混合结构多层办公楼项目施工组织设计.docx

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1、混合结构多层办公楼项目施工组织设计1.编译说明1、本项目施工组织设计以XXX设计的XX义工程施工图及现场勘察为依据，参照国家现行施工规定和适合当地的技术生产条件编制，结合公司的技术实力。2、施工组织设计重点关注工程基础、砌筑主体、装修工程。对施工技术、施工质量、施工进度和施工工艺流程进行严格控制和要求，切实可行的质量、进度、安全等保障体系，施工机械设备的选用，各类劳动力的安排，现场项目管理部门的组织和现场文明施工都做了详细的安排和安排。3、根据工程的结构、层数、基本形式、内外装修基本一致,所以在编制施工方案时，采用合理的施工方法，安排合理的施工进度，立项经理部门对项目进行控制和管理，使各工种和

2、管理机构紧密配合，尽可能缩短工期，提高生产效率，确保质量、安全、进度，全面完成施工任务。4、施工组织设计。本项目施工进度计划根据施工单位要求、当地施工条件和我公司施工技术管理水平编制。项目建设应尽量不扰民、全封闭，努力营造安全、文明、规范的工地。.二、项目概况一、主要结构某机构办公楼项目为5-6层混合结构，建筑面积4842.4m2其中6层部分为13558m2（伸缩缝以东部分）。项目北外墙位于红线L2m以内，南端距宾馆围墙95m0大楼西侧预留了长24m的食堂楼用地。一层高度3.2m,二至六层高度3.0m,女儿墙高80OnIm,0.000=48.60m,室内外高差60Omnb标高屋檐的高度为18.

3、80mo建筑布局如图1所示：/5.1Om /5.40m .0.58m 8*3.30=26.4Om7*3.30=23.1Om24.00m2、装修工程门厅、楼梯间、走廊、陈列室、会议室、接待室等公共房间为预制磨石地板和乳胶漆墙裙；厕所、浴室和厕所在马赛克地板、瓷砖墙裙、水泥石棉板天花板上；其他房间用于水泥地板和水泥踢脚板，抹灰喷射混凝土墙。天花板是腻子和喷射混凝土。钢制外窗，预制磨边窗台，其余为木门窗。屋面方法是找一个有水泥焦渣的斜坡，20Onlm厚的加气混凝土保温，两层毡三油一沙防水。外墙以清水拼接墙为主，六楼及山墙为粘拉丝石,水泥窗为白漆。3.基础工程基础埋深-2.80m(绝对标高45.80m

4、)。调查报告显示，地下水位为(45.80-46.20)m,基层为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。设计要求底座落在旧土上，f=130KNm2o基础垫层为C15混凝土,厚度30Omnb宽度2.21.5m,根据结构进行加固。经与设计协商后，增加了30OmnI厚的级配砂石作为淤积、排水、分散压力的措施。砖加脚，基础墙宽36Onlnb-2.12m和-0.06m处有36OnlnIX12OmnI钢筋混凝土圈梁，强度等级C20。结构柱钢筋锚固在-2.12川的环梁中。4、主体结构工程结构为8度抗震设防。内外墙混合承重，外墙36Onlnb内墙240mm,大建C25预制混凝土深梁支撑楼板。结构柱截

5、面240m360毫米。6层转角阳台及其后面的楼层、卫生间、浴室和卫生间为现浇钢筋混凝土，其余楼板为预应力圆孔板。楼梯是预制构件，每层都有环梁。所有现浇结构混凝土均为C20o砖品级不低于Mu7.5砌筑砂浆：一二层M7.5,三四层M5,五六层M2.5,内隔墙M2.5砂浆，厚度120mm。砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。5、电气管道采用铁管覆盖。采暖为两回路自上而下循环，采用四柱水暖炉，窗下有12OnIm深的散热器槽。6、主要工程量统计表见表1,主要施工队见表2。表一：重大项目实物量子项项目名称工作量单元数量根据项目挖土米31694充满米31205室内暖沟米97.3分级砾石米3251C15垫层混凝土米32

6、32基础砌体米3422基础混凝土米368上结构体项目门窗结构砌体米32105浇筑混凝土米3323SL5.1光束根34SL4.8光束根20预应力圆孔板片845混凝土门楣根962钢窗橙232木窗橙82木门橙182装饰项目内墙抹灰米25180外墙抹灰米21242屋顶防水米2920马赛克地板米2103水泥地板米23104磨石地板米2526瓷砖墙裙米2212表二：主要施工队伍画家28人混凝土工人16人瓦工23人在装修阶段安排抹灰工42人木工11人货架工作，包括吊装时的挂钩4到8人钢筋工人4人磨石、瓷砖、马赛克瓷传等工艺安排磨床4至14人锡工2个人三、施工准备（一）内部技术准备其目的：熟悉图纸，编制施工计

