物业雨雪冰冻应急预案范文模板.docx
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1、物业雨雪冰冻应急预案范文模板物业雨雪冰冻应急预案在平凡的学习、工作、生活中,难免会发生一些不在自己预期的事件为了控制事故的发展往往需要预先进行应急预案编制工作。应急预案要怎么编制呢?以下是帮大家整理的物业雨雪冰冻应急预案,欢迎阅读与收藏。物业雨雪冰冻应急预案1一、工作目的:为了确保本工程在雨雪冰冻天施工,能够迅速有效地组织对本工程进行应急救援,把事故风险降到最小程度。二、组织机构本工程成立应急指挥部,负责指挥与协调工作。组长:成员:三、安全监控措施:1 .要求全体工作人员从思想上要高度重视雨雪冰冻天气的做好安全工作的重要性。谋全局、想部门、思岗位,要充分估计到雨雪降温天气对安全工作造成的不利影
2、响。2 .中雪以上恶劣天气要求现场暂停施工,小雪等天气督促施工单位做好相应的防范措施。3 .充分做好应对低温雨雪冰冻天气的人员、技术、物资和设备的应急准备工作和其它各项准备工作。4 .加强对工人的安全教育,在雨雪冰冻天工作时,作好相应的防冻措施。5 .加强对建设工地内工棚、活动板房等临时设施的隐患排查,发现有安全隐患的临时设施,坚决不得住人,人员必须要撤离到安全地区。6 .加强对建设工地施工用电的隐患排查,防止雨雪冰冻天气下因用电不当造成安全事故。7 .加强对建设工地内交通路面上设置的围栏、警示标牌、损毁凹陷的旧路面等安全隐患排查,对存在有安全隐患的必须要进行消险加固,确保工地周边的行人与车辆
3、的安全。8 .加强对建设工地内桥梁、深基坑、部分和隐蔽性沟渠、涵洞等管理,要求项目部必须要做好明显标志,保障车辆、行人的交通安全。9 .畅通信息报送渠道,项目经理手机必须保持24小时开机,人员必须要到岗到位,各负其责,做好对建设工地内突发性事件的应急预案工作。10 .加强值班巡查力度,做到有效防范,及时应对。物业雨雪冰冻应急预案2近期天气寒冷,据气象部门预报,受强冷空气影响,近日气温将有大幅度下降,并伴有雨雪天气,物业提醒您做好以下防护措施。-雪天安全防范措施1.注意添衣防寒,预防感冒等疾病,同时注意在室内取暖御寒时保持通风;2 .尽量减少不必要的户外活动,如有外出请务必注意安全;3 .关好门
4、窗,关注户外(如阳台,窗户)放置物品,加固易被大雪压坏的物品,妥善安置易受风雪影响的室外物品;4 .对户外门窗、棚架、空调外机等易被大风吹动的物品进行检查,必要时应予以紧固处理;出门请关闭家中水阀,以免水管冻坏爆烈.95 .走路时不要把手插在衣服口袋里,否则跌倒时极易造成伤害;6.上下楼梯或台阶时要格外小心,最好扶着扶手或其他固定物;7.在湿滑结冰的路面上不要追逐打闹,否则极易造成事故;8 .走路速度不要太快,脚底要踩实踩稳,切勿穿硬塑光底鞋,最好穿上宽松、保暖、防滑的棉鞋,切忌提重物。二 .雪天行人注意事项行人在下雪、结冰的道路上行走,一般心情比较紧张,怕打滑摔倒,往往把注意力集中在脚下路面
5、上,而忽视车辆行驶情况。1 .在下雪结冰的道路上行走,最好穿防滑的胶鞋、尽量不穿平底无花纹的鞋,身体重心要放低,并随时注意行车情况;2 .横过道路时,要先站在路边上调整好雨帽、雨伞的角度,使其不遮挡视线,四周观察确无车辆驶来时,方可小心通过;3 .千万不要抢行或猛跑,不要在两车中间穿越,也不要突然改变行走方向或后退。三 .雪天驾车注意事项1 .雪天驾驶车辆应低速行驶,掌握安全车速;2 .要充分顾及他人,尤其是自行车、行人可能会突然因路滑而不慎摔倒。因此,驾车通过路口和人行横道时,要与行人、非机动车保持安全距离,切忌抢行。物业雨雪冰冻应急预案3一、总则为了应对冬季降雪,减少因下雪给业主的生活带来
6、安全隐患和生活不便,公司结合实际,制定本预案。二、清雪原则要求所有部门以雪为令,及时清除积雪,不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。三、组织机构总指挥:成员:四、职责(一)公司的清雪领导小组,指挥协调公司责任范围的清雪工作(二)公司综管办负责保障应急物资的提供(包括盐、及清雪工具等);及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。(三)各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪,降雪量达到3IOcm为中雪,降雪量超过IoCm为大雪。六、清雪工作程序()小雪1.昼间降雪的,雪停即组织清扫;夜间降
