某市商品住宅维修基金管理信息系统操作手册.docx

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1、某市商品住宅维修基金管理信息系统操作手册北京市商品住宅维修基金管理信息系统操作手册（房地产开发企业版）北京泰利特科技进展有限公司1房地产开发企业登录32资金归集阶段管理72.1 房屋拆分合并72.1.1 拆分合并信息录入72.2 房屋信息管理152.2.1 项目基本信息管理152.2.2 归属信息保护232.2.3 生成分户清册4623资金交纳管理501.1.1 购房人信息录入501.1.2 生成维修资金交款通知541.1.3 生成维修资金批量交款清册622.4 房屋信息保护692.4.1 项目基本信息保护692.4.2 基本信息保护842.4.3 基本信息变更打印1272.5 资金支取管理1

2、352.5.1 前期物业服务合同录入1354系统查询1404.1 项目信息查询1404.2 归集房屋信息查询错误!未定义书签。4.3 阶段或者业委会选择1445报表汇总错误!未定义书签。5.1 项目分户清册错误!未定义书签。6退出本系统1511房地产开发企业登录(1)房地产开发企业注册(a)选择房地产开发企业注册北京市专顶组信造金管理荣统BeijingMunicipalHousingMatenanceFundMangementSystem图1-1登录画面在图IT登录画面上点击下侧房地产开发企业“注册”超链接，系统弹出房地产开发企业注册信息录入画面，如图1-2所示(b)录入房地产开发企业注册信息

3、房地产开发企业注册信息录入画面画面输入项说明*组织机构代码：必输项，输入10位字符*资质证书编号：必输项，输入30位字符*企业名称:必输项，最长输入80位字符*联系人:必输项,最长输入40位字符*法人代表:必输项,最长输入40位字符*办公地址:必输项,最长输入100位字符*联系电话:必输项,最长输入20位的电话号码*邮政编码:必输项,输入6位字符Email地址:可不输,最长输入40位字符备注：可不输，最长输入400位字符(c)注册房地产开发企业正确录入房地产开发企业注册信息后，点击图1-2中“注册”按钮，系统将显示注册成功画面，如图1-3所示OK操作成功保存成功？您本次业务的申请编号是：200

4、40103003697点击这里链接到打印页面。返回I图1-3房地产开发企业注册成功画面(d)打印注册信息在图1-3上点击“这里”超链接，系统将调用打印功能打印注册信息(2)房地产开发企业注册信息打印（a） 选择打印，输入申请编号在图IT登录画面上点击下侧房地产开发企业“打印”超链接，系统显示房地产开发企业申请编号输入画面，如图1-4所示房地产开发企业申诺表话输入申涛编号：取消I下一步I图4申请编号输入画面在图1-4中输入由注册房地产开发企业生成的申请编号，点击“下一步”按钮，系统将显示房地产开发企业注册信息打印画面，如图1-5所示图1-5房地产开发企业注册信息打印画面（b） 打印房地产开发企业

5、注册信息在图1-5上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印房地产开发企业注册信息，效果如图1-6所示申请编号：20090701477874UMIH唧Il房地产开发企业注册申请表犯纵机构代码4324234322资质证书编号424企业名称432联系人432法人代表432办公地址423联系电话43243243243邮政编码432432Email地址432432. cOm备 注日期：Q*ewq经办人:单位（盖章）：审核人图1-6打印效果画面（3）登录系统在图IT登录画面，房地产开发企业操作人员选中房地产开发企业单选按钮，输入用户名与密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画

6、面，如下图1-7所示： 7Sn *t*xr.KftO (M(S27*dl*.图1-7系统主画面2资金归集阶段管理2.1 房屋拆分合并2.1.1 拆分合并信息录入操作员能够通过本功能对拆分合并信息进行管理，包含拆分合并信息录入、保护（1）录入合并信息（a）选择“录入合并信息”操作员点击主画面左侧菜单栏中：拆分合并-拆分合并录入，显示拆分合并信息录入/保护选择画面，如下图2.1.1-1所示:妍分合弁信E录入分合并息录入果人雄妒录入合开信JB O请录入申请91号：俄/记了申号）a IrT二至 Il三2.1.1-1拆分合并信息录入/保护选择画面“返回”按钮点击拆分合并信息录入/保护选择画面（图2.LI