7、划和预算，进行必要的工程量分析，为编制工期、人工和材料需求计划提供依据。参与图纸联合评审和技术交底，在施工前解决图纸中的相关问题，了解和消化设计的技术要求和相关专家的意见，以便快速、顺利地开工，排除技术问题。障碍。1、熟悉联审图纸，应分为以下几个部分：对于基础和地下室，检查建筑物、结构、设备的施工图，了解基础开孔、孔位和标高之间的关系是否处理妥当，排水和下水方向；变形缝和防空出口的实践，防水系统要求的实践，特殊基本形式的实践等。对主体结构，弄清楚建筑墙体轴线的布置,主体结构各层砖、砂浆、混凝土构件的强度等级是否发生变化，阳台、雨篷、悬挑等细节，楼梯间和浴室的结构。结构、标准图纸是否有特殊说明和

8、规定等。在装修部分，明确了几种不同的材料、方法和标准描述，地面装修与工程结构施工的关系；变形缝的方法及防水处理的特殊要求；防火、保温、隔热、防尘、高级装修等类型和技术要求。2、审查设计技术资料时应注意以下几点：设计图纸是否符合国家相关技术规范的要求；检查图纸是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸是否有遗漏，图纸之间是否有矛盾，检查主轴纸、尺寸、位置、标高有无错误和遗漏；建筑物在总图中的坐标位置是否与单元工程的建筑平面一致，基本设计是否与实际地质一致，建筑物与地下构筑物、管线是否存在矛盾；，结构与各部件之间以及各部件与附件之间的连接是否清晰。建筑安装与建筑施工合作中存在哪些技术问题，能否合理解决

9、；设计中使用的各种材料、配件、部件是否能满足设计要求；设计技术数据和其他问题的任何合理化建议。3、学习并熟悉技术规范、程序及相关技术法规。常见的技术规范和法规有：建筑施工和验收规范；建筑安装工程质量检验评价标准；施工作业规范；设备维护和维修规定；安全技术法规；上级部门发布的其他技术规范和规定。4、准备施工组织设计。其编制内容包括；项目概况和施工特点分析；施工方案的选择；施工准备计划；施工进度计划；各种数据需求计划；施工布置图；保障措施；5、编制施工图预算和施工预算：施工图预算是甲乙双方确定预算费用的经济文件，具有经济关系；而施工预算是施工企业内部经济核算的依据，直接受施工图预算控制。(2)施工

10、现场的准备协助施工单位及相关部门对现场进行勘察，落实项目定位放行，同时清除现场障碍物，基本平整现场，接通施工水电，连接道路，即，做好“三通一平”工作。1、场地清洁：施工现场所有障碍物，无论是地上还是地下,都应在施工开始前清除。这些工程总则由建设单位完成，但也有委托建设单位来完成。如果施工单位要完成这项工作，必须提前了解现场情况，尤其是老城区。由于原有建筑物、构筑物条件复杂，信息不全，搬迁前需要采取相应措施，防止事故发生。2、做好“三通一平”工作。有时需要在现场引入热通风、空气通信和电话通信。总之,应根据施工组织的设计要求提前完成。施工用水量的确定：现场机械用水量很小，所以不考虑，只考虑施工用水

11、和施工现场生活用水，场地25ha内的消防用水量为1015L/S,取Q=IoL/S,选择中Ioo焊接钢管按方案埋设在环形管网中，建筑物内设地下消火栓4个。通讯：为进行全方位的指挥、协调、调度和控制，工地办公室将安装一部电话和多个BP,用于对外通讯。对讲机五台用于工地内部通讯，起重机司机一台，吊装指挥员一台，两名施工人员各一台，工地办公室一台。场地基本平整，采用自然坡度，便于雨水有组织地排放。修缮场地内的流通道路，方便各种物资运输进入场地和操作人员进场。3、测绘:它的任务是在地面或实物上对图纸上设计的建筑物、构筑物和管道进行测量和设计，并以各种标志显示，作为施工的依据，同时做好工作准备；检查和校准

12、测量仪器；理解设计意图；熟悉和检查施工图；检查红线桩和标杆点；4、组建施工队伍：建立施工管理机构，制定施工管理办法和目标责任制，与劳务作业层签订劳动承包合同，完善劳动安全、保障和保险问题。向所有施工人员提供质量、进度、技术、安全和安保信息。5、设置临时设施：现场生活和生产的临时设施应按照当地有关规划布置。比如房屋的间距和标准是否符合卫生、放火要求，污水、垃圾的排放是否符合环境要求等;为了施工的方便和安全，划定的建设用地周边应采用围栏围护，围护形式、材料和高度应符合市容管理的有关规定和要求，并设置标志牌。在正门处注明项目名称、建设单位、施工现场负责人等；各种生产生活的临时设施，包括各种仓库、混凝

