建筑工程定额与预算课程教案.docx

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1、教案建筑工程定额与预算教案标题：建设项目与工程造价概述教学目标：1 .掌握建筑工程建设产品。2 .掌握建筑工程定额与预算分类。3 .熟悉影响建筑工程定额与预算的因素教学重点及难点：重点：1.建筑工程定额与预算分类难点：1.影响建筑工程定额与预算的因素教学内容（教学时数：2）一、工程建设产品及其价格构成1.1 基本建设的概念基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作均称为基本建设。由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。1.2 基本建设的分类1 .按用途不同分生产性建设

2、非生产性建设2 .按性质不同分新建项目、改建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目3 .按规模或总投资分大型、中型、小型项目4 .按建设项目建设过程的不同分类筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目5 .按建设项目资金来源和渠道不同分类(1)国家投资的建设项目(2)银行信用筹资的建设项目(3)自筹资金的建设项目(4)引进外资的建设项目(5)长期资金市场筹资的建设项目1.3基本建设的内容建筑工程：建筑物、构筑物、管道.建筑安装工程1设看安装工程：生产、动力、医疗、实验所需机犍设答的安装及读生.设备购置设答包三!商晶则里用定资产形成工具、器具及生产家具购置其他基本建设：土地征购、拆迁补偿、职工培训、勘察

3、设计、工程监理等。1.4 基本建设项目的层次划分建设项目指在一个或几个场地上，按T设计意图，在Y总 体设计或初步设计范围内，进行缸的各个项目总和学校、医院、工厂单项工程又称为工程项目。指一个建设项目巾，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力飒益的工程办公楼、教单位工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可3徽瞌舞工做*不能始发挥好能力土建、电器、 牺、安装、 通风、给排水分部工程V指在一个单位工程巾，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划曲壬献基础、钢碎、门窗、砌筑分项工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部H呈进一步划分的工程。M5浆砌24墙人工挖1

4、5米以内内基础1.5 基本建设程序1、概念基本建设程序指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。自设图有建意目项 项立目式用项正动目除 项拆设器备设计阶段缸阶段三s峰期施工施工圉设计 rl初设计 方案设计结制设计任务书嗔目评估 编制可行性研究报告 装制项目建议书项目运营阶段项目实施阶段项目决策阶段1、提出项目建议书2、进行可行性研究3、编制设计任务书4、选择建设地点5、编制设计文件6、建设准备。三通一平、招投标、签订施工合同7、全面施工8、生产准备9、竣工验收、交付使用10、项目后评价竣工验收口组织施工施工图设计技术设计口初步设计设计任务书可行性

5、研究项目建议书V-fcvxJJ决策阶段I设计阶段/施工阶段卜缸I哪一个环节是过程建设决定性环节？不同的阶段需要编制那些预算文件？投资估算初步设计（初步设计概算）技术设计（修正概算）施工图设计（施工图预算）工程结算竣工决算二、建设工程概1预算分类1 .建设工程概1预算的概1念建设工程概预算是计算建设工程从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。2 .建设工程概,预算分类按建设项目所处的建设阶段分：有投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标价、合同价、施工预算、竣工结算和竣工决算等。生产准备选择建设地点年度投

6、资计划竣工验收口组织施工施工图设计Q技术设计初步设计设计任务书可行性研究项目建议书投资控制数设计概算、修正概算施工图预算工程结算、竣工决算)7投资估算建设项目总概算市政工程预算、园、给排水工程预算、按编制对象分：单位工程预算、单项工程综合预算、按专业分类：建筑与装饰工程预算、安装工程预算、林绿化工程预算、土建工程预算、装饰装修工程预算采暖工程预算、电气工程预算3编制建设工程预算的一般程序编写说明填写普预算审核计算工程造价料析算接工分计直费套预算定额单价计算分部分项工程二工程量资料准备准备工作三、影响建筑工程概,预算的因素1 .工程造价的含义第一种含义是从投资者或业主的角度来定义的。工程造价就是