7、T）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1-2所示，在图2.L1-2上点击“确定”按钮,系统将返回到主画面（图1-2）图2. 1. 1-2系统提示信息“下一步按钮选择“录入合并信息”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目选择画面，如下图2.1.1-3所示O020000220401天秀花园D区荷塘月舍北京海开房地产股份有限公司O020000151501天秀花园安和园北京海开房地产股份有限公司O020000725601马连洼/竹园北京海开房地产股份有限公司O020000729201天秀花园北京海开房地产股份有限公司O020000893101葡萄园小区北京海开房地产股份有限公司Q

8、020001165901玉海园二里北京海开房地产股份有限公司O0200012S1201天秀花园古月园北京海开房地产股份有限公司O020001263201玉皇嘉园北京海开房地产股份有限公司O020001296301玉海园三里北京海开房地产股份有限公司O020001202701海淀区宝盛里9号楼北京海开房地产股份有限公司O020001296501天秀花园澄秀园北京海开房地产股份有限公司O020001405401北京市海淀区知春路118号北京海开房地产股份有限公司O020001407701北京市海淀区玉泉路6号院5号楼北京海开房地产股份有限公司O020001475801肖家河天秀花园北京海开房地产股

9、份有限公司O020001671501玉皇嘉园1号楼北京海开房地产股份有限公司上一步I下一步I图2.1.1-3项目选择画面(b)选择项目项目选择画面“上一步”按钮：点击图2.L1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到拆分合并信息录入/保护选择画面(图2.1.1-1)“下一步”按钮：点击行左侧单选按钮正确选择项目后，点击图2.1.1-3画面上“下一步”按钮，系统将显示拆分合并查询条件画面，如图2.1.1-4所示：=拆分合并信息录入=谙选择原拆分合并尸类型：未出售口全部分户信息O资金帐号查询O产业地址查询 上一步I下一步I图2.L1-4拆分合并查询条件画面(C)选择拆分合并类型与查询条件拆分合并查询

10、条件画面能够选择查询的方式有：全部分户信息、按资金帐号查询、按产业地址查询、按分户选择画面输入项说明资金帐号查询：选中单选按钮则为必填项，输入12位字符产业地址查询：选中单选按钮则为必填项，输入产业地址I未出售二沫出售拆分合并户类型：可点击下拉框Ig出售1进行选择“上一步”按钮：点击图2.1.1-4画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目选择画面(图2.L1-3)第一种查询方式：按资金帐号查询第一步：选择按资金帐号查询并输入资金帐号，点击图2.1.1-4画面上“下一步”按钮，系统将显示拆分合并分户选择画面，如图2.1.1-5所示：请选择拆分合并前的房屋资金帐号产业地址实演蔽业主姓名出售标志100

11、0030303211晾市海淀区玉泉路6号院玉皇嘉园1号檄层10号538.95未出售上一步I下一步I图2.1.1-5拆分合并分户选择画面第二步：在拆分合并分户选择画面上点击行前复选框选择分户，再点击“下一步”按钮，系统将显示分户信息录入画面，如图2.1.1-6所示=拆分合并信息录入=拆分合并信息录入删除I所属单元门：谙选捺本户所属的自然11及单元门3帆号：I-/号：r实泌J职：I售房款：I-前S配电梯：言房屋性质：商品住宅伏电彝)是否出售：新增产权人I上一步I新增一户I下一步I图2.L1-6分户信息录入画而第二种查询方式：按产业地址查询选择按产业地址查询并输入产业地址，如图2.L1-7所示:=拆

12、分合并信息录入=请选择原拆分合并户类型：未出售VO全部分尸信息O资金帐号查询产业地址查询学院玉里嘉园1号楼1厦io号上一步I下一步I图2.1.1-7输入产业地址画面点击图2.1.1-7上“下一步”按钮，系统将显示满足条件的分户，如图2.1.1-5所示，其后操作同第一种查询方式第三种查询方式：全部分户信息选择“全部分户信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示分户信息录入画面，如图2.1.1-6所示，其后操作同第一种查询方式(d)录入拆分合并分户信息在分户信息录入画面上，选择所属自然幢与单元，输入楼层号，房号，面积与售房款,选择房屋性质，生成拆分合并后的分户信息拆分合并信息录入项目名称：玉皇

