本溪关山悦二期工程E2D2地块景观园建工程招标文件.docx
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1、本溪关山悦二期工程E2D2地块景观园建工程招标文件本溪关山悦二期工程E2、D2地块景观园建工程施工招标文件辽宁坤泰展望房地产开发有限公司年七月十五日一、景观园建工程招标附表项号内容说明与要求1工程名称本溪关山悦二期工程E2、D2地块2建设地点本溪市文化路3承包方式包工、包材料、包总价的总承包4质量要求合格5招标范围详见招标须知6工期要求2011年7月日开工分阶段施工施工总工期:150日历天7投标人资质等级要求园林施工资质:二级以上8投标有效期为30日历天(从投标截止之日算起)9招标答疑时间:2011年7月20日上午9时地点:本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会所”多功能厅。10踏勘现场时间:2
2、011年7月18日上午9时11工程量计价方式详见标书说明12投标文件份数壹份正本,壹份副本,报价光盘1份13投标文件递交时地点:本溪市明山区文化路20E栋“关山悦会l*J所”多功能厅。时间:2011年7月25日下午14时前14内部评标会招标单位自行安排15评标标准及方法经评审合理低价,不限定幅度16发出中标通知投标文件有限期满10天内17签订合同收到中标通知书7天内18综合单价计价法包材料费、人工费、机械费、管理费、利润与税金。19招标人单位:辽宁坤泰展望房地产开发有限公司联系人;邓丹电话:1394146862520甲方提供的文件目录招标文件一份、有关图纸21购买标书每套2000元人民币(含图
3、纸等),售出不返还22招标保证金10万元(电汇、银行汇票)不中标单位7天内返还。23开标程序(1)投标保证金的交纳情况;(2)密封情况检查:投标人代表及监督部门;(3)开标顺序:签到顺序;(4)唱标;(5)开标结束。二、投标须知2.1工程概况2.1.1工程名称:辽宁本溪市科技学院旧址改造二期工程工程性质:住宅工程建设地点:辽宁省本溪市文化路42号工程建设规模:约15万平米招标人:辽宁坤泰展望房地产开发有限公司设计单位:辽宁省华新国际工程设计顾问有限公司监理公司:本溪鑫荣监理公司、辽宁中加应用监理公司、本溪天平监理公司施工总承包单位:辽宁省金帝第一建设工程有限公司由“厦门市二木园林有限公司”设计
4、。本工程项目施工内容如下:1)园林道路2)园林小品3)园林水景4)园林铺地5)围墙、栏杆6)室外园林照明及其管线、配电箱安装7)绿化给水管网8)园林椅(12张)、垃圾桶(10个)、儿童游戏架器具(1套)(该部分费用以招标方暂定价(已含税)形式直接计入总报价)1.1.2 本次招标范围:招标人提供的光盘中的招标范围图中红线内内容(详电子图上说明);其中:水景、喷泉系统的设备与安装工程单独列项报价,汇入总价。本工程使用包施工、包材料、包质量、包安全、包税金的承包方式。保修二年。1.1.3 下列工程内容不在本工程招标范围:1)地下室顶板虑水层做法及工程内容2.2 特别提示2.2.1 投标人在编制投标文
5、件前,应认真阅读本招标文件及其附件,严格按照招标文件的规定编制、填写与送达投标文件。2.2.2 投标文件的文字与数字应清晰,不得涂改,若有修改,须在修改处加盖投标人公章,否则招标人有权对其进行确定或者确定其为废标。2.2.3 投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理,所有的投标文件均不退回。2.2.4 招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人,对未中标的投标人,招标人并无义务进行任何解释。2.2.5 投标人为达到中标目的而有意采取重大错项、漏项、更换招标内容或者要求及其他不能满足招标人实质要求等行为,即被废标或者取消中标资格,对因此给招标人造成的缺失给予赔偿。2.2.6 投标人投标时提供的
6、施工组织设计中拟定的施工组织措施、施工方案与施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或者不能达到相应的质量标准或者无法满足交通疏导要求,招标人有权确定其为废标或者要求在其中标后进行修改,因此而增加的各项费用,招标人不予补偿。2.2.7 中标人的投标价并不一定作为合同价签订,合同价经商务谈判后确定。2.2.8 若投标人在中标后签订合同时,坚持提出附加条件或者不合理要求,招标人有权取消其中标资格,且由此产生的一切缺失由该中标人负责2.2.9 招标人签订合同前的任何时候有权同意或者拒绝任何投标,宣布投标无效,并对由此引起的对投标人的影响不承担责任,也无义务解释原因,但投标保证金退回投标人。2.