13、土搅拌站、预制构件场、机修站、各种生产棚、办公楼、宿舍、食堂、文化生活设施等，按照国家规定组织建设。经批准的施工组织设计的数量、标准、面积、位置等要求。大中型项目可分批分期建设。此外，在考虑在施工现场架设临时设施时，应尽量利用原有建筑物，尽量减少临时设施的数量，以节省土地和投资。(3)编制物料计划按照施工顺序，提前3天将材料采购计划提供给公司物资部,并在试验检验完毕后，陆续组织现场，确保施工顺利进行。1、建筑材料的准备主要是根据数量和材料的分析，根据施工进度计划的使用要求和材料储备和消耗定额,按材料名称、规格、用途进行汇总时间，编制建材需求计划。准备包括：准备三种材料(钢材、木材、水泥)、就地

14、材料、装饰材料。准备工作应根据物资需求计划，组织货源，确定加工、供应地点、供应方式，签订物资供应合同。同时要注意材料的储备，根据工程进度分阶段分批进行，做好现场储存，合理现场堆放，做好技术检测和检验，不得使用不合格的建筑材料和构件。2、预制构件的准备：项目建设需要大量预制构件，如门窗、金属构件和水泥制品，以及卫生洁具等,这些构件必须提前订购。3、施工设备的准备：施工选用的各种土方机械、混凝土和砂浆搅拌机的准备、纵横运输机械、起重机械、动力机械、钢材加工设备、木工机械、焊接设备、捣打机、泵送设备数量和进场时间根据施工计划和施工进度确定。当您需要租赁机器时，您应该提前签订合同。4、模板和脚手架的准

15、备：是施工现场大量使用、堆放、占地大的周转材料。4、建设方案重点关注以下几个方面：一、施工的总则程序本工程的总则施工程序是先地下，后地上，先安装设备，再安装结构，再装修。主体结构由下往上逐层流水施工。主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙顶部完成后，自上而下进行外装修。2、施工段划分根据工程特点，为便于结构的整体性，应以建筑缝为界，划分主体结构的施工段。因此，从基础工程开工到主体工程竣工，共有三个工段：建筑缝东段（1-4轴）为第一工段；建筑接缝西侧（5-13轴）为第二施工段；建筑接头的西部（轴13-20）是第三个施工段。如图2所示：（图二）屋面工程一次性完成。室内外装修工程的层次不分

16、施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装修是自上而下进行的。五、主体工程施工方式及施工顺序（一）土方及基础工程1 .施工顺序机械开挖一清底钻孔一探槽处理f混凝土垫层一砌砖基础一地圈梁一加热沟一回填土。2 .本工程位于“地下水位（45.80-46.20）m,基层为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性，设计要求基层为落在旧土地上”。因此,采用WY-80型自卸车反铲挖掘基坑。基坑底面应在设计尺寸附近有一个宽度为05m的工作面，坡度分级系数为1：0.33O坑底留出200-30Onlnb人工清底，防止机械过挖。基坑沟槽总开挖量为1694m3o除回填所得的1205m3临时堆放在基坑边缘外，其余

17、489m3土方运至场外。3 .为了防止雨水流入基坑，在基坑上方建了一条小护堤。在基坑和基沟两端各挖一个集水坑，并准备一台水泵。4 .基坑底部清理完毕后，将立即进行钻孔勘探，并通知相关部门对沟槽进行检查。5 .基础墙中的结构柱根植于地圈梁上。6 .垂直和水平墙基础应同时用砖砌筑，接缝向顶倾斜，基础大脚两侧均匀缩回。7 .基沟回填土应两面均匀填土，采用手动和蛙式夯进行逐级压实。沟槽两侧回填土应同时回填均匀，每步应夯实25OnInI的假摊铺。室内回填时，应在有足够暖气时加支护，防止基础墙被挤压，暖气沟外的回填土应压实压实。（二）主体结构工程1 .结构工程中各楼层、各段的主要施工顺序：布置杆数一绑结构