13、嘉园1号楼拆分/合并前信息序号产业代码产业地址0200016715094000000110北京市海淀区玉泉路6号院玉星嘉园1号楼1层10号1业主姓名是否出售实测面积1平方米）本金阮）利息阮）未出售538.950.00000原房屋本金小计：0.00原房屋利息小计：0.00拆分/合并后信息序号产业代码产业地址020167150940000321230北京市海淀区玉泉路6号院玉皇嘉园1号楼32123室1业主姓名是否出售实测面积（平方米）本金阮）利息阮）321未出售321.000.00-OoO新的房屋本金小计：000新的房屋利息小计：0.上一步I保存I图2.1.1-11拆分合并全面信息画面（e）储存拆

14、分合并信息点击图2.LITl画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画面，如图2.LlTO所示点击图2.1.1-11画面“储存按钮，系统将提示储存信息，如图2.1.1-12所示MicrosoftInternetExplorerHs取消图2.1.1T2提示储存信息画面点击图2.1.1-12上“确定”按钮，系统将显示储存成功画面，如图2.L1T3所示OK操作成功操作成功!您本次业务的申请编号是:20040101002826点这里梃接到打印页返回I图2.L1T3储存成功画面（f）打印拆分合并信息印效果如图2.L1T4所示申H：20090706477881Illllllllllllllllllll

15、li专项维修资金房屋拆分合并清册（归集阶段）号资金号原养分合并分尸列表产业坳址已出15鬻第购房人姓名I100003030321北京市海淀区五泉路6号院玉皇惠团I否538.95E将金保号养分合井后分尸列表产业地址已出售罂黑购房人姓名I100003063655北京市海淀区五泉路6号院玉Jt哀团1三321321制袭人：本核人：打印日期：208年6月06日第I页/共1页图2.1.1-14打印拆分合并信息在图2.1.1-13上点击“返回”按钮，系统将返回到拆分合并信息录入/保护选择画面,如图2.LIT所示：（2）保护拆分合并信息（a）输入申请编号在拆分合并信息录入/保护选择画面上选择“请录入申请编号”，

16、并输入14位申请编号如图2.L1T4所示拆分合并信息录入录入维护O录入合并信息请录入申请编号：20090708477881俄忘记了申请编号）返回II下一步I图2.1.1-14输入申请编号在图2.1.1T4上点击“返回”按钮，系统将返回到主画面，如图1-2所示。“下一步按钮接查询申请编号，如图2.1.1T5所示，输入起始日期与终止日期，点击“查询”按钮显示符合条件的申请编号，选择申请编号，再点击“确定”按钮，系统将所选申请编号填入输入申请编号画面输入框中。申请编号查询申语编号起止日期：起始日期：20040101-终止日期:240930查询|申请编号录入人录入日期620040101002826中田

17、幸子20040101第1页/共1页1个记录K*1M确定I图2.1.1-15申请编号查询正确输入申请编号后，点击图2.1.1-14画面上“下一步”按钮，系统将显示该申请编号对应的分户，如下图2.1.1T6所示请选择拆分合井前的房屋费金帏号产业地址实测面积业主姓名出售标志关出售0100003030321北京市海滨区玉泉路6号院玉旦嘉园I号楼1层10号538.95上一步I下一步I图2.1.176项目选择画面(b)点击下一步：如下图，将查询出所有录入的信息拆分合并信息录入除I所属单元门：匕京市海淀区玉泉路6号院玉里嘉园1号楼任皇嘉园1号楼）V楼层号：玩一户号：后L实测面积：321售房款：213配电梯：

18、房屋性质：商品住宅氏电梯）vj是否出售：新增产权人I1业主姓名：321购房日期：20090808证件类型：身份庇证件号码：2131f上1步I新增一户I下一步I撒肖I图2.1.1-17分户修改业面“上一步”按钮：点击图2.1.1-17画面上“上一步”按钮，系统将返回到输入申请编号画面（图2.1.1-16）能够修改录入的拆分合并信息，包含新增一户，假如发现录入的拆分信息完全不对，能够选择撤销，系统将删除录入的拆分合并信息，点击撤销系统提示成功业面。假如修改，修改完成之后，点击下一步如图：拆分合并信息录入项目名称：玉旦嘉园1号楼拆分/合并前信息序号产业代码产业地址020001671509400001

