(1)分析：施工过程中机械产生的噪音、施工中产生的扬尘及降尘后的污水会给周边的环境带来一定的影响。同时，建筑物拆除后的渣土运输工作也会对周边环境产生影响。(2)针对措施：我公司为IS014001环境管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的环境方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的环境保护方案，施工现场进行封闭管理，杜绝环境污染。及时浇水降尘，拆除施工采用液压剪进行静力拆除，减少施工噪音。降尘后的污水采用排水沟排放和沉淀池

11、沉淀后再排入城市污水管道，降尘水未经处理不得直接排入城市污水管道。渣土运输前期做好渣土运输路线时间段、车辆数量，上报业主，并于每天早晚对现场周边500米的渣土运输路线上派专人打扫等措施防止过往车辆碾压形成扬尘对环境形成破坏。3、施工质量(1)分析：施工质量是体现施工企业实力的标志，本次拆除施工中，保护部位重多，如现场的树木、各种管道井，需要严格按预定的方窠施工。所有需拆除的部位完工后要达到甲方后续施工的平整、拆除彻底等各项要求，坚决杜绝返工的现象。(2)针对措施：我公司为GB/T19001-2000质量管理体系认证企业，施工期间将以本工程既定的质量方针和目标为宗旨，施工现场制订针对性的质量保证

12、措施，并在施工期间严格管理、把关，全面达到业主方的质量标准。三、施工部署3. 3.1施工管理目标4. 1.l方针：精心施工，预防监控，确保实现合同目标。3. 1.2质量目标：合格。3. 1.3工期目标：总工期20天。3. 1.4安全目标：无伤亡事故、重伤事故、工伤事故。4. 1.5消防目标：无火灾事故发生。3. 1.6文明施工：施工现场达标。3.2施工顺序拆除采取先上后下、先里后外、先易后难、先非承重后承重，危险先排、不明停止，层层肢解、向内勾拉、定向控制、禁止外落的原则进行施工。具体施工顺序如下：安全防护一人工拆除可回收物一断水、断电一机械拆除建筑物一渣土清理、外运一平整场地一验收4. 3施

13、工准备3. 3.1外业准备（1）有关行政部门完成报批及备案事项序号项目内容报送部门完成审核时间取得相关证照时间1拆除合同备案西城区住建委、街道城建科7个工作日开工前2安全、消防备案街道安全科7个工作日开工前3水、电、气关止、挪移自来水公司、供电局、燃气公司7个工作日开工前4环保备案街道城管科7个工作日开工前5渣土消纳证西城区市政市容委12个工作日开工前（2）组织施工人员深入现场踏勘和作详细的调查研究，进一步了解施工现场的周围环境条件、施工条件、交通情况、水电供应情况、拆除旧材料场堆放位置，确定运输线路；（3）根据建设单位提供的图纸资料，结合现场踏勘所掌握的情况，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、

14、水电及设备管道情况;（4）临时用水在建设单位提供水源处敷设水源进入施工区；（5）在拆除危险区周围应设置安全警戒线及安全隔离禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；（6）协助业主及时与周边及有关工程管理部门取得联系，经求得上述单位对拆除工程的支持；（7）切断、迁移影响拆除工程安全施工的各种水电管线，并确认全部切断后方可施工；（8）对拆除建筑外侧临近的架空线路和电缆线路，协助业主及时与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工；（9）对拆除工程周围相邻的建（构）筑物、道路，先采取相应的保护措施，切实做好施工现场的防火措施。3.3.2内业准备（1）在拆除施工前，先熟悉拟拆

15、除工程的有关图纸和资料，详细了解拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料；（2）编制施工方案和安全保证计划及成本预算；（3）编制日作业计划，编制材料、劳动力、设备进场计划；（4）加强思想教育工作，树立管理者和施工人员良好的形象，从精神面貌、生活作风、施工环境保护、社会公德方面进行职工思想教育；（5）进一步深化施工方案，如编制施工劳动力各专业工程调配和优化等，并报批；（6）对拆除施工作业人员进行详细的书面安全技术交底。使被交底作业人员全面了解该项技术作业的基本要求和安全操作规程，在安全技术交底文件上签字，并接受安全管理人员的监督检查；（7）对拆除施工作业人员进行专门的安全作业培训（包括