7、雪的,次日正常上班前应当清扫完毕。2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。(二)中雪1、物业社区微信:昼间降雪的,雪停即组织清扫,或雪未停,但积雪厚度超过5cm时组织清扫;夜间降雪的,次日临晨开始组织清扫,合理安排积雪堆放,必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。(三)大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令,必要时,及时协调机械推雪设备。2、各部门尽可能多的组织人员立即就位,组织开展义务清雪铲冰工作。3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂,并对含盐积雪清运到指定地点,并对结
8、冰路面进行处理。4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。七、工作要求(一)小雪12小时,中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作,严重雪情不超过60小时。(二)不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪,未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内,被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。(三)周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。八、责任区域及负责人寒冬的到来,恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏,给居民生活带来不利的影响。为了确保安全,做到防患于未然,物业公司应早安排、早预防,提前制定了应急方案,做好冬季三防(防冻、防漏、防滑)工作,确保小区居民正常生活和
9、安全出行。1.目的防止冬季冰冻暴雪恶劣天气给所辖区域内的物业及业主造成重大危害,力争使冬季冰冻暴雪恶劣天气后对物业和业主造成的危害和不变降低置最小限度,提升服务品质。2 .适用范围适用于各服务中心冬季冰冻暴雪恶劣天气的应急处理。3 .方法与控制过程3.1 发生雨雪冰冻灾害时物业服务中心应在建筑区划内显著位置张贴温馨提示,提请业主、使用人注意防寒抗冻;3.2 设施设备维护人员应加强对共用部位、设施设备的检查,特别是屋面、给排水管、室外供配电系统等;3.3 客户服务中心贮备必要的放冻伤药物,供建筑区划内业主、使用人及公司员工使用;3.4 加强建筑区划内道路交通的疏导提请车辆、行人小心慢行,重点区域
10、增设岗位或安全警示标志;3.5 对不耐低温冰冻的共用部位、设施设备采取解冻处理。具体可根据实际情况采用热水、蒸汽措施,防止损坏。必要时,相关设施设备可暂停运行使用;3.6 加强建筑物、树木、室外设施的扫雪除冰工作防止建筑物、树木、室外设施因积雪、结冰过重而垮塌等事故;3.7 雨雪冰冻期结束后,应对共用部位、共用设施设备进行仔细检查和维护,确保其正常运行。雨雪冰冻天气防范提示用水1.可利用家中破旧的棉织物包扎室外水管、龙头等用水设备。2、在临睡前关闭室内小水表阀门,打开水龙头放尽水管中的剩余水。3、对已冰冻的水龙头、水管、水表,先用热水毛巾包裹,然后浇温水慢慢解冻,切忌用火烧烤或热开水浇淋。4、
11、若室外立管或屋顶水箱下水管道冻住无法出水,可立即拨打物业热线或供水热线。5、有条件的居民可适当储存些清水,以备急用。用电1.使用各类取暖电器时要注意电线有无老化,勿在同一插排上集中过多大功率电器,防止家中出现用电过载。2、临近高压线路附近的单位及居民要做好彩钢板、堆场和蔬菜大棚等设施的加固工作,防范大风引起的易飘物碰线。3、如发现各类异常情况和用电问题请及时拨打电力服务热线95598o煤气1.使用各类用气取暖设备时要注意软管是否老化龟裂、接口松动和脱落,以防燃气泄漏。2、注意通风换气,提防煤气中毒。道路交通(一)道路交通方面冰雪天气尽量避免骑自行车、电动车外出;机动车应减速慢行,小心驾驶,并与