18、柱钢筋一二步砌砖安装过梁一支撑结构柱模板、浇注混凝土一绑环梁、支撑环梁、大梁、现浇楼板、楼梯模板一浇筑混凝土一安装预制楼板一浇筑板缝混凝土。2 .结构工程按层和部分组织。其中，砌砖是主导工艺。砌筑工程以砌砖工为主，木工、框架工、少量混凝土工根据需要配备强度。每一层砌豉是一个两步框架和两个施工层。每层、每段平均砌砖量为205立方米，砌砖工18人（加上普通工人20人），每工产量按2立方米计算。每段砌筑工期6天，其他工种按相应工程量调配足够人工，并在6天内完成梁、板、圈梁、结构柱及预制楼板的安装，确保砌砖工的连续施工。在砌砖过程中，应穿插混凝土构件和门窗框的安装，并随着砌筑的进度搭设砌砖脚手架。3

19、.结构砌砖采用一层一层的方法。一楼底部要铺一排豉,外墙大角同时铺好，每走一步都要将内外墙往上斜搓。砌筑时应控制灰缝的厚度，灰缝的高度不得超过蒙皮的数量。240壁挂单面挂线，370壁挂双面挂线。4 .由手推砖车（通过井架）和07m3砖笼（由塔式起重机），砌筑砂浆由手推灰车通过井架运输。5 .大楼南侧架设一台QT-6塔式起重机。塔轨中心距外墙6mo当最大转弯半径为20m时，起重量为2t,起升高度在26.540.5m之间。主体结构工程的垂直和水平运输主要由塔机完成，两台井架作为辅助垂直运输，配合塔机的运输。拟建建筑东侧外纵墙到塔轨中心的距离为：6m+10.5m=16.5m,在塔机的吊装范围内。塔吊轨

20、道北端至建筑物最北侧外墙的距离为：6m+12=18也满足。但建筑物的东北角和西北角不在塔机的吊装范围内，将由井架补偿。根据经验，塔式起重机需要吊装的各种部件的重量小于2t。实际所需吊装高度等于塔轨顶面（0.000）至屋面距离与索具所需高度之和，即：19m2.5m=21.5m26.5m满足需求。主体结构完成后，拆除塔吊。6 .砌筑质量要求：砌墙时，内外墙尽量同时砌筑。砖墙不能同时连接和砌筑时，应留斜拓。在砌筑过程中，必须确保结构柱不移位。墙体稳固，砖的抗压强度和砌筑砂浆的等级符合设计，水平垂直，砂浆饱满，砂浆接缝光滑，尺寸一致，尺寸偏差不大不超过标准。7 .砌体注意事项：工程使用的砖块应按计划及

21、时进场，砖块的标签、容重、外观和几何尺寸按设计要求验收，不得使用有缺陷的砖块。砂浆的配合比，根据设计要求的类型和强度，由材料实验室根据所用材料和挂牌施工确定。砌筑前豉必须浇水润湿，含水率在10%15%砂浆搅拌时要搅拌均匀，厚度适中。砂浆的流动性为70-10OnIm,可根据需要使用。混匀后使用时间不超过3小时，温度不超过30C不超过2.5小时。砌筑前，抄写排线，划分门窗洞口的位置和标高，并在柱子上标出门窗洞口的位置和豉块的数量，确保砌筑尺寸准确。为了增加墙体的稳定性，最好同时砌砖的转角和连接处。对于非同时砌砖的临时断口，应预留梯子或畦口，其余畦口长度不应小于高度的2/3。墙体砌筑宜错缝。砌体应水

22、平垂直，砂浆运行饱满度不低于80%o同时，砂浆接缝应尺寸均匀、深浅一致、笔直，严禁用水填缝。预应力空心板在安装前必须达到IO0%的强度，经质监部门试压合格后方可安装。有门楣的地方，门楣应与墙壁齐平。若墙体水平误差大于30m,则采用C15细石混凝土找平。待整平层固化后,放置浆料。安装前应检查中空板的外观质量和结构性能，并堵塞检查板的端孔。检查后就可以安装了。堆积浆料需要安装，安装时要注意调整间隙，安全稳定。任何损坏或破裂的板都将被禁止。8、每层结构柱浇水振捣3次。C20砾石混凝土用于结构柱、环梁、板缝的现浇混凝土。(3)脚手架工程1、外脚手架搭设要求：为保证施工安全，本工程砌筑、装修均采用扣件式

23、钢管双层脚手架。脚手架应自下而上搭设。0.5m,操作层单杠间距1m,单杠步距L4m。为防止机架外倾，每3步5跨安装一个连接墙杆。脚手架范围内的地基需要压实平整。，如果地基土质不好，下面放一个底或木方，保证稳定、牢固、安全，并开始在两层脚手架上铺设安全网。2、内脚手架搭设要求：要求在砌体墙上搭设内脚手架。钢管杆间距不得大于1.5m,杆底厚IoCnb长度大于1m。设置两排电线杆。砖跳板每平方米承重不超过270公斤。院灰必须缓慢下落并靠墙放置或一端落到墙上。跳架设置好后，必须经过构造器检查后才能上架。(4)屋面工程1. 屋面结构安装和女儿墙砌筑完成后，在屋面板上铺设2%坡度的细石混凝土找坡层，抹水泥