16、Bayer安全培训），考试合格后方可上岗作业，指定安全及职业健康保护措施（HSE方案）；（8）为拆除施工作业人员办理相关手续，签订劳动合同，办理意外伤害保险。3. 3.3技术交底与安全制度的建立与培训本工程实行三级交底制度。进场前，根据此次拆除工程的施工特点和施工方案，建立本工程详细安全、消防、保卫及责任制，并以书面形式下发给所有参施工程人员。（1）企业技术负责人将主要施工要求、保证措施以及生要事项对项目主要管理人员进行交底；（2）专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底;（3）分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组进行交底。交底内容包括施工技

17、术交底与安全技术交底。施工技术交底主要包括施工质量技术交底,安全技术交底主要包括电气焊工、运输车辆、脚手架工程施工人员的安全技术交底。主要交底对象及内容有：电、气焊工安全技术交底氧气、乙快不得混放，氧气瓶与乙块瓶的距离不得小于5米，氧气瓶、乙快瓶与热源的距离不得小于10米；氧气瓶应设有防震圈和安全帽，搬运和使用时严禁撞击；检查瓶口是否漏气时，应使用肥皂水涂在瓶口上观察，不得用明火的方式检查；现场乙焕瓶存量不得超过5瓶，5瓶以上应放在储存间，储存间与明火的距离不得小于15米，并应通风良好，设有降温、消防设施和通道，避免阳光直射；应使用专用搬运车运送乙快瓶，装卸乙快瓶的动作应轻拿轻放，不得采用抛、

18、滑滚等方式搬运，严禁剧烈震动和撞击；乙燃瓶在使用时必须直立放置，乙块瓶内气体不得用尽；不同气体的减压器严禁混用，减压器出口接头与胶管应扎紧；严禁在氧气阀门和乙块阀门同时开启时用手或其他物体堵住焊嘴或割嘴；焊嘴和割嘴不得过分受热，温度过高时应放入水中冷却；电气焊特种作业人员必须持证上岗。施工现场用电安全技术交底（电工）用电作业人员必须持证上岗；照明灯具和器材必须良好，并应符合现场国家有关标准的规定；照明线路应布线整齐，相对固定。室内安装的固定式照明灯具悬挂高度不得低于2.5米，室外安装的照明灯具不得低于3米，安装在露天工作场所的照明灯具应选用防水型灯头;现场办公室、工作棚内的照明线，除橡套软电缆

19、和塑料护套线外，均应固定在绝缘子上，并分开敷设；照明灯具与易燃物之间应保持一定的安全距离，使用冷光灯并且防水、防爆。3.4施工机械的选择（1）液压剪：液压剪为国内大型、先进拆除机械设备，最适合在医院、学校、居民集中及对噪音要求严格的区域拆除施工。作业时如同人的双手一样灵活，易于操作。其前部剪头装置犹如一把男刀，在任何角度，利用前部反转装置可自由转动男头开口方向，均可把破墙、混凝土及钢筋剪断拆除，不留任何大块混凝土及墙体。在剪口后端镶有20Omm长的刀口，可直接切断钢筋和钢板。拆除操作中的安全、快捷、高效等多项优点得到了专家的好评，避免了高层建筑拆除时人工拆除的危险性及保证拆除的可操作性。图3-