12、前车保持距离,避免急转弯、急刹车。必要时要安装防滑链,如发生交通事故,应及时在事故现场后方设置警示标志,以防连环撞车。(二)地铁出行方面Io车站与站外的出入口地面有可能结冰现象,进出车站时应注意地面、脚下,以防滑到;如遇站外清扫积雪,请注意避让,根据现场引导通行。2、站内站外温差大,易发感冒,建议乘客增加衣物,注意。保暖体弱多病者尽可能减少出行。乘客如遇身体不适,请及时联系工作人员。3、如遇地铁运营故障,请乘客配合车站客运组织,耐心等待。另外:1、。请家长教育小孩不要在结冰的湖面、河道上玩耍,以免落入水中。2、建议市民及时调整出行计划尽量避免在冰雪天气长途外出。物业雨雪冰冻应急预案4为保障在低
13、温雨雪冰冻天气情况下,辖区内正常的生产、生活和社会秩序,进一步维护公共安全、环境安全和社会稳定,确保我街道经济社会健康、稳定发展,特制定本预案。-S适用范围我街道出现低温雨雪冰冻天气,生产生活和运输发生紧急状况时适用本预案。本预案所称紧急情况是指由于低温雨雪冰冻天气造成突发事故,出现辖区大面积停电、停水、停气中断;由于低温雨雪冰冻天气造成路面封冻,交通中断,导致车辆、人员流动出现严重滞留和拥堵;人民群众生活必需品由于供应不足出现脱销或市场价格上涨过快等。二、组织机构及职责(一)组织机构成立荷花街道办事处低温雨雪冰冻天气灾害应急处置领导小组,负责指挥我街道低温雨雪冰冻天气下各项应急工作。领导小组
14、成员如下:顾问:黄武组长:潘擎炬副组长:成员:各部门负责人、各村(社区)主任领导小组下设办公室,设在公共安全和应急管理办公室,由寻小荣同志兼任办公室主任。(二)应急领导小组职责1 .组织开展低温雨雪冰冻天气造成的灾害和突发公共事件的应急处置、抢险救灾工作,做到统一领导、集中指挥、组织协调,以最大限度地降低社会危害、减少人员伤亡和财产损失;2 .督促检查应急工作所需人、财、物的落实情况;3 .负责紧急调运抢险救灾所需的各类物资、设备和人员;4根据气象情况成立抢险救灾现场指挥部,及时组织人员疏散、物资转移等工作;5 .研究解决其他有关重大问题。6 三)应急领导小组办公室职责1 .负责收集、分析低温
15、雨雪冰冻天气造成的损害情况并根据低温雨雪冰冻天气造成的损害程度确定应急等级上报应急指挥部,提出启动应急预案的建议。2 .落实应急领导小组安排的各项任务,执行应急领导小组下达的应急指令。3 .跟踪掌握低温雨雪冰冻天气造成的影响和灾害,向应急小组提出应急行动建议。4 .在天气恢复正常时,及时向应急小组建议解除应对低温雨雪冰冻天气应急状态。5 .督促应急领导小组各成员单位和部门制定应急子预案。三、响应机制(一)应急启动按低温雨雪冰冻灾害天气的危害程度、紧急程度和发展态势,预警级别由高到低划分为四个等级:I级(红色In级(橙色Im级(黄色IIV级(蓝色1低温雨雪冰冻灾害分为一般(IV级较大(In级1重
16、大(II级特别重大(I级)四级。市指挥部启动相应级别的应急响应之后,我街道根据低温雨雪冰冻天气的强度、持续时间、影响范围、危害程度,我街道将针对性地启动应急预案。(二)响应调整当低温雨雪冰冻灾害天气可能造成的严重程度、影响范围、灾情发生变化,由街道应急处置领导小组对应急响应级别作出相应的调整。(三)响应结束当低温雨雪冰冻灾害及次生、衍生灾害得到有效控制时,由街道应急领导小组决定并宣布响应结束。四、责任部门和应对措施(一)电力保障组组长:卢义兵副组长:成员单位:城镇建设服务中心、荷花教育发展中心、荷花供电城镇建设服务中心:负责督促房地产开发公司及物业公司做好居民小区电力应急预案,配备足够的应急电
17、源。荷花供电所:负责指导电力公司开展供电线路及设备的除雪防冻、检查、维护、抢修等工作,及时排除电力设施故障和恢复电力供应,确保供电安全;督促电力用户按照相关要求做好自备电源配置。负责配合做好低温雨雪冰冻灾害发生后电力中断情况下的群众安抚、电力抢修及协调等工作荷花教育发展中心:负责督促学校做好电力应急预案,重点学校还应配置自备电源。工作重点:1 .加强观测,密切关注电力设备运行状况。根据冰冻情况,开展线路覆冰观测。加强特殊区段线路维护,防止重要输电线路事故发生。一旦发生覆冰超过警戒值,应立即启动融冰预案。2 .保障有力,做好应急抢修工作。做好应急抢修物资、应急电源等储备,配备足够抢修力量,积极应