24、砂浆找坡层。当坡面层含水率降至15%以下时，可使用二毛毡和三层油防水层。2. 油毡采用浇油方式铺展，雨水进水口等部位应先贴上一层。每次浇注的沥青厚度应为IT.5mm。铺设油毡时，应压实并滚压。3. 屋面保护层所用绿豆砂的粒径应在3-5毫米之间，并应清洗干净并晾干。铺石前，在油毡边缘刷上2-3mm厚的胶泥，将小红石预热至IO(TC左右，趁热摊开，以利于牢固粘合。4. 法师屋顶铺设的预制混凝土板直接用沥青胶粘在油毡防水层上，接缝处填充沥青。(5)地坪及装修工程1 .在装修阶段，主要使用三个扣管井架作为垂直运输工具,每个井架配备一台2t提升机。水平运输用手推两轮车。2 .水磨石地面的地面是随着主体结

25、构的施工而自下而上(与主体结构隔开一层)进行的。3 .其他地面及室内装修施工顺序:立门窗一墙面抹灰f清洁地面一地（地）面一地（地）面维护一水泥踢脚线、踢脚线一安装门窗f安装玻璃一绘画、绘画一灯光装置。4 .粘贴玻璃马赛克的粘结层采用水泥砂浆和107胶水。贴好玻璃马赛克后，用刷子在马赛克背面的纸上刷水，2030分钟后将纸取下，检查马赛克灰缝，再用水泥擦拭接缝。5 .所有门窗框都应在后方堵上，门窗框与墙体的接缝处用水泥砂浆密封。墙体外角采用水泥砂浆砌筑，窗台、檐篷采用滴水槽。6 .地面基层清洁润湿后，先刷普通水泥浆作为粘结层，再涂水泥砂浆面层。表层平整压光后，铺湿锯末57个昼夜。7 .外墙装修采用

26、12m桥式脚手架，自上而下进行。拆除外框后，进行绞杀、疏水施工。（6）水暖电气安装屋面板安装好后，插入并安装下水道漏斗和落水管；室内抹灰前或砌墙装板时，埋好管壳，安装水暖管夹，打勾并留好电线管，安装电线和座盒，避免二次挠痒和返工。六、建设部署一、施工组织管理措施项目实施项目目标管理，实现以项目经理为主体的项目承包责任制，确保所有共同目标的实现。现场设立项目经理部，下设8个职能小组，指定多个专业团队负责劳务业务，对项目经理的业务负责，并接受各职能部门的监督、指导和管理团体。二、施工方案安排本工程计划工期240天，工程基础65天，房屋主体结构95天，屋面5天，内外装修75天。三、主要施工力量配置建

27、设过程中管理、技术、生产、运行、质量、安全等系统需要全面有效运行，全方位组织、指挥、协调、控制等工作，确保工程质量和工程质量。项目按时完成。公司经理何云翔同志为项目总经理，技术总监为李平同志，项目经理为李忠同志。同时，公司各职能部门更有能力的管理人员被调到相应的职能组管理该项目。劳动力：本项目所有劳务（工作组），由项目经理根据质量、工期、单价等指标与运营组的劳务承包商签订（发）合同，在对项目经理负责的前提下，具有充分的自主权，可以决定劳动力的结构、规模、招聘、解雇、劳动力定额水平等，从而实现优化配置和动态管理劳动力，确保工程任务的质量和质量。如期完成。4.网络和日程的准备流构建的表达方式主要有

28、两种：网络图和水平图。本项目网络规划及进度计划，根据项目特点及结构，以地基一主体一屋面一外装、内粉一水电安装一保洁为主线，其余为流程穿插，并根据各个流程的时间差，穿插在最上面的流程中，流程段的划分、流程的步距、节奏是子项目组织的流程构建项目内。从而构成进度计划和网络计划。（有关详细信息，请参阅下面的网络计划和时间表）。表中部分项目已合并，工程量已累计。每个建设项目的人工天数（人工量）由工程量乘以相应的工时定额得出。例如：砌砖基础的总工作日为422X0.85=359个工作日每个建设项目投入的工人人数，根据给定的现有人数、工作面、工期和工艺流程之间的关系确定。初步确定，各工段的流水节律可由下式确定