20、1：液压剪拆除实例(2)加长臂液压剪：挖掘机加长臂的原理同普通液压剪一样，只是工作臂加长到了24米，主要适用于高层建筑物的拆解、高速公路坡面修整及河道疏通清淤工程及建筑基础、河道、深沟等土石方挖掘作业，通过在原挖掘机的基础上安装挖掘机加长臂，能完成标准臂无法达到的距离，使挖掘机最大限度的发挥其用途，广泛作业于各种施工现场，使效率和安全性更高。图3-2：加长臂液压剪拆除砖混楼实例挖掘机加长臂在施工中有以下的特点:机械化程度高，需要劳动力少，施工组织简单；施工效率高，工程进度快加长后的臂对挖掘机质量要求比较严格，也可以说臂是对挖掘机质量的一次检验，在动作过程中不易离析，因此容易保证工程质量；作业安

21、全，可减少施工过程中的危险；对施工作业面的适应性强，作业范围广，挖掘机加长臂可以铺设到其他难以到达的地方，满足各种施工要求；在正常工作条件下，挖掘机加长臂在施工过程中配合洒水不会对环境造成污染，符合环保要求。图3-3：洒水车降尘实例四、施工方案4.1 拆除方式拟拆除的建筑物位于广阳谷森林公园院内，为一栋四层的砖混结构，没有地下室，建筑高度为14.8米，进行过一次加固处理，结构非常稳定。北侧有一栋平房需要保留，目前距离拟拆除的建筑物为2米，但楼房拆除前会先将平房南侧拆除一跨（约3米），这样需保留的平房与需拆除的建筑物距离达到了5米。根据中华人民共和国国家标准GBT3608-2008高处作业分级，

22、当5mVhbW15m时，可能坠落范围的半径为4m,小于拟拆除建筑物与需保留平房的距离。依据我公司多年的拆除经验，采用加长臂液压剪进行静力拆除对需保留的平房完全没有损害。图4-1：拟拆除的建筑物现状图4.2 拆除要求4.2.1拆除顺序拆除采取“先保护、后拆除；先断电、断水、断气，后拆除设备管线设施；先拆除非承重结构构件及附属设施，后拆除内部隔墙；先高后低；先地上后地下”的“五先五后”的原则。4.2.2临时用电（1）施工现场所用电线为铜芯电缆，按北京市安监规定搭设。（2）采用三相五线制，单相三线制。(3)施工用电根据施工用电要选择方便、稳妥位置设立工地电箱。(4)临时用电从业主指定的临电接口接入，

23、在施工现场布置临电电箱(二级箱、三级箱),同时满足规范及Bayer要求。4.2.3临时用水施工用水根据工程的规模，水源要满足施工及消防用水的需要。接入口从业主指定水源接驳口接入，现场使用水时，从接驳口连接使用。如接驳口的水压不够，可采用洒水车进行洒水降尘。图4-2：用消防水降尘实例4.2.4拆除部位的确认拆除前需业主、监理现场共同确认，及时形成书面文件，经各方签字确认。现场做好标识，方可进行施工。4.3安全防护施工现场的围档已经施工完成，拆除前需在北侧距拟拆除建筑物30m的范围内拉上警戒线，并安排专人进行看守，非施工人员严禁入内。在围挡不同方位的明显处设立警示牌，或张贴安全警示标牌，并于围挡的

24、拐角处设置红色警示灯。4.4降尘措施现场需准备好降尘措施，具体降尘措施如下：(1)备好降尘用水装置，有效解决周围扬尘；(2)大门出口处设置洗车位置，保证车辆出入不带泥、土；(3)建筑物拆除前，对建筑物进行预洒水；（4）在拆除过程中，使用高压水枪对建筑物进行降尘作业，保证施工现场无扬尘;对现场裸露的场地实行100%绿网覆盖；（6）运输渣土前，提前对渣土进行浇水湿润，保证运输过程中不扬尘；（7）进行全员教育，全员参与防治扬尘工作。图4-3：采用雾炮机降尘实例4.5总体施工部署及拆除流程整个施工区域的围墙完好，北门作为主通道，负责车辆的进、出，安排专人24小时看守。拆除采用一台小松450加长臂液压剪