19、10北京市海淀区玉泉路6号院玉阜嘉园1号楼1层10号1业主姓名是否出售实测面积（平方米）本金伉）利息阮）未出告538.950.000.00隙房JS本金小计：0.00原房屋利息小计0.00拆分/合并后信息序号产业代吗产业地址02000167150940000021230北京市海淀区玉泉路6号院玉皇嘉园I号楼2123室1业主姓名是否出售实测积（平方米）本金阮）利息阮）321未出售321.00&Q0L0,00新的房展本金小计：0.00新的房辰利息小计：0.00上一步I保存I图2.1.1-24拆分合并全面信息画面（e）储存拆分合并信息点击图2.1.1-24画面“上一步”按钮，系统将返回到分户信息录入画

20、面，如图2.1.1-23所示点击图2.1.1-24画面“储存”按钮，系统将提示储存信息，如图2.1.1-25所示J取消MicrosoftInternetExplorer图2.1.1-25提示储存信息画面点击图2.1.1-25上“确定”按钮，系统将显示储存成功画面，如图2.1.1-26所示OK掾作成功操作成功!您本次业务的申请编号是：20040101002826点这里链接到打印页返回I图2.L1-26储存成功画面(f)打印拆分合并信息在图2.1.1-26上点击“这里”超链接，系统将调用打印功能打印拆分合并信息，打印效果如图2.1.1-27所示申话纲号：290734882专项维修资金房屋揖分合并清

21、册(归集阶段)反拆分合弁分尸列表贷金帐号产业地址已出15鹤箓酮人姓名110000303032!北京市海淀区玉泉路汽院玉阜嘉园】三538.95养分合并后分尸列表5资金帐号产业地让巳出售深界触S人姓名1100003063656北京市海淀区玉泉路6号院玉阜哥园！5321321WRA：审核人：打印日期：2009年07月Oe日械1JT/共I页图2.1.1-27打印拆分合并信息2.2房屋信息管理2.2.1 项目基本信息管理操作员能够通过本功能对项目信息进行录入与保护(1)录入项目基本信息（a）操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-项目基本信息管理，显示项目基本信息管理录入/保护选择画面，如下图2.2

22、.IT所示：=项目英本信息首理=豪入项目基本信总管会录入JI日信JBO语录入项目3号：下一步I图2.2.IT项目基本信息管理录入/保护选择画而选择“录入项目信息”单选按钮，再点击“下一步”，显示项目信息录入画面，如下图2.2.1-3所示:项目基本信息管理项目信息表*项目编!号：房地产开发企业名称：目匕京泰达房地产开发有限公司*项目名称：*项目地址：土地权属证明*合同斓号：*合同签订日期：*合同性质：I出让二*可销售商品房面积：平方米建设工程规划详可证厂录入凰制*许可证编号*建设项目名称*批准日期*建设规模（平方米）阐n*实测报告编号“测魁机构房屋座落*总建筑面积（平方米）CLL实测报告厂录入上

23、一步I保存I画面输入项目为：项目信息表中：* 项目编号、*房地产开发企业名称、*项目名称、*项目地址、备注。各输入项目说明如下：* 项目编号：必填项，输入12位字符* 房地产开发企业名称：只读，由系统读取* 项目名称：必填项，最长不超过40位字符* 项目地址：必填项，最长不超过60位字符备注：可不填土地权属证明：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）*合同编号、*合同签订日期、*合同性质、*可销售商品房面积、备注。各输入项目说明如下：* 合同编号：必填项，最长不超过80位字符* 合同签订日期：必填项，输入8位日期* 合同性质：下拉框，可选择* 可销售商品房面积：必填项，最长不超过10位数字备

24、注：可不填建筑工程规划许可证：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）* 许可证编号、*建设项目名称、*批准日期、*建设规模各输入项目说明如下：* 许可证编号:必填项，最长不超过80位字符* 建设项目名称：必填项，最长不超过60位字符* 批准日期：必填项，输入8位日期* 建设规模：必填项，最长不超过20位数字实测报告表：（点击右侧“录入”复选框可显示输入项目）* 实测报告编号、*测绘机构、*房屋座落、*总建筑面积各输入项目说明如下：* 实测报告编号：必填项，最长不超过80位字符* 测绘机构：必填项，最长不超过80位字符* 房屋座落：必填项，最长不超过60位字符* 总建筑面积：必填项，最长不超过