7、工程投资器用O“第二种含义是从发包人、承包商、供应商的角度来定义的。工程造价为工程承发包价格。2 .工程造价的特点(1)工程造价的大额性(2)工程造价的单个性(3)工程造价的动态性(4)工程造价的层次性(5)工程造价的地区性(6)工程造价的专业性3 .工程造价的计价特征计价的单件性计价的阶段性、多次性计价的统一性定额计价；全国、地方、行业统一定额工程量清单计价：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一计价的组合性分项、分部、单位、单项、建设项目4影响建筑工程概,预算的因素投资决策阶段勘察设计阶段招投标阶段建设项目实施阶段工程结算、竣工决算阶段5影响工程造价的因素(一).工程成

8、本的影响1 .人工费的影响2 .材料费的影响3 .施工机械使用费的影响(二),建筑市场供求状况对工程造价的影响（三） .经营管理因素的影响1 .计价依据和计价方式的影响2 .各类合同的影响（总价合同、单价合同、可调价格合同、成本加酬金合同）3 .结算方式的影响.其他因素的影响1.建设行政主管部门的规定；2 .国家的法律法规、价格政策、税收、外汇政策等；3 .固定资产投资规模、方向、结构及方式；4 .国家及行业的技术发展水平、经济发展水平及宏观管理水平建筑工程定额与预算教案标题：工程造价计价概述教学目标:1 .掌握建设工程计价规定及依据2 .掌握定额计价方法特点3 .掌握工程量清单计价方法特点教

9、学重点及难点：重点：1.定额计价办法特点2.工程量清单计价办法特点难点：L定额计价办法与工程量清单计价办法区别教学内容（教学时数：2）一、建设工程计价规定及依据1一般规定（1）建设工程计价可采用以下计价办法：定额计价工程量清单计价（2）招标文件或合同中应明确采用何种计价办法，两种计价办法不能同时使用。（3）使用国有资金投资的建设工程，必须采用工程量清单计价方法。（4）发承包双方在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时，按定额计价方法计价。2建设工程的计价依据建设工程计价办法建设工程工程量清单计价规范建筑工程建筑面积计算规范工程投资估算指标、概算指标工程概算定额、预算定额、综合定额、工程

10、单位估价表、机械台班费用定额、工期定额等建设行政主管部门关于工程造价编制、审核的有关规定其他3工程量清单计价与定额计价的区别：（1）工程量清单计价：概念：是指完成招标人提出的工程量清单所需的全部费用。内容：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单采用综合单价法。综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险系数。（2）定额计价：概念：是指按预算定额（或估价表）、费用定额规定计算工程项目所需的全部费用。内容：直接费、间接费、利润和税金。定额计价采用工料单价计价。工料单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费和机械使用费。

11、二、定额计价定额计价是指按*省建设工程综合定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法。以预算定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。适用于编制施工图预算、结算。定额计价的步骤备注：1 .定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则，应按定额的规定。2 .分部分项工程费按广东省建设工程综合定额相应章节的规定计算。3 .措施项目费根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，按定额相应章节的规定计算。4 .其他项目费根据拟建工程的具体情况列项计算。5 .规费、税金按国家、省规定列项计算。6 .定额计价程序，是定额计价模式下计算工程造价的过程和方

12、法，也是定额计价模式下构成工程造价的费用组成。7 .广东省定额计价程序的子目单价，是为完成定额分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。8 .定额计价程序的价差，是工程计价期采用的人工、材料、设备和机械台班与定额编制期采用的相应价格的差额。序号名称计算方法1分部分项工程费1.1+1.2+1.31.1定额分部分项工程费（工程量X子目单价）1.2价差出数量X（编制价-定额价）1.3利润人工费X利涧率（18%）2措施项目费2.1+2.22.1安全文明施工费按有关规定计算（包括利涧）2.2其他措施项目费按有关规定计算（包括利涧）3其他项目费按规定计算4规费(1+2+3)X费率5税金按税