25、主要负责从西往东将楼房放倒,另外再配备一台小松160挖掘机配合加长臂，负责将放倒后的构件进行二次破碎及渣土翻倒。4.6室内部分拆除措施4.6.1与市政管网相连部分的管线拆除（包括污水、上水、燃气、热力、电信、电力、中水等）。拆除前业主方需提供地下管线位置图，此外协助业主联系相关的产权单位，摸清各种管线的位置，查找相应管线的图纸，施工前做好各种管线的调查、探测，挖探沟等方案，确保各种管线的准确位置。（1）请管线所属单位的专业施工公司负责市政管网管线的拆除工作；（2）管线拆除前必须关闭拆除前段的阀门，将待拆除的管线内的水、气排净后再拆除，确保施工安全；（3）对需要拆除的管线做出明显的标记，具体到切

26、割的位置、长度等；（4）管线的拆除，采用切割机或气割先将管道割断，然后用人工将管道拆除，若口径大于DN200的管道，可采用手拉葫芦及机械液压剪协助吊卸。（5）拆卸下的管道，应及时将其清理出场；（6）做好保留管线的保护工作。4. 6.2管线保护措施（1）明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及地下管线情况，同时根据施工需求提出具体的保护措施。（2）坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。（3）必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。（4）施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围

27、的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主。（5）施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对地下管线的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。（6）施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下管线的交底工作,如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确保地下管线和构筑物的安全。（7）施工区域附近的架空线，在施工期间将采取加固电线杆及派专人监护，防止挖土或大型机械操作时危及线路正常运作。（8）对于需要保护的管线做好标记，地面架空线搭设防护措施（使用绝缘材料），确保线路的安全。4.6.3管道及

28、管线拆除管道及管线拆除前，检查并确保管道内的残留介质是排空的，并且实现检查介质是否是有害的，如果是有害的，必须经过处理再排空，然后经现场技术、安全人员确定后再拆除施Io（1）制定拆除方案根据现场调查的基本情况，确定管道拆除的方法、顺序以及与其它专业之间的衔接关系。制定拆除方案时，应考虑以下原则:管道拆除时先拆除支管、与设备连接的附件，再拆除主管道；先拆除小管道再拆除大管道；先拆除上部管道再拆除下部管道。拆除管道过程中，先拆除空调水、给水系统的管道，后拆除排水系统及潜污泵排水系统，以便于其它系统拆除工程中的余水排走。在走廊吊顶管道拆除时，应充分考虑与其它专业的配合作业，如管道下方有风管、灯具时，

29、须先拆除下方障碍后再实施管道拆除。在走廊吊顶管道拆除时，应充分考虑与其它专业的配合作业，如管道下方有风管、灯具时，须先拆除下方障碍后再实施管道拆除。在拆除计划的安排时，应与结构专业进行充分协调，同一部位的拆除必须避开上下交叉作业，事先错开拆除时间。（2）关断阀门通过现状管网图，找到原消防水系统、原给水系统与市政给水管网的连接管，关断连接管道的阀门并加设错板，切断内管网与外管网之间的联系，防止室内管道拆除影响外管网的正常运行。（3）拆除保温层：拆除管道外面的保温层、保护层，对于管道外缠玻璃丝布可用刀片、锯条进行割除。对于聚氨醋保温管壳，拆掉管壳的绑扎带后即可自然脱落。对于玻璃棉保温层，直接撕掉原

30、有粘接胶带，辅以锯条切割。（4）管路泄水在管道拆除之前，必须将管道系统中的水有组织地进行排放。排水点选择在管路系统的低点，打开系统排水阀，用软皮管将水引入到附近的积水坑、排水沟、地漏中。原管线未设置排水阀的部位，可利用设备附近的压力表、温度计接口进行泄水，卸下压力表、温度计，从该部位接临时水管至设备机房排水点。地沟部分管道避免在沟内进行泄水，需在管道接入地沟之前进行，避免水泄入管沟中无法排走。（5）管路附件拆除设备接口处的管路拆除时，先拆卸软接头，再拆除管路阀门、过滤器、温度计、压力表。法兰阀门拆除时，用扳手卸掉法兰两端螺栓，丝扣阀门拆除时用管钳拧松丝扣。蝶阀拆除时,先将蝶阀处于关闭状态，防止