18、对灾害发生。应急情况下,优先保障重要用户供电安全,确保城市运转正常;加快对居民小区、大型商场、养老院等抢修,防范安全及舆情风险事件发生。3 .政企联动,做好抢险救灾工作。按照政府统一安排,各司其职、多措并举,积极开展抢险救灾工作。(二)交通保障组组长:宁志强副组长:成员单位:综合行政执法大队、市交警大队一中队主要职责:综合行政执法大队:负责国、省、县道积雪路段的清扫除冰及主要桥梁坡道冰雪的清理,做好防冻、防滑工作;做好防滑砂、工业盐和应急设备的储备;最大限度保障国省干线公路和农村公路畅通,确保城市公共交通运行通畅。市交警大队一中队:负责冰雪天气的交通指挥调度,全力保障交通畅通;及时向街道应急处
19、置领导小组和市指挥部反馈荷花道路交通情况和积雪情况,并根据雪情和路况对部分道路实行封闭或车辆分流,因灾害天气道路分流或封闭时,对运送应急和主要生活必需品的物资运输车辆优先放行或引导保障;及时组织排障车清理交通事故车辆,确保道路畅通;做好重点高速的分流、管制。工作重点:加强交通管理,确保交通畅通和交通安全。1 .保障极端异常天气情况下交通畅通。科学预判极端异常天气对交通运输带来的负面影响,精准施策、分类采取撒盐融雪、铲冰除雪等措施,确保道路通畅。2 .加强交通管理、道路管制。加强道路交通管理和管制。交警部门要制定专门预案,重点保障城市交通、主要高速公路、通村通乡公路、农村客运的安全畅通,尤其要重
20、点保障物流交通渠道安全畅通。(三)供水保障组组长:厉昶副组长:叶建成员单位:农业农村办公室主要职责:农业农村办公室(水管站):负责制定相关预案,确保低温雨雪冰冻灾害天气发生时农村的用水安全,做好严重冰冻有关供水材料及维修准备,做到不断水、不缺水;督促各水厂配备柴油发电机,确保水厂的正常供电。工作重点:要抓研氐温雨雪冰冻天气下辖区内农村供水安全,确保农村群众生活生产不缺水、不断水。(四)能源保障组组长:宁志强副组长:陈龙成员单位:综合行政执法大队主要职责:负责督促燃气经营企业做好燃气设施的防冻、检查、维护、抢修及燃气供应保障工作,协调有关部门落实上游气源供应,要求燃气经营企业按最大储备量储备燃气
21、(城区管道燃气保供7天,瓶装燃气保供15天I(五)生活必需品保障组组长:宁志强副组长:成员单位:荷花市场监督管理所、农业农村办公室主要职责:荷花市场监督管理所:负责保障其他主要生活必需品市场供应,保障用量在2个月以上,如遇极端天气与外界完全隔离的情况储备量确保可供应7天。最大限度地减少灾害天气对群众生活影响,维护正常的市场经营秩序。做好菜篮子产品储备和保供工作。做好受灾害影响期间生活必需品、生活服务业等行业领域的监督检查,依法查处假冒伪劣、价格违法等行为,必要时采取价格干预措施,稳定市场价格,确保市场的安全和正常运转。农业农村办公室:负责制定农业自然灾害应急预案,指导农业抗灾救灾和灾后恢复生产
22、;组织菜篮子应急生产;确保菜篮子z:口医基卢仝)口口庾里女王。工作重点:加强粮食食品储备,确保粮油食品供应安全。加强菜篮子产品生产,确保菜篮子产品供应安全。1 .加强粮食储备。要强化储备粮油日常管理,确保储备粮油数量真实、质量合格、储存安全、运作合规。2 .提升粮食应急保障能力。要适应粮食食品保障需求,加强流动打米机等特殊设备供应,确保固定生产场所出现停水停电等突发状况时,粮食生产供应能力能得到迅速恢复。3 .抓好蔬菜种植和畜禽类养殖。要加强技术指导,及时组织规模生产基地抢种速生菜,采取防冻技术等措施,扩大种植量,组织畜禽养殖企业加强饲料、饲草、药物、消毒剂、疫苗等物资储备,确保城区蔬菜畜禽等
23、重要农产品供应总体平稳、有序。4 .加强市场供应保障。要重点组织规模蔬菜生产基地、畜禽养殖企业稳定和扩大生产规模,在道路结冰、长途运输不畅通的情况下,保障本地重要农产品能供应当地城镇居民生活需要。5 .加大储备采购物资力度。扩大商业储备,针对可能发生的低温雨雪冰冻灾害天气,市商务局指导全市重点商贸流通企业、大型市场、卖场、超市积极发挥作用,广开货源渠道,提高货源组织能力,适当扩大生活必需品库存,及时补充商品货架,加大重要生活必需品的货源投放。6 .加强市场信息监测预警。建立菜篮子商品产、供、储、销有效衔接和监测体系,防止冰雪灾害天气价格出现异常波动。(六)工业生产保障组组长:汤凯希副组长:谟荣
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