13、务部门规定计算6含税工程造价1+2+3+4+5定额计价格式封面总说明工程项目总价表单位工程总价表定额分部分项工程汇总表措施项目费汇总表其他项目费汇总表规费计算表价差表补充单价分析表三、工程量清单计价工程量清单计价：是指在建设工程招投标中，招标人按照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)的工程量计算规则提供工程量清单，由投标人依据工程量清单自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价方式。工程量清单计价格式，适用于编制招标工程的工程量清单、招标控制价和投标报价。全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。1、基本概念工程量清单一一建设工程的分部分项工程

14、项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。由招标人按照建设工程工程量清单计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。工程量清单是由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制的。1、分部分项工程量清单：分部分项工程量清单：是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。分部

15、分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量(五个统一)。分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。2、计价规范工程量清单编码的规定分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。叩呵5呵丽I1一单项i研：山色编制码1分项工程浜目名称一同：OOI平整场地I1分部工程项目码：03石方工程I1专业工一项目名称编码：03砌筑工程1建设工程分类编码：01建筑程I3、措施项目清单一为完成工程项目施工，发生于该工程施工

16、准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目序号项目名称1安全文明演工（含环境保护、文明缸、安全施工、临时设瓶）2夜间缸3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6旃工排水7施工降水8地上、地下设施。邮物的临时保护设施9已完工程及设备保护通用措施项目览表4、其他项目清单分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。暂列金额；暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价；计日工；总承包服务费。5、规费项目清单工程定额测定费；工程排污费社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危

17、险作业意外伤害保险。6、税金项目清单营业税城市维信建设税教育费附加综合单价：程量清单计价采用综合单价计价。完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。工程量清单计价过程示意图统一的工程量清单国家、地区标准格式或行业的定额资料统一的工程量清单计量规则的清设. 一量目 统程项招标要求和施工设计图纸建设项目标底价格建设项目 投标报价建筑工程定额与预算教案标题：建设工程造价构成教学目标：1 .掌握建设项目投资构成2 .掌握建筑安装工程费的构成教学重点及难点：重点：1.分清建设项目投资构成2.能理解建筑安装工

18、程费的构成难点：1.理解构成工程造价的每一种费用的概念、特点、如何计算教学内容（教学时数：2）备注:一、建设工程造价构成概述按照原国家计委审定（计办投资2（X）215号）发行的投资项目可行性研究指南的规定，现行建设工程项目总投资由固定资产投资和流动资产投资两部分构成。固定资产投资即工程造价,包括：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。其中，固定资产投资等于工程造价，流动资产投资仅在生产性项目中发生。建设项目投资构成L设备及工、罟一具购置费1.设备购设备原价设备运杂费建设项目总投责固定资产投资SSfi11建筑安工程费用I-工署具

19、及生产家具购置责分部分项工程费措施项目费其他项目费娘费税金厂土炮使用费Jfgg-一与项目建设有关的其他费用其18费用I-与未来企理喀漕有关的其他费用基本孩备费上称态投资I-流动费产投资一德底茨动资金建设期翳利息固定资产投夷方向请节税固定资产投资方向调节税为贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院的决定，对中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例规定的纳税义务人，自2000年1月1口起，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。工程造价（固定资产投资）=设备购置费+工器具及生产家具购置费+建筑工程费+安装工程费+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费+建设期贷款利息二速

20、筑安装工程费的构成1.直接费直接费是由直接工程费与措施费两项组成。1 .直接工程费直接工程费指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各种费用。它包括人工费、材料费和施工机械使用费，即：直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费（1）人工费人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，如瓦工、木工等的工资。人工费=（工程量X人工日定额消耗量X日工资单价）（2）材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括：（1）材料原价（2）材料运杂费（3）运输损耗费（4）采购及保管费（5）检验试验费材料费=E（工程量X材料消耗量义材料基价）+检验试验费

