bt投标书-项目投资建设资金的筹划及建设资金保障措施-0.docx
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1、bt投标书一项目投资建设资金的筹划及建设资金保障措施_0四、对项目投资建设资金的筹划及建设资金保障措施1、建设项目投资估算本项目总投资主要划分为工程施工前期费用、施工期费用、基本预备费、工程建设其他费用等组成。其中,工程施工前期费用包括:项目公司筹组及工程管理费、项目公司驻地建设、征地拆迁补偿费及工程施工前期其他费用;施工期费用包括:工程监理费、建筑安装工程费。工程回购款为工程项目总投资与工程项目投资回报之和。1.1 工程投入资金估算依据1.1.1 投资建设业主招标文件;l.lo2建设项目总体实施规划与要求的意见;IoIo3工程规模、技术标准、资金来源及建设工期;IoU4工程所在地形、地貌、地
2、质条件、水电气源、基础设施条件等现场情况,以及其他有助于编制投资估算的参考资料;IoI05广东省现行市政工程综合定额;1.1.6当地公路工程定额(造价管理)站发布的人工费单价、材料供应价格信息;IoIo7当地交通运输主管部门颁布的运输和装卸价格;IoIo8当地人民政府颁布的征地、拆迁赔偿标准和有关的各项规定;l.lo9已建同类工程项目的投资档案资料。l.lo10国家现行的政策法规及建设单位提供的有关资料。1.2工程投入资金估算根据项目建设规划方案和投资估算,以及主要合同条款,本项目总投资为7730.85万元,工程项目投资回报率为工程项目总投资的8%,即618.47万元,工程回购款为7730。8
3、5+618o47=8349。32万元。投入资金入如下表所示:Io3项目征地拆迁补偿费经工程现场实地勘察,工程红线范围基本预备费在项目实施中可能会发生难以预料支此需要事先预留部分费用,由此产生设计变更,增加施工过程中工程量及费用.基本预备费一般由下列三项在批准的设计范围一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;1.40 3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。本工程基本预备费为300万元;1.41 目总投资本工程项目总投资的构成包括如下费用:Io501工程费:包括合同工程建设其他列支费用:包括工程项目的勘察设计费、施工图预算编制费、施工图审图费、可行性研究报告咨
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