7、2.10 招标人提供的工程量清单仅供投标人参考,投标人应参照施工图核实工程量。2.2.11 招标投标单位在计算工程量前请认真阅读招标方发放的工程量清单编制说明,对工程量计算、图纸部分变更说明或者规定。2.2.12 本工程混凝土使用商品混凝土。2.3 发标会2.3.1 投标人应按规定时间参加招标人组织的标书答疑会,标书答疑会将统一对各投标单位的疑问进行解释与现场答疑。2.3.2 如招标人认为有必要召开发标会,招标人将另行通知。2.4 现场踏勘2.4.1 招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行现场踏勘,以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件与签署合同所需的资料。2.4.2 招标人向投标人提供
8、的有关现场的资料与数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料,招标人对投标人由此而做出的推论、懂得与结论概不负责。2.5 招标文件2.5.1 投标人索取招标文件后,应认真检查招标文件的所有内容,如有残缺应在领到招标文件后的2日内向招标人提出,否则,由此引起的投标缺失自负。2.5.2 投标人在收到招标文件后,若对招标文件任何部分有疑问或者不清晰,可在招标文件答疑会与现场踏勘会上以书面形式提交,由招标人统一答复与做出说明。2.5.3 招标人在招标期间发出的答疑纪要与其他补充修改文件,均是招标文件的构成部分,对投标人起约束作用。三、投标活动3.1 投标文件构成投标文件应由商务标(包含投标函部分)与技术
9、标二部分文件构成。3.2 投标文件内容投标文件须包含招标书规定的内容,即:1、商务标;2、技术标;3、材料及材料样品展板,其中铺装材料需按品种分类提供样品展板,无样品时务必提供材料品牌、图片与规格种类目录,同时与报价相符。投标人提交的投标文件务必提交的投标文件包含电子文件一份,正标书一份,副本一份,共二份。特别强调:投标人提供的材料样品展板完整性与真实性是评标的重要根据之一。3.3 本工程应按人民币报价。3.4 投标有效期说明3.4.1 投标有效期内,所有招投标文件均保持有效。3.4.2 招标人有权根据实际需要在原定投标有效期满之前延长投标有效期并书面通知投标人。3.6投标文件提交3.6.1
10、投标人应提交正本一份与副本一份文件,共二份文件。3.6.2 投标文件的正本与副本均需打印,并应在投标文件封面的右上角清晰的注明“正本”或者“副本”,正本与副本如有不一致之处,以正本为准。3.6.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章,凡委托代理人签字的需同时提交相应的授权书。3.6.4 投标人应将商务标与技术标分别密封,封装在一个密封袋中,并在密封袋上写明投标人名称与工程名称,加贴封条与加盖公章。3.6.5 投标人未在规定时间提交投标文件或者提交的投标文件明显不符合投标要求的,该投标人资格将自动取消。四、开标与评标4.1 开标会议4.1.1 开标会
11、由招标人内部组织进行,不邀请投标人参加。4.1.2 开标后,招标文件经招标人初步审查符合本标书规定的投标文件提交评标委员会进行评审。4.1.3 投标文件进行评审前.,应对投标文件的符合性进行检查。假如发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离或者保留,如工程范围、工程质量、工程实施或者投标报价等方面有重大改变或者保留,或者者对合同中规定业主的权利或者投标人的责任与义务有实质性限制,而且调整这种偏离或者保留,将会对其他符合招标文件规定的投标人的竞争产生不公平的影响时,则对出现上述情况的投标文件将不予评审。4.1.4 开标后关于不符合招标文件要求的投标文件,不同意投标单位更正或者撤回其不符合规定的部
12、分而再修改使之符合规定。4.5投标文件的审查开标时,招标人将对投标文件进行审查,当投标文件出现下列情况之一的将视为无效,按废标处理,不得进入评标:(1)未按规定要求予以密封与标记的;(2)未按规定签字盖章及相应授权文件的;(3)要紧内容字迹模糊、无法辨认的;(4)投标人代表未按规定提交身份证及其他授权文件的;(5)投标要紧内容、格式明显与招标文件规定不符的;(6)投标书逾期送达的;(7)投标函未按规定填写的;(8)未按照招标文件的要求提供投标保证金的;(9)商务标未按本文件有关规定、要求编制的;(10)以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标;(三)技术标存在严重