21、（3）施工机械使用费施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。施工机械使用费=E（施工机械台班消耗量义机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税2.措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。1）环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2）文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。3）安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。4）临时设施费：指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产

22、临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。5）夜间施工费指因夜间施工发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工设施照明摊销及照明用电等费用。6）二次搬运费指因施工场地窄小等特殊情况而发生的二次搬运费。7）大型机械设备进出场及安装费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施费用。8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。9）脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、

23、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10）己完工程及设备保护费指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11）施工排水、降水费指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的各种费用。2 .间接费间接费是指虽不直接由施工的工艺过程引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。（1）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1）工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2）工程定额测定费是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3）社会保障费养老保险费。是指企业按规定

24、标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费。是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费。是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4）住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5）危险作业意外伤害保险是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（2）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）劳动保险费7）工会经费8）职工教育经费9）财产保险费10）财务费11）税金12）其他。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、

25、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等间接费的计算方法间接费计算方法分类序号取费计算基数基本计算公式1直接费间接费二直接费X间接费费率（）2人工费和机械费合计间接费二直接费中的（人工费机械费）X间接费费率（）3人工费间接费二直接费中人工费X间接费费率（%）3.利润利润是指施工企业完成所承担工程获得的盈利。利润计算方法分类序号取费计算基数基本计算公式1直接费利渐（直接费+间接费）X相应利润率（%）2人工费和机械费合计利渐直接费中的（人工费+机械费）X相应利润率（%）3人工费利润-直接费中人工费合计X相应利润率（%）4.税金1税金的组成加筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建筑安

26、装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。税金按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费四项之和为基数计算。税金必须按工程所在地规定计算。标题：工程造价计价依据概述教学目标:1 .掌握工程计价依据的种类和主要内容2 .掌握建设工程定额的概念、特点、作用、分类教学重点及难点：重点：1.建设工程定额的概念、特点、作用、分类难点：1.各种定额之间的区别教学内容（教学时数：2）一、概念计价依据反应的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学化的产物，也是进行工程造价科学管理的基础。主要包括建设工程定额、工程造价指数和工程造价资料等内容，其中建设工程定额是工程计价的核心依据。1.工程计价依据的

27、种类（1）计算工程量的依据1）建设项目可行性研究资料。2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计等设计图纸和资料3）工程量计算规则（2）计算建筑安装工程费用的依据1）措施费费率2）间接费费率3）利润率4）税率5）工程造价指数6）计价程序（4）计算设备费的依据设备价格和运杂费率等。（5）计算工程建设其他费的依据1）建设工程用地指标2）各项工程建设其他费用定额（6）计算工程建设其他费的依据1）包含在工程造价内的税费等相关税率。2）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。3）利润和汇率。4）其他计价依据。2.工程计价依据的主要内容1）工程定额。包含施工定额、预算定额、

28、概算定额、概算指标与投资估算指标及费用定额。2）工程造价指数。3）工程造价资料。工程造价资料内容很多，在这里主要指各类价格资料，如施工资源（人工、材料、机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。二、建设工程定额概述1建设工程定额概念备注：生产一定计量单位I建筑产品人工工日数各种材料消耗量材料储备合理机械运转正常劳动组织合理权威性科学性二定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的小方法是一种行业指导文件M统一性全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额稳定性时效性系统性定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为510年由工程建设的特点决定3建筑工程定额的

29、作用编制计划的基础通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划雌制4定额的分类按生产要素分-I施工定额I=C（企迹三生三二按编制程序和用途分预算定额概算定额一概算指标In_!投资估萱指标企业对外确定工程造价0编制工程概算设计单位编制初步设计施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。是施工企业内部组织生产和管理的定额，同时也是建设工程定额中的基础性定额。预算定额：预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制的，其内容包括：劳动定额（人工）、材料消耗定额、机械台班使用定额。是一种计价定额。主要用于从施工图到竣工验收阶段编制工程预算、结算造价等等。概