25、10位数字“上一步”按钮：点击图2.2.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本信息管理录入/保护选择画面（图2.2.1-1） “增”按钮：点击“建筑工程规划许可证”与“实测报告表”中“增”按钮,画面将增加一行进行输入 “删”按钮：点击“建筑工程规划许可证”与“实测报告表”中“删”按钮,画面将删除所选中的行“储存”按钮：正确输入画面项目内容后，点击图2.2.卜3画面上“储存”按钮，系统将提示是否需要储存，如图2.2.1-4所示：图2.2.1-4提示储存信息OK操作成功操作成功.点击这里捱接到打印页面.图2.2.1-5项目信息录入成功画面（d）点击图2.2.1-5画面上“这里”超链接，系

26、统将显示打印画面进行打印（图2. 2.1-6）在图2.2.1-6上点击“打印”按钮，系统将调用打印功能打印项目信息项目基本信息管理项目信息衷* 项目编号：152909240021房地产开发企业名称：北京泰达房地产开发有限公司* 楼盘名称：北京锦湖园配套生活小区* 楼盘地址：北京大兴区备注：二期工程土地权属证明*合同箱号：200409240000000002*合同签订日期：20040925*合同性质：|；匕T*可销售商品房面积：gooo评方米备注：建设工程规划许可证列表一号*建设项目名称*批准日期，建设规模200409241629000001北京锦湖园一期工程2004091590000实测报告*

27、实测报七痫号，测酷机构*鹰座座落*总建筑面积20040924162900000001北京市测绘研究院香港中路100号90000经办人审核人单位（盖童）日期上一步I打印I图2.2.1-6打印画面(2)保护项目信息录入项目信息后，操作员能够通过本功能对项目信息进行修改或者删除(a)查询项目信息在项目基本信息管理录入/保护选择画面(图2.2.1T)上操作员可通过选择“请录入项目编号”单选按钮，再在输入框中输入12位项目编号，如图2.2.1-7所示：项目基本信息管理录入维护O录入项目信息话录入项目编号：020001715401图2.2.1-7录入项目编号画面在图2.2.1-7上点击“下一步”按钮，系统

28、将显示所输项目编号对应的信息，如图2.2.1-8项目信息保护画面所示。项目基本信息管理项目信息表* 项目编号：152909240021房地产开发企业名称：I北京泰达房地产开发有限公司-* 楼盘名称：I北京锦湖园配套生活小区* 楼盘地址：此京大阳备注二期工程g土地权属证明P录入* 合同编号：20040924000000000002*合冏签订日期：20040925-*合同性质：I出让二J*可销售商品房面积：IgOOoo平方米建设工程规划许可证录入*编号”建设项目名称*批准日期*建设规模坪方米）C200409241629000001北京槐湖园一期工程20040915900实测报告录入阍制*实测报告编

29、号*测绘机构*房屋座落*总建筑面积坪方米）CJ200409241629000000011匕京市测绘研究院喀港中路IoO号90000上一步I重置I删除I打印I保存I图2.2.1-8项目信息保护画面（b）修改项目信息操作员能够修改项目信息保护画面上各项目的内容，画面输入项目为参见录入项目基本信息-（C）一中画面输入项说明“上一步”按钮：点击图2.2.1-8上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本信息管理录入/保护选择画面（图2.2.1-1）“重置”按钮：点击图2.2.1-8上“重置”按钮，系统将取消操作员所做的画面信息修改。“删除”按钮：点击图2.2.1-8上“删除”按钮，将弹出删除提示信息画面，如

30、图2.2.1-9,再点击“确认”按钮系统将删除本页的项目信息J确定要删除吗？MicrosoftInternetExplorer确定J确认要打ER吗？ij取消取消图2.2.1-9删除提示信息画面“打印”按钮：点击图2.2.1-8上“打印”按钮，将弹出打印提示信息画面，如图2.2.1T0,再点击“确认”按钮系统打印本页的项目信息MicrosoftInternetExplorer图2.2.ITO打印提示信息画面“储存”按钮，正确修改画面各项目信息后，点击图2.2.1-8上“储存”J按钮，系统将提示是否需要储存，如图2.2.ITl所示:MicrosoftInternetExplorerQ?）确认要保存