29、完成一个建设项目的工人人数：流水节律二（本工段工作量X工时定额）工人人数.当然，为了满足工期和各工序之间合理的施工顺序，工人数量和流动节奏必须相互调整。表中“脚手架”用虚线表示不连续配合施工的小时数；在时间配额栏中，分数表示时间配额，其分母是输出配额。混凝土IW站M=石子混凝土 砂子搅拌站其它用房临时用房办公用房 材料进场口预制构件场地施放祐三及人流口施工平面图6、采用先进的施工技术和新材料在砌墙用粘土砖的过程中，严格采用“三一”法，即“一砖一瓦”。砖，一铲灰，一挤一揉，这样才能保证砖砌的质量又快又好。七、限期赶工措施本项目为全框架结构，工期紧。为确保施工工作按时完成，必须采取一系列措施。1、

30、编制三级建设方案；控制计划、夹层计划和操作计划。每一层计划以上一层计划为准，其中下一层计划是上一层计划给定工期的90%,剩余的10%作为弹性时间，以抵消不可预见因素对工程的影响。项目的进展。计划中确定了关键路线，并在实施过程中密切跟踪和监测。施工进度实行动态管理。每个步骤（或项目）完成后，下一步骤（或项目）的进度将立即根据其完成时间进行调整。如果本次提前，则下一步进度保持不变，操作时间提前。推;这个计划被延迟了，接下来的一个或几个任务的运行时间必须被压缩，总的压缩时间等于延迟时间。2、计划一经拟定，按工程量和实际用工定额计算用工数量，进行相应的劳动力配置，加强机械设备的维护保养，确保正常运行。

31、机械设备的效率必须足够，否则应多班倒操作，以增加使用班次。3、项目经理负责本项目的进度管理。施工组、技术组、材料组每周例会，书面下达进度计划、材料设备需求计划、劳动力需求计划、技术资料需求计划，由各职能团队协调工作，项目经理部监督实施。4、进度工作要随时听取建设单位和上级领导的意见和要求，认真贯彻落实。5、随着冬雨季的到来，必须提前准备好冬雨季施工措施，认真落实，消除环境因素对工程进度的影响。6、上部结构施工时，在混凝土中加入重庆长江外加剂厂生产的M25早强减水剂，缩短混凝土养护时间。7、项目配备专门的物资人员，负责项目的各种物资供应。考虑到项目地处郊区，特派公司物资部1-2人协助施工现场物资

32、供应。8、本项目工期紧。为确保项目按时、按质交付甲方，公司需派专人到现场对项目进行全面管控、指挥和协调，杜绝一切人为因素的影响。对项目进度造成负面影响。8、建立质量保证体系1.本项目的质量按照良好的标准进行目标管理。为了保证这一目标的实现，必须建立完善的工程质量保证体系。2、项目管理团队中专门设立了质量管理团队。该小组除日常监督检查外，还负责制定质量管理措施，从质量角度对施工工艺和施工方案进行审核，定期对不同工种的质量分段和下一阶段的质量注意事项进行定期检查。每天提交每日质量报告和下个月的质量计划，并以此作为所有员工支付工资的依据。3、针对每项任务开展质量管理活动，与各职能人员的工资、资金挂钩

33、，并在月度考核中兑现。4、开展全面质量管理活动，成立QC小组，围绕本项目质量薄弱环节制定对策并开展活动，并对取得的成果进行总结和评价，努力消除质量共性问题。5、成立专职质检组，对每个分项项目进行跟踪检查，做到上一道工序不合格，下一道工序不接手。严把工艺质量关，杜绝施工过程中的隐患。6、对经营者实行优质优价，采取奖优、罚优、不合格坚决返工的手段，加强质量管理，鼓励员工创造精品。7、配备各种计算仪器，专职人员负责测线轴线、标高的控制和领航，专人负责砂浆、混凝土的测量。8、物料组要保证原材料和半成品的质量，同时保证机器设备性能稳定。材料进场前，负责取样、复验。不合格的材料严禁进入施工现场。9、详细掌

34、握当地气象资料，落实冬雨季施工措施，确保工程顺利进行，减少质量事故。10、装修工程施工前，墙壁和地板应作为样板墙或样板间使用。经建设、设计单位验收合格后，方可进行规模化建设，批准后的模型将作为质量检验评价的标准。11、工程即将结束时，指定专人负责成品保护，并处理土建安装的协调配合，确保每个子项、每个部分形成一次，一次交付；避免维修并降低项目质量。九、安全保障措施根据本项目的特点，除执行国家安全操作规程、法规和规范外，施工时还应采取以下措施:(一)安全管理措施一、建立安全生产保障体系，落实各级各类人员安全生产责任制，坚持安全第一、预防为主的方针。2、项目开工前，项目建设负责人应向所有参建施工人员