13、技术缺陷或者商务标价格明显远离合理价格区间的;(12) 投标文件出现雷同的;(13) 法律、法规规定的其他情形;经招标人对投标文件进行初步审核后,未出现上述任何情况的,其投标文件将交给评审会进行评审、比较。4.6 评标会议4.6.1 评标会议由招标人使用内部评定的方式进行。评标由评标委员会负责,评标委员会由技术、经济等方面专业人员构成,总人数为五人以上的单数。4.6.2 直到授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价与比较的有关资料与中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密,任何有关的信息与资料均不得向投标单位或者上述工作无关的人员泄漏。4.6.3 在投标文件的评
14、审与比较、中标候选人推荐与授予合同的过程中,投标人如试图向招标人与评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致取消其投标文件的评定。4.6.4 投标文件的初步评审:(1)评标委员会能够书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字与计算错误的内容作必要的澄清、说明或者者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行,并不得超出投标文件的范围或者者改变投标文件的实质性内容。投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额单价金额不一致的,以单价金额为准(小数点有明显错误的除外);对不一致文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。(2)评标过程中,评标委
15、员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者者以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标应作废标处理。(3)评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标人报价或者者在设有标底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者者不能提供相应证明材料的,由评审委员会认定该投标人以低于成本报价竟标,其投标应作废处理。(4)投标人的报价高于招标人设立的投标报价上限的,评审委员会应将其投标作废处理。(5)投标人资格条件不符合国家有关规定与招标文件要求的,或者者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者者补正
16、的,评审委员会应当否决其投标。招标委员会应当审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求与条件做出响应。未能在实质上响应的投标,应作废标处理。4.7 评标方法4.7.1 评标方法(1)评标委员会推选一名成员担任主任委员,负责协调、组织评标活动的实施(主任委员与评标委员会的其他成员享有同等的表决权)。(2)招标人委托的评标代表向评标委员会介绍工程概况(包含工程的重点、难点),招标情况、评标内容、评标方法、招标文件中须注意的事项、与建议评标的要点。评审委员会成员熟悉招标文件、工程量清单、工程图纸及开标情况一览表、研究评标重点及具体分工。(3)评标委员会成员按照各自分工,根据招标文件规定的评标标准
17、与方法,对投标文件进行系统的评审与比较。评审分初步评审与全面评审。经初步评审认为方案可行的投标文件,评审委员会对其技术部分与商务部分做进一步评审、比较。(4)评标工程中出现的争议,应当提交评标委员会集体讨论形成一致意见,不能形成一致意见的应在充分讨论后予以表决。(5)对需要投标人澄清、说明、补正的,应当进行答辩,并做好记录。(6)对评判为不合格的投标或者废标的情况进行全面的记录与说明,并告知相应的投标人,同意其进行解释,但不影响评判的最终结果。(7)对发现的违法、违规(嫌疑)行为,应当在评标报告中做出全面说明,做好取证工作。(8)由技术标与商务标评审小组分别提出初步意见,然后提交评审委员会全体