31、吗？Ifi确定一斗取消图2.2.1T1提示储存信息在图2.2.ITl中点击“确定”按钮，系统将显示项目信息修改成功信息,如图2.2.1T2所示，点击“取消”按钮系统将返回图2.2.1-8OK猱作成功返回I在项目信息修改成功画面(图2.2.1-12)上点击“返回”按钮，系统将返回项目基本信息管理录入/保护选择画面，如图2.2.1-1所示2.2.2归属信息保护2.2.2.1自然幢信息管理操作员能够通过本功能对自然幢信息进行管理，包含信息录入、信息修改(1)录入自然幢信息(a)选择创建标准自然幢操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-归属信息保护-自然幢信息管理,自燃金信息苫理显示自然幢信息管理

32、录入/保护选择画面，如下图2.2.2.1-1所示:创建绢护创建标准自然nO维护标灌自然隹下FI图2.2.2.IT自然幢信息管理录入/保护选择画面选择“创建标准自然幢”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目信息列表画面，如下图2.2.2.1-3所示：O020000893101葡萄园小区O020001165901玉海园二里O020001251201天秀花园古月园O020001263201玉星嘉园O020001296301玉海园三里O020001202701海淀区宝盛里9号楼O020001296501天秀花园澄秀园O020001405401北京市海淀区知春路118号O020001407701北京

33、市海淀区玉泉路6号院5号楼O020001475801肖家河天秀花园O020001671501玉皇嘉园1号楼O020001715401ShengZhiWenO020001703201北京海开房地产股份有限公司上一步I下一步I图2.2.2.1-3项目信息列表画面(b)选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图2.2.2.1-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.1-1)“下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.1-3画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息录入画面，如图2.2.2.1-4所示:自然建信息管理新建自然修楼号

34、：96新建自然僮名称：新建自然僮地址：北京市朝阳区例如：新建自然建楼号为：”广，新建自然便名称为：“1号楼，新建自然幢地址为：“XX市XX区xxNZ号褛“上一步I保存I图2.2.2.1-4自然幢信息录入画面（C）录入自然幢信息自然幢信息录入画面画面输入项有：新建自然幢楼号：必填项，最长输入3位数字新建自然幢名称：必填项，最长输入40位字符新建自然幢地址：必填项，最长输入120位字符“上一步”按钮：点击图2.2.2.1-4画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面（图2.2.2.1-3）“储存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图2.2.2.1-4画面上“储存”按钮，系统将提示储存信息画面

35、，如图2.2.2.1-5所示MicrosoftInternetExplorer确认要保存吗？取消 I图2.2.2.1-5系统提示储存信息画面在图2.2.2.卜5中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息录入成功信息,如图2.2.2.1-6所示，点击“取消”按钮系统将返回图2.2.2.1-4OK操作成功点击%:继续建立新的自然罐.返回I图2.2.2.1-6自然幢信息录入成功画面（d）继续录入自然幢信息点击图2.2.2.1-6画面上“此处”超链接，系统将显示自然幢信息录入画面继续进行录入操作(图2.2.2.1-4)(e)返回点击图2.2.2.1-6画面上“返回”按钮，系统将返回自然幢信息管理录入/保护

36、选择画面(图2.2.2.1-1)(2)保护自然幢信息录入自然幢信息后，操作员能够通过本功能对自然幢信息进行修改(a)选择保护自然幢信息在自然幢信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.卜1)上操作员可通过选择“保护标准自然幢”单选按钮，如图2.2.2.1-7所示：自然懂信息管理创建维护O创建标准自然幢维护标准自然健1.T三j图2.2.2.1-7保护标准自然幢画面在图2.2.2.1-7上点击“下一步”按钮，系统将显示项目信息列表画面，如下图2.2.2.1-8所示：O020000151301天秀花园B区古月园O020000220401天秀花园D区荷塘月舍O020000151501天秀花园安和园O0