30、算定额：概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额。是在预算定额的基础上综合扩大形成的，也是一种计价定额。用在初步设计或扩初设计阶段以确定项目投资额。概算指标：是概算定额的扩大和合并，它是以整个建筑物或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。在概算定额和预算定额的基础上编制，比概算定额更加综合扩大。也是一种计价定额。是设计单位编制工程概算、建设单位编制年度计划、准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据。投资估算指标：它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算时使用的一种定额。其编制基础是概算定额和预算定额。它非常概略，往往以独立的

31、单项工程或完整的工程项目为计算对象,编制内容为项目所有费用之和。标题：施工定额教学目标:1.理解施工定额的概念、编制2 .掌握劳动消耗定额、材料消耗定额的概念、表现形式、制定3 .掌握机械台班使用定额的概念、表现形式、制定教学重点及难点：重点：1.劳动消耗定额、材料消耗定额的概念、表现形式、制定难点：1.劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的制定教学内容（教学时数：2）一、概念备注:1.性质：施工企业生产用定额I工人班组2组成:消打人工工日数各种材料消耗赍 机楠台班数一劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。3施工定额的作用：企业计划管理的依据组织施工生产的工具编制

32、施工预算衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬编制施工预算定额4 .编制原则:（1）平均先进-指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平,略高于平均水平。（2）简明适用（3）以专家为主编制定额（4）实事求是（5）动态管理-根据市场行情不断更新，动态管理5 .编制依据6、编制程序（1）确定项目，要与全国统一定额一致；（2）选择计量单位，要与全国统一定额一致；（3）确定制表方案；（4）确定定额水平；（5）编制说明和附注。三、劳动消耗定额(1)劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳

33、动消耗量标准。(2)劳动定额的表现形式：时间定额产量定额时间定额单位也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需常耗的工作时间。时间定三工日,即单位产品的工日。如：TBmTB,公式产量定额位产品的时间定籁=湖鬻邛数是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。XZ产量定额产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2TH产品数量每一工H的产量定额=消耗的总工日数1单位产品的时间定额时间定额与产量定额的关系X产量定额=1劳动定额的制定时间定额为基本工作时间+辅助工作所见+准备和结束工作时间十不可避免

34、的中断+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备和结束工作时间+不可避免的中断+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间基本工作时间1-辅助工作时间计算公式时间定额=工序作业时间1-规范时间时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式,但作用不同时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务,签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。四、材料消耗定额定义I材料分类K _I周转性材料指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。上二是指在施工中多次使用而逐渐消耗

35、的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1、实体消耗性材料定额消耗量的组成材料的消耗量二材料的净用量+材料的损耗量=材料的净用量（1+材料的损耗率）构成产品实体的材料用量不可避免的施工 废料和操作损耗材料损耗率=翼鳖瞿X 100材料的1.用量2、实体消耗性材料定额的制定方法（1）理论计算法(2)现场观察法3、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完,而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。周转性材料定额消耗量的确定五、机械台班使用定额1、定义是指在合理的劳动组织和合理使用施工机确证常施工条件下

36、,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。公式机械时间定额Ii单位机械台班产量定领单位产品的时间定额机械台班产量定额!式2、机械工作时间分析I公式机械台竹量定耐一机械时间定额单位倒数III机械时间定标机械台班产量定额司公式I小组成员工日数总而机械台班产宣定额每台班产量班组总！日数单位机犍工作时间定额时间非定额时间海碗不可避免的的中断时间无负荷时间违反劳动纪律时间多余和停工偶然时间撞失时间施工本身非施才造成的停工J岳造成的停工休息时间有效工作时间(与机械有关的3、机械台班消耗定额的制定方法:确定正常的施工薪一幅定施工机械的时间利用系数周一确定机械净工作Ih的生产率Nh计算机械台班定额