35、进行详细的安全技术交底，使全体施工人员充分掌握安全生产知识和技能。3、所有新进工人、临时工、调岗工人上岗前，必须由公司、施工现场和各班组进行“三级”安全教育。4、现场施工人员和质量安全人员每天督促各类工人认真检查作业环境。发现问题应立即报告，待隐患彻底消除后方可工作。5、制定严格的施工现场安全纪律条款，对违规指挥人员和危险作业人员采取严厉措施，并进行必要的处罚。(一)安全技术措施1、基坑人工开挖施工现场的所有设备、设施、安全装置、工作附件和个人劳动防护用品必须经常检查,确保完好无损，使用安全。操作人员除了佩戴安全头盔外，还必须系好安全带和接触信号。2、基坑四周设置护栏。非工作人员不得进入围栏。

36、挖出的土石料放入筐内，及时运离井口，不得在坑周边范围内堆放。3、主体施工时，从施工高度4m起，设置水平和垂直安全网，水平网用竹席覆盖，并经常清除网中的夹渣。每四层设置一个水平固定的安全网，并在网上放置一个竹席。增加了一个安全网（水平和垂直），随着建筑高度的增加而增加。横网覆盖竹跳板，垂直竹冷板全封闭。4、所有井口、楼梯口及周边楼层均采用钢管搭建双层围栏。建筑物的开口被保留并覆盖以进行保护。5、脚手架必须按照安全操作规程搭设。外脚手架杆必须牢固地放在石头上。石料应埋入20OnInb周边浇筑d=60m厚的混凝土，并准备排水坡。大风、大雨、节假日后，应对脚手架进行全面检查，防止变形、移位、失稳。6、

37、塔机必须拆装。除防雷装置外，还应进行保护和敲钟。安装完成后，必须经过公司安全部门和生物技术部门的检查和测试，完成手续后才能使用。7、机械设备应配备漏电保护器，操作人员应佩戴防护用品。机器管理员会向操作人员讲解设备的机械性能和操作程序。机械设备应经常检查和维护。塔式起重机的承载能力必须在允许重量范围内。施工用电线路应经常检查，确保施工用电安全。8、施工用电必须严格遵守JgJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。9、本项目建设要做到安全生产，文明施工，努力打造“文明施工、安全生产标准化工地”。十、冬季雨季施工措施（一）冬雨季施工方案项目在施工过程中可能会遇到冬季，因此必须制定可行的冬季施工方案。

38、1冬季施工保证工程质量的技术措施 现场施工，技术人员应熟悉图纸。对于不适合冬季施工的子项目，提前与设计单位和施工单位协商，提出合理的改造方案。 在制定冬季施工计划的过程中，设计单位将对冬季施工计划相关的施工图进行专项审核。 编制好的冬季施工方案，经主管工程师或单位领导批准后，报上级技术部门审批备案。 入冬前，应公开批准的越冬施工方案或越冬技术措施，做好检查工作。专人负责分工，确保每道工序都能按规定进行。 认真执行批准的建设计划。需要变更冬季建设计划的，必须经原审批单位批准，并报冬季建设补充计划。 施工人员在施工验收中应学习并熟悉冬季施工规程及相关冬季施工。 施工单位要组织季度、月度和不定期的冬

39、季施工检查，发现问题及时解决，及时推广良好的冬季施工经验。（二）保证冬季施工安全的技术措施冬季施工安全教育a.所有员工必须定期接受技术安全教育。结合项目任务，冬季施工前应做好安全技术交底，配备安全防护用品。b、对新进工人要进行安全教育和操作规程，对转业和临时参加生产劳动的人员也要进行安全教育和安全宣讲。c、特殊工种（包括：电气、货架、起重、焊接、车辆、机械等工种）必须经过相关部门的专业培训，经考试合格后方可操作。do新设备、新机器、新工艺的使用，应向操作者提供机械性能、操作方法等安全技术交底。现场安全管理a.所有子项目必须制定安全技术措施并详细公开，否则不得施工。b、现场各类材料、模板、混凝土

40、构件、乙快瓶、氧气瓶等存放场所必须符合安全要求，加强管理。c、加强季节性劳动保护工作，做好冬季防滑、防冻、防毒气工作，对脚手架和人行道采取防滑措施。霜雪后应及时清理，大风大雨后应及时检查脚手架，防止发生高空坠落事故。冬季用电安全管理a.禁止在施工现场使用裸线。电线的敷设一定要防摔打滚，以防电线在冰雪中冻结。大风大雨后，检查供电线路，防止断线造成触电事故。b、电工负责现场电气设备的安装、维护和管理。严禁非电工随意拆卸、改装。放开冬季施工后的安全管理随着气温的升高，冬季安装只有连续7个昼夜无负温才能放开，但要注意以下几点：a.冬季施工高度为三层以上货架，吊车路基、电线杆等应进行塔式A型普查，防止冻