37、20000725601马连洼/竹园O020000729201天秀花园O020000893101葡萄园小区O020001165901玉海园二里O020001251201天秀花园古月园O020001263201玉旦嘉园O020001296301玉海园三里O020001202701海淀区宝盛里9号楼O020001296501天秀花园澄秀园O020001405401北京市海淀区知春路118号O020001407701北京市海淀区玉泉路6号院5号楼O020001475801肖家河天秀花园O020001671501玉章嘉园1号楼O020001715401ShengZhiWenO020001703201北京

38、海开房地产股份有限公司上一步I下一步I图2.2.2.1-8项目信息列表画面(b)选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图2.2.2.1-8画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目基本信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.1-1)“下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.1-8画面上“下一步”按钮，系统将显示自然悔信息录入画面，如图2.2.2.1-9所示:自然懂信息管理自然幢编号自然幢名称自然懂地址|191天秀花园B区古月园北京市海淀区天秀石上一步I删除I保存I图2.2.2.1-9自然幢信息修改画面(C)修改自然幢信息自然幢信息修改画面画面输入项有：自然幢编号：

39、必填项，可修改，最长输入3位数字自然幢名称：必填项，可修改，最长输入40位字符自然幢地址：必填项，可修改，最长输入120位字符“上一步”按钮：点击图2.2.2.1-9画面上“上一步”按钮，系统将返回到项目信息列表画面(图2,2.2.1-8)J“储存”按钮：正确输入自然幢信息后，点击图2.2.2.1-9画面上“储存”按钮，系统将提示储存信息画面，如图2.2.2.ITO所示MicrosoftInternetExplorer确认要保存吗？取消I图2.2.2.1-10系统提示储存信息画面在图2.2.2.1-10中点击“确定”按钮系统将显示自然幢信息修改成功信息,如图2.2.2.ITl所示，点击“取消”

40、按钮系统将返回图2.2.2.1-9OK操作成功明图2.2.2.ITl自然幢信息修改成功画而(d)返回在自然幢信息修改成功画面(图2.2.2.1-11)上点击“返回”按钮，系统将返回到项目基本信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.1-1)2.2.2.2单元门信息管理操作员能够通过本功能对自然幢单元信息进行管理，包含信息录入、信息修改(1)录入自然幢单元信息(a)选择录入自然幢单元操作员点击主画面左侧菜单栏中：房屋信息管理-归属信息保护-自然幢单元信息=自然单元信息笞理=管理，显示自然幢单元信息管理录入/保护选择画面，如下图2.2.2.2T所示:自然俊单元信息告理聚入绐护M入自然11单元。维护

41、自然!单元I下一步1图2.2.2.2T自然懂单元信息管理录入/保护选择画面点击自然幢单元信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.2T)上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.2.2.2-2所示，在图2.2.2.2-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。图2.2.2.2-2系统提示信息选择“录入自然幢单元”单选按钮，再点击“下一步”，系统将显示项目信息列表画面，如下图2.2.2.2-3所示：DO020000151501天秀花园安和园O020000725601马连洼/竹园O020000729201天秀花园O020000893101葡萄园小区O020001165901玉海

42、园二里O020001251201天秀花园古月园O020001263201玉宜嘉园O020001296301玉海园三里O020001202701海淀区宝盛里9号楼O020001296501天秀花园澄秀园O020001405401北京市海淀区知春路118号O020001407701北京市海淀区玉泉路6号院5号楼O020001475801肖家河天秀花园O020001671501玉皇嘉园1号楼O020001715401ShengzhiwenO020001703201北京海开房地产股份有限公司图2.2.2.2-3项目信息列表画面(b)选择项目项目信息列表画面“上一步”按钮：点击图2.2.2.2-3画面上“上一步”按钮，系统将返回到自然幢单元信息管理录入/保护选择画面(图2.2.2.2-1)“下一步”按钮：正确点击行前的单选按钮选择项目后，点击图2.2.2.2-3画面上“下一步”按钮，系统将显示自然幢信息列表画面，如图2.2.2.2-4所示:自然僮单元信息管理自然幢编号自然嵯名称1天秀花园D区荷塘月舍1号楼O3天秀花园D区荷塘月舍3号楼O5天秀花园D区荷塘月舍5号楼O6天秀