37、循环动作机械净工作1h生产率：测定一个循环工作时间|一愉定循环工作时间的延续时同一|测定一个循环完成合格产品的数量m一|确定单位时间里完成工作循环的次数n一|确定Ih生产率|建筑工程定额与预算教案标题：预算定额的编制教学目标：1 .理解预算定额的概念和组成2 .掌握劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的概念、表现形式和编制3 .掌握人工工日单价、材料单价和机械台班单价的编制教学重点及难点：重点：1.劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的概念和表现形式难点：1.劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额的制定教学内容（教学时数：2）备注:一、预算定额的概念1、预算定额的作用编制

38、地区单位估价汇总表编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算确定人材机消耗量，编制施工组织设计编制概算定额和概算指标2、预算定额和施工定额的关系二、预算定额的编制1、编制原则按社会平均水平编制简明适用严谨准确统一性和差别性相结合2、编制依据与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。要确定预算定额项目的价格，首先必须合理确定人工、材料、机械台班的消耗量。（1）、预算定额人工消耗量的确定（2）、预算定额材料消耗量的确定*定*茶材料消耗指标的确定方法同施工定额理必计2法实给宴实给注1CD统计分析法（3）、预算定额械台班消耗量的确定预

39、Jl定融帆博台班清耗指标一施工定件中机博台班用fit+机械Iftrt专机MA号工作面的耗朗 配叁机帔相互聪的!（明 嵯I程图,彩机械操作的*时. H .指A梦动宝X中没有包括.为机械&合理工城0条舔下斯必为的停31闾工程收屋时.工作不惶奥所惯失的时闾鹏首定毓机械台班=施工定购中机械台斑（1+机械幅度专杀数5、人工、材料、机械台班单价确定方法（1）人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。人工工日单价组成如下：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资影响人工单价的因素：社会平均工作水平生活消费指数人工单价的组成内容劳

40、动力市场供需变化政府推行的社会保障和福利政策的变动（2）材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。（3）材料预算价格的组成I材料价材料的出厂价、交货地价格,市场Ili发仇，材料的供应筑整材料运余费材料字来源Itiiji工地仓库或堆放堆点所发生的全邮费用，材tj.不可m组织朱供应W保管材料过程中所编的各项费用且0采的费仓储费|工地保管费I仓付损疑（4）米购及保管材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一g运杂费nDH柚IBG1各来孱地材料原价X相应材码数

41、.材料加权平均原价=-材料肥材料加权平均期价=累产地材料原价X”配EE.材料总数彳外埠运费I材料从未一地至本市中心仓或货站的运费,装卸费和入际费市内运费一材料从本市中心金座或贷站童工地仓蕉的出座费I笠卸费I运俄运杂费：对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时,同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：B的、-拄1不同运输方式材料运费相应材料数量材料加权平均运费=材料总数重场外运输损耗费场外运输损耗费=（原价+运杂费）X运输损耗率采购及保管费采购及保管费二（原价+运杂费）（1+运输损耗率）X采购及保管费率采购及保管费率：建筑安装材料为2.5%,金属构件成品和预制钢筋混凝土构件

42、及设备为l%0材料预算价格材料预算价格二（原价+运杂费）X（1+场外运输损耗率）X（1+采购及保管费率）机械台班预算价格的确定1、施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。2、施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。1、不变费用的组成析旧前）施工机械在规定使用年限内.随缥收回K原值及购置费金的时间价值的费用大修理费I=Je工机械楂规定的大修理间台垠进行必要的大修理，以恢复只正常功It所需的费用0微修理最施工机犍除大修理以外的各级保养和“修理费Ifc时能除搀除所需的费用安拆费黄工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费,试运转费，以及机犍助设施的折旧、搭设、折除等费用面而工机械整体、分体.停放点远至皿9MM由一个能工堆点运至另一悠工地点的运、装卸、Mb材料及架线等费用2、可变费用的组成I人工费L-机上司机，尺彼操作人员的工作日人工费及上述人员在一