31、蝶阀阀板卡在管段法兰处。大型闸阀、过滤器拆除时，在阀门上方用绳栓住阀休，避免阀门拆卸过程中突然摔下造成安全事故。（6）管道拆除对于法兰连接钢管，直接从法兰处拆卸；对于焊接或丝扣连接钢管，则用气焊切割。钢管拆除主要使用气割进行，DN200以下的钢管拆除时，辅助绳索对拆卸管道进行降落。管井内管道拆除方法:先将需拆除的管道用倒链固定，切断管道，送下倒链，缓慢放至下层楼层内。拆卸的钢管长度，对于法兰连接、弯管段，根据实际情况确定:对于直管段，以4米为一节。钢管两端断开后，缓慢放下倒链，在下落过程中，应保持其重心的平衡。（7）支架拆除支吊架的拆除在管道拆后进行，主要采用气割、钢锯等工具进行。但对于原结构

32、预埋钢板，或与钢结构相连的支架，视情况予以保留。（8）废料清运拆除后的材料搬运出来，集中进行堆放管理，拆除产生的垃圾及时清理及外运。4. 6.4电气拆除（1）电气拆除工程的施工顺序电气工程拆除应该按照从末端到始端的顺序来执行，具体流程为：明装管线拆除一电缆拆除一桥架拆除电气专业拆除了按照本专业的施工规律来确定拆除顺序外，还受结构拆除、装饰拆除影响，电气拆除必须按照整个建筑物的拆除施工安排，结合本专业的特点选择合理的拆除顺序。（2）电气工程拆除的施工原则电气工程由于有其本身安装的专业特点、因此拆除时必须遵守其施工的特点来进行，主要原则如下：拆除时必须断电作业:任何电气工程的管线、设备拆除，必须先

33、断掉其电源，保证无电操作。（3）电气拆除工程施工方法本工程电气拆除工程主要包括以下内容:灯具拆除、明装管线拆除、桥架拆除、电缆拆除、配电箱柜拆除。灯具拆除本工程需要拆除的灯具主要为嵌入式格栅灯、筒灯、吊链日光灯等。灯具拆除的流程为:电源接线拆除一灯体拆除f灯具搬运一灯具支架拆除。灯管灯具拆除灯罩及灯管拆除:大部分灯罩采用卡式固定，因此用一字改刀即可拆除，灯管是靠灯体内的弹簧端子固定，手握住灯管，向弹簧端子一边用力即可拆除灯管。灯管拆除须轻拿轻放，以防止灯管碰坏。电源接线拆除:灯具内的电源线一般采用螺丝压接固定，松开螺丝便可拆下电源线。灯体拆除:灯罩及灯管、电源接线拆除后，便可拆除灯体，格栅灯安

34、装时一般要采取一根圆钢做支架固定，并通过螺帽连接，拆除时松开螺帽，取下吊杆。电源管拆除：电源管须在吊顶的龙骨及吊顶板拆除后才能进行，具体见后面描述。灯具支架拆除:如果采用的是内膨胀螺丝固定的支架吊杆，只需吊杆安装时相反的方向用力旋转即可拆除吊杆，如果采用的是外膨胀螺丝固定的吊杆，那么松开螺帽取下。电缆拆除电缆拆除前须熟悉原建筑的电气施工图，了解电缆的来胧去脉，安排好电缆拆除的顺序,准备好拆除用的工具，选择手工拆除，安排好人力与物力。切除电源:在电缆拆除之前，保证所有要拆除的电缆没有电。电缆头拆除：电缆头均采用螺栓固定，松开螺帽，取下电缆头。电缆拆除:拆除电缆时，按先小后大、先短后长的原则进行，