41、融引起地基倾斜倒塌。b、冻融法砌筑的砌体，解冻时应按照砌体工程施工验收规范的规定采取必要措施。c、材料堆场和模板堆放应进行检查和布置，防止堆垛、模板和构件的土层在冻融过程中塌陷。（三）雨季施工计划雨季施工主要解决雨水的排放问题。对于大中型工程的施工现场，必须对临时排水系统进行总体规划，包括防止场外水流入场内和允许场内水排出场外。其原理是：上游截水，下游散水，坑底抽水，地面排水。一、雨季施工期间保证工程质量的技术措施土方及基础工程a.雨季开挖基坑时，应注意边坡的稳定性。b、雨季施工工作面不宜过大。应逐段、逐段、分阶段完成。基础标高控制好后，应及时检查，浇筑混凝土垫层。c、雨季施工，应做好排水沟和

42、集水井的准备工作。砌筑工程a.豉块必须在雨季堆放，不能浇水。砌墙时，要求干湿豉合理搭配。砖的湿度大时，不能在墙上装豉，砌体高度不宜超过1m。b、对于稳定性较差的窗间墙，应加临时支撑。c、雨后继续施工，检查各标高已完成砌体的垂直度。 混凝土工程a.在粉刷模板隔离层之前，要及时掌握天气预报，防止隔离层被雨水冲走。b、遇大雨应停止混凝土浇筑，浇筑部位应加盖。c、雨季施工时，应加强混凝土骨料含水率的测定，及时调整用水量。d。模板支架下的回填土应压实，并加垫板。雨后及时检查是否有沉降。 吊装工程a.元件堆放场地应平整、牢固，周围应排水良好。构件堆放区严禁积水、浸泡，以防土壤粘在预制件上。b、塔式起重机的

43、路基必须高于自然地面150毫米，严禁雨水浸湿路基。c、雨后吊装时，先进行试吊，将构件吊至InI左右，来回数次稳定后，再进行吊装工作。 屋面工程a.卷材屋面尽量在雨季前施工，同时安装屋面落水管。b、雨天严禁油毡屋面施工。 抹灰工程a.下雨天不允许室外抹灰。预计至少会有1-2天的天气变化。对于已施工的墙体，应注意防止雨水污染。b、室内抹灰尽量在屋顶完成后进行，至少要完成屋顶的找平层,并铺设一层油毡。c、阴雨天不宜用于面漆。二、雨季施工安全措施雨季施工主要做好防雨、防风、防雷、防洪等工作。a、基础工程应设置排水沟，雨后积水应设置防护栅栏或警示标志,深度大于Inl的基坑壁上应设置支护。b、所有机械设备

44、应设置在地势高、防潮、防雨的地方，并设置防雨棚。机械设备的供电线路应绝缘良好，并应接零，并有完善的保护。电动开关盒的漏电保护装置应可靠。c、脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固。do脚手架和构筑物应按电气行业规定设置临时避雷装置。施工现场的防雷装置总则由避雷针、接地线和接地体三部分组成。a、避雷针安装在高于建筑物和钢管脚手架最高顶部的塔吊上。b、接地线可用截面不小于16m2的铝线，或截面不小于12m2的铜线，或直径小于8mm的圆钢。c、接地体有棒状和条状两种。棒状接地体总则采用长L5小壁厚不小于2.5mm的钢管或50X5mrn的角钢。一端垂直打入地面，其顶部离地不小于50Onln1。

45、条形接地体可由截面不小于50m2长度不小于3m的扁钢制成，平放在地下50OnlnI处。do避雷器的避雷针、接地线和接地体必须全焊（双面焊），焊缝长度应为圆钢直径的6倍或扁钢厚度的3倍.11、消防文明施工1、消防场地内道路保持畅通，消火栓标识明显，附近不得堆放物品，不得随意挪用消防工具。明火作业时，应指派专人看火，并办理防火证。吸烟室允许当场吸烟，并建立了值班领导制度和志愿消防队。2、环保由于项目地处市区，原址干净清爽。为更有效地保护环境，现场垃圾、污物、建筑垃圾及时清运运走，并在搅拌机出口设置沉淀池。人口密集区为非扰动区，即晚上22:00后至次日6:00前不得施工。场地定期清扫，建立环卫区域负责人值班制度，保护场地环境。3、现场文明施工现场临时设施按平面布置布置，保持场地清洁，严格按照重庆市文明施工18条标准进行施工。没有溢出或剩菜。场地内禁止小便和小便。工人不得饮酒、赌博、打架、看黄片和淫秽书刊。工程机械定期保养，保持清洁和良好状态。