18、会议评审,并进行记名表决、推选中标候选人。评标报告由评标委员会全体成员签字。4.7.2 评标根据(1)本工程使用经内部评审的合理低价Q(2)评标委员会的评审顺序应该是商务标、技术标。评标委员会首先应当根据招标文件的规定对投标人商务标进行评审,并根据经评审的投标报价由低至高对投标人进行排序,然后按照排序先后对投标人的技术标进行评审,并按照排序先后从中推荐技术标符合招标文件规定的技术要求与标准的投标人为中标候选人。4.8 附件附件一投标书附件二承诺书附件一致:房地产开发有限公司1、根据已收到的工程招标文件,我公司经考察现场与研究上述招标文件所有内容后,我公司愿意以总价人民币元承担该工程的施工及保修
19、等工作。2、我公司结合市场情况与自身实力,希望中标后协商付款方式。3、一旦我公司中标,我公司保证服从本工程施工总承包单位的统一管理,保证在合同约定的日期内竣工并移交整个工程。4、根据贵公司工期要求,结合我公司自身实力,我公司承诺的工期为一天,并保证遵守总包方的工期要求及调整。5、我公司保证不可能将投标价格告知其他投标单位。6、除非另外达成协议并生效,贵公司的中标通知书与本投标文件将与合同一样对我们双方具有约束力。投标单位:(盖章)单位地址:法定代表人:(签字盖章)邮编:电话:传真:开户银行:银行帐号:开户行地址:日期:附件二承诺书致:房地产开发有限公司本公司经考察现场与认真研究工程招标文件内容
20、与上述工程的图纸、合同条款、技术规范后,自愿同意招标文件的要约条件(个别有异议之处另附说明),自愿参加该工程的招标。本公司承诺如下:1、 一旦中标,本公司将按照招标文件及合同规定履行责任与义务。2、 我公司同意从规定的开标之日起天内遵守本招标文件,在此期限满之前的任何时间,本投标书一直对我公司有约束力且随时同意中标。3、 在签署合同协议之前,贵公司的中标通知书与本投标书将构成约束我们双方的契约。4、 一旦中标,我公司将愿意同意甲方选定的所有指定供应商,并按甲方要求与他们分别签订有关指定分包与指定供应的合同书,并不向他们计取与索要任何费用。5、 一旦中标,我公司将负责本招标工程所有指定分包商与指
21、定供应商的管理、服务、配合与协调工作,与与其他承包人的服务、配合与协调工作。6、 本公司保证投标书的一切附件的真实性与科学性,并按招、投标文件及其附件要求履行本公司责任。7、 本公司懂得贵公司并无义务务必同意你们所收到的价格最低的投标书或者其他任何的投标书。同意贵公司不需要公布中标价及对中标作出任何解释。法人代表:(签字盖公章)公司名称:地址:日期:五、合同授予5.1 合同授予条件本合同将授予符合下列条件的投标人,即:在投标文件已被确认与招标文件要求实质上符合与具备有效履行本合同的能力、经验、人力、物力、财力与信誉的前提下,其投标已按本招标文件附件的评标办法及原则被评为中标人。5.2 招标人有
22、同意或者拒绝任何或者所有投标的权利招标人有权不受合同授予报价最低的投标人或者所有投标人的约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有权根据评标委员会的评标报告同意或者拒绝任何投标。5.3 中标通知在规定的时间内无异议时招标人将向中标人发出中标通知,中标通知书是合同文件的构成部分。5.4 不平衡报价的调整5.4.1 在签订合同前,招标人有可能在合同总价保持不变的前提下,与中标人协商,对不平衡报价部分的合同单价(总额价)进行调整;5.4.2 假如中标人拒绝进行不平衡报价调整,则其中标资格被取消。5.5 履行担保5.5.1 中标人在收到中标通知书后30天内并在与招标人签订合同协议前,中标人应按合同条件
23、的规定向招标人提交一份由银行出具的招标人认可的履约保函,担保金额为合同总价的10%;5.5.2 假如中标人不能按本须知第551款的规定执行,招标人将有充分的理由废止中标,并没收其投标保证金,给招标人造成的缺失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。5.6 合同书的签订5.6.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内,按照招标文件与中标人的投标文件签订园建工程施工合同。在签订合同协议书之前,应按规定提交履约担保。5.6.2 中标人如不按投标须知第5.6.1款的规定与招标人签订合同,则招标人将有充分的理由废止中标,并没收其投标保证金或者投标保函,给招标人造成的缺失超过投标保证金数
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