35、排列在顶层的先拆除，排在底层的后拆除。当天拆除后的渣土当天清除干净。4.7主体结构的拆除拟拆除的建筑物为一栋四层的砖混结构，进行过一次室外增加混凝土梁柱的加固处理，结构非常稳定。东西长约50米，南北长约15米，檐口高约14.8米，采用小松450加长臂挖掘机配液压剪进行静力破碎拆除。加长臂液压剪主要负责将构件放倒，后面的小松160在后面进行二次破碎和分解。拆除顺序是从西往东、由南向北依次进行拆除。图4-4：结构拆除施工顺序图（1）切断通往建筑物内的水、电等各种管线，清理易燃物，杜绝安全隐患。正式拆除前对拟拆除的建筑物进行洒水预湿。（2）小松450加长臂挖掘机配液压剪站位于砖混楼的西侧，从上至下先

36、将小楼西侧的外墙剪开一“V”形缺口，暴露出四层的楼板及隔墙，拆除中跟随喷水降尘，把扬尘降至最小程度。（3）此后液压剪从上至下拆除，逐层、逐间、逐跨地将板、梁、隔墙、柱全部剪碎拆除。拆除方向是先拆南侧，再拆北侧，确保北侧外墙向南倾倒。（4）将最上一层的单间外墙中间（窗户处）从上至下剪开一个豁口，然后利用液压剪头从外向内将最上一层的单间外墙向内拉倒，再于楼内进行二次剪碎。（5）外墙拆除应从上向下，逐层逐间进行拆除，确保施工安全。（6）拆除中应尽量划小拆除单元，严禁大面积野蛮拆除。（7）小楼全部拆除至地面后，由小松160挖掘机配液压锤将放倒后的构件清理破碎达到运输装车标准。（8）另外安排10个人负责

37、可回收钢筋的分拣，其中4人负责切割二次破碎渣块中产生的钢筋等物资，另外的6人负责分拣。（9）机械施工期间采用洒水降尘措施，并布置安全监督员维护秩序，禁止外人和无关人员靠近或进入现场，预防意外事故的发生。图4-7：加长臂挖掘机配液压剪拆除砖混楼实例4.8关键部位的拆除4.8.1管线部位的建筑拆除拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。(1)对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。(2)切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记,选取施工点时绕开线路，并派专人看护。(3)拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行

38、覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。4.8.2与树木相临建筑的拆除如拆除区内有需要保留的树木，可采取保护措施如下：(1)在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。(2)派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。(3)对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。4.9气割切割作业注意事项地面气焊工配合拆除及时切断楼板的钢筋网，机械运行始终保持顺畅快捷。气焊切割作业须注意以下要求：4.9.1在顶板上切割钢筋要远离作业中机械，禁止靠近机械施工范围并行作业。4.9.2气割作业必须将输气管架离渣土表面0.5In以上，严禁从废钢筋、旧料堆、渣土堆中穿过。4.9.3氧气瓶、乙快

39、瓶应放置稳妥位置，相隔距离大于10米，仪表合格。4.10渣土运输4.10.1本工程施工场地交通比较方便，首先办理交通车辆通行证，以保证车辆正常运输渣土的时间，避免对周围居民的影响。做到施工现场不堆放渣土，随时清运。4.10.2运渣车辆出场，由专人检查防尘罩的覆盖情况；清理车帮、车轮上的泥土；清扫散落渣土块。4.10.3运渣车辆在拆除区围挡内停放，围挡设有专用进出场内道路的出口，出口处设专人指挥，不与道路上车辆和行人发生抢道现象。4.10.4区内道路及出场路口处设有专人清扫，捡拾碎块，保证道路清洁畅通。4.10.5渣土形成一定的数量，要组织运输车辆清运，防止造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既

40、保证施工进度，又保护环境。4.10.6有参与渣土清运的车辆都必须办理渣土消纳证，道路行驶通行证等必须手续，车辆要按规定使用封闭型运输车。4. 10.7施工现场设立垃圾渣土存放场地，集中渣土，并由专人负责管理，配置洒水设备,定时洒水清扫。在渣土运输前2小时，同样向渣土浇水，以减少粉尘。5. 10.8外运时严格按市容规定执行，由于施工现场暂时没有洗车时，故在运输车出口设置清洗位置，运输车出离施工现场时必须经过预先清洗车轮，然后经过预先铺好的草垫出离现场。并调配足够的清扫人员在距施工现场200米以内，反复清扫遗洒渣土，保证市容整洁。6. 10.9渣土外运时派一个专人指挥交通，以方便渣土车顺利运出现场

41、。图4-8：绿色环保运输车五、工期进度计划及保证措施6.1 工期进度计划20日历天。（详见后附施工进度计划表）6.2 进度保证组织体系进度保证组织体系框架示意图图5-1：进度保证组织体系框架图6.3 进度控制体系5. 3.1建立施工项目计划系统，对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划，作业计划，计划编制的对象由大到小，计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部，逐层进行控制目标分解，以保证计划控制目标落实。5. 3.2建立项目进度实施组织系统，保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、渣土、旧料运输、资金能源各职能部门及各专业施工班组共同组

42、成，共同按照计划规定的目标去落实，完成各自的责任和任务，保障计划的完成。5. 3.3建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门，各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料，并与计划进度进行比较分析。通过比较分析，找出影响施工进度的原因和因素，采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。7. 3.4施工进度计划的实施与检查(1)计划任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证实施。施工任务书有明确的计划目标，具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班组保证按作业计划时间完成规定的任务。(2)做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为

43、施工进度检查分析提供准确信息。(3)做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态控制，保证各班组完成作业计划。(4)跟踪检查施工实际进度，并按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与计划进度形成比较，得出实际进度与计划进度差量比。(5)根据比较结果，找出进度偏差的因素或原因，采取切实有效的方法进行挽救或计划调整。5.4进度保证措施5.4.1拆除工程是根据流水作业的方法编制的，我方施工进度计划的安排是根据正常施工情况而编制的。5.4.2确保工期的主要措施：(1)迅速踏勘现场，熟悉结构特点、周

44、边环境，解决存在的问题；(2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务得以实现；(3)编制整体工程施工方案、施工总进度计划，并以月计划为重点，严格计划管理，使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接，并得以实现。(4)明确防护材料、拆除作业消耗品、补充工具、设备到场期，严把材料质量关，杜绝使用不合格设备、材料引起的返工、窝工；(5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工顺序，质量措施，从而缩短施工时间；(6)及时与业主办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础；(7)必须搞好与协作单位的配合关系，顾

45、全大局，服从业主公司及监理决策，齐心协力,力争早日完成任务。5.5进度控制措施工期暂定是20日历天。工期监控管理是一项重要的核心工作，在组织形式上以项目经理为主控，以专业工长为监控人，督导各部门管理人员（技术负责人、材料员）协同工作。5.5.1总施工进度计划的分解和细划我们编制了总体进度计划，确定了总工期，但各层面的因素、各专业班组的进度程序、作业区域和作业任务，必须按总体计划为依据进行分解来进一步详尽的编制分项的施工进度计划和周进度作业计划。使项目部管理人员及班组长从概念上，从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里，多长时间完成。避免不顾大局，班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止

46、不前。从而做到用近期小目标保远期大目标，用小计划保大计划。5. 5.2施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施（1）各专业工长根据进度作业周计划检查班组的施工任务完成情况，提前、滞后的原因所在；分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。（2）提出解决方案措施调整原计划。一般情况下，进度往往滞后。在技术上采取的加快进度的措施有：改进施工工艺采用更先进的施工机械；在组织上可采取的措施有：增加作业面加班加点增加作业人数和机具设备。（3）项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象，要做前瞻性的工作，从而及时协调专业班组间的施工配合，保证工程施工的基本战术一一流水作也顺利实施。（4）保证现场足够的劳动力投入根据以往的施工经验，繁忙的施工现场，某专业工种的劳动力不是一般较难判断和发现对进度的影响时间长。专业工长必须每日检查专业班组的作业